Villa Alcala 70 är en fristående villa belägen i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommun. Bostaden ligger i ett bostadsområde på en höjd av cirka 129 meter över havet. Villan är helt färdigbyggd med en total boyta på 986,92 m² och en tomtstorlek på 1727 m². Tillträde beräknas ske under det första kvartalet 2027. Bostaden har fem sovrum och fem badrum, fördelade över flera våningsplan inklusive ett särskilt underhållningsplan. Läget ger tillgång till Golf Valley med flera golfbanor i omedelbar närhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i stadsdelen Nueva Andalucía, ofta kallad Marbellas Golf Valley. Bostaden ligger nära Puerto Banús. Området omkring kännetecknas av en blandning av bostadsvillor och golfbanor. Höjdskillnaderna i terrängen ger utsikt över de omgivande bergen och golfbanorna. Detta läge erbjuder en boendemiljö med fokus på privatliv och ro, med stadens bekvämligheter nära till hands.
Villa Alcala 70 är designad för boende som prioriterar stor yta och faciliteter på plats. Med en total yta på över 1650 m², inklusive terrasser, rymmer hemmet flera familjemedlemmar eller gäster. Planlösningen omfattar ett "underhållningsplan" med biostudio, gym och spa, lämpligt för en livsstil där hemmabaserad rekreation står i centrum. Fem sovrum med egna badrum stödjer en familjestruktur där integriteten bevaras.
Detta är ett nybyggnadsprojekt som för närvarande är registrerat som färdigställt, med indikativt tillträde i Q1 2027. Statusen "nyproduktion" innebär efterlevnad av aktuella byggnormer och tekniska standarder. Tillträdesdatumet 2027 antyder en eventuell fas av slutarbete eller administrativ hantering. Köpare bör beakta denna tidsplan vid planering av flytt eller inredning.
Projektet ligger inte direkt vid stranden. Avståndet till havet är cirka 3 kilometer, vilket kräver transport för att nå stranden. Läget i Nueva Andalucía är kulligt, vilket kan påverka gångvänligheten. Dessutom är villan en fristående bostad och ingår inte i ett bevakat bostadsområde. Prisnivån placerar bostaden i det absoluta toppsegmentet av marknaden.
Ref: VL127412
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Alcala 70 passar hushåll som kräver stor yta och värdesätter integritet. Planlösningen med fem sovrum och flera vardagsrum gör den lämplig för stora familjer eller familjer som ofta har gäster. Förekomsten av ett privat gym och en biostudio tilltalar boende som föredrar privata rekreationsfaciliteter. Läget i Nueva Andalucía passar golfare och de som vill undvika stadskärnans liv och rörelse men önskar närhet till bekvämligheter som Puerto Banús. Det är en bostad för de som söker ett permanent hem i en avskild miljö med utrymme för distansarbete eller privatliv.
Bostaden levereras som nyproduktion, vilket innebär användning av moderna byggmaterial och tekniker. Villan har smarta hem-system, vilket indikerar en modern installation av tekniska system. Dessutom finns golvvärme och luftkonditionering för både kylning och uppvärmning. Finishen omfattar isolerglas, vilket bidrar till isolering och ljudreducering. Specifikationerna nämner en vinkällare, en öppen biostudio och ett inbyggt BBQ-kök. Dessa element pekar på en finishnivå inriktad på lyx och komfort. Material och detaljer är utförda enligt aktuella standarder, även om specifika varumärken inte anges.
Det begärda priset för Villa Alcala 70 är €11,500,000. Detta är ett "från"-pris för denna specifika utveckling i lyxsegmentet. Priset per kvadratmeter är väsentligt högre än Marbellas genomsnitt, motiverat av tomtstorleken, bostadens dimensioner och den höga kvaliteten på nybyggandets finish. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet. Om det finns variationer i finish eller planlösning inom detta projekt kan det påverka slutpriset, men grundpriset indikerar investeringströskeln för denna kategori av bostäder.
Livet i Villa Alcala 70 kännetecknas av en storskalig boendeupplevelse. Med nästan 1000 m² boyta och över 500 m² terrasser kretsar livets rytm kring de olika inomhus- och utomhusytorna. De stora täckta och öppna terrasserna möjliggör utomhusliv under större delen av året tack vare Costa del Sol-klimatet. Närheten till golfbanor som Las Brisas och Los Naranjos möjliggör morgonpromenader eller en golfrunda direkt från hemmet. Underhållningsplanet erbjuder en avskild plats för träning och avkoppling, vilket potentiellt minskar behovet av externa gymmedlemskap. Miljön är bilorienterad; en bil är nödvändig för inköp eller resor till Puerto Banús. Läget i utkanten av Marbellas mer livliga zoner säkerställer en tyst boendeupplevelse, med kvällar som till största delen tillbringas på den privata egendomen.
Miljön kring Villa Alcala 70 domineras av närvaron av flera internationella golfbanor, inklusive Magna Marbella Golf på nära håll. Detta präglar landskapet; närområdet är grönt och rymligt. Vägar i Nueva Andalucía är breda och bilorienterade. För dagliga bekvämligheter som mataffärer och apotek måste man ta sig till omgivande områden som San Pedro eller Puerto Banús. Det omedelbara närområdet erbjuder begränsad gånginfrastruktur; livet här är planerat runt bilen. Kultur finns främst i närliggande städer. Den närmaste omgivningen är säker och lugn, med mindre trafik på kvällarna jämfört med kustvägen.
Kartan visar läget för Villa Alcala 70 i förhållande till huvudvägar och golfbanor. Den visar att bostaden är fördelaktigt placerad mellan Real Club de Golf Las Brisas och Los Naranjos Golf Club. Närheten till kustlinjen och Puerto Banús är liten, vilket visualiserar tillgängligheten till stranden och lyxfaciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en stadsdel i Marbella, belägen på västra sidan, gränsande till San Pedro de Alcántara. Den kännetecknas som "Golf Valley" på grund av koncentrationen av golfbanor. Regionalt är det ett centralt läge; mellan Marbellas historiska centrum (öster) och Estepona (väster). Detta ger möjligheten att enkelt växla mellan Marbellas chic nattliv och den något mer autentiska atmosfären i San Pedro. Det är ett av de mest efterfrågade områdena för internationellt boende.
Villa Alcala 70 nås via motorvägarna AP-7 och N-340. Avståndet till Málaga-Costa del Sols flygplats är cirka 46 kilometer, vilket innebär en körtid på cirka 35-40 minuter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 3,0 kilometer bort, nåbar med bil på 5-10 minuter. Bekvämligheter som en mataffär ligger på 1,5 kilometers avstånd. Ett sjukhus nås på 714 meter. Kollektivtrafik i detta specifika område är begränsad; en bil är därför nödvändig för rörlighet.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett mikroklimat med över 300 soldagar per år. Villans läge på 129 meters höjd ger en lätt bris och utsikt över berget "La Concha". Vintrarna är milda med temperaturer runt 12-16°C, somrarna varma med temperaturer runt 30°C. Badsäsongen i havet löper vanligtvis från juni till oktober. Läget har många soltimmar, vilket är gynnsamt för den uppvärmda poolen och användningen av terrasserna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder ligger vid Puerto Banús och San Pedro. Playa de Puerto Banús är en välkänd strand med faciliteter och solstolar, dock livlig på sommaren. För sportentusiaster erbjuder området många möjligheter. Förutom närheten till golfbanor (Magna Marbella, Las Brisas, Los Naranjos) finns fitnesscenter och tennisklubbar i närheten. Puerto Banús marina erbjuder rekreation i form av vattensporter och restauranger. Stränderna har "Blå flagg"-status, vilket indikerar god vattenkvalitet och faciliteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Jämfört med projekt som "Camojan Six Villas" erbjuder Villa Alcala 70 större yta per kvadratmeter, även om prisnivån ligger i ett jämförbart segment. I det omedelbara området Nueva Andalucía finns renoveringsprojekt med lägre ingångspris, men Villa Alcala 70 utmärker sig genom sin nybyggnadsstatus och tillhörande garantier. Läget i Golf Valley är distinkt jämfört med kullarna i Sierra Blanca, där man är närmare havet men längre från golfbanorna. För köpare som specifikt söker i "Golf Valley" och kräver modern finish utan att själva renovera är detta projekt ett av de få alternativen som erbjuder denna kombination av storlek och nyhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
