Villa Alcala 70 ir brīvstāvoša rezidence, kas atrodas Nueva Andalucijā, Marbellas pašvaldības daļā. Īpašums atrodas dzīvojamā kvartālā aptuveni 129 metrus virs jūras līmeņa. Villa ir pilnībā uzbūvēta ar slēgto dzīvojamo platību 986,92 m² un zemesgabala platību 1727 m². Nodošana ekspluatācijā plānota 2027. gada pirmajā ceturksnī. Īpašumā ir piecas guļamistabas un piecas vannas istabas, kas izvietotas vairākos līmeņos, tostarp atsevišķā izklaides stāvā. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi Golfa ielejai ar vairākiem laukumiem tiešā tuvumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nueva Andalucijas rajonā, ko bieži dēvē par Marbellas Golfa ieleju. Rezidence atrodas nelielā attālumā no Puerto Banúsas. Apkārtējo teritoriju raksturo dzīvojamās villas un golfa laukumi. Reljefa augstumu starpības nodrošina skatu uz apkārtējiem kalniem un golfa laukumiem. Šī atrašanās vieta piedāvā dzīves vidi, kas vērsta uz privātumu un mieru, ar pilsētas ērtībām nelielā attālumā.
Villa Alcala 70 ir paredzēta iedzīvotājiem, kuriem svarīga ir ievērojama dzīvojamā platība un ērtības pašā mājā. Ar kopējo platību, kas pārsniedz 1650 m², tostarp terases, māja var uzņemt vairākus ģimenes locekļus vai viesus. Plānojumā ir iekļauts 'izklaides stāvs' ar kino, sporta zāli un spa, kas piemērots dzīvesveidam, kurā mājas izklaide ir centrālā vietā. Piecu guļamistabu ar vannas istabām pie tām klātbūtne atbalsta ģimenes struktūru, kurā tiek saglabāts privātums.
Šis ir jaunas būvniecības projekts, kas pašlaik tiek uzskatīts par gatavu, ar indikatīvu nodošanu 2027. gada pirmajā ceturksnī. 'Jaunas būvniecības' statuss nozīmē atbilstību jaunākajiem būvnormatīviem un tehniskajiem standartiem. 2027. gada nodošanas termiņš norāda uz iespējamu pabeigšanas vai administratīvās apstrādes fāzi. Pircējiem vajadzētu ņemt vērā šo laika grafiku, plānojot pārcelšanos vai iekārtošanos.
Projekts neatrodas tieši pie pludmales. Attālums līdz jūrai ir aptuveni 3 kilometri, tāpēc piekļuvei pludmalei nepieciešams transports. Nueva Andalucijas atrašanās vieta ir kalnaina, kas var ietekmēt gājēju pieejamību. Turklāt villa ir atsevišķa rezidence un nav daļa no slēgta ciemata. Cena pozicionē īpašumu absolūtajā tirgus augstākajā segmentā.
Ref: VL127412
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Alcala 70 piemērojas mājsaimniecībām, kurām nepieciešama liela platība un kuras novērtē privātumu. Piecu guļamistabu un vairāku dzīvojamo telpu plānojums padara to piemērotu lielām ģimenēm vai ģimenēm, kas bieži uzņem viesus. Privātās sporta zāles un kino iekļaušana pievilina iedzīvotājus, kuri dod priekšroku privātām atpūtas iespējām. Nueva Andalucijas atrašanās vieta ir piemērota golfa spēlētājiem un tiem, kas vēlas izvairīties no pilsētas centra burzmas, vienlaikus vēloties tuvumu tādām ērtībām kā Puerto Banúss. Šī ir rezidence tiem, kuri meklē pastāvīgu mājokli nomaļā vidē ar telpu attālinātam darbam vai privātai dzīvei.
Īpašums tiek nodots kā jaunbūve, kas nozīmē mūsdienīgu būvmateriālu un tehnoloģiju izmantošanu. Villā ir domotika, kas norāda uz modernu tehnisko sistēmu uzstādīšanu. Turklāt ir siltās grīdas un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu. Apdarē ir iekļauti logi ar stikla paketēm, kas veicina siltumizolāciju un skaņas samazināšanu. Specifikācijās minēti vīna pagrabs, atklāts kino un iebūvēta BBQ virtuve. Šie elementi norāda uz apdares līmeni, kas vērsts uz greznību un komfortu. Materiāli un detaļas izpildīti atbilstoši pašreizējiem standartiem, lai gan konkrēti zīmoli nav norādīti.
Villa Alcala 70 pieprasītā cena ir €11,500,000. Šī ir 'cena no' šim konkrētajam luksusa segmenta projektam. Cena par kvadrātmetru ir ievērojami augstāka nekā Marbellas vidējā, kas pamatota ar zemesgabala platību, īpašuma izmēriem un jaunbūves augstākās kvalitātes apdari. Pieejamība ir ierobežota ar šo konkrēto vienību. Ja projektā būtu atšķirības apdarē vai plānojumā, tas varētu ietekmēt galīgo cenu, bet bāzes cena norāda investīciju slieksni šai mājokļu kategorijai.
Ikdiena Villa Alcala 70 ir definēta ar plašu dzīves mērogu. Ar gandrīz 1000 m² iekšējās telpas un vairāk nekā 500 m² terasēm dzīves ritms grozās ap dažādām iekštelpu un āra zonām. Lielās segtās un atklātās terases veicina dzīvi brīvā dabā lielāko gada daļu pateicoties Costa del Sol klimatam. Tuvums golfa laukumiem, piemēram, Las Brisas un Los Naranjos, ļauj no rīta doties pastaigās vai spēlēt golfu tieši no mājām. Izklaides stāvs nodrošina atsevišķu telpu fitnesam un atpūtai, kas potenciāli samazina vajadzību pēc ārējām sporta zālēm. Vide ir orientēta uz auto; transportlīdzeklis ir nepieciešams iepirkšanās braucieniem vai izbraucieniem uz Puerto Banúsu. Atrašanās vieta Marbellas rosīgāko zonu malā nodrošina klusu dzīves pieredzi, ar vakariem, kas pārsvarā pavadāmi privātajā īpašumā.
Villa Alcala 70 vidi dominē vairāku starptautisku golfa laukumu klātbūtne, tostarp Magna Marbella Golf nelielā attālumā. Tas definē ainavu; apkaimē ir zaļš un plašs. Nueva Andalucijas ceļi ir plaši un orientēti uz auto. Ikdienas ērtībām, piemēram, lielveikaliem un aptiekām, jādodas uz apkārtējiem rajoniem, piemēram, San Pedro vai Puerto Banúsu. Tuvākajā apkaimē ir maz gājēju infrastruktūras; dzīve šeit ir veidota ap automašīnu. Kultūra galvenokārt atrodama tuvējās pilsētās. Tuvākā vide ir droša un klusa, ar mazāku satiksmi vakaros salīdzinājumā ar piekrastes ceļu.
Karte parāda Villa Alcala 70 atrašanās vietu attiecībā pret galvenajiem piekļuves ceļiem un golfa laukumiem. Tas parāda, ka īpašums ir izdevīgi pozicionēts starp Real Club de Golf Las Brisas un Los Naranjos Golf Club. Tuvums piekrastei un Puerto Banúsai ir minimāls, vizualizējot piekļuvi pludmalei un greznām ērtībām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía ir Marbellas rajons, kas atrodas rietumu pusē, robežojas ar San Pedro de Alcántaru. To raksturo kā 'Golfa ieleju' golfa laukumu koncentrācijas dēļ. Reģionāli tā ir centrāla atrašanās vieta; starp Marbellas vēsturisko centru (austrumos) un Esteponu (rietumos). Tas piedāvā iespēju viegli pārslēgties starp Marbellas stilīgo naktsdzīvi un nedaudz autentiskāko San Pedro atmosfēru. Tas ir viens no vispieprasītākajiem rajoniem starptautiskai dzīvesvietai.
Villa Alcala 70 ir pieejama pa AP-7 automaģistrāli un N-340. Attālums līdz Málaga-Costa del Sol lidostai ir aptuveni 46 kilometri, kas nozīmē brauciena laiku ar auto apmēram 35-40 minūtes. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas 3,0 kilometru attālumā, ar auto sasniedzama 5-10 minūtēs. Tādas ērtības kā lielveikals atrodas 1,5 kilometru attālumā. Slimnīca ir pieejama 714 metru attālumā. Sabiedriskais transports šajā konkrētajā apkaimē ir ierobežots; tāpēc auto ir būtisks mobilitātei.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellai raksturīgs mikroklimats ar vairāk nekā 300 saulainām dienām gadā. Villas augstums 129 metri nodrošina vieglu vējiņu un skatu uz kalnu 'La Concha'. Ziemas ir maigas ar temperatūru apmēram 12-16°C, vasaras karstas ar temperatūru apmēram 30°C. Peldēšanās sezona jūrā parasti ilgst no jūnija līdz oktobrim. Atrašanās vieta izbauda daudz saules stundu, kas ir izdevīgs apsildāmā baseina ierīkošanai un terašu izmantošanai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas Puerto Banúsā un San Pedro. Playa de Puerto Banús ir labi pazīstama pludmale ar ērtībām un guļamkrēsliem, taču vasarā pārpildīta. Sporta entuziastiem apkārtne piedāvā daudzas iespējas. Papildus golfa laukumu tuvumam (Magna Marbella, Las Brisas, Los Naranjos) netālu atrodas fitnesa centri un tenisa klubi. Puerto Banúsas jahtu osta piedāvā atpūtu ūdens sporta un ēdināšanas veidā. Pludmalēm ir 'Zilā karoga' statuss, kas norāda uz labu ūdens kvalitāti un infrastruktūru.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā 'Camojan Six Villas', Villa Alcala 70 piedāvā lielāku kvadratūru, lai gan cenu līnija atrodas salīdzināmā segmentā. Nueva Andalucijas tiešā tuvumā ir renovācijas projekti ar zemāku sākuma cenu, bet Villa Alcala 70 izceļas ar savu jaunbūves statusu un saistītajām garantijām. Atrašanās vieta Golfa ielejā ir atšķirīga salīdzinājumā ar Sierra Blanca kalniem, kur ir tuvāk jūrai, bet tālāk golfa laukumiem. Pircējiem, kuri īpaši meklē 'Golfa ielejā' un pieprasa modernu apdari bez pašu renovācijas, šis projekts ir viena no retajām iespējām, kas piedāvā šādu izmēru un jaunuma kombināciju.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
