यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित La Maestranza नामक गेटेड रेसिडेंशियल कॉम्प्लेक्स में है, जो पुएर्तो बानूस के समीप है। 84 वर्ग मीटर का यह कोने का अपार्टमेंट एक बेडरूम, एक बाथरूम और आंशिक रूप से ढके हुए टेरेस के साथ आता है। इमारत का निर्माण 2003 में पूरा हुआ था और यह तैयार स्थिति में है। समुद्र तट लगभग 300 मीटर की दूरी पर है और सुपरमार्केट, रेस्तरां जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। कीमत €399,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति नुएवा अंडालुसिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ Playa de Puerto Banús लगभग 301 मीटर की सीधी दूरी पर है। सुपरमार्केट 353 मीटर, अस्पताल 1.9 किमी और गोल्फ कोर्स लगभग 2 किमी दूर हैं। मालागा एयरपोर्ट 45 किमी दूर है। अधिकांश दैनिक सुविधाएँ पैदल या साइकिल से सुलभ हैं।
यह अपार्टमेंट एक बेडरूम और एक बाथरूम वाली इकाई है, जो वर्षभर निवास या छुट्टी के घर के रूप में कार्य करती है। लिविंग रूम में डाइनिंग क्षेत्र की जगह है, अलग रसोई है और टेरेस बाहरी भोजन के लिए स्थान देता है। सामुदायिक पूल और उद्यान कॉम्प्लेक्स का हिस्सा हैं।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है; इमारत 2003 में पूरी हुई था और संपत्ति तैयार स्थिति में उपलब्ध है (सूचकांक)। खरीदार तुरंत उपयोग शुरू कर सकते हैं। कंडीशन को उत्कृष्ट के रूप में दर्ज किया गया है, जिसमें एयर कंडीशनिंग स्थापित है।
यह परियोजना एक बेडरूम वाली इकाई है, बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं। निजी पूल नहीं है; केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध है। समुद्र दृश्य नहीं है; दृश्य उद्यान, पूल, शहरी क्षेत्र और सड़क की ओर हैं। निजी बगीचा या गैराज का उल्लेख डेटा में नहीं है। पश्चिमी ओरिएंटेशन के कारण सुबह की सीधी धूप सीमित है।
Ref: VL897806
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो एक या दो व्यक्तियों के लिए तैयार, कॉम्पैक्ट आवास चाहते हैं। यह उन स्थितियों में उपयुक्त है जहाँ गाड़ी के बिना दैनिक जीवन संभव होना चाहिए: सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। दूसरी स्थिति वह है जहाँ समुद्र तट की निकटता केंद्रीय आवश्यकता है, तट लगभग 300 मीटर दूर है। तीसरा उपयोग वर्षभर का छुट्टी घर है: क्षेत्र में 3,856 वार्षिक धूप घंटे और छह महीने का तैराकी मौसम (पानी ≥20°C) है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक नहीं है जिन्हें कई बेडरूम, निजी पूल या समुद्र दृश्य चाहिए, डेटा में ये विशेषताएँ दर्ज नहीं हैं। गोल्फ खिलाड़ी तीन कोर्स की 2 किमी के भीतर निकटता से लाभान्वित हो सकते हैं: Golf Los Naranjos, The Range और Real Club de Golf Las Brisas। निवेशक दृष्टिकोण से, पुएर्तो बानूस के समीप का स्थान और सक्रिय लेनदेन वॉल्यूम किराया क्षमता का संदर्भ देते हैं।
इमारत 2003 में पूरी हुई थी और संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट के रूप में सूचीबद्ध है। डेटा के अनुसार, अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग, अलग से सुसज्जित रसोई, निर्मित अलमारियाँ और आंशिक रूप से ढका निजी टेरेस शामिल हैं। फोटो विश्लेषण तटस्थ रंगों में लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र, मेहराबदार द्वार और पेड़ों से घिरे बालकनी की पुष्टि करता है। 84 वर्ग मीटर का विस्तार एक बेडरूम इकाई के लिए औसत से अधिक है, जो लिविंग क्षेत्र और टेरेस में अतिरिक्त स्थान देता है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में उपलब्ध नहीं है; 2003 की इमारत में यह आमतौर पर पुराने मानकों पर आधारित होता है, इसलिए खरीद से पूर्व सर्टिफिकेट का सत्यापन करना उचित है। कोने की स्थिति अतिरिक्त खिड़कियों और प्रकाश की संभावना देती है, यद्यपि दृश्य उद्यान, पूल और शहरी क्षेत्र तक सीमित हैं। कॉम्प्लेक्स में सामुदायिक पूल और रखरखाव वाले उष्णकटिबंधीय उद्यान हैं, जिनकी लागत सामुदायिक शुल्क में शामिल होती है।
संपत्ति की कीमत €399,000 से शुरू होती है। 84 वर्ग मीटर के विस्तार पर यह लगभग €4,750 प्रति वर्ग मीटर पर आता है, जो नुएवा अंडालुसिया के तटवर्ती शहरी स्थान के संदर्भ में देखी जा सकती है। क्षेत्र में 4,743 संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं, जो सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। तुलनीय परियोजनाएँ, Aquamar (€269,950 से), Lantana Residencial (€205,000 से), Etherna Homes 2 (€269,000 से), कम शुरुआती कीमत दिखाती हैं, परंतु वे अलग नगरपालिकाओं में स्थित हैं।
दैनिक जीवन इस स्थान पर मुख्यतः पैदल चलने पर आधारित हो सकता है। सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है और 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 10 कैफे, 3 फार्मेसी और 4 बैंक हैं। सुबह की खरीदारी, दोपहर का भोजन और शाम की सैर, सब कुछ बिना गाड़ी के संभव है। समुद्र तट लगभग 300 मीटर दूर है, इसलिए समुद्र में तैरने या तट पर टहलना दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन सकता है। अपार्टमेंट का पश्चिमी ओरिएंटेशन दोपहर और शाम की धूप टेरेस पर लाता है, जो आंशिक रूप से ढका हुआ है, इसलिए बाहर बैठना गर्मियों में भी संभव है। La Maestranza कॉम्प्लेक्स में उष्णकटिबंधीय उद्यान और सामुदायिक पूल हैं, जो दिन के समय आराम करने का स्थान देते हैं। क्षेत्र की ऊँचाई 10 मीटर है और समुद्र तट तक ढलान 0.2% है, यानी पैदल मार्ग समतल है। यह क्षेत्र वर्षभर सक्रिय रहता है: 52 होटल और लगभग 12,781 बेड क्षमता के साथ पर्यटन गतिविधि गर्मियों में बढ़ती है, जबकि सर्दियों में स्थानीय जीवन अधिक शांत रहता है। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप आसपास उपलब्ध हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर दूर है।
आसपास का क्षेत्र पुएर्तो बानूस के समीप घनी शहरी संरचना वाला है। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 10 कैफे, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 1 दंत चिकित्सक हैं, इसलिए दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर पूरी होती हैं। स्वास्थ्य सेवा: 1.9 किमी पर अस्पताल और क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र सक्रिय हैं। शिक्षा: 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में उपलब्ध हैं, और British International School 3.8 किमी दूर है। परिवहन के लिए 10 बस लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं। Marbella Supercharger 2.3 किमी दूर और एक EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर दूर है। पर्यटन गतिविधि के कारण गर्मियों में क्षेत्र में भीड़ बढ़ती है; सर्दियों में गतिविधि कम हो जाती है। जिम या खेल सुविधाओं के लिए Polideportivo San Pedro 2.9 किमी और CrossFit Marbella 3.8 किमी दूर हैं। समग्र रूप से, निवासी अधिकांश काम बिना गाड़ी के कर सकते हैं, यद्यपि मालागा या अन्य शहरों की यात्रा के लिए गाड़ी या बस व्यावहारिक है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति नुएवा अंडालुसिया में दिखाता है: तट लगभग 300 मीटर पश्चिम में, सुपरमार्केट और रेस्तरां पैदल दूरी पर, और तीन गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में। Marbella 7 किमी पूर्व में और एयरपोर्ट उत्तर-पूर्व में 45 किमी दूर है। यह क्षेत्रीय संदर्भ दैनिक गतिविधियों की समझ देता है, जैसे स्पेनिश तट पर शाम की तट-पथ सैर की परंपरा यहाँ निकटतम तट से जुड़ती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालुसिया Marbella नगरपालिका क्षेत्र में पुएर्तो बानूस के पीछे स्थित है, Marbella केंद्र 7 किमी, Málaga 54 किमी और Algeciras 59 किमी दूर है। स्थान तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन देता है। यह क्षेत्र 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है, जहाँ कई कोर्स एक छोटे दायरे में हैं। मालागा एयरपोर्ट 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए प्रवेश बिंदु है।
समुद्र तट: Playa de Puerto Banús 301 मीटर, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी, Playa de Nagüeles 3.1 किमी। गोल्फ: Golf Los Naranjos 2.0 किमी, The Range 2.0 किमी, Real Club de Golf Las Brisas 2.1 किमी। शहर: Marbella 7 किमी, Málaga 54 किमी, Algeciras 59 किमी। एयरपोर्ट: Malaga-Costa del Sol (AGP) लगभग 45 किमी, Gibraltar (GIB) लगभग 52 किमी (सीधी दूरी)। मरीना: Puerto Deportivo José Banus 1.0 किमी। सुपरमार्केट 353 मीटर, अस्पताल 1.9 किमी और फार्मेसी 888 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊँचाई समुद्र तल से 10 मीटर है और तट तक ढलान 0.2% है, यानी पैदल मार्ग समतल है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है और मासिक औसत 12-26°C के बीच रहता है। ऐतिहासिक रूप से क्षेत्र में वर्ष में 3,856 धूप घंटे दर्ज हुए हैं, जो यूरोपीय मानकों में अत्यधिक है। तैराकी मौसम छह महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। सर्दियों में तापमान शायद ही कभी अत्यधिक गिरता है, इसलिए वर्षभर बाहरी गतिविधियाँ संभव हैं। क्षेत्र के उद्यान और समीप का वन क्षेत्र हरित वातावरण देते हैं, जबकि शहरी घनत्व के कारण कुछ सड़कों पर गर्मियों में यातायात बढ़ता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट Playa de Puerto Banús लगभग 301 मीटर दूर है, पैदल पहुँच योग्य दूरी। अन्य तट: Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी), Playa de Nagüeles (3.1 किमी), Playa de Casablanca (3.5 किमी)। गोल्फ के लिए तीन कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं: Golf Los Naranjos, The Range और Real Club de Golf Las Brisas; Magna Marbella Golf 3.1 किमी दूर है। खेल सुविधाएँ: Polideportivo San Pedro (2.9 किमी), Rocodromo (3.6 किमी), CrossFit Marbella (3.8 किमी)। Puerto Deportivo José Banus मरीना 1.0 किमी दूर है, जहाँ नौका विहार संबंधी गतिविधियाँ केंद्रित हैं। Mirador del Muelle de Honor 1.2 किमी दूर एक दृश्य बिंदु है।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया Marbella नगरपालिका क्षेत्र में पुएर्तो बानूस के पीछे स्थित है, Marbella केंद्र 7 किमी, Málaga 54 किमी और Algeciras 59 किमी दूर है। स्थान तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन देता है। यह क्षेत्र 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है, जहाँ कई कोर्स एक छोटे दायरे में हैं। मालागा एयरपोर्ट 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए प्रवेश बिंदु है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
क्षेत्रीय संदर्भ में, यह संपत्ति €399,000 से शुरू होती है, जबकि तुलनीय परियोजनाएँ कम कीमत पर उपलब्ध हैं: Aquamar in Torre del Mar (€269,950 से), Lantana Residencial in Mijas (€205,000 से) और Etherna Homes 2 in Estepona (€269,000 से)। इन कीमतों के अंतर का प्राथमिक कारक स्थान है। Torre del Mar, Mijas और Estepona तटीय नगरपालियाँ हैं, परंतु पुएर्तो बानूस के समीप का स्थान, जहाँ तट 301 मीटर दूर है और तीन गोल्फ कोर्स 2 किमी के भीतर हैं, मालागा प्रांत में उच्च मूल्य वर्ग में आता है। Marbella नगरपालिया क्षेत्र में 4,743 संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं, जो सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। 84 m² का विस्तार, €4,750/m² प्रति वर्ग मीटर पर, इस क्षेत्र में एक बेडरूम इकाइयों के लिए विशिष्ट श्रेणी में आता है। जो खरीदार कम बजट पर अधिक स्थान चाहते हैं, वे Mijas या Estepona की ओर देख सकते हैं; जो पुएर्तो बानूस की पैदल निकटता को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए यह स्थान अंतर का कारण है। सांस्कृतिक रूप से, नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदाय और स्पेनिक तट-संस्कृति का मिश्रण प्रस्तुत करता है। ध्यान देने योग्य बात यह है कि यह 2003 की इमारत है, जबकि तुलनीय परियोजनाएँ नई निर्माण श्रेणी में हैं, ऊर्जा दक्षता और सामुदायिक शुल्क जैसे बिंदुओं की तुलना करते समय यह अंतर प्रासंगिक है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID