Denne etablerte leiligheten med 2 soverom ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et etterspurt boligområde i Marbella. Bygget i 1970 og nylig fullført, den tilbyr en praktisk planløsning og rikelig med naturlig lys. Boligen har to terrasser som gir behagelig uteområde og utsikt mot Middelhavet og La Concha-fjellet. Beliggende i boligområdet Torre de Andalucía har beboerne godt vedlikeholdte felleshager og et basseng, som gir et fredelig bomiljø nær nødvendige fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), er denne leiligheten i Nueva Andalucía priset til en fast pris på €535 000. Disse sammenlignbare prosjektene er typisk kjøp på tegning eller nylig fullført, og tilbyr moderne design og potensielt lavere inngangspriser. Denne boligen representerer imidlertid en eksisterende bolig i et modent og svært attraktivt område kjent for sin etablerte infrastruktur og umiddelbare tilgjengelighet. Mens nyere prosjekter kan tilby moderne funksjoner, ligger denne leilighetens verdi i sin førsteklasses beliggenhet i Marbella, direkte tilgang til fasiliteter og etablert nabofellesskap, faktorer som bidrar til dens distinkte markedsposisjon og prispunkt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Plassert i Nueva Andalucía gir denne leiligheten umiddelbar tilgang til bymessige fasiliteter, med mange tjenester innen gang- eller sykkelavstand. Den ligger i et utbygget område som kombinerer boligro og bykomfort. Nærheten til viktige steder som Puerto Banús og Marbella øker attraktiviteten.
Denne leiligheten passer for deg som søker en komfortabel bolig med praktiske boarealer og uteområder. Planløsningen inkluderer to soverom, to bad og terrasser som egner seg for å nyte klimaet. Beliggenheten passer for enkeltpersoner eller små familier som prioriterer bekvemmelighet og tilgang til lokale tjenester og fritidstilbud, enten for fast bopel eller ferieopphold.
Bygningen ble fullført i 1970, og boligen er nå klar til umiddelbar innflytting. Selv om bygget ikke er nytt, er leiligheten godt vedlikeholdt og tilbys innflyttingsklar. Det betyr ingen ventetid på byggefrevoldig fullføring, slik at man raskt kan flytte inn eller ta den i bruk.
Denne boligen tilbyr ikke fasiliteter som i nybygg eller moderne energieffektivitetsstandarder som er typiske for nyere utviklinger. Bygningen er fra 1970, og selv om den er innflyttingsklar, har den kanskje ikke de nyeste arkitektoniske designene eller integrert smart hjem-teknologi. Potensielle kjøpere bør ta boligens alder med i sine vurderinger.
Denne leiligheten passer for kjøpere som leter etter en bolig med funksjonell planløsning og uteområde i et veletablert bymiljø. Den egner seg for enkeltpersoner eller par som søker en sekundærbolig eller permanent base på Costa del Sol, og som setter pris på bekvemmelighet og nærhet til fasiliteter. De som setter pris på en avslappet livsstil med enkel tilgang til strender, golfbaner og spisesteder vil finne denne beliggenheten attraktiv. Kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgjengelighet fremfor nybygg-tidsplaner vil også finne denne innflyttingsklare boligen et praktisk valg for flytting eller feriebruk.
Leiligheten har marmorgulv i alle rom, et vanlig trekk ved boliger fra byggeperioden, som gir en slitesterk og klassisk finish. Kjøkkenet er delvis utstyrt, og gir et funksjonelt utgangspunkt som kjøpere kan tilpasse etter egne preferanser. Andre egenskaper inkluderer innebygde garderober for rikelig lagringsplass og dekkede terrasser som utvider boarealet utover, med ly og brukbarhet. Heis i bygningen bedrer tilgjengeligheten. Selv om detaljer om materialer for bad eller annen finish ikke er oppgitt, er det generelle inntrykket en godt vedlikeholdt bolig klar for innflytting.
Prisantydningen for denne leiligheten med 2 soverom er fastsatt til €535 000. Som en eksisterende bolig er dette den endelige prisen, ikke en startpris. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Den faste prisen reflekterer dens nåværende markedsposisjon som en bruktbolig i et utbygget område, og gir potensielle kjøpere et tydelig økonomisk referansepunkt.
Nueva Andalucía tilbyr en balansert livsstil, kjennetegnet av grønne omgivelser og tilgang til et bredt utvalg av fasiliteter. Denne leiligheten ligger i boligområdet Torre de Andalucía, kjent for sine felleshager og basseng. Beboerne kan nyte hverdagen med tjenester som supermarkeder, apoteker og restauranter på kort gang- eller sykkelavstand. Området er også et knutepunkt for golfentusiaster, med flere kjente golfbaner i nærheten. Boligområdet gir en følelse av fellesskap og trygghet, mens det bredere Nueva Andalucía-området sikrer tilgang til alt fra helsetjenester til utdanningsinstitusjoner. Det treffer en balanse mellom rolig boligatmosfære og Marbellas livlige kystliv.
Nueva Andalucía er et dynamisk byområde som tilbyr en helhetlig boopplevelse. Innen en radius på 2 km har beboerne tilgang til 69 restauranter, 10 kaféer, 4 banker og 3 apoteker, som dekker daglige behov og sosialt liv. De nærmeste omgivelsene kjennetegnes av grøntområder og tilstedeværelse av en rekke golfbaner, inkludert Los Naranjos og Las Brisas, innen 2,1 km. Området er godt betjent av 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, samt 5 helsesentre, som sikrer solid lokal infrastruktur. Beliggenheten gir en blanding av boligro og bytilgjengelighet, med Marbella sentrum 7 km unna og marinaen i Puerto Banús bare 1 km unna.
Dette kartet plasserer leiligheten i Nueva Andalucía, et førsteklasses område i Marbella på Costa del Sol. Det viser nærheten til kysten, golfbaner og nødvendige byfasiliteter, og illustrerer bekvemmeligheten og livsstilsfordelene ved denne beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne leiligheten en del av den livlige kommunen Marbella. Den ligger sentralt på Costa del Sol, et kjent strekk av middelhavskysten. Boligen er strategisk plassert mellom den livlige byen Marbella (7 km) og den eksklusive marinaen i Puerto Banús (1 km). Beliggenheten gir praktisk tilgang til den bredere regionen, med Málaga by (54 km) og dens internasjonale flyplass lett tilgjengelig. Denne posisjonen gir en balanse mellom lokalt nabofellesskap og tilgang til store regionale knutepunkter.
Denne leiligheten tilbyr utmerket konnektivitet og tilgang til fasiliteter. Den ligger i gangavstand fra et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), med en rekke andre tjenester som restauranter og banker i nærheten. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger omtrent 301 meter unna. For reiser ligger Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) 45 km unna. Offentlig transport er lett tilgjengelig med 50 stopp og 10 linjer som betjener området. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til baner som Golf Los Naranjos, bare 2,0 km unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten har gled av et middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Området har omtrent 32 lokale helligdager per år. Høyden er bare 10 meter over havet, noe som bidrar til et mildt kystklima. Badesesongen varer vanligvis i 6 måneder, med vanntemperaturer på 20°C eller høyere. Klimaet muliggjør uteliv store deler av året, noe som øker attraktiviteten for de som søker sol og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærhet til kysten er en nøkkeleg egenskap, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også tilgjengelige. For sportsentusiaster ligger flere golfbaner innen en radius på 2,1 km, inkludert Golf Los Naranjos. Det finnes også sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og ulike treningssentre i nærheten. Områdets marinaer, som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), byr på ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL080526
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL