Tämä vakiintunut 2 makuuhuoneen asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan halutussa asuinalueessa. Vuonna 1970 rakennettu ja hiljattain valmistunut asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun ja runsaasti luonnonvaloa. Kohteessa on kaksi terassia, jotka tarjoavat miellyttävän ulkotilan sekä näköalan Välimereen ja La Concha -vuorelle. Torre de Andalucían aidatulla asuinalueella asukkaat nauttivat hyvin hoidetuista yhteisistä puutarhoista ja uima-altaasta, mikä tarjoaa rauhallisen asumisympäristön lähellä palveluja ja vapaa-ajan aktiviteetteja.
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämän Nueva Andalucían asunnon hinta on kiinteä 535 000 €. Nämä vertailukelpoiset projektit ovat tyypillisesti rakenteilla olevia tai hiljattain valmistuneita, ja ne tarjoavat moderneja suunnitelmia ja mahdollisesti alhaisempia aloitushintoja. Tämä kohde on kuitenkin olemassa oleva koti kypsällä, erittäin halutulla alueella, joka tunnetaan vakiintuneesta infrastruktuuristaan ja välittömästä saatavuudestaan. Uudemmat projektit voivat tarjota nykyaikaisia ominaisuuksia, mutta tämän asunnon arvo piilee sen ensisijaisessa sijainnissa Marbellassa, välittömässä pääsyssä palveluihin ja vakiintuneessa yhteisöllisyydessä, tekijät, jotka muodostavat sen erityisen markkina-aseman ja hintatason.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto tarjoaa välittömän pääsyn kaupunkipalveluihin, ja moniin palveluihin pääsee kävellen tai pyörällä. Se sijaitsee kehittyneellä alueella, joka yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja kaupungin mukavuudet. Läheisyys avainpaikkoihin kuten Puerto Banús ja Marbella lisää sen vetovoimaa.
Tämä asunto sopii niille, jotka etsivät mukavaa kotia käytännöllisillä oleskelutiloilla ja ulkoalueilla. Pohjaratkaisuun kuuluu kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja terassit, jotka sopivat ilmaston nauttimiseen. Sijainti palvelee yksineläjiä tai pieniä perheitä, jotka arvostavat mukavuutta ja pääsyä paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettoon pysyvässä asumisessa tai lomailussa.
Rakennus valmistui vuonna 1970, ja kohde on nyt valmis välittömään asutukseen. Vaikka rakennus ei ole uusi, asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja tarjotaan muuttovalmiina. Tämä tarkoittaa, ettei rakennuksen valmistumista tarvitse odottaa, jolloin muutto tai käyttöönotto onnistuu nopeasti.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakennusten mukavuuksia tai viimeaikaisten uudiskohteiden nykyaikaisia energiatehokkuusstandardeja. Rakennus on vuodelta 1970, ja vaikka se on muuttovalmis, siinä ei välttämättä ole uusinta arkkitehtuuria tai integroituja älykodin teknologioita. Ostajien kannattaa huomioida kiinteistön ikä päätöksenteossaan.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät toimivan pohjaratkaisun ja ulkotilaa tarjoavaa asuntoa vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. Se sopii yksineläjille tai pareille, jotka etsivät toista kotia tai pysyvää tukikohtaa Costa del Solilta ja arvostavat mukavuutta ja palveluiden läheisyyttä. Ne, jotka arvostavat rentoa elämäntapaa ja helppoa pääsyä rannoille, golfkentille ja ravintoloihin, pitävät sijainnista. Ostajat, joille välitön saatavuus on tärkeämpi kuin uudisrakennuksen aikataulut, pitävät tätä muuttovalmista kohdetta käytännöllisenä valintana muuttoon tai lomaikäyttöön.
Asunnossa on marmorilattiat koko asunnossa, mikä on ominainen piirre sen rakennusajan kohteille ja tarjoaa kestävän ja klassisen viimeistelyn. Keittiö on osittain varusteltu, mikä tarjoaa toimivan pohjan, jota ostajat voivat muokata mieltymystensä mukaan. Muihin ominaisuuksiin kuuluvat kiinteät vaatekaapit runsaaseen säilytystilaan sekä katetut terassit, jotka laajentavat oleskelutilaa ulos tarjoten suojaa ja käyttökelpoisuutta. Rakennuksessa oleva hissi parantaa saavutettavuutta. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja kylpyhuoneiden tai muiden viimeistelyjen materiaaleista ei ole annettu, kokonaisvaikutelma on hyvin pidetystä, asutuksen valmiista kohteesta.
Tämän 2 makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on kiinteä 535 000 €. Olemassa olevana kotina tämä on lopullinen hinta, ei alkaen-hinta. Kohde on muuttovalmis, eli se on saatavilla välittömään ostoon ja asutukseen. Kiinteä hinta heijastaa sen nykyistä markkina-asemaa käytettynä asuntona kehittyneellä alueella ja tarjoaa ostajille selkeän taloudellisen vertailukohdan.
Nueva Andalucía tarjoaa tasapainoisen elämäntavan, jolle ovat ominaisia vihreä ympäristö ja hyvä pääsy monipuolisiin palveluihin. Tämä asunto sijaitsee Torre de Andalucían aidatulla asuinalueella, joka tunnetaan yhteisistä puutarhoistaan ja uima-altaastaan. Asukkaat voivat nauttia arjestaan, kun supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelymatkan tai pyörämatkan päässä. Alue on myös golf-harrastajien keskus, ja useita tunnettuja kenttiä on lähistöllä. Asuinalue tarjoaa yhteisöllisyyttä ja turvallisuutta, ja laajempi Nueva Andalucían alue takaa pääsyn kaikkeen terveydenhuollosta oppilaitoksiin. Se tasapainottaa rauhallisen asuinalueen tunnelmaa ja Marbellan rannikkokaupungin elämänmyllynnän.
Nueva Andalucía on dynaaminen kaupunkialue, joka tarjoaa kattavan asumiskokemuksen. 2 km:n säteellä asukkailla on pääsy 69 ravintolaan, 10 kahvilaan, 4 pankkiin ja 3 apteekkiin, mikä palvelee arjen tarpeita ja sosiaalista elämää. Ympäristöä luonnehtivat vihreät alueet ja lukuisat golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos ja Las Brisas 2,1 km:n päässä. Aluetta palvelee 41 alakoulua ja 28 yläkoulua sekä 5 terveyskeskusta, mikä takaa vankan paikallisen infrastruktuurin. Sijainti yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja kaupungin saavutettavuuden: Marbellan keskusta on 7 km:n ja Puerto Banúsin venesatama vain 1 km:n päässä.
Tämä kartta sijoittaa asunnon Nueva Andalucíaan, Marbellan prime-alueelle Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä rannikkoon, golfkenttiin ja keskeisiin kaupunkipalveluihin ja havainnollistaa sijainnin mukavuutta ja elämäntylejä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto on osa elävää Marbellan kuntaa. Se sijaitsee keskellä Costa del Solia, tunnettua Välimeren rannikkoaluetta. Kohde sijaitsee strategisesti vilkkaan Marbellan kaupungin (7 km) ja eksklusiivisen Puerto Banúsin venesataman (1 km) välissä. Sijainti tarjoaa kätevän pääsyn laajempaan alueeseen: Málagan kaupunki (54 km) ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat helposti saavutettavissa. Tämä sijainti tasapainottaa paikallisen yhteisöelämän ja suurten alueellisten keskusten saavutettavuuden.
Tämä asunto tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja pääsyn palveluihin. Se on kävelymatkan päässä supermarketista (353 m) ja apteekista (64 m), ja lukuisia muita palveluita kuten ravintoloita ja pankkeja on myös lähellä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 301 metrin päässä. Matkustamiseen Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee 45 km:n päässä. Julkinen liikenne on helposti saatavilla: aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 10 linjaa. Golf-harrastajat arvostavat läheisyyttä kenttiin kuten Golf Los Naranjos vain 2,0 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy välimerenilmastosta, keskimääräiset kuukausilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Alueella on noin 32 paikallista vapaapäivää vuodessa. Korkeus on vain 10 metriä merenpinnasta, mikä edistää leutoa rannikkoilmastoa. Uimakausi kestää tyypillisesti 6 kuukautta, ja veden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa. Ilmasto mahdollistaa ulkoilmaelämän suuren osan vuodesta, mikä lisää vetovoimaa aurinkoa ja lämpöä etsiville.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys rannikolle on keskeinen piirre: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ja myös muut rannat kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat saavutettavissa. Urheilun ystäville useita golfkenttiä on 2,1 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos. Lisäksi alueella on urheilutiloja kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja useita kuntosaleja lähellä. Alueen venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL080526
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL