Denna etablerade 2-sovrums-lägenhet ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde i Marbella. Byggd 1970 och nyligen färdigställd erbjuder den en praktisk planlösning och rikligt med naturligt ljus. Bostaden har två terrasser som ger trevligt utomhusutrymme och utsikt mot Medelhavet och berget La Concha. Belägen inom urbanisationen Torre de Andalucía har boende tillgång till väl underhållna gemensamma trädgårdar och en pool, vilket erbjuder en lugn boendemiljö nära viktiga faciliteter och fritidsaktiviteter.
Jämfört med nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000) är denna lägenhet i Nueva Andalucía prissatt till ett fast pris på €535 000. Dessa jämförbara projekt är vanligtvis köp på ritning eller nyligen färdigställda, med moderna design och potentiellt lägre ingångspriser. Denna bostad representerar dock en begagnad bostad på en mogd, mycket eftertraktad plats känd för sin etablerade infrastruktur och omedelbara tillgänglighet. Medan nyare projekt kan erbjuda moderna funktioner ligger denna lägenhets värde i dess förstklassiga läge i Marbella, direkt tillgång till faciliteter och etablerad gemenskapskänsla, faktorer som bidrar till dess distinkta marknadsposition och prisnivå.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía erbjuder denna lägenhet omedelbar tillgång till stadsfaciliteter med många tjänster inom gång- eller cykelavstånd. Den ligger i ett utvecklat område som kombinerar boendero och stadskomfort. Närheten till nyckelplatser som Puerto Banús och Marbella ökar dess attraktivitet.
Denna lägenhet passar de som söker en bekväm bostad med praktiska levnadsutrymmen och utomhusytor. Planlösningen omfattar två sovrum, två badrum och terrasser som är idealiska för att njuta av klimatet. Läget passar individer eller småfamiljer som prioriterar bekvämlighet och tillgång till lokala tjänster och fritid, oavsett om det gäller permanent boende eller semesterboende.
Byggnaden färdigställdes 1970 och bostaden är nu redo för omedelbar inflyttning. Även om byggnaden inte är ny har lägenheten underhållits och erbjuds i inflyttningsklart skick. Det innebär inga väntetider för byggnadsfärdigställande, vilket möjliggör snabb flytt eller användning.
Denna bostad erbjuder inte nybyggnadsfaciliteter eller moderna energieffektivitetsstandarder som är typiska för nyare projekt. Byggnaden är från 1970 och, även om den är inflyttningsklar, saknar den möjligen de senaste arkitektoniska designerna eller integrerad smarta hem-teknik. Potentiella köpare bör beakta bostadens ålder i sitt beslutsfattande.
Denna lägenhet passar köpare som söker en bostad med funktionell planlösning och utomhusutrymme i en väletablerad stadsbild. Den passar individer eller par som söker ett fritidshus eller en permanent bas på Costa del Sol och som värdesätter bekvämlighet och närhet till faciliteter. De som uppskattar en avslappnad livsstil med enkel tillgång till stränder, golfbanor och restauranger kommer att finna detta läge attraktivt. Köpare som prioriterar omedelbar tillgänglighet framför nyproduktionstidslinjer kommer också att finna denna inflyttningsklara bostad ett praktiskt val för flytt eller semesterbruk.
Lägenheten har marmorgolv i hela bostaden, ett vanligt drag för fastigheter från byggnadseran, vilket ger en hållbar och klassisk finish. Köket är delvis inrett och erbjuder en funktionell bas som köpare kan anpassa efter sina preferenser. Andra egenskaper inkluderar inbyggda garderober för gott om förvaring och täckta terrasser som utökar livsutrymmet utomhus och erbjuder skydd och användbarhet. En hiss i byggnaden förbättrar tillgängligheten. Även om specifika detaljer om material för badrum eller andra ytor inte anges, är det övergripande intrycket en välskött bostad som är redo för inflyttning.
Utgångspriset för denna 2-sovrums-lägenhet är fastställt till €535 000. Som en begagnad bostad är detta den definitiva kostnaden, inte ett startpris. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Det fasta priset speglar dess nuvarande marknadsposition som begagnad bostad i ett utvecklat område och ger potentiella köpare en tydlig finansiell referenspunkt.
Nueva Andalucía erbjuder en balanserad livsstil, kännetecknad av gröna omgivningar och tillgång till ett brett utbud av faciliteter. Denna lägenhet ligger inom urbanisationen Torre de Andalucía, känd för sina gemensamma trädgårdar och pool. Boende har dagliga tjänster som mataffärer, apotek och restauranger inom kort gång- eller cykelavstånd. Området är också ett centrum för golfentusiaster, med flera välkända banor i närheten. Urbanisationen ger en känsla av gemenskap och trygghet, medan det större Nueva Andalucía-området säkerställer tillgång till allt från vårdfaciliteter till utbildningsinstitutioner. Det erbjuder en balans mellan en lugn boendeatmosfär och Marbellas livliga kustliv.
Nueva Andalucía är ett dynamiskt stadsområde som erbjuder en heltäckande boendeupplevelse. Inom en radie av 2 km har boende tillgång till 69 restauranger, 10 kaféer, 4 banker och 3 apotek, vilket täcker dagliga behov och socialt liv. Omgivningarna kännetecknas av grönområden och närvaron av talrika golfbanor, inklusive Los Naranjos och Las Brisas, inom 2,1 km. Området betjänas väl av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, samt 5 vårdcentraler, vilket säkerställer robust lokal infrastruktur. Läget erbjuder en blandning av boendero och stadsnära tillgänglighet, med Marbellas centrum 7 km bort och marinan Puerto Banús endast 1 km bort.
Denna karta placerar lägenheten inom Nueva Andalucía, ett förstklassigt område i Marbella på Costa del Sol. Den lyfter fram närheten till kusten, golfbanor och viktiga stadsfaciliteter och illustrerar bekvämligheten och livsstilsfördelarna med detta läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía är denna lägenhet en del av den livliga kommunen Marbella. Den ligger centralt på Costa del Sol, en välkänd sträcka av medelhavskust. Bostaden är strategiskt placerad mellan den livliga staden Marbella (7 km) och den exklusiva marinan Puerto Banús (1 km). Läget ger bekväm tillgång till den bredare regionen, med staden Málaga (54 km) och dess internationella flygplats lätt nåbar. Denna positionering erbjuder en balans mellan lokalt samhällsliv och tillgång till större regionala knutpunkter.
Denna lägenhet erbjuder utmärkt sammankoppling och tillgång till faciliteter. Den ligger inom gångavstånd från en mataffär (353 m) och ett apotek (64 m), med många andra tjänster som restauranger och banker också nära. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger cirka 301 meter bort. För resor ligger flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km bort. Kollektivtrafik finns lätt tillgänglig med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till banor som Golf Los Naranjos, endast 2,0 km bort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget gynnas av ett medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en årlig medeltemperatur på 19,2°C. Området har cirka 32 lokala helgdagar per år. Höjden är låg, 10 meter över havet, vilket bidrar till ett milt kustklimat. Simsäsongen varar vanligtvis i 6 månader, med vattentemperaturer på eller över 20°C. Klimatet möjliggör utomhusliv under en betydande del av året, vilket ökar attraktiviteten för de som söker sol och värme.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en viktig fördel, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också nåbara. För sportentusiaster finns flera golfbanor inom en radie av 2,1 km, inklusive Golf Los Naranjos. Det finns också sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och olika gym i närheten. Områdets marina, som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL080526
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL