Представляем жилой комплекс в престижном районе Пуэрто Банус, Малага, на Коста-дель-Соль. Этот апартамент предлагает сочетание комфорта и удобства в непосредственной близости от городской инфраструктуры и пляжа. Комплекс расположен в огороженном сообществе, что обеспечивает повышенный уровень безопасности и приватности. Проект готов к заселению и ориентирован на покупателей, ищущих устоявшийся образ жизни в одном из самых востребованных мест Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилье расположено в районе Лас Мимосас, Пуэрто Банус, в пределах пешей доступности от пляжа и основных городских удобств. Близость к Марине Пуэрто Банус и набережной обеспечивает легкий доступ к морской инфраструктуре и зонам отдыха. Окружение характеризуется развитой городской застройкой с доступом к коммерческим и социальным объектам.
Данный объект подходит для лиц, ищущих жилье в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Близость к пляжам, ресторанам и транспортным узлам делает его удобным для тех, кто ценит мобильность и доступ к городской жизни. Возможность проживания в закрытом комплексе с общими удобствами, такими как бассейн, отвечает потребностям в комфорте и безопасности.
Проект представлен как готовое жилье. Строительство завершено, что означает возможность немедленного заселения. В отличие от строящихся объектов, здесь отсутствуют этапы строительства и ожидание сдачи. Квартира находится в отличном состоянии, не требуя дополнительных вложений в ремонт перед заселением.
Проект не предлагает частной территории или сада, только общие зеленые зоны комплекса. Отсутствует информация о наличии индивидуального гаража, но указана общая парковка. Прямой вид на море не является основной характеристикой, хотя близость к побережью обеспечивает доступ к пляжам.
Ref: VL081142
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подходит для покупателей, которые ищут готовое жилье в динамичном прибрежном районе с развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Идеально для тех, кто ценит возможность жить в непосредственной близости от моря, ресторанов, магазинов и развлекательных центров, характерных для Пуэрто Банус. Это может быть привлекательным вариантом для профессионалов, которым важна доступность к деловым районам, или для тех, кто планирует использовать недвижимость в качестве второго дома для круглогодичного или сезонного отдыха. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км облегчает передвижение по региону без личного автомобиля. Жилье также может заинтересовать инвесторов, рассматривающих недвижимость в районах с высоким туристическим потенциалом.
Объект демонстрирует высокое качество отделки, соответствующее расположению в престижном районе. Полы выполнены из мрамора, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортного микроклимата в течение всего года. Ванные комнаты оснащены системой подогрева полов (U/F/H Bathrooms), что является дополнительным элементом комфорта. Встроенные шкафы обеспечивают функциональность и порядок в спальнях. Окна, вероятно, выполнены с учетом современных стандартов тепло- и звукоизоляции. Терраса и балкон предоставляют дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе. Жилье предлагается полностью меблированным, что упрощает процесс переезда.
Предлагаемый апартамент, общей площадью 153 м², представлен по цене от 760 000 евро. Данная стоимость отражает позиционирование объекта в престижном районе Пуэрто Банус, известном своей эксклюзивностью и высоким спросом. Площадь квартиры включает 143 м² жилого пространства и 30 м² террасы. В настоящее время объект готов к немедленному заселению. Информация о наличии других типов квартир или вариаций планировок в данном проекте отсутствует, что указывает на предложение конкретного объекта.
Пуэрто Банус, район Лас Мимосас, представляет собой урбанизированную зону, ориентированную на комфортное городское проживание с легким доступом к прибрежным удобствам. Ежедневный ритм жизни здесь определяется близостью к Марина, ресторанам и магазинам, что делает его привлекательным для тех, кто ценит активный образ жизни и удобство. Утренние прогулки могут начинаться с похода к морю, расположенному всего в 686 метрах, а вечернее время можно провести в одном из многочисленных ресторанов или кафе в пешей доступности. Наличие 73 ресторанов и 4 аптек в радиусе 2 км подчеркивает развитую инфраструктуру района. Закрытый жилой комплекс с общим бассейном и садом обеспечивает приватность и возможности для отдыха на территории.
Расположение в Пуэрто Банус, Малага, обеспечивает доступ к городской среде с высокой концентрацией удобств. На расстоянии пешей доступности находятся супермаркет (451 м), аптека (274 м) и поликлиника (1.3 км), что упрощает решение повседневных задач. Близость к 73 ресторанам и 4 кафе в радиусе 2 км предполагает широкий выбор мест для питания и отдыха. Для семей с детьми доступны 41 начальная и 28 средних школ в пределах досягаемости. Наличие 5 медицинских центров и 4 банков в окрестностях подчеркивает развитость социальной инфраструктуры. 9 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах 2 км обеспечивают мобильность жителей.
Визуализация на карте показывает центральное расположение объекта в районе Пуэрто Банус. Отчетливо видна близость к Марине, пляжам и основным транспортным артериям. Окружающая застройка подчеркивает урбанизированный характер местности, а наличие зеленых зон указывает на интегрированность в ландшафт.
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи, являясь частью муниципалитета Марбелья в провинции Малага. Это известный портовый район, интегрированный в городскую структуру. Близость к Марбелье (приблизительно 6.3 км до центра) обеспечивает доступ к более крупным городским сервисам и культурным объектам. Положение на побережье Коста-дель-Соль связывает его с другими курортными городами региона, такими как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке. Такая локация позиционирует Пуэрто Банус как центр притяжения для международного туризма и роскошного отдыха.
Объект имеет хорошее транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 46 км по прямой, что делает его доступным для международных перелетов. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar — в 1.6 км. Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas в 2.2 км и The Range golf lessons в 2.5 км. Удобство повседневной жизни обеспечивается близостью супермаркета (451 м) и аптеки (274 м). Зарядная станция для электромобилей находится в 325 метрах.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 19.3°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Регион насчитывает в среднем 3 856 солнечных часов в год, что обеспечивает длительный период комфортной погоды. Плавание в море возможно на протяжении 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 11 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф. Уклон к ближайшему пляжу минимален (0.3%), что облегчает доступ. Климат способствует активному отдыху на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Пуэрто Банус предоставляет легкий доступ к разнообразным зонам отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится на расстоянии 686 метров. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км), также доступны для посещения. Для любителей активного отдыха предусмотрены поля для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). В радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км). Близость к Марине Пуэрто Банус (0.5 км) открывает возможности для морских прогулок и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи, являясь частью муниципалитета Марбелья в провинции Малага. Это известный портовый район, интегрированный в городскую структуру. Близость к Марбелье (приблизительно 6.3 км до центра) обеспечивает доступ к более крупным городским сервисам и культурным объектам. Положение на побережье Коста-дель-Соль связывает его с другими курортными городами региона, такими как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке. Такая локация позиционирует Пуэрто Банус как центр притяжения для международного туризма и роскошного отдыха.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Представленный апартамент в Пуэрто Банус, с ценой от 760 000 евро, ориентирован на сегмент премиум-недвижимости. В сравнении с объектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цена значительно выше, что обусловлено эксклюзивностью локации Пуэрто Банус, известной своей яхтенной мариной, бутиками и ресторанами высокого класса. Это район с более высокой стоимостью земли и репутацией роскошного курорта. Апартамент Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598 000 евро) находится в среднем ценовом диапазоне между Эстепоной и Пуэрто Банус, предлагая привлекательное расположение на побережье, но с меньшей эксклюзивностью по сравнению с Пуэрто Банус. Высокая стоимость в Пуэрто Банус отражает не только площадь и качество жилья, но и престиж самой локации, ее развитую инфраструктуру для элитного отдыха и высокую привлекательность для международного сообщества.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
