Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Las Mimosas, v srdci Puerto Banús, na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka spojenie komfortu a praktickosti v urbanizovanom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. S obytnou plochou 153 m² a 30 m² terasou, tento objekt predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú rafinovaný životný štýl v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbelly. Budova je súčasťou uzatvoreného komunitného komplexu, ktorý zaručuje súkromie a bezpečnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v lokalite Las Mimosas, len pár minút chôdze od pláže a rušného centra Puerto Banús. Táto poloha poskytuje priamy prístup k širokej škále služieb a zábavy, čím znižuje potrebu individuálnej dopravy pre každodenné aktivity.
Tento apartmán je navrhnutý s ohľadom na moderné bývanie, s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami, čo ho robí vhodným pre menšie rodiny alebo páry. Otvorený koncept obývacej izby s plne vybavenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru (vstavané skrine) podporuje funkčnosť a pohodlie.
Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ide o existujúcu stavbu, ktorá nevyžaduje ďalšie čakanie na výstavbu, čo umožňuje rýchle začlenenie do každodenného života v tejto atraktívnej lokalite.
Projekt nenachádza priamo v prvej línii pri pláži, hoci je na pešiu vzdialenosť. Nie je tu explicitne uvedená informácia o výhľade na more, primárne sú spomenuté výhľady do záhrady. Parkovanie je zabezpečené v spoločnej garáži, nie však priamo v objekte.
Ref: VL081142
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny mestský životný štýl s blízkosťou k pláži a luxusnej maríne. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré ocenia pohodlie kompletnej občianskej vybavenosti na dosah ruky a možnosť využívať reštaurácie, obchody a kultúrne vyžitie bez nutnosti dlhých presunov. Možnosť využitia spoločného bazéna a záhrad poskytuje relaxačné zázemie. Pre tých, ktorí sa sťahujú natrvalo, sú k dispozícii aj vzdelávacie inštitúcie v okruhu 2 km. Zároveň je atraktívny aj pre investorov vzhľadom na vysoký turistický ruch v oblasti, ktorá zaznamenáva 5 miliónov návštevníkov ročne a 52 hotelov v okolí.
Apartmán sa vyznačuje kvalitným vyhotovením s dôrazom na detail a komfort. Podlahy sú pokryté mramorom, ktorý dodáva interiéru eleganciu a je ľahko udržiavateľný. K dispozícii je klimatizácia pre celoročné zabezpečenie príjemnej teploty, ako aj podlahové kúrenie v kúpeľniach pre zvýšený komfort. Všetky priestory sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť, vrátane plne vybavenej kuchyne a dostatku úložného priestoru prostredníctvom vstavaných skríň. Vylepšené prvky ako Wi-Fi pripojenie a satelitná TV sú samozrejmosťou. Balkón a súkromná terasa poskytujú dodatočný priestor na relaxáciu.
Cena apartmánu je stanovená na 760 000 €. Jedná sa o jeden apartmán s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami, s rozlohou 153 m². Vzhľadom na lokalitu v prestížnom Puerto Banús a kompletnú vybavenosť, cena odráža prémiovú polohu. Vzhľadom na to, že ide o hotový produkt, je k dispozícii na okamžité bývanie bez čakacích lehôt spojených s novou výstavbou. Porovnanie s inými projektmi v Estepone a Benalmádena ukazuje, že cena je na vyššej úrovni, čo je typické pre túto lukratívnu oblasť.
Puerto Banús, známy svojou luxusnou marínou a exkluzívnymi obchodmi, predstavuje dynamické centrum diania na Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza v pokojnejšej časti Las Mimosas, no zároveň v bezprostrednej blízkosti všetkých atrakcií. V okolí sa nachádza 73 reštaurácií a 4 lekárne, čo zabezpečuje pohodlný prístup k službám. Mesačný príjem v provincii dosahuje 16 450 €, čo naznačuje ekonomickú prosperitu regiónu. Každodenný život tu môže zahŕňať rannú kávu na terase s výhľadom do záhrady, prechádzku k moru, alebo návštevu jednej z mnohých reštaurácií v okolí prístavu. Vďaka 3 856 slnečným hodinám ročne je tu možnosť celoročného užívania si vonkajšieho prostredia.
Puerto Banús je synonymom exkluzivity a živého spoločenského života. Lokalita Las Mimosas ponúka pokojnejšie bývanie, no zároveň v pešej dostupnosti od centra diania. Vzdialenosť 1,3 km k nemocnici a 451 m k supermarketu zabezpečuje praktickosť každodenného života. V okruhu 2 km nájdete 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, čo podporuje mestský charakter prostredia. Oblasť je obľúbená aj pre svoje golfové ihriská, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2,2 km. Dostupnosť 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok uľahčuje pohyb po regióne.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, na juhu Španielska, v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, luxusnej maríny a v rámci rozsiahlejšej urbanizovanej oblasti Costa del Sol, známej svojimi plážami a golfovými ihriskami.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, čím tvorí jej súčasť a zároveň si zachováva vlastnú identitu. Je to jedno z najznámejších prístavných miest na Costa del Sol, ktoré priťahuje medzinárodnú klientelu. Vzdialenosť od Malagy je približne 45 km. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou luxusných nehnuteľností, golfových ihrísk a exkluzívnych služieb, čo z neho robí atraktívne miesto pre bývanie aj investíciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vzdialenosti 686 m od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo je 45 minút jazdy autom. Najbližší supermarket je vzdialený 451 m a nemocnica 1,3 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie golfové ihriská Real Club de Golf Las Brisas a The Range v okruhu 2,5 km. Nabíjací bod pre elektromobily je dostupný do 325 m.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v oblasti sú typické pre stredomorské pobrežie s priemernou ročnou teplotou 19,3°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete. Obdobie s teplotou vody nad 20°C trvá približne 6 mesiacov, čo umožňuje dlhé obdobie na kúpanie a vodné aktivity. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 11 m nad morom a má veľmi mierny sklon k pláži (0,3%), čo prispieva k pohodlnému prístupu k moru. S historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre vonkajší život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 m. Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 1,6 km a Playa de San Pedro 2,8 km. V oblasti sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,2 km). Pre golfistov sú v okruhu 2,5 km dostupné tri golfové ihriská. V Puerto Banús sa nachádza aj luxusná marína s bohatou ponukou rekreačných aktivít a lodí. Okolie ponúka celkovo 73 reštaurácií a bary, čím zabezpečuje široké možnosti voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, čím tvorí jej súčasť a zároveň si zachováva vlastnú identitu. Je to jedno z najznámejších prístavných miest na Costa del Sol, ktoré priťahuje medzinárodnú klientelu. Vzdialenosť od Malagy je približne 45 km. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou luxusných nehnuteľností, golfových ihrísk a exkluzívnych služieb, čo z neho robí atraktívne miesto pre bývanie aj investíciu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento apartmán v Puerto Banús vykazuje vyššiu cenovú hladinu, čo je pripisované exkluzívnej lokalite a prestíži Puerto Banús. Alba Benalmadena (od €598,000) je cenovo bližšie, no stále pod úrovňou tohto projektu. Zatiaľ čo Estepona ponúka rozmanitosť moderných rezidenčných komplexov s prístupnejšími cenami, Puerto Banús je charakteristický svojou koncentráciou luxusných nehnuteľností, prominentnou marínou a vysokou úrovňou služieb. Tento apartmán sa odlišuje polohou v etablovanom centre luxusu a zábavy, s priamou pešou dostupnosťou k týmto aktivitám, čo ospravedlňuje vyššiu investíciu. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, Puerto Banús predstavuje špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu dynamický životný štýl a vysoký štandard.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
