See 2 magamistoaga ja 2 vannitoaga korter Nueva Andalucías pakub kindlat küsitavat hinda 680 000 €. See asub väljakujunenud Royal Gardensi elamurajoonis, kinnisvara on sissekolimisvalmis ja valmis 1982. aastal. Korteril on poolavatud köök, heleda sisustusega elutuba sööginurgaga ning kaks privaatset terrassi. Korter asub suurepärases linnas, kus paljud teenused on jalutuskäigu kaugusel, ja on samas osa turvalisest ning hästi hooldatud kogukonnast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See korter asub Nueva Andalucías, otse mere ääres ja elavas linnakeskkonnas. Olulised teenused nagu supermarketid ja apteegid on jalutuskäigu kaugusel, suurendades igapäevast mugavust. Kinnisvara asukoht pakub otsest juurdepääsu mereäärsle promenaadile ning mitmed populaarsed rannad nagu Playa de Puerto Banús on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel.
See korter sobib üksikisikutele või väikestele peredele, kes soovivad rannikuelu koos linna mugavusega. Kaks magamistuba, kummalgi magamistoaga ühendatud vannitoaga ja juurdepääsuga privaatsele väliruumile, tagavad mugavuse ja privaatsuse. Asukoht võimaldab kerge ligipääsu kohalikele teenustele, muutes selle sobivaks aastaringseks elamiseks või puhkekoduks.
See on olemasolev kinnisvara, mis valmis 1982. aastal ja on sissekolimisvalmis. Seda on hooldatud ja see on kohe kasutatav. Kuigi see pole uusarendus, annab selle väljakujunenud ehitus kindla tunde koha kohta Royal Gardensi elamurajoonis, kogukonnas, mis on ehitatud pikaajaliseks elamiseks.
See korter on järelturu kodu ega paku uusarendustele iseloomulikke uuemaid arhitektuurilisi lahendusi ega energiatõhususe standardeid. Korteril pole privaatset aeda ning kuigi sel on terrassid, puudub privaatne katuseterrass või bassein. Esialgne ehitusaeg tähendab, et kõik kaasaegsed nutikodutehnoloogiad ei pruugi standardvarustusse kuuluda.
Ref: VL154398
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib suurepäraselt neile, kes väärtustavad asukohta, kust on kohe ligipääs teenustele ja vabaajale. See on suurepärane valik üksikisikutele või paaridele, kes naudivad aktiivset seltskondlikku elu, restoranid, poed ja Puerto Banúse jahisadam on kergesti saadaval. Korteri planeering, kus kumbki magamistuba on magamistoaga ühendatud vannitoaga ja pääseb väliruumi, muudab selle mugavaks ühiseks elamiseks või külalistele. Investoritele pakub kogukonna lubatud puhkuseüür potentsiaalset tuluallikat. Lähedus golfiväljakutele ja randadele köidab ka spordihuvilisi ja päikeseotsijaid, kes soovivad püsivat elustiili muutust või hästi asuvat puhkebaasi.
See 1982. aastal ehitatud korter on korralikus seisukorras, mis viitab elatud ja hooldatud kinnisvarale. Peamised omadused hõlmavad sisseehitatud riidekappe mahutavaks säilitamiseks ning konditsioneeri (jahutus ja soojendus) ruumikliima juhtimiseks. Põrandad ja üldine viimistlus peegeldavad tüüpiliselt ehitusaastat, pakkudes kindlat alust, mida saab uuendada moodsa maitse järgi. Poolavatud köök pakub funktsionaalset planeeringut ühenduses elutoaga. Mõlemad vannitoad on magamistoaga ühendatud, tagades privaatsuse ja mugavuse. Korterisse pääseb ka hoone liftiga.
Selle 2 magamistoaga ja 2 vannitoaga korteri kindel küsitav hind on 680 000 €. Olemasoleva kinnisvarana peegeldab see hind tema praegust turupositsiooni ja Royal Gardensi elamurajooni väljakujunenud teenuseid. Saadavus on kohene, võimaldades potentsiaalsetel ostjatel kiire ülemineku. Kuigi olemasoleva kodu kohta ei kehti uusarenduste hinnakõikumised, toetub tema väärtus nõutava piirkonna asukohale ning vahetule sissekolimisvalmidusele.
Nueva Andalucía, mida nimetatakse sageli Marbella "Golf Valleyks", pakub dünaamilist elukeskkonda. See korter asub selle südames, kus igapäevased vajadused on vaid mõnesaja meetri kaugusel. Lähedus Centro Plazale ja Puerto Banúsele tähendab, et söögikohad, poed ja elav ööelu ei ole kunagi kaugel. Hoolimata linnalisest ümbrusest pakub Royal Gardensi elamurajoon privaatsed terrassid ja ühised aiad, luues rahuliku õhkkonna. Piirkond sobib erinevatele elanikele, alalisest elanikest puhkajateni, pakkudes lõõgastuse ja aktiivsuse segu. Vahemereline kliima soodustab õues viibimist, pakkudes rikkalikult võimalusi nautida kohalikke randu ja arvukaid golfiväljakuid kogu aasta vältel.
Korteri vahetu ümbrus on iseloomulik oma tiheda asustuse ja ligipääsetavuse poolest. Supermarket on vaid 353 meetri ja apteek 64 meetri kaugusel, mistõttu saab igapäevased asjad vaevata jalgsi teha. Elamurajoon ise pakub ühiseid aedu ja basseini, luues privaatse puhkeala. Piirkonnas on 69 restorani ja 10 kohvikut 2 km raadiuses, tagades mitmekesised söögi- ja seltskondlikud võimalused. Asudes vaid 10 meetri kaugusel merepinnast, on korter lähedal tasasele rannikumaastikule, muutes tegevused nagu jalgrattasõit ja matkamine eriti ligipääsetavaks ja nauditavaks.
See kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucías, rõhutades selle vahetut lähedust rannikule ja Puerto Banúsele. Olulised teenused nagu supermarketid, apteegid ja golfiväljakud asuvad tihedalt koos, näidates selle linnastunud rannaäärse asukoha mugavat ja jalutatavat olemust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asudes Nueva Andalucías, on see korter strateegiliselt positsioneeritud elavas Costa del Soli piirkonnas. See asub vaid 7 km kaugusel Marbellast ja 54 km kaugusel Málagast, pakkudes lähedust linnakeskustele, säilitades samas oma selge kohaliku iseloomu. Piirkond on tuntud oma suure teenuste tiheduse poolest, teenides nii elanikke kui ka märkimisväärset turistide voolu, mida tõestavad 52 hotelli ja üle 12 000 turistivoodi. Piirkonna eluasemeturg on väga aktiivne, 4743 tehingut aastas, mis viitab dünaamilisele kinnisvaramaastikule.
See korter pakub suurepärast ühenduvust. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Puerto Banúse jahisadam on samuti 1 km raadiuses. Transpordi osas on Malaga lennujaam umbes 45 km kaugusel ning piirkonda teenindab 10 ühistranspordi liini 50 peatusega lähedal. Olulised asutused nagu haigla on 1,9 km kaugusel. Golfihuvilised hindavad lähedust väljakutele nagu Golf Los Naranjos, vaid 2,0 km kaugusel. Kohalik keskkond hõlmab 69 restorani, 3 apteeki ja 4 panka 2 km kaugusel, rõhutades asukoha mugavust.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nautib subtroopilist vahemerelist kliimat, kus keskmine kuu temperatuur ulatub 12 °C talvel kuni 26 °C suvel. Keskmine aastane temperatuur on meeldiv 19,2 °C. Suplushooaeg kestab tavaliselt 6 kuud, veetemperatuur jääb üle 20 °C. Asudes vaid 10 meetri kaugusel merepinnast, paikneb see korter madalas rannikupiirkonnas. Kallak lähima ranna suunas on väga väike, 0,2%, mis viitab tasasele maastikule. Selline leebe kliima ja ligipääsetava rannikugeograafia kombinatsioon soodustab väljas viibimist suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannaäärne asukoht pakub otsest juurdepääsu paljudele randadele, Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel. Teised lähedal asuvad valikud hõlmavad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Piirkond on vabaajategevuste keskus, eriti golfi, mitme väljakuga 2,1 km raadiuses, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas. Veespordiks ja vabaajaks on Puerto Deportivo José Banús vaid 1,0 km kaugusel. Spordikeskuste nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) olemasolu täiendab elanikele pakutavat vabaajavõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas või Etherna Homes 2 Esteponas, mis algavad 205 000 kuni 269 950 €, on see korter Nueva Andalucías kindla hinnaga 680 000 €. See peegeldab selle väljakujunenud asukohta suurepärases piirkonnas kohe ligipääsuga kõrgklassi teenustele nagu Puerto Banús. Kuigi uued projektid pakuvad sageli moodsat disaini ja energiatõhusust, annab see olemasolev korter tuntava kogukonnatunde ja vahetu sissekolimisvalmiduse. Selle väärtust mõjutab oluliselt lähedus rannikule, golfiväljakutele ja Marbella põhjalikule infrastruktuurile. Eluasemeturg provintsis, 4743 tehinguga aastas, näitab püsivat nõudlust selliste soovitud asukohtade kinnisvara järele, isegi kõrgema hinnaga kui paljud uusarendused vähem kesksetes rannikulinnades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR