Ten apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami w Nueva Andalucía ma cenę ofertową w wysokości 680 000 €. Położony w ustabilizowanym osiedlu Royal Gardens, apartament jest gotowy do zamieszkania, ukończony w 1982 roku. Oferuje kuchnię otwartą na salon, jasny salon z jadalnią oraz dwa prywatne tarasy. Apartament korzysta z doskonałej miejskiej lokalizacji, a liczne udogodnienia dostępne są w odległości spaceru, będąc jednocześnie częścią bezpiecznej i zadbanej wspólnoty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, bezpośrednio przy wybrzeżu, w tętniącym życiem otoczeniu miejskim. Niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości spaceru, co zwiększa codzienną wygodę. Lokalizacja apartamentu zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiej promenady, a popularne plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, oddalone są o zaledwie krótki spacer.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób lub małych rodzin szukających nadmorskiego stylu życia w połączeniu z miejską wygodą. Dwie sypialnie, każda z łazienką przy sypialni i dostępem do prywatnej przestrzeni zewnętrznej, gwarantują komfort i prywatność. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do lokalnych usług, dzięki czemu apartament nadaje się zarówno do całorocznego mieszkania, jak i jako dom wakacyjny.
To istniejąca nieruchomość, ukończona w 1982 roku i gotowa do zamieszkania. Była utrzymywana w dobrym stanie i umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się. Choć nie jest to nowa inwestycja, jej solidna konstrukcja daje namacalne poczucie miejsca w osiedlu Royal Gardens, wspólnocie zaprojektowanej z myślą o długoterminowym użytkowaniu mieszkaniowym.
Ten apartament to nieruchomość z rynku wtórnego i nie oferuje najnowszych rozwiązań architektonicznych ani standardów efektywności energetycznej typowych dla nowych budów. Nie posiada prywatnego ogrodu, a mimo że ma tarasy, brakuje tarasu na dachu i prywatnego basenu. Pierwotna data budowy oznacza, że może nie obejmować jako standardu wszystkich nowoczesnych technologii inteligentnego domu.
Ref: VL154398
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament doskonale odpowiada osobom, dla których priorytetem jest lokalizacja zapewniająca bezpośredni dostęp do udogodnień i rozrywek. To świetny wybór dla osób lub par czerpiących radość z aktywnego życia towarzyskiego, restauracje, sklepy i marina Puerto Banús są na wyciągnięcie ręki. Układ apartamentu, z dwiema sypialniami z łazienkami przy sypialni, każda z dostępem do przestrzeni zewnętrznej, zapewnia komfort przy wspólnym zamieszkaniu lub gościach. Dla inwestorów zgoda wspólnoty na wynajem wakacyjny stanowi potencjalne źródło dochodu. Bliskość pól golfowych i plaż przemawia również do miłośników sportu i słońca, szukających trwałej zmiany stylu życia lub dobrze ulokowanej bazy wakacyjnej.
Zbudowany w 1982 roku apartament prezentuje przyzwoity stan, co świadczy o nieruchomości zamieszkanej i zadbanej. Do kluczowych cech należą zabudowane szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania oraz klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia. Podłogi i wykończenia ogólne zazwyczaj odzwierciedlają epokę budowy, oferując solidną podstawę, którą można zmodernizować według współczesnych gustów. Kuchnia otwarta na salon zapewnia funkcjonalny układ połączony z salonem. Obie łazienki znajdują się przy sypialniach, gwarantując prywatność i wygodę. Nieruchomość korzysta z dostępu do windy w budynku.
Stała cena ofertowa tego apartamentu z 2 sypialniami i 2 łazienkami to 680 000 €. Jako istniejąca nieruchomość, cena ta odzwierciedla jej obecną pozycję rynkową oraz ugruntowane udogodnienia osiedla Royal Gardens. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na szybką transakcję dla potencjalnych kupujących. Choć konkretne warianty cenowe nie mają zastosowania do pojedynczej istniejącej nieruchomości, jej wartość opiera się na lokalizacji w poszukiwanej okolicy i natychmiastowej gotowości do wprowadzenia się.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfową" Marbelli, oferuje dynamiczne środowisko życia. Ten apartament znajduje się w jej sercu, a codzienne potrzeby zaspokoi się zaledwie kilkaset metrów dalej. Bliskość Centro Plaza i Puerto Banús sprawia, że restauracje, zakupy i tętniące życiem życie nocne są zawsze w zasięgu ręki. Mimo miejskiego otoczenia osiedle Royal Gardens zapewnia poczucie spokoju dzięki prywatnym tarasom i wspólnym ogrodom. Okolica odpowiada potrzebom różnorodnych mieszkańców, od stałych lokatorów po wczasowiczów, oferując połączenie relaksu i aktywności. Śródziemnomorski klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu, a liczne okazje do korzystania z lokalnych plaż i pól golfowych dostępne są przez cały rok.
Najbliższą okolicę tego apartamentu charakteryzuje miejska gęstość zabudowy i dostępność. Ze supermarketem oddalonym o zaledwie 353 metry i apteką o 64 metry codzienne sprawy załatwia się bez wysiłku pieszo. Osiedle samo oferuje wspólne ogrody i basen, zapewniając przestrzeń rekreacyjną. Okolica może się poszczycić 69 restauracjami i 10 kawiarniami w promieniu 2 km, co gwarantuje różnorodne opcje kulinarne i towarzyskie. Położenie zaledwie 10 metrów nad poziomem morza sprawia, że apartament znajduje się blisko płaskiego terenu przybrzeżnego, czyniąc aktywności takie jak jazda na rowerze i spacery szczególnie dostępnymi i przyjemnymi.
Ta mapa pokazuje pozycję apartamentu w Nueva Andalucía, podkreślając jego bezpośrednią bliskość wybrzeża i Puerto Banús. Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i pola golfowe, znajdują się blisko siebie, co demonstruje wygodny, spacerowy charakter tej zurbanizowanej okolicy nadmorskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położony w Nueva Andalucía apartament zajmuje strategiczną pozycję w tętniącym życiem regionie Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 7 km od Marbelli i 54 km od miasta Málaga, oferując bliskość centrów miejskich przy zachowaniu wyrazistego lokalnego charakteru. Okolica słynie z dużej gęstości udogodnień, odpowiadając zarówno mieszkańcom, jak i znacznemu napływowi turystów, o czym świadczą 52 hotele i ponad 12 000 miejsc noclegowych dla turystów. Rynek mieszkaniowy regionu odnotowuje dużą aktywność, 4 743 transakcje rocznie, co świadczy o dynamicznym krajobrazie nieruchomości.
Ten apartament oferuje doskonałą łączność. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metrów. Marina Puerto Banús również mieści się w promieniu 1 km. Pod względem transportu lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 km, a obszar obsługiwany jest przez 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu. Kluczowe udogodnienia, takie jak szpital, znajdują się 1,9 km dalej. Miłośnicy golfa docenią bliskość pól takich jak Golf Los Naranjos, zaledwie 2,0 km stąd. Lokalne otoczenie obejmuje 69 restauracji, 3 apteki i 4 banki w odległości 2 km, co podkreśla wygodę tej lokalizacji.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się subtropikalnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C zimą do 26°C latem. Średnia roczna temperatura to przyjemne 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 6 miesięcy, a temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Położony na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza apartament znajduje się w nisko położonym obszarze przybrzeżnym. Nachylenie w kierunku najbliższej plaży jest bardzo łagodne i wynosi 0,2%, co wskazuje na płaski teren. Połączenie łagodnego klimatu i dostępnej geografii przybrzeżnej sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do licznych plaż, a Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów stąd. Inne pobliskie opcje to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Okolica to centrum aktywności rekreacyjnych, szczególnie golfa, kilka pól mieści się w promieniu 2,1 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji Puerto Deportivo José Banús oddalone jest o zaledwie 1,0 km. Obecność centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od 205 000 do 269 950 €, ten apartament w Nueva Andalucía ma stałą cenę 680 000 €. Odzwierciedla to jego ugruntowaną lokalizację w doskonałej okolicy z bezpośrednim dostępem do ekskluzywnych udogodnień, takich jak Puerto Banús. Podczas gdy nowe projekty często oferują nowoczesne wzornictwo i efektywność energetyczną, ten istniejący apartament daje namacalne poczucie wspólnoty i natychmiastową gotowość do wprowadzenia się. Na jego wartość znacząco wpływa bliskość wybrzeża, pól golfowych oraz wyrafinowana infrastruktura Marbelli. Rynek mieszkaniowy w prowincji, z 4 743 transakcjami rocznie, wykazuje stały popyt na nieruchomości w pożądanych lokalizacjach takich jak ta, nawet przy wyższej cenie niż wiele nowych budów w mniej centralnych miejscowościach nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
HI
UK
EL
SL
LV
ID