Denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i Nueva Andalucía har ett fast begärt pris på €680 000. Belägen i den etablerade urbanisationen Royal Gardens är bostaden inflyttningsklar, färdigställd 1982. Den har ett halvöppet kök, ett ljust vardags- och matsalsområde samt två egna terrasser. Lägenheten har ett förstklassigt stadsläge med många bekvämligheter inom gångavstånd, samtidigt som den ingår i ett tryggt och välskött bostadsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, direkt intill kusten i en pulserande stadsmiljö. Grundläggande bekvämligheter som mataffärer och apotek finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Bostadens läge ger direkt tillgång till strandpromenaden, och flera populära stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara ett stenkast bort.
Denna lägenhet passar privatpersoner eller småfamiljer som söker ett kustnära boende med stadens bekvämligheter. De två sovrummen, var och ett med eget badrum och tillgång till privat uteplats, erbjuder komfort och integritet. Läget ger enkel tillgång till lokala tjänster, vilket gör den lämplig som helårsboende eller fritidsbostad.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 1982 och inflyttningsklar. Den har underhållits och kan tas i bruk omedelbart. Även om det inte är en nyproduktion ger den etablerade byggnaden en påtaglig känsla av dess plats inom urbanisationen Royal Gardens, ett område byggt med långsiktigt boende i åtanke.
Denna lägenhet är en begagnad bostad och erbjuder inte de senaste arkitektoniska designerna eller energieffektivitetsstandarder som är typiska för nybyggen. Den saknar egen trädgård, och även om den har terrasser saknas privat takterrass och egen pool. Den ursprungliga byggnadsåldern innebär att den kanske inte har alla moderna smarta hem-teknologier som standard.
Ref: VL154398
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar mycket bra för de som prioriterar ett läge med omedelbar tillgång till bekvämligheter och fritid. Det är ett utmärkt val för privatpersoner eller par som gillar ett aktivt socialt liv, med restauranger, butiker och marinan i Puerto Banús inom nära räckhåll. Bostadens planlösning, med två sovrum med en suite-badrum som var och en har tillgång till uteplats, gör den bekväm för delat boende eller gäster. För investerare utgör områdets tillåtelse av semesteruthyrning en potentiell inkomstkälla. Närheten till golfbanor och stränder tilltalar också sportentusiaster och solälskare som söker en varaktig livsstilsförändring eller en välplacerad semesterbostad.
Byggd 1982 uppvisar denna lägenhet ett gott skick, vilket indikerar en bostad som har bott i och underhållits. Viktiga egenskaper inkluderar inbyggda garderober för gott om förvaring och luftkonditionering (värme/kyla) för klimatkontroll. Golv och allmänna finisher avspegla typiskt byggnadsåldern och erbjuder en solid grund som kan uppdateras till modern smak. Det halvöppna köket ger en funktionell planlösning ansluten till vardagsrummet. Båda badrummen är en suite till sovrummen, vilket säkerställer integritet och bekvämlighet. Bostaden har hiss i byggnaden.
Det fasta begärda priset för denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum är €680 000. Som en begagnad bostad speglar priset dess nuvarande marknadsposition och de etablerade bekvämligheterna i urbanisationen Royal Gardens. Tillgängligheten är omedelbar, vilket möjliggör en snabb process för potentiella köpare. Även om specifika prisvariationer inte är aktuella för en enskild begagnad bostad förankras dess värde av läget i ett eftertraktat område och att den är inflyttningsklar direkt.
Nueva Andalucía, ofta kallat Marbellas "Golf Valley", erbjuder en dynamisk livsmiljö. Denna lägenhet placerar dig i hjärtat av området, med dagliga necessiteter bara några hundra meter bort. Närheten till Centro Plaza och Puerto Banús innebär att du aldrig är långt från mat, shopping och pulserande nattliv. Trots stadsmiljön erbjuder urbanisationen Royal Gardens en känsla av ro med sina privata terrasser och gemensamma trädgårdar. Området passar en mångfald av boende, från permanentboende till semesterfirare, och erbjuder en blandning av avkoppling och aktivitet. Medelhavsklimatet uppmuntrar till ett liv utomhus, med gott om möjligheter att njuta av lokala stränder och många golfbanor året runt.
Den närmaste omgivningen kännetecknas av urban täthet och tillgänglighet. Med en mataffär bara 353 meter bort och ett apotek på 64 meter sköts dagliga ärenden enkelt till fots. Urbanisationen erbjuder gemensamma trädgårdar och en pool, vilket ger gemensamt rekreationsutrymme. Området har 69 restauranger och 10 caféer inom en radie av 2 km, vilket säkerställer varierande mat- och sociala alternativ. Belägen endast 10 meter över havet ligger bostaden nära den flacka kustterrängen, vilket gör aktiviteter som cykling och promenader särskilt tillgängliga och njutbara.
Denna karta visar lägenhetens position i Nueva Andalucía och belyser dess omedelbara närhet till kusten och Puerto Banús. Viktiga bekvämligheter som mataffärer, apotek och golfbanor ligger tätt tillsammans, vilket demonstrerar den bekväma, gångvänliga naturen hos denna urbaniserade kustmiljö.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía är denna lägenhet strategiskt positionerad i den pulserande regionen Costa del Sol. Den ligger bara 7 km från Marbella och 54 km från Málaga stad, vilket erbjuder närhet till storstäder samtidigt som en tydlig lokal karaktär behålls. Området är känt för sin höga täthet av bekvämligheter som betjänar både boende och en betydande turisttillströmning, vilket visas av 52 hotell och över 12 000 turistsängar. Regionens bostadsmarknad uppvisar betydande aktivitet med 4 743 transaktioner årligen, vilket indikerar en dynamisk fastighetsmarknad.
Denna lägenhet erbjuder utmärkt infrastruktur och anslutningar. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Marina Puerto Banús ligger också inom en radie av 1 km. När det gäller transporter ligger Malaga Airport cirka 45 km bort, och det finns 10 kollektivtrafiklinjer som betjänar området med 50 hållplatser i närheten. Viktiga faciliteter som ett sjukhus ligger 1,9 km bort. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till banor som Golf Los Naranjos, bara 2,0 km bort. Den lokala miljön inkluderar 69 restauranger, 3 apotek och 4 banker inom 2 km, vilket understryker lägets bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har ett subtropiskt medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är en behaglig 19,2°C. Badsäsongen varar vanligtvis i 6 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Belägen på endast 10 meter över havet ligger denna lägenhet i ett lågt liggande kustområde. Lutningen mot närmaste strand är mycket flack, 0,2%, vilket indikerar plan terräng. Denna kombination av mildt klimat och tillgänglig kustgeografi främjar ett liv utomhus under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger direkt tillgång till många stränder, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Andra närliggande alternativ inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Området är ett nav för fritidsaktiviteter, särskilt golf, med flera banor inom en radie av 2,1 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. För vattensporter och fritid ligger Puerto Deportivo José Banús bara 1,0 km bort. Närvaron av sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) förbättrar ytterligare rekreationserbjudandena för boende.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktion som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som börjar från €205 000 till €269 950, är denna lägenhet i Nueva Andalucía prissatt till ett fast pris på €680 000. Detta speglar dess etablerade läge i ett förstklassigt område med omedelbar tillgång till exklusiva bekvämligheter som Puerto Banús. Medan nya projekt ofta erbjuder modern design och energieffektivitet ger denna begagnade lägenhet en påtaglig känsla av gemenskap och omedelbar inflyttningsberedskap. Dess värde påverkas signifikant av närheten till kusten, golfbanor och Marbellas sofistikerade infrastruktur. Bostadsmarknaden i provinsen, med 4 743 transaktioner årligen, visar ett konsekvent intresse för bostäder på eftertraktade platser som denna, även till ett högre pris än många nybyggen i mindre centrala kuststäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR