See korter asub Puerto Banúses, Málaga provintsis, mis on tuntud luksusliku jahisadama ja kaubanduspiirkonnana Costa del Solil. Objekt valmis 2006. aastal ja pakub 100 ruutmeetri suurust elupinda koos kahe magamistoaga. Asukoht on väga keskne, paiknedes vahetus läheduses sadamale ja randadele. Korter asub esimesel korrusel, mis tagab hea ligipääsu. Tegemist on valmis ehitatud korteriga, mis sobib nii püsieluks kui ka investeeringuks.
Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on Puerto Banúsi korter märkimisvaltselt kallim. See erinevus tuleneb peamiselt asukohast, kuna Puerto Banús on üks kõige nõutumaid piirkondi Costa del Solil. Kuigi Lantana Residencial pakub suuremaid pinnu odavama hinnaga eest, ei saa see võistelda Puerto Banúsi ligipääsuga luksussetele teenustele ja rannale. Investeerimisel Puerto Banússi on kesksem fokus asukoha väärtusel, samas kui Ida-Málaga projektid pakuvad rohkem ruumi eest raha.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub kergelt kõrgendatud linnalises piirkonnas, vahetult Puerto Banúsi sadama ja ostukeskuse kõrval. Geograafiliselt paikneb see Marbella edelaosas, Nueva Andalucía asumis. Ümbruses on segatud elu- ja ärimaakasutusega alad. Kaugus rannajooneni on lühike, mistõttu mere mõju on igapäevane elu kõrvalolija.
Korter on mõeldud neile, kes otsivad funktsionaalset eluruumi keskses piirkonnas. Kahe magamistoaga plaan sobib väiksemale perrele või paarile. Oluline on see, et kompleksis on olemas sportimisvõimalused ja bassein. Garaaži olemasolu on oluline eelis tiheda asustusega piirkonnas.
Kuna tegemist on 2006. aastal valminud hoonega, ei ole see uusarendus. Korter on kasutusel olnud ja seisukord on hea. Ei ole plaanis ega käimas ehitustöid, mis muudaks elukeskkond ajutiselt ebamugavaks. Ostuobjekt on kohe valmis kasutamiseks.
Projekt ei paku eramute iseseisvust, kuna tegemist on korterelamuga. Ühistes piirkondades võib esineda müra teistelt elanikelt. Linnakeskkonna tõttu puudub eraldatud aed või suur maa-ala. Turismihooajal on piirkond väga heal viisil hõivatud, mis võib mõjutada privaatsust.
See sobib isikutele, kes hindavad ligipääsu luksuslikele teenustele ja merele. See on hea valik neile, kes ei soovi olla igapäevaselt sõltuvautost. Samuti vastab see investeerijatele, kes otsivad objekti, millel on kõrge rendipotentsiaal turismihooajal. Korter ei pruugi sobida neile, kes otsivad vaikset ja eraldatud maapiirkonda.
Korteri siseviimistlus kasutab marmorpõrandaid, mis on tavalised piirkonna kõrgemas segmendis. Seinad on maalitud ja aknad on varustatud topeltklaasiga, et parandada helikaitset ja soojustamist. Köök on varustatud standardsete integreeritud seadmetega. Vannitoad on varustatud vanniga ja täieliku sanitaartehnikaga. Terrass on kaetud ja paikneb hoone nurgas, mis pakub rohkemat privaatsust. Kliimaseade tagab mugavuse aastaringselt.
Hakuhinnaks on 640 000 eurot. See on tüüpiline hinnatase Puerto Banúsi keskse kinnisvaraturu jaoks. Hind kajastab nii asukohta kui ka korteri suurust. Turuandmed näitavad, et hinnad on siin stabiilsed ja nõudlus on kõrge. Korterites on hinnanõudlades varieeruvust sõltuvalt korrusest ja vaatest.
Puerto Banús on koht, kus elurütm on dünaamiline ja seotud turismiga. Igapäevane elu hõlmab kõndimist mööda promenaade, külastamisi kohvikutes ja restoranides ning aktiivset sotsiaalset elu. Korter asub piirkonnas, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel, mistõttu autovajadus on minimaalne. Inimesed veedavad palju aega väljas, kasutades randu ja sadama alasid. Hispaania kultuuris on tavaks õhtused kõnnid, milleks see asukoht ideaalselt sobib. Naabruskond on rahvusvaheline ja elu on suunatud mugavusele ning meelelahutusele.
Ümbrus on defineeritud sadama ja rannaküljega, kus on palju poode ja restorane. Tervishoiuteenused on kättesaadavad, kuna haigla asub 1,3 km kaugusel. Transpordiühendus on hea, piirkonda teenindavad 9 bussiliini. Golfiväljakud asuvad lühikese sõidu kaugusel. Infrastruktuur on hästi arenenud, mis võimaldab mugavat igapäevaelu. Piirkond on turvaline, kuna kohal on 24-tunnine valve.
Kaart näitab objekti asukohta Puerto Banúsi südames, kus sadam ja rannapromenaad on vahetus läheduses. Rohelised tsoonid tähistavad lähedalasuvaid golfiväljakuid. Piirkond on hästi ühendatud teede ja bussiliinidega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Puerto Banús asub Marbella edelaosas, moodustades osa Nueva Andalucíast. See on strateegiliselt positsioneeritud suuremate linnade vahel. Marbella asub 7 km kaugusel ja Málaga 54 km kaugusel. See on üks kesksemaid punkte Costa del Solil, mis on tuntud oma elukvaliteedi poolest.
Lähim rand on 686 meetri kaugusel, mis on umbes 8-10 minutilise jalutuskäigu piires. Lennujaam Málaga asub 45 kilomeetri kaugusel. Golfiväljak Real Club de Golf Las Brisas on 2,2 km kaugusel. Supermarket asub 451 meetri kaugusel ja apteek 274 meetri kaugusel. Kõik peamised teenused on kättesaadavad jalgsi.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, kus aasta keskmine temperatuur jääb 12, 26 °C vahele. Aastas paistab päike keskmiselt 3856 tundi. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, alates maist kuni oktoobrini, kuna vee temperatuur tõuseb üle 20 kraadi. Piirkond asub väikses kõrguses merepinnast, mistõttu on kliima mõõdukas ja soe.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on liivarannad, mis on varustatud teenustega. Puerto Banús on tuntud oma jahisadama poolest. Spordivõimalusi on palju, sealhulgas padelitennis ja jõusaal kompleksis. Piirkonnas on 52 hotelli, mis näitab suurt turismide aktiivsust. Golfiarmastajatele on lähedal mitmed väljakud.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto Banús asub Marbella edelaosas, moodustades osa Nueva Andalucíast. See on strateegiliselt positsioneeritud suuremate linnade vahel. Marbella asub 7 km kaugusel ja Málaga 54 km kaugusel. See on üks kesksemaid punkte Costa del Solil, mis on tuntud oma elukvaliteedi poolest.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL204745
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID