Tämä projekti sijaitsee Puerto Banúsin alueella, joka on osa Nueva Andalucíaa Marbellan läheisyydessä. Kyseessä on vuonna 2006 valmistunut asunto, joka on heti valmis käyttöön. Kohde sijoittuu tiiviisti rakennetulle kaupunkialueelle, ja sen pinta-ala on 100 neliömetriä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sijainti on keskeinen, lähellä satamaa ja kaupallisia palveluita. Alue on tunnettu vilkkaasta toiminnastaan ja kansainvälisestä profiilistaan.
Verrattuna alueen uudisrakennuskohteisiin kuten Mijaksessa tai Esteponassa, tämä asunto on neliöhinnaltaan korkeampi. Erotus selittyy sijainnilla: Puerto Banús on kansainvälisesti tunnettu ja kiinteistöt pitävät arvonsa hyvin. Esimerkiksi Lantana Residencial Mijaksessa ja Etherna Homes 2 Esteponassa ovat hinnaltaan edullisempia, mutta sijaitsevat kauempana tästä palvelukeskittymästä. Tämä projekti tarjoaa valmiin ratkaisun heti käyttöönotettavaksi, kun taas monet muut alueen kohteet ovat vasta suunnittelu- tai rakennusvaiheessa. Valinta tämän kohteen ja uudiskohteiden välillä riippuu siitä, arvostaako ostaja enemmän valmista sijaintia vai uuden rakennuksen takeita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Puerto Banúsin satama-alueen ja kaupunginosan välittömässä läheisyydessä. Lähin ranta on noin 700 metrin päässä. Ympäristö on kaupunkimainen ja infrastruktuuri on kattava. Palvelut kuten ravintolat, kaupat ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä. Alue on osa Costa del Solin tiheimmin rakennettua ja suosituinta aluetta.
Asunto soveltuu tilantarpeeltaan pariskunnille tai pienelle perheelle. Autopaikka on sisällytetty kauppaan, mikä on välttämätöntä alueen pysäköintitilanteen vuoksi. Huoneisto jakautuu käytännöllisesti oleskelu- ja makuutiloihin. Terassitila lisää asuinmukavuutta ulkona oleskeluun. Yhteiset tilat tuovat lisää mahdollisuuksia vapaa-ajan käyttöön.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan valmis kiinteistö, jonka rakentaminen on saatu päätökseen vuonna 2006. Kohde on myynnissä jälkimarkkinoilla. Tämä tarkoittaa, että ostaja ei kohtaa rakennusvaiheen riskejä tai odottavia aikoja. Asunto on heti käyttöönotettavissa ja sen kunto on todettu hyväksi.
Kohde ei tarjoa yksityistä puutarhaa tai maakohteen rauhallisuutta. Näkymät ovat kaupunkimaisemat sataman ja rakennusten yli. Alue on vilkas ja suosittu turistikohde, mikä voi aiheuttaa melua erityisesti kesäkaudella. Uima-allas on yhteinen, ei yksityinen. Asunto ei sijaitse suoraan rannan ensimmäisellä rivillä.
Tämä asunto sopii tilanteisiin, joissa haetaan vapaa-ajan asuntoa tai sijoituskiinteistöä kansainvälisesti tunnetulta alueelta. Se on toimiva vaihtoehto pariskunnille, jotka arvostavat kaupunkimaisea palvelutarjontaa ja aktiviteetteja perinteisen mökkimaisuuden sijaan. Sijainti on kätevä niille, jotka käyttävät paljon aikaa ulkona, merellä tai golfkentillä. Kohde ei ehkä sovi niille, jotka etsivät erillistä hiljaista huvilaa suurella tontilla tai jotka ovat herkkiä kaupunkimelulle. Tämä on valinta eloisaa ja palvelukeskeistä elämää etsivälle.
Asunnossa on käytetty marmorilattioita, jotka ovat kestäviä ja viileitä kuumina kesäkuukausina. Ilmastointilaitteisto on asennettu, mikä on välttämätön ominaisuus alueen ilmastossa. Keittiö on täysin varusteltu. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista. Yhteisissä tiloissa on panostettu turvallisuuteen ja toimivuuteen, sillä taloyhtiössä on 24-tunnin vastaanotto ja vartiointi. Ulkoterassi on osittain peitetty, mikä pidentää sen käyttöaikaa auringon paistaessa suoraan.
Kohteen hinta alkaa 640 000 eurosta. Tämä sijoittuu korkeammalle hintatasolle verrattuna moniin muihin Costa del Solin alueen asuntoihin. Erotus johtuu ensisijaisesta sijainnista Puerto Banúsissa. Autopaikka ja varustelu sisältyvät kokonaisuuteen. Hintataso heijastaa alueen korkeaa kysyntää ja valmiin asunnon välitöntä käyttöönottoa.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa elämää keskellä Espanjan rannikon vilkkainta ja tunnetuinta aluetta. Päivittäinen rytmi muodostuu lähellä olevien palveluiden ympärillä. Aamut voidaan aloittaa kahvilla asunnon terassilla, joka tarjoaa suojaa auringolta. Päivän aikana on helppo liikkua jalan satamaan, rannoille tai lähikauppoihin. Autoa ei välttämättä tarvita joka päivä, mutta se on hyödyllinen pidemmille matkoille. Iltaisin alue tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita ja viihdettä, mutta asunnon sijainti mahdollistaa myös vetäytymisen yhteiselle uima-altaalle tai kuntosaliin. Tämä ympäristö sopii hyvin aktiiviseen elämäntyyliin, jossa palvelut ja tapahtumat ovat osa arkea.
Puerto Banús on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, joka tarjoaa kaikki kaupunkimukavuudet. Lähellä on useita terveyskeskuksia ja sairaalaa lyhyen ajomatkan päässä. Koulut ja kansainväliset koulut ovat saatavilla alueella. Infrastruktuuri on hyväkuntoinen ja palvelut ovat tiheässä. Julkinen liikenne toimii, mutta auto suositellaan pidempiin matkoihin, kuten Málagan lentokentälle. Alue on turisteille ja asukkaille suunniteltu, mikä näkyy palveluiden monipuolisuudessa.
Kartalta näkyy asunnon sijainti Puerto Banúsin satama-alueen välittömässä läheisyydessä. Alue on tiiviisti rakennettu ja palvelut ovat keskittyneet sataman ympärille. Tämä on elinvoimainen alue vuoden ympäri, jossa näkymät avautuvat satamaan ja kaupunkiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa, Nueva Andalucían alueella. Se on noin 7 kilometrin päässä Marbellan keskustasta. Alue on osa Costa del Solin läntistä, tiiviisti rakennettua rannikkoa. Se on asemoitunut suosituimpien lomakohteiden keskelle, ja sitä pidetään yhtenä alueen pääasiana vetonauloista.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 700 metrin kävelymatkan päässä. Useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat alle 3 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 45 kilometrin päässä. Supermarketit ja ravintolat löytyvät sataman alueelta ja sen ympäristöstä alle 500 metrin säteeltä. Apotheekki on lähellä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,2 celsiusastetta. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 856. Uintikausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Alue on matalalla, 11 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarkoittaa leutoja talvia ja kuumia kuivia kesiaikoja. Sijainti rannan tuntumassa viilentää iltaa merituulen avulla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on hiekkaranta, joka sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä satamasta. Alueelta löytyy useita kuntokeskuksia ja urheilumahdollisuuksia, kuten padel-tennista ja kuntosaleja. Golf on merkittävä osa alueen vapaa-aikaa, ja useita kenttiä on lyhyen ajomatkan sisällä. Satama tarjoaa mahdollisuuksia vesiharrastuksiin ja veneilyyn. Alueella on paljon virikkeitä ulkoiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa, Nueva Andalucían alueella. Se on noin 7 kilometrin päässä Marbellan keskustasta. Alue on osa Costa del Solin läntistä, tiiviisti rakennettua rannikkoa. Se on asemoitunut suosituimpien lomakohteiden keskelle, ja sitä pidetään yhtenä alueen pääasiana vetonauloista.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL204745
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID