Denne boligen ligger i Puerto Banús, et sentralt område ved Costa del Sol kjent for sin marina og kommersielle aktivitet. Leiligheten ble bygget i 2006 og består av to soverom og to bad, med et totalt bruksareal på 100 kvadratmeter. Bygningen er ferdigstilt og ligger i en urban sone med kort avstand til lokale tjenester. Eiendommen har en praktisk beliggenhet i forhold til strand og fasiliteter.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne eiendommen i et betydelig høyere prissegment. Prisforskjellen reflekterer primært beliggenheten i Puerto Banús, et internasjonalt kjent senter for luksus, fremfor de mer lokale områdene Torre del Mar og Mijas. Mens Aquamar og Lantana tilbyr nyere bygg til priser fra €205 000 til €270 000, fokuserer dette objektet på etablert infrastruktur og umiddelbar nærhet til fasiliteter. Kjøpere her betaler for bekvemmelighet og sentralitet fremfor kvadratmeterpris alene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er plassert i Puerto Banús, som er en del av Nueva Andalucía-området vest for Marbella. Det ligger i gangavstand til marinaen, butikker og restauranter. Nærmeste strand er Playa de Puerto Banús, omtrent 700 meter unna. Området er urbant og tett bebygget.
Leiligheten dekker behov for bolig med god lagringsplass og tilgang til fellesarealer. Det er inkludert en privat garasjeplass. Bygget tilbyr fasiliteter som heis, treningsstudio og svømmebasseng. Dette passer for de som ønsker en bolig som krever lite vedlikehold av utendørsarealer.
Dette er et videresalgsobjekt som ble oppført i 2006. Byggverket er komplett og bebodd. Ingen fremtidige byggefaser eller planlagte utbygginger på tomten forventes. Tilstanden er beskrevet som god.
Leiligheten tilbyr ikke utsikt over havet, men over urbane omgivelser. Det er ikke inkludert privat hage, kun fellesområder. På grunn av beliggenheten i et turistsentrum kan det forekomme støy fra trafikk og nærliggende utesteder i sesong.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en bolig i et pulserende sentrum med høy servicegrad. Det er egnet for investorer som ønsker utleieobjekter i et populært turistområde, eller for individer som ønsker fast base nær fasiliteter. Kjøpere som verdsetter gangavstand til restauranter og strand vil finne dette passende. Det er mindre egnet for de som søker stillhet eller landlig isolasjon, da området er preget av høy aktivitet.
Boligen har marmorgulv, som er vanlig i spansk byggeskikk på grunn av holdbarhet. Veggene er malt i lyse nyanser. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og skapplass. Badene har standard oppussing med badekar. Vinduene er av isolerende glass. Bygningen er utstyrt med heis og klimaanlegg for både oppvarming og kjøling. Fellesarealene inkluderer en treningsrom og svømmebasseng vedlikeholdt av sameiet.
Prisnivået starter fra €640 000. Dette reflekterer eiendommens plassering i et ettertraktet område på Costa del Sol. Prisen inkluderer en garasjeplass. Sammenlignet med gjennomsnittspriser i Málaga-provinsen, ligger dette i det øvre sjiktet. Markedet her er preget av etterspørsel fra internasjonale kjøpere, noe som påvirker prisstabiliteten. Tilgjengeligheten av lignende boliger i denne prisklassen varierer med sesongene.
Dagliglivet i Puerto Banús preges av tilgang til et bredt utvalg av tjenester innenfor gangavstand. Beboere kan nyte nærheten til havnaen med sine luksusbåter, samt et stort utvalg av restauranter og butikker. Området er travlt, spesielt om sommeren, og tilbyr en internasjonal atmosfære. Strandlivet er lett tilgjengelig, og kyststien inviterer til turer. Transportmulighetene er gode med bussforbindelser i nærheten. Til tross for urban tetthet, tilbyr sameiets fellesarealer muligheter for trening og avslapning utenfor boligen.
Puerto Banús tilbyr et bredt spekter av servicetilbud. Det finnes 73 restauranter og 9 kafeer innenfor 2 km radius. Apotek og banker ligger i umiddelbar nærhet. Sykehuset Hospital Quirónsalud Marbella ligger ca. 1,3 km unna. Marbella sentrum, med videre tilbud, ligger 7 km unna. Motorveien A-7 er lett tilgjengelig for reise langs kysten.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i Puerto Banús, rett ved hovedveien og kystlinjen. Grønne områder indikerer golfbaner i Nueva Andalucía, mens den blå kystlinjen markerer tilgangen til Middelhavet og marinaen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger geografisk mellom San Pedro de Alcántara og Marbella. Det fungerer som en eksklusiv forlengelse av Marbella, med fokus på luksus og fritid. I motsetning til Marbella sentrum, som er en administrativ by, er Puerto Banus primært et turist- og fritidsområde. Avstanden til Málaga by er ca. 54 km.
Stranden Playa de Puerto Banús ligger ca. 700 meter fra eiendommen. Golfentusiaster har kort vei til Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 45 km unna, noe som tilsvarer ca. 40 minutter med bil. Internasjonale skoler, som British International School, ligger innenfor en radius på 5 km. Supermarkeder er tilgjengelig ca. 450 meter unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Historisk sett er det registrert over 3000 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i omtrent seks måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrenget er flatt, med en høyde på kun 11 meter over havet, noe som gir et mildt klimatisk miljø året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús er en bystrand med tilbud om solsenger og vannsport. I tillegg finnes en hundestrend, Playa Canina Ventura del Mar, i nærheten. Marinaen tilbyr muligheter for båtliv og fiske. For sportsinteresserte finnes det nærliggende golfbaner og padelbaner. Polideportivo San Pedro, som ligger 2,2 km unna, tilbyr diverse idrettsanlegg.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger geografisk mellom San Pedro de Alcántara og Marbella. Det fungerer som en eksklusiv forlengelse av Marbella, med fokus på luksus og fritid. I motsetning til Marbella sentrum, som er en administrativ by, er Puerto Banus primært et turist- og fritidsområde. Avstanden til Málaga by er ca. 54 km.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL204745
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID