Dit residentiële appartement, gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt een unieke kans om de exclusieve levensstijl van de Costa del Sol te ervaren. Met een woonoppervlak van 100 m² en 2 slaapkamers en 2 badkamers, is dit een complete woning in een bruisende omgeving. Het appartement is gebouwd in 2006 en biedt directe toegang tot een reeks voorzieningen, waardoor het geschikt is als permanente verblijfplaats, tweede huis of als aantrekkelijke investering.
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €640.000. Deze prijsreflectie is direct te linken aan de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde en prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk gericht zijn op een breder publiek met nadruk op betaalbaarheid en nieuwbouw, biedt het appartement in Puerto Banús een instap in een gevestigde, luxe omgeving met een bestaande infrastructuur en reputatie. De omvang van de woning (100 m² met 2 slaapkamers) en de directe nabijheid van een luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants, evenals diverse stranden, rechtvaardigen de hogere prijsstelling. De andere projecten zijn mogelijk nieuwer en bieden mogelijk modernere faciliteiten, maar missen de iconische status en de directe toegang tot de levendige sfeer die Puerto Banús kenmerkt. De locatie van dit appartement, dicht bij Marbella en met een directe stedelijke connectiviteit, biedt een ander soort dynamiek dan meer residentiële projecten in Estepona of Torre del Mar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van zowel het strand als de marina van Puerto Banús. De stedelijke omgeving garandeert dat diverse voorzieningen, winkels en eetgelegenheden direct bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een comfortabel en gemakkelijk dagelijks leven.
Met 100 m² woonoppervlak, verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers, voldoet deze woning aan de behoeften van wie zoekt naar ruimte en comfort. De aanwezigheid van een hoekterras biedt een privé buitenruimte om van het lokale klimaat te genieten.
Het gebouw, opgeleverd in 2006, vertegenwoordigt een solide constructie binnen de moderne architectuur van Puerto Banús. Het appartement is instapklaar, wat betekent dat er geen directe noodzaak is voor verdere renovaties na aankoop.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht, de uitzichten zijn gericht op de stedelijke omgeving. De woning is gelegen in een drukbezochte toeristische zone, wat kan impliceren dat geluidsoverlast van de omgeving een factor kan zijn.
Dit appartement in Puerto Banús is geschikt voor diverse woonwensen. Het is een aantrekkelijke optie voor professionals die werken in de nabijgelegen commerciële gebieden of Marbella, vanwege de korte afstand tot voorzieningen en de stedelijke mobiliteit. Voor liefhebbers van de maritieme sfeer is de nabijheid van de jachthaven, restaurants en het strand (686m) een belangrijk pluspunt. Het biedt ook mogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van de sterke toeristische aantrekkingskracht van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en uitgaansleven. Gezien de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte, is het ook een optie voor wie op zoek is naar een comfortabele tweede woning met faciliteiten, zonder de noodzaak om een privé-complex te onderhouden. De locatie, met alle voorzieningen op loopafstand, is praktisch voor diegenen die een auto willen minimaliseren, hoewel een auto voor uitstapjes naar omliggende steden zoals Marbella (7 km) aan te raden is.
Het appartement, gebouwd in 2006, kenmerkt zich door een afwerking die past bij de luxe uitstraling van Puerto Banús. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, een duurzaam en elegant materiaal dat bijdraagt aan de esthetiek en het onderhoudsgemak. Voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust, hoewel de specifieke details van de apparatuur niet nader worden gespecificeerd. De badkamers zijn functioneel en de aanwezigheid van een ensuite badkamer in de hoofdslaapkamer biedt extra comfort en privacy. Overige kenmerken zoals ingebouwde kasten en een lift in het gebouw verhogen de praktische bruikbaarheid.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €640.000. Gezien het type woning (appartement), de locatie in een exclusieve jachthaven-regio en de afmetingen (100 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De vraagprijs reflecteert de gewilde locatie in Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe aanbod en hoge vastgoedtransacties (4.743 in de regio). De beschikbaarheid van dit specifieke type appartement, gebouwd in 2006 en in goede staat, biedt een concrete optie voor kopers die specifiek in deze omgeving willen investeren.
Puerto Banús, een naam die synoniem staat voor luxe en levendigheid aan de Costa del Sol, biedt een unieke woonervaring. Dit appartement, gelegen in een stedelijke setting, plaatst bewoners midden in een omgeving die bruist van activiteit. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, met een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter afstand. De nabijheid van restaurants (73 in de radius van 2 km) en winkels, waaronder luxe boetieks rondom de jachthaven, zorgt voor een constante dynamiek. De boulevard en de marina nodigen uit tot ontspannen wandelingen, terwijl de stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 686 meter, gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De stedelijke infrastructuur met 9 OV-lijnen en 50 haltes binnen bereik vergemakkelijkt de verplaatsing, alhoewel de nabijheid van de jachthaven en de commerciële zone kan leiden tot een levendig geluidsniveau, met name tijdens het hoogseizoen.
Puerto Banús biedt een dynamische woonomgeving, met de jachthaven als centraal punt. Het appartement bevindt zich in een stedelijk gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen, restaurants en winkels. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 kilometer, is een significant voordeel voor liefhebbers van de kust. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een korte rijafstand, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) is goed, mede dankzij de nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km). De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven nabij Marbella. De locatie kenmerkt zich door directe nabijheid tot stranden, een breed scala aan restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden, wat een dynamische en luxe levensstijl garandeert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús, gelegen nabij Marbella, vormt een exclusief onderdeel van de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het appartement in een van de meest prestigieuze zones van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en gastronomie. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op slechts 7 km afstand, en Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, op 54 km. Deze positionering biedt een balans tussen de exclusieve, levendige sfeer van Puerto Banús en de toegankelijkheid tot de voorzieningen en cultuur van grotere stedelijke centra aan de kust.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en ziekenhuis (1.3 km) zijn op loopafstand. Het gebied telt 9 OV-lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. Voor ritten naar Marbella (7 km) of andere steden is een auto praktisch, maar niet strikt noodzakelijk gezien de dichte voorzieningen en het OV-netwerk.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de directe nabijheid van de kust. De helling naar het strand is met 0.3% zeer vlak, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. Er zijn geen specifieke natuurgebieden direct aangrenzend aan het project, de omgeving is voornamelijk stedelijk en maritiem georiënteerd.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De jachthaven zelf is een centrum van activiteit met luxe jachten en watersportmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen nabij Marbella, vormt een exclusief onderdeel van de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het appartement in een van de meest prestigieuze zones van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en gastronomie. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op slechts 7 km afstand, en Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, op 54 km. Deze positionering biedt een balans tussen de exclusieve, levendige sfeer van Puerto Banús en de toegankelijkheid tot de voorzieningen en cultuur van grotere stedelijke centra aan de kust.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL204745
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN