Αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που έχει ανακαινιστεί με επιμέλεια, βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια εξαιρετικά περιζήτητη αστική περιοχή στην Costa del Sol. Προσφέροντας 95 τ.μ. χώρο διαβίωσης, το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί με εξαιρετικά πρότυπα και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Αποτελεί μια συναρπαστική ευκαιρία για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή ακίνητο με ισχυρή δυναμική ενοικιακού εισοδήματος σε κοσμοπολίτικη τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στη παραλιακή ζωή, με βασικές ανέσεις σε σύντομη απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία με την εγγύτητα σε ψυχαγωγικά κέντρα όπως το Puerto Banús και πολυάριθμες παραλίες, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση, διαθέτοντας δύο ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων, εντοιχισμένες ντουλάπες κατασκευής κατά παραγγελία για βέλτιστη αποθήκευση και δύο διακριτούς εξωτερικούς χώρους, μια μερικώς σκεπαστή βεράντα με γκαζόν και μια γοητευτική εσωτερική αυλή. Οι χώροι αυτοί ενισχύουν τη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού, εξυπηρετώντας τη χαλάρωση και τις κοινωνικές συναντήσεις.
Παρόλο που ολοκληρώθηκε το 1980, το ακίνητο έχει υποβληθεί σε ολοκληρωμένη ανακαίνιση, φέρνοντας τα χαρακτηριστικά και τις επεξεργασίες του σε σύγχρονα πρότυπα. Είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι δεν εμπλέκονται περαιτέρω κατασκευές ή περίοδοι αναμονής, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο αυτό βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική περιοχή, όχι μέσα σε απομονωμένο φυσικό καταφύγιο ή σε νέο κατασκευαστικό χώρο. Ενώ προσφέρει άριστη προσβασιμότητα, βρίσκεται σε δομημένη ζώνη και όχι σε εκτεταμένη ιδιωτική γη ή αγροτική ηρεμία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για μεμονωμένα άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε καλά συνδεδεμένο αστικό περιβάλλον, ή για όσους επιθυμούν ένα υψηλής ποιότητας εξοχικό κοντά σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η άριστη κατάστασή του και η κοσμοπολίτικη τοποθεσία του το καθιστούν επίσης ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με αποδεδειγμένο ιστορικό παραγωγής ενοικιακού εισοδήματος. Η ευκολία των κοντινών ανέσεων, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις τύπου θέρετρου, εξυπηρετεί έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί τη χαλάρωση με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με υψηλά πρότυπα, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας σε όλο του το μήκος. Οι ντουλάπες κατασκευής κατά παραγγελία είναι ενσωματωμένες για μεγιστοποίηση της αποδοτικότητας χώρου και στα δύο υπνοδωμάτια. Οι επεξεργασίες είναι σύγχρονες, αντικατοπτρίζοντας σύγχρονες σχεδιαστικές αισθητικές. Και τα δύο μπάνια είναι ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων, με κομψά εξαρτήματα. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια αποθήκη, προσθέτοντας στην πρακτικότητά του. Η ανακαίνιση εξασφαλίζει κατάσταση άμεσης μετακόμισης, με προσοχή σε λεπτομέρειες που συμβάλλουν σε μακροχρόνια άνεση και αισθητική ελκυστικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €649.000. Ως μεταχειρισμένο, ανακαινισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του και την κοσμοπολίτικη τοποθεσία του. Η αγορά στη Nueva Andalucía είναι ενεργή, με πολυάριθμες συναλλαγές κατοικιών ετησίως, υποδεικνύοντας συνεχή ζήτηση. Αυτή η συγκεκριμένη προσφορά παρέχει ένα σαφές, καθορισμένο σημείο τιμής για τους αγοραστές, διακρίνοντάς την από αναπτύξεις υπό ανέγερση όπου οι τιμές μπορούν να κυμανθούν ή να ξεκινούν από χαμηλότερο όριο.
Η Nueva Andalucía προσφέρει ένα δυναμικό αστικό τρόπο ζωής με υψηλή συγκέντρωση ανέσεων και επιλογών ψυχαγωγίας. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και τη μαρίνα του Puerto Banús. Η περιοχή είναι γνωστή για την καλά συντηρημένη υποδομή της και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τις υψηλές περιόδους. Η τοποθεσία του διαμερίσματος παρέχει άμεση πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας πολυάσχολης πόλης, συμπεριλαμβανομένων των υπηρεσιών υγείας, των ποικίλων γαστρονομικών επιλογών και των καταστημάτων λιανικής, όλα συμβάλλοντας σε μια πρακτική και ενδιαφέρουσα καθημερινή εμπειρία διαβίωσης. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της για όσους εκτιμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βρίσκεται στη Nueva Andalucía, το διαμέρισμα επωφελείται από ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 353 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται εντός 888 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Η περιοχή διαθέτει 69 εστιατόρια και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., προσφέροντας ποικίλες γαστρονομικές και κοινωνικές επιλογές. Με 5 κέντρα υγείας και 4 τράπεζες κοντά, οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα διαθέσιμες. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την περιπατητικότητά του, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τοπικές ανάγκες.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Nueva Andalucía, μια περιζήτητη περιοχή που συνορεύει με το Puerto Banús. Τονίζει τις άμεσες αστικές ανέσεις, την εγγύτητα στην ακτή και την προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ και συγκοινωνιακά δίκτυα, παρέχοντας μια γεωγραφική επισκόπηση του περιβάλλοντος διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στην επαρχία Málaga, μια βασική περιοχή στην Costa del Sol. Βρίσκεται περίπου 7 χλμ. από τη Marbella και 54 χλμ. από την πόλη Málaga. Αυτή η τοποθεσία παρέχει στους κατοίκους βολική πρόσβαση στις υπηρεσίες και τα πολιτιστικά αξιοθέατα μεγαλύτερων αστικών κέντρων, ενώ διαμένουν σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της υποδομή, συμπεριλαμβανομένων 52 ξενοδοχείων, και μια σταθερή ροή συναλλαγών κατοικιών, υποδεικνύοντας μια δυναμική αγορά ακινήτων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα και άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται εντός 2,2 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 353 μέτρα. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 1,9 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos στα 2,0 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 45 χλμ., προσβάσιμο με αυτοκίνητο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά εξυπηρετημένες, με 50 στάσεις και 10 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα με τις γύρω πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου 6 μηνών, όπου οι θερμοκρασίες νερού είναι κατάλληλες για αναψοχή. Βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία είναι κοντά στην ακτή με ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Αυτό το κλίμα ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Επιπλέον παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar είναι προσβάσιμες εντός 2,2 χλμ. Για αναψοχή, πολυάριθμα γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός ακτίνας 2,1 χλμ., συμπεριλαμβανομένων διάσημων επιλογών όπως το Golf Los Naranjos. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, με γήπεδο τένις διαθέσιμο εντός του ίδιου του θέρετρου και άλλα κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro εντός 2,9 χλμ. Μαρίες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (1,0 χλμ.), προσφέρουν περαιτέρω δραστηριότητες αναψοχής και ναυτικά σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL225817
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (€205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (€269.000), αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía στα €649.000 αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο τιμής. Αυτά τα συγκρίσιμα ακίνητα είναι συνήθως νεόδμητα με τιμές 'από', υποδηλώνοντας ένα διαφορετικό τμήμα αγοράς και στάδιο ανάπτυξης. Το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía είναι ένα μεταχειρισμένο, πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο σε μια πιο καθιερωμένη και αναμφισβήτητα πιο αποκλειστική τοποθεσία, απευθείας δίπλα στο Puerto Banús. Ενώ οι αναγραφόμενες συγκρίσιμες προσφορές προσφέρουν πιο προσιτά σημεία εισόδου, βρίσκονται σε διαφορετικές πόλεις κατά μήκος της ακτής, ενδεχομένως με διαφορετικές προσφορές τρόπου ζωής και χαρακτηριστικά ακινήτων. Η τιμή αυτού του διαμερίσματος αντικατοπτρίζει την άμεση ετοιμότητά του, την premium ανακαίνιση και την τοποθέτησή του εντός μιας κοσμοπολίτικης περιοχής γνωστής για τις πολυτελείς της ανέσεις και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, διακρίνοντάς το από τις χαμηλότερης τιμής, νεόδμητες επιλογές αλλού.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PL
RU
SK
UK
SR
EL