Ten starannie wyremontowany apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w Nueva Andalucía, bardzo pożądanej dzielnicy miejskiej na Costa del Sol. Oferując 95 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość została wykończona w doskonałym standardzie i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Stanowi atrakcyjną okazję dla tych, którzy szukają stałego miejsca zamieszkania, domu wakacyjnego lub nieruchomości o dużym potencjale dochodu z wynajmu w doskonałej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowany w tętniącej życiem okolicy miejskiej apartament oferuje bezpośredni dostęp do życia nadmorskiego, a podstawowe udogodnienia znajdują się w odległości spaceru. Jego lokalizacja łączy wygodę z bliskością centrów rekreacyjnych, takich jak Puerto Banús i licznych plaż, zapewniając dynamiczne środowisko życia.
Apartament zaprojektowano z myślą o wygodnym życiu; oferuje on dwie łazienki przy sypialniach, szafy wykonane na zamówienie zapewniające optymalne wykorzystanie przestrzeni oraz dwie odrębne przestrzenie zewnętrzne, częściowo zadaszony taras z trawnikiem i urokliwy dziedziniec. Te przestrzenie poprawiają przepływ między wnętrzem a strefą zewnętrzną, sprzyjając relaksowi i spotkaniom towarzyskim.
Chociaż nieruchomość została ukończona w 1980 roku, przeszła kompleksowy remont, który doprowadził jej wyposażenie i wykończenia do współczesnych standardów. Jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dalszych prac budowlanych i okresów oczekiwania, pozwalając na natychmiastowe zasiedlenie lub wynajem.
Nieruchomość znajduje się w ugruntowanej okolicy miejskiej, a nie w odosobnionym rezerwacie przyrody ani na nowo zagospodarowanym placu budowy. Choć oferuje doskonałą dostępność, położona jest w zabudowanej strefie, a nie na rozległej prywatnej działce ani w spokojnej okolicy wiejskiej.
Ten apartament doskonale odpowiada osobom lub małym rodzinom szukającym stałego miejsca zamieszkania w dobrze skomunikowanej okolicy miejskiej lub tym, którzy pragną wysokiej jakości domu wakacyjnego blisko plaż i obiektów rekreacyjnych. Jego doskonały stan i lokalizacja czynią go atrakcyjną opcją również dla inwestorów szukających nieruchomości o sprawdzonym potencjale generowania dochodu z wynajmu. Wygoda pobliskich udogodnień w połączeniu ze wspólnymi udogodnieniami w stylu resortowym odpowiada stylowi życia łączącemu relaks z dostępem do miejskich udogodnień i aktywności rekreacyjnych.
Apartament został wyremontowany w wysokim standardzie, z użyciem materiałów premium. Szafy na zamówienie są zintegrowane, aby zmaksymalizować wykorzystanie przestrzeni w obu sypialniach. Wykończenia są współczesne, odzwierciedlając nowoczesną wrażliwość projektową. Obie łazienki to łazienki przy sypialniach z elegancką armaturą. Nieruchomość obejmuje dedykowany schowek, co zwiększa jej praktyczność. Remont zapewnia stan gotowy do zamieszkania, ze szczególną uwagą do detali wpływających na długoterminowy komfort i estetykę.
Ten apartament z 2 sypialniami oferowany jest za stałą cenę ofertową 649 000 €. Jako istniejąca, wyremontowana nieruchomość, cena ta odzwierciedla jej aktualny stan i doskonałą lokalizację. Rynek w Nueva Andalucía jest aktywny, z licznymi transakcjami mieszkaniowymi rocznie, co świadczy o stałym popycie. Ta konkretna oferta zapewnia kupującym jasny, ustalony punkt cenowy, co odróżnia ją od inwestycji na etapie budowy, gdzie ceny mogą się wahać lub zaczynać od niższego progu.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczny miejski styl życia z wysoką koncentracją udogodnień i opcji rozrywkowych. Mieszkańcy mają w odległości spaceru sklepy, restauracje i marinę Puerto Banús. Okolica słynie z dobrze utrzymanej infrastruktury i żywej atmosfery, szczególnie w sezonie szczytowym. Lokalizacja apartamentu zapewnia natychmiastowy dostęp do usług tętniącego życiem miasta, w tym przychodni, zróżnicowanej gastronomii i opcji handlowych, co wszystko składa się na praktyczne i atrakcyjne codzienne życie. Bliskość plaż i pól golfowych dodatkowo zwiększa atrakcyjność dla ceniących aktywny, śródziemnomorski styl życia.
Położony w Nueva Andalucía apartament korzysta z miejskiego otoczenia z natychmiastowym dostępem do szerokiego wachlarza usług. Supermarket znajduje się zaledwie 353 metry stąd, a apteka w odległości 888 metrów, co ułatwia codzienne sprawy. Okolica może się poszczycić 69 restauracjami i 10 kawiarniami w promieniu 2 km, oferując zróżnicowane opcje gastronomiczne i towarzyskie. W pobliżu znajduje się 5 przychodni i 4 banki, więc podstawowe usługi są łatwo dostępne. Otoczenie jest przyjazne spacerom, wiele udogodnień dostępnych jest pieszo lub rowerem, co zmniejsza zależność od samochodu w sprawach lokalnych.
Ta mapa uwypukla lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy sąsiadującej z Puerto Banús. Podkreśla bezpośrednie miejskie udogodnienia, bliskość wybrzeża oraz dostępność pól golfowych i połączeń transportowych, zapewniając geograficzny przegląd otoczenia życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía znajduje się w prowincji Málaga, kluczowym obszarze na Costa del Sol. Jest oddalona o około 7 km od Marbelli i 54 km od miasta Málaga. To położenie zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do usług i atrakcji kulturalnych większych centrów miejskich, przy jednoczesnym zamieszkaniu w tętniącej życiem dzielnicy nadmorskiej. Region słynie z infrastruktury turystycznej, w tym 52 hoteli, oraz stałego strumienia transakcji mieszkaniowych, co świadczy o dynamicznym rynku nieruchomości.
Apartament jest strategicznie położony pod względem dostępności. Playa de Puerto Banús jest zaledwie 301 metrów stąd, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, w odległości do 2,2 km. Najbliższy supermarket oddalony jest o 353 metry. W zakresie opieki zdrowotnej szpital znajduje się 1,9 km stąd. Miłośnicy golfu mają w pobliżu wiele pól, w tym Golf Los Naranjos w odległości 2,0 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km i jest dostępne samochodem. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, 50 przystanków i 10 linii obsługuje okolicę, co zwiększa połączenie z sąsiednimi miejscowościami.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około 6 miesięcy, gdy temperatury wody są odpowiednie do rekreacji. Położona na wysokości 10 metrów nad poziomem morza lokalizacja jest blisko wybrzeża z łagodnym nachyleniem ku morzu. Klimat ten sprzyja plenerowemu stylowi życia przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża to istotna cecha, Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów stąd. Dodatkowe plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w odległości 2,2 km. Dla rekreacji liczne pola golfowe mieszczą się w promieniu 2,1 km, w tym renomowane obiekty takie jak Golf Los Naranjos. Okolica oferuje także obiekty sportowe, kort tenisowy dostępny jest na terenie samego resortu, a inne centra, takie jak Polideportivo San Pedro, w odległości 2,9 km. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), oferują dalsze możliwości wypoczynku i aktywności żeglarskich.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL225817
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (269 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía za 649 000 € reprezentuje wyższy punkt cenowy. Porównywalne nieruchomości to zazwyczaj nowe inwestycje z cenami „od”, co sugeruje inny segment rynku i etap rozwoju. Apartament w Nueva Andalucía to istniejąca, w pełni wyremontowana nieruchomość w bardziej ugruntowanej i można uznać, że bardziej ekskluzywnej lokalizacji, bezpośrednio przy Puerto Banús. Chociaż wymienione nieruchomości porównywalne oferują bardziej przystępne punkty wejścia, znajdują się w różnych miejscowościach na wybrzeżu, potencjalnie z innymi ofertami stylu życia i cechami nieruchomości. Cena tego apartamentu odzwierciedla jego natychmiastową gotowość, remont w wysokim standardzie i umiejscowienie w doskonałej okolicy znanej z luksusowych udogodnień i tętniącej życiem atmosfery, co odróżnia go od tańszych, nowych inwestycji gdzie indziej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
IT
PL
RU
SK
UK
SR
EL