Este apartamento meticulosamente renovado, con 2 dormitorios y 2 baños, está situado en Nueva Andalucía, una zona urbana muy cotizada de la Costa del Sol. Con 95 m² de superficie habitable, la propiedad se ha terminado con un estándar excelente y está lista para ser ocupada de inmediato. Presenta una oportunidad convincente para quienes buscan una residencia permanente, una vivienda vacacional o una propiedad con un gran potencial de ingresos por alquiler en una ubicación privilegiada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano vibrante, este apartamento ofrece acceso directo a la vida costera con servicios esenciales a pocos minutos a pie. Su ubicación combina la comodidad con la proximidad a núcleos de ocio como Puerto Banús y numerosas playas, proporcionando un entorno de vida dinámico.
El apartamento está diseñado para una vida cómoda, con dos baños en suite, armarios a medida para un almacenaje óptimo y dos espacios exteriores diferenciados: una terraza parcialmente cubierta con césped y un encantador patio. Estas zonas favorecen la fluidez entre interior y exterior, ideales para la relajación y las reuniones sociales.
Aunque se terminó en 1980, la propiedad ha sido objeto de una renovación integral, actualizando sus características y acabados a estándares contemporáneos. Está llave en mano, lo que significa que no hay obras ni esperas adicionales, permitiendo la ocupación o el alquiler inmediato.
Esta propiedad está situada en una zona urbana consolidada, no en una reserva natural aislada ni en una obra nueva en construcción. Aunque ofrece una excelente accesibilidad, se encuentra en una zona edificada, sin parcelas privadas amplias ni tranquilidad rural.
Este apartamento es ideal para personas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente en un entorno urbano bien comunicado, o para quienes desean una vivienda vacacional de alta calidad cerca de playas e instalaciones de ocio. Su excelente estado y ubicación privilegiada también lo convierten en una opción atractiva para inversores que buscan una propiedad con un historial probado de generación de ingresos por alquiler. La comodidad de los servicios cercanos, junto con las instalaciones comunitarias de estilo resort, satisface un estilo de vida que equilibra la relajación con el acceso a las comodidades urbanas y las actividades recreativas.
El apartamento ha sido renovado con un alto estándar, empleando materiales premium en toda la vivienda. Los armarios a medida están integrados para maximizar la eficiencia del espacio en ambos dormitorios. Los acabados son contemporáneos y reflejan una sensibilidad de diseño moderna. Ambos baños están en suite, con sanitarios elegantes. La propiedad incluye un trastero dedicado, lo que añade practicidad. La renovación garantiza una condición lista para mudarse, con atención a los detalles que contribuyen al confort a largo plazo y al atractivo estético.
Este apartamento de 2 dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 649.000 €. Como propiedad existente y renovada, este precio refleja su estado actual y su ubicación privilegiada. El mercado en Nueva Andalucía está activo, con numerosas transacciones de vivienda al año, lo que indica una demanda constante. Esta oferta específica proporciona un punto de precio claro y fijo para los compradores, distinguiéndose de las promociones sobre plano, donde los precios pueden fluctuar o partir de un umbral más bajo.
Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida urbano dinámico con una alta concentración de servicios y opciones de ocio. Los residentes tienen a pocos minutos a pie tiendas, restaurantes y el puerto deportivo de Puerto Banús. La zona es conocida por su infraestructura bien mantenida y un ambiente animado, especialmente en temporada alta. La ubicación del apartamento proporciona acceso inmediato a los servicios de un bullicioso núcleo urbano, incluidos centros de salud, una oferta gastronómica diversa y opciones comerciales, todo lo cual contribuye a una experiencia de vida diaria práctica y atractiva. La proximidad a playas y campos de golf aumenta aún más su atractivo para quienes valoran un estilo de vida mediterráneo activo.
Situado en Nueva Andalucía, el apartamento se beneficia de un entorno urbano con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. Un supermercado está a solo 353 metros y una farmacia a 888 metros, facilitando las gestiones diarias. La zona cuenta con 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo diversas opciones gastronómicas y sociales. Con 5 centros de salud y 4 bancos cercanos, los servicios esenciales están fácilmente disponibles. El entorno se caracteriza por su carácter peatonal, con muchos servicios accesibles a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del coche para las necesidades locales.
Este mapa destaca la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, un distrito muy solicitado adyacente a Puerto Banús. Muestra los servicios urbanos inmediatos, la proximidad a la costa y la accesibilidad a los campos de golf y las conexiones de transporte, ofreciendo una visión geográfica del entorno de vida.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está situada en la provincia de Málaga, una zona clave de la Costa del Sol. Se encuentra a unos 7 km de Marbella y a 54 km de la ciudad de Málaga. Esta posición proporciona a los residentes un acceso cómodo a los servicios y atracciones culturales de centros urbanos mayores, mientras residen en un vibrante distrito costero. La región es conocida por su infraestructura turística, con 52 hoteles, y un flujo constante de transacciones inmobiliarias, lo que indica un mercado inmobiliario dinámico.
El apartamento está estratégicamente ubicado en cuanto a accesibilidad. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar están a menos de 2,2 km. El supermercado más cercano está a 353 metros. En materia sanitaria, un hospital está situado a 1,9 km. Los aficionados al golf tienen varios campos cerca, incluido Golf Los Naranjos a 2,0 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km, accesible en coche. El transporte público está bien atendido, con 50 paradas y 10 líneas que dan servicio a la zona, mejorando la conectividad con los pueblos y ciudades vecinos.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C y una temperatura media anual de 19,2°C. La zona recibe abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 6 meses, con temperaturas del agua aptas para el recreo. Situada a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, la ubicación está cerca de la costa con una pendiente suave hacia el mar. Este clima favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas, como Playa Canina Ventura del Mar, son accesibles a menos de 2,2 km. Para el ocio, numerosos campos de golf se encuentran en un radio de 2,1 km, incluidas opciones renombradas como Golf Los Naranjos. La zona también cuenta con instalaciones deportivas, con una pista de tenis disponible en el propio resort y otros centros como Polideportivo San Pedro a 2,9 km. Puertos deportivos, como Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), ofrecen aún más actividades de ocio y náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL225817
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (269.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía por 649.000 € representa un nivel de precio más alto. Estas propiedades comparables suelen ser obra nueva con precios «desde», lo que sugiere un segmento de mercado y una fase de desarrollo diferentes. El apartamento en Nueva Andalucía es una vivienda existente totalmente renovada en una ubicación más consolidada y, podría decirse, más exclusiva, directamente adyacente a Puerto Banús. Aunque los comparables mencionados ofrecen puntos de entrada más asequibles, están situados en distintos pueblos de la costa, potencialmente con ofertas de estilo de vida y características de propiedad diferentes. El precio de este apartamento refleja su disponibilidad inmediata, su renovación premium y su ubicación en una zona privilegiada conocida por sus servicios de lujo y su ambiente vibrante, distinguiéndolo de las opciones más económicas de obra nueva en otros lugares.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
