Denne omhyggelig renoverte leiligheten med 2 soverom og 2 bad ligger i Nueva Andalucía, et svært attraktivt byområde på Costa del Sol. Med 95 m² bruksareal er boligen fullført i utmerket stand og klar for umiddelbar innflytting. Den representerer en spennende mulighet for deg som søker en permanent bolig, et fritidshus eller en bolig med sterkt inntektspotensial gjennom utleie på en førsteklasses beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et levende bymiljø gir denne leiligheten direkte tilgang til et kystnært bomiljø med nødvendige fasiliteter innen kort gangavstand. Beliggenheten balanserer bekvemmelighet med nærhet til rekreasjonsknutepunkter som Puerto Banús og tallrike strender, noe som gir et dynamisk bomiljø.
Leiligheten er utformet for komfortabel beboelse, med to bad en suite, skreddersydde garderober for optimal lagring og to forskjellige uteområder, en delvis overdekket terrasse med gressplen og en sjarmerende gårdsplass. Disse områdene styrker overgangen mellom inne- og utearealer og egner seg både for avkobling og sosiale sammenkomster.
Selv om boligen sto ferdig i 1980, har den gjennomgått en gjennomgripende renovering som har bragt funksjoner og finish opp på moderne standard. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at ingen ytterligere byggearbeider eller ventetider er involvert, slik at den kan tas i bruk eller leies ut umiddelbart.
Denne boligen ligger i et etablert byområde, ikke innenfor et avsidesliggende naturreservat eller et nylig utbygget byggefelt. Selv om den har utmerket tilgjengelighet, ligger den i en tettbebygd sone fremfor å tilby omfattende privat grunn eller landlig ro.
Denne leiligheten egner seg godt for enkeltpersoner eller små familier som søker en permanent bolig i et godt forbundet bymiljø, eller for deg som ønsker et fritidshus i høy kvalitet nær strender og fritidsfasiliteter. Dens utmerkede stand og førsteklasses beliggenhet gjør den også til et attraktivt alternativ for investorer som leter etter en bolig med dokumentert evne til å generere leieinntekter. Bekvemmeligheten med nærheten til fasiliteter, kombinert med anleggets fellesfasiliteter i resort-stil, passer en livsstil som balanserer avkobling med tilgang til byens bekvemmeligheter og fritidsaktiviteter.
Leiligheten er renovert til høy standard med premiummaterialer gjennomgående. Skreddersydde garderober er integrert for å maksimere plassutnyttelsen i begge soverommene. Finishen er moderne og gjenspeiler samtidens designforståelse. Begge badene er en suite med elegante armaturer. Boligen inkluderer en egen bod, noe som øker dens praktiske nytte. Renoveringen sikrer en innflyttingsklar stand, med oppmerksomhet på detaljer som bidrar til langsiktig komfort og estetisk appell.
Denne leiligheten med 2 soverom tilbys til en fast prisantydning på €649,000. Som en eksisterende, renovert bolig reflekterer prisen dens nåværende stand og førsteklasses beliggenhet. Markedet i Nueva Andalucía er aktivt med tallrike boligtransaksjoner årlig, noe som indikerer jevn etterspørsel. Dette spesifikke tilbudet gir kjøpere et klart, fast prisnivå, noe som skiller den fra nybygg der priser kan svinge eller starte fra et lavere nivå.
Nueva Andalucía tilbyr en dynamisk bylivsstil med en høy konsentrasjon av fasiliteter og underholdningstilbud. Beboerne har gangavstand til butikker, restauranter og marinaen i Puerto Banús. Området er kjent for sin godt vedlikeholdte infrastruktur og livlige atmosfære, særlig i høysesongen. Leilighetens beliggenhet gir umiddelbar tilgang til en travel bys tjenester, inkludert helsetilbud, varierte spisesteder og butikker, som alle bidrar til en praktisk og engasjerende hverdag. Nærheten til strender og golfbaner styrker ytterligere appell for deg som verdsetter en aktiv middelhavslivsstil.
Beliggende i Nueva Andalucía drar leiligheten fordel av et bymiljø med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av tjenester. Et supermarked ligger bare 353 meter unna, og et apotek innen 888 meter, noe som letter daglige ærender. Området har 69 restauranter og 10 kaféer innen en radius på 2 km og tilbyr varierte mat- og sosiale alternativer. Med 5 helsesentre og 4 banker i nærheten er nødvendige tjenester lett tilgjengelige. Miljøet kjennetegnes av sin gangvennlighet, med mange fasiliteter tilgjengelige til fots eller med sykkel, noe som reduserer avhengigheten av bil for lokale behov.
Dette kartet fremhever leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et attraktivt distrikt inntil Puerto Banús. Det legger vekt på de umiddelbare byfasilitetene, nærheten til kysten samt tilgangen til golfbaner og transportforbindelser, og gir en geografisk oversikt over bomiljøet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger i provinsen Málaga, et nøkkelområde på Costa del Sol. Det ligger omtrent 7 km fra Marbella og 54 km fra Málaga by. Denne plasseringen gir beboerne bekvem tilgang til større bysentres tjenester og kulturattraksjoner, samtidig som de bor i et levende kystdistrikt. Regionen er kjent for sin turisminfrastruktur, inkludert 52 hoteller, og en jevn strøm av boligtransaksjoner, noe som indikerer et dynamisk boligmarked.
Leiligheten ligger strategisk plassert for tilgjengelighet. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar innen 2,2 km. Nærmeste supermarked ligger 353 meter unna. For helsetjenester ligger et sykehus 1,9 km unna. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos på 2,0 km. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 45 km unna og nås med bil. Kollektivtransporten er godt dekket, med 50 holdeplasser og 10 linjer som betjener området, noe som styrker tilknytningen til omkringliggende byer.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima med månedlige middeltemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig middeltemperatur på 19,2°C. Området får rikelig med solskin, noe som støtter en lang badesesong på omtrent 6 måneder der vanntemperaturene egner seg for rekreasjon. Beliggende 10 meter over havet ligger stedet nær kysten med en svak helning mot havet. Dette klimaet gunstiggjør et uteliv gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er et betydelig trekk, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Flere strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige innen 2,2 km. For rekreasjon ligger tallrike golfbaner innen en radius på 2,1 km, inkludert kjente alternativer som Golf Los Naranjos. Området har også idrettsfasiliteter, med en tennisbane tilgjengelig i selve anlegget og andre sentre som Polideportivo San Pedro innen 2,9 km. Båthavner som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilbyr ytterligere fritids- og nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL225817
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (€269,000), representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía til €649,000 et høyere prisnivå. Disse sammenlignbare boligene er typisk nybygg med 'fra'-priser, noe som antyder et annet markedsegment og en annen utviklingsfase. Leiligheten i Nueva Andalucía er en eksisterende, fullt renovert bolig på et mer etablert og trolig mer eksklusivt sted, direkte inntil Puerto Banús. Mens de oppførte sammenligningsobjektene tilbyr rimeligere inngangspunkter, ligger de i forskjellige byer langs kysten, potensielt med andre livsstilstilbud og boligkarakteristikker. Denne leilighetens pris reflekterer dens umiddelbare beredskap, premiumrenovering og plassering i et førsteklasses område kjent for sine luksuriøse fasiliteter og livlige atmosfære, noe som skiller den fra de lavere prisede nybyggalternativene andre steder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
SK
HE
UK
SR
EL