Tämä huolellisesti remontoitu kaksimakuuhuoneinen, kahdella kylpyhuoneella varustettu asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, erittäin halutulla kaupunkialueella Costa del Solilla. Asunto tarjoaa 95 m² asuinpinta-alaa, ja se on viimeistelty erinomaiselle tasolle sekä valmis välittömään asumiseen. Se on houkutteleva mahdollisuus niille, jotka etsivät pysyvää kotia, loma-asuntoa tai kohdetta, jolla on vahva vuokratulopotentiaali ensiluokkaisella sijainnilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Vilkkaalla kaupunkialueella sijaitseva asunto tarjoaa suoran pääsyn rantaelämään, ja tärkeimmät palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Sijainti yhdistää kätevyyden ja läheisyyden virkistyskohteisiin kuten Puerto Banúsiin sekä lukuisiin rantoihin, mikä luo dynaamisen elinympäristön.
Asunto on suunniteltu mukavaan asumiseen, ja siinä on kaksi omaa kylpyhuonetta, räätälöidyt vaatekaapit optimaalista säilytystä varten sekä kaksi erillistä ulkotilaa, osittain katettu terassi nurmikolla ja viehättävä sisäpiha. Nämä tilat parantavat sisä- ja ulkotilojen yhteyttä ja sopivat sekä rentoutumiseen että seurusteluun.
Vaikka kohde on valmistunut vuonna 1980, se on käynyt läpi kattavan remontin, joka on tuonut sen ominaisuudet ja viimeistelyn ajanmukaiselle tasolle. Se on muuttovalmis, eli lisärakentamista tai odotusaikoja ei tarvita, ja se voidaan ottaa heti asuin- tai vuokrakäyttöön.
Kohde sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella, ei syrjäisellä luonnonsuojelualueella tai uudella rakennustyömaalla. Saavutettavuus on erinomainen, mutta kohde sijaitsee tiheästi rakennetulla alueella, joten sillä ei ole laajaa omaa maa-aluetta tai maaseudun rauhaa.
Tämä asunto sopii hyvin yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät pysyvää kotia hyvin yhteyksillä varustetussa kaupunkiympäristössä, tai niille, jotka haluavat korkealaatuisen loma-asunnon lähellä rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Erinomainen kunto ja ensiluokkainen sijainti tekevät siitä houkuttelevan myös sijoittajille, jotka etsivät kohdetta, jolla on todistetusti hyvä vuokratulohistoria. Läheisten palveluiden kätevyys yhdistettynä lomakylätyylisiin yhteisiin tiloihin palvelee elämäntapaa, joka yhdistää rentoutumisen kaupunkimukavuuteen ja virkistysmahdollisuuksiin.
Asunto on remontoitu korkealle tasolle premium-materiaaleja käyttäen. Räätälöidyt vaatekaapit on integroitu tilatehokkuuden maksimoimiseksi molemmissa makuuhuoneissa. Viimeistely on nykyaikaista ja heijastaa modernia muotokieltä. Molemmat kylpyhuoneet ovat asukkaiden käytössä ja niissä on tyylikkäät kalusteet. Kohteeseen kuuluu erillinen varasto, mikä lisää käytännöllisyyttä. Remontti varmistaa muuttovalmiuden, ja yksityiskohtiin on kiinnitetty huomiota pitkän aikavälin mukavuuden ja esteettisen vetovoiman takaamiseksi.
Tämä kaksimakuuhuoneinen asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 649 000 euroa. Remontoituna, olemassa olevana kohteena hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja ensiluokkaista sijaintia. Nueva Andalucían markkina on aktiivinen, ja vuosittain tapahtuu lukuisia asuntokauppoja, mikä kertoo jatkuvasta kysynnästä. Tämä tarjous antaa ostajille selkeän, kiinteän hintatason, mikä erottaa sen ennakkomyyntikohteista, joissa hinnat voivat vaihdella tai alkaa alemmasta kynnyksestä.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen kaupunkielämäntavan, jossa palvelut ja viihdemahdollisuudet ovat tiheästi läsnä. Asukkaat ovat kävelymatkan päässä liikkeistä, ravintoloista ja Puerto Banúksen venesatamasta. Alue tunnetaan hyvin ylläpidetystä infrastruktuurista ja vilkkaasta tunnelmasta erityisesti sesonkiaikoina. Asunnon sijainti tarjoaa välittömän pääsyn vilkkaan kaupungin palveluihin, mukaan lukien terveydenhuoltopalvelut, monipuoliset ravintolat ja liikkeet, jotka kaikki osallistuvat käytännölliseen ja mielekkääseen arkeen. Läheisyys rantoihin ja golfkenttiin lisää vetovoimaa niille, jotka arvostavat aktiivista Välimeren elämäntapaa.
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto hyötyy kaupunkiympäristöstä, jossa pääsy laajaan palveluvalikoimaan on välitön. Supermarket on vain 353 metrin päässä ja apteekki 888 metrin sisällä, mikä helpottaa päivittäisiä askareita. Alueella on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä, mikä tarjoaa monipuolisia ruoka- ja seurustelumahdollisuuksia. Lähellä on 5 terveyskeskusta ja 4 pankkia, joten peruspalvelut ovat helposti saatavilla. Ympäristöä luonnehtii käveltävyys: monet palvelut ovat saatavilla jalan tai pyörällä, mikä vähentää auton tarvetta paikallisissa asioissa.
Tämä kartta korostaa asunnon sijaintia Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Puerto Banúksen vieressä. Se tuo esiin välittömät kaupunkipalvelut, läheisyyden rannikolle sekä pääsyn golfkentille ja kulkuyhteydet, tarjoten maantieteellisen yleiskatsauksen elinympäristöön.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskeisellä alueella. Se on noin 7 km Marbellasta ja 54 km Málagan kaupungista. Tämä sijainti antaa asukkaille kätevän pääsyn suurempien kaupunkikeskusten palveluihin ja kulttuuritarjontaan samalla kun asutaan vilkkaalla rannikkoalueella. Alue tunnetaan matkailuinfrastruktuuristaan, mukaan lukien 52 hotellia, ja tasaisesta asuntokauppojen virrasta, mikä kertoo dynaamisesta asuntomarkkinasta.
Asunto sijaitsee strategisesti hyvän saavutettavuuden alueella. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on 2,2 km:n sisällä. Lähin supermarket on 353 metrin päässä. Terveyspalveluista sairaala sijaitsee 1,9 km:n päässä. Golfia harrastavilla on useita kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Golf Los Naranjos 2,0 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä ja saavutettavissa autolla. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty: aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 10 linjaa, mikä parantaa yhteyksiä ympäröiviin kuntiin ja kaupunkeihin.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii Välimeren ilmastosta, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä tukee noin 6 kuukauden uimakauden, jolloin vesilämpötilat sopivat virkistykseen. Sijainti on 10 metrin korkeudella merenpinnasta, lähellä rannikkoa loivasti merelle laskevalla maastolla. Tämä ilmasto suosii ulkoilmaelämäntapaa suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys rannikolle on merkittävä ominaisuus: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on 2,2 km:n sisällä. Virkistykseen alueella on lukuisia golfkenttiä 2,1 km:n säteellä, mukaan lukien tunnetut vaihtoehdot kuten Golf Los Naranjos. Alueella on myös urheilumahdollisuuksia: tenniskenttä on saatavilla itse lomakeskuksessa, ja muita keskuksia, kuten Polideportivo San Pedro, on 2,9 km:n sisällä. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tarjoavat lisää vapaa-ajan ja vesiliikunnan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL225817
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Aquamar Torre del Marissa (269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (269 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto hintaan 649 000 € edustaa korkeampaa hintatasoa. Nämä vertailukohteet ovat tyypillisesti uudiskohteita, joilla on alkaen-hintoja, mikä viittaa eri markkinasegmenttiin ja kehitysvaiheeseen. Nueva Andalucían asunto on olemassa oleva, täysin remontoitu koti vakiintuneemmalla ja perustellusti yksinomaisemmalla sijainnilla, aivan Puerto Banúksen vieressä. Vaikka luetellut vertailukohteet tarjoavat edullisemmat sisääntulotason hinnat, ne sijaitsevat eri rannikkokaupungeissa, mahdollisesti erilaisine elämäntapa- ja kohdeominaisuuksineen. Tämän asunnon hinta heijastaa sen välitöntä valmiutta, premium-luokan remonttia ja sijaintia ensiluokkaisella alueella, joka tunnetaan ylellisistä palveluistaan ja vilkkaasta tunnelmastaan, mikä erottaa sen edullisemmista, muualla sijaitsevista uudiskohdevaihtoehdoista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
SK
HE
UK
SR
EL