यह बेहद बारीकी से नवीनीकृत 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट नुएवा अंडालुसिया में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल पर एक अत्यधिक वांछनीय शहरी क्षेत्र है। 95 m² का रहने का स्थान देने वाली यह संपत्ति एक उत्कृष्ट स्तर तक तैयार की गई है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। प्रमुख स्थान पर स्थायी निवास, अवकाश गृह या मजबूत किराया आय की संभावना वाली संपत्ति खोजने वालों के लिए यह एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एक जीवंत शहरी परिवेश में स्थित इस अपार्टमेंट को तटीय जीवन तक सीधी पहुंच प्रदान करता है और आवश्यक सुविधाएं आसान पैदल दूरी पर हैं। इसका स्थान सुविधा और पुएर्तो बानुस जैसे मनोरंजन केंद्रों तथा अनेक समुद्र तटों की निकटता के बीच संतुलन बनाता है, जिससे एक गतिशील जीवन वातावरण मिलता है।
यह अपार्टमेंट आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें दो अटैच्ड बाथरूम, बेहतरीन भंडारण के लिए कस्टम-निर्मित अलमारियां और दो अलग-अलग बाहरी स्थान शामिल हैं, एक आंशिक रूप से ढका हुआ टेरेस जिसमें लॉन है और एक आकर्षक आंगन। ये क्षेत्र घर के अंदर-बाहर के संबंध को बढ़ाते हैं, जो आराम और सामाजिक मौकों दोनों के लिए उपयुक्त हैं।
हालांकि यह संपत्ति 1980 में पूरी हुई थी, इसमें एक व्यापक नवीनीकरण किया गया है, जिससे इसकी विशेषताएं और फिनिशिंग समकालीन मानकों तक लाई गई हैं। यह रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है, जिससे तुरंत रहने या किराए पर देने की सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, किसी पृथक प्राकृतिक रिजर्व या नए विकसित निर्माण स्थल में नहीं। हालांकि यह उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है, यह एक बसा हुआ क्षेत्र में स्थित है न कि विस्तृत निजी भूमि या ग्रामीण शांति प्रदान करने वाले स्थान पर।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह जुड़े शहरी वातावरण में स्थायी निवास खोज रहे हैं, या उनके लिए जो समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं के पास एक उच्च गुणवत्ता वाला अवकाश गृह चाहते हैं। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और प्रमुख स्थान इसे निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं जो किराया आय उत्पन्न करने के सिद्ध रिकॉर्ड वाली संपत्ति खोज रहे हैं। निकटवर्ती सुविधाओं की आसानी, रिसॉर्ट-शैली की साझा सुविधाओं के साथ मिलकर, ऐसी जीवन शैली के अनुरूप है जो आराम को शहरी सुविधाओं और मनोरंजन गतिविधियों की पहुंच के साथ संतुलित करती है।
अपार्टमेंट को उच्च मानकों पर नवीनीकृत किया गया है, जिसमें हर जगह प्रीमियम सामग्री का उपयोग किया गया है। दोनों बेडरूम में स्थान दक्षता को अधिकतम करने के लिए कस्टम-निर्मित अलमारियां लगाई गई हैं। फिनिशिंग समकालीन है, जो आधुनिक डिज़ाइन भावना को दर्शाती है। दोनों बाथरूम अटैच्ड हैं, जिनमें सुंदर फिक्स्चर हैं। संपत्ति में एक समर्पित स्टोर रूम शामिल है, जो इसकी व्यावहारिकता बढ़ाता है। नवीनीकरण इसे तुरंत रहने योग्य स्थिति में लाता है, जिसमें उन विवरणों पर ध्यान दिया गया है जो दीर्घकालिक आराम और सौंदर्य अपील में योगदान देते हैं।
यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट €649,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा, नवीनीकृत संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और प्रमुख स्थान को दर्शाती है। नुएवा अंडालुसिया का बाजार सक्रिय है, जिसमें हर साल अनेक आवास लेन-देन होते हैं, जो लगातार मांग का संकेत देते हैं। यह विशिष्ट पेशकश खरीदारों के लिए एक स्पष्ट, निश्चित कीमत बिंदु प्रदान करती है, जो निर्माणाधीन परियोजनाओं से अलग है जहां कीमतें बदल सकती हैं या कम स्तर से शुरू हो सकती हैं।
नुएवा अंडालुसिया सुविधाओं और मनोरंजन विकल्पों की उच्च सांद्रता के साथ एक गतिशील शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। निवासी दुकानों, रेस्तरां और पुएर्तो बानुस की मरीना की पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अपनी अच्छी तरह बनाए रखी गई बुनियादी सुविधाओं और जीवंत माहौल के लिए जाना जाता है, विशेष रूप से चरम सीज़न के दौरान। अपार्टमेंट का स्थान एक व्यस्त शहर की सेवाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है, जिसमें स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं, विविध भोजन और खुदरा विकल्प शामिल हैं, जो सब मिलकर एक व्यावहारिक और रोचक दैनिक जीवन अनुभव देते हैं। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों की निकटता उनके लिए इसकी अपील को और बढ़ाती है जो सक्रिय भूमध्यसागरीय जीवन शैली को महत्व देते हैं।
नुएवा अंडालुसिया में स्थित इस अपार्टमेंट को शहरी परिवेश का लाभ मिलता है जिसमें सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला तक तुरंत पहुंच है। एक सुपरमार्केट महज 353 मीटर दूर है और एक औषधालय 888 मीटर के भीतर है, जो दैनिक कामों को आसान बनाता है। इस क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां और 10 कैफ़े हैं, जो विविध भोजन और सामाजिक विकल्प प्रदान करते हैं। पास में 5 स्वास्थ्य केंद्र और 4 बैंक होने से आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। वातावरण अपनी पैदल चलने योग्यता के लिए जाना जाता है, जिसमें कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं, जिससे स्थानीय जरूरतों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम होती है।
यह नक्शा नुएवा अंडालुसिया के भीतर अपार्टमेंट की स्थिति को दर्शाता है, जो पुएर्तो बानुस के समीप एक वांछनीय जिला है। यह तात्कालिक शहरी सुविधाओं, तट की निकटता और गोल्फ कोर्सों तथा परिवहन संपर्कों तक पहुंच पर जोर देता है, जो जीवन वातावरण का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालुसिया मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल पर एक प्रमुख क्षेत्र है। यह मारबेला से लगभग 7 किमी और मालागा शहर से 54 किमी दूर स्थित है। यह स्थिति निवासियों को बड़े शहरी केंद्रों की सेवाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है, जबकि वे एक जीवंत तटीय जिले में रहते हैं। यह क्षेत्र अपनी पर्यटन बुनियादी सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जिसमें 52 होटल शामिल हैं, और आवास लेन-देन की स्थिर धारा एक गतिशील संपत्ति बाजार का संकेत देती है।
यह अपार्टमेंट पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। प्लाया दे पुएर्तो बानुस महज 301 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा देल मार जैसे अन्य समुद्र तट 2.2 किमी के भीतर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल 1.9 किमी दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के पास कई कोर्स पास में हैं, जिनमें 2.0 किमी पर गोल्फ लॉस नारांजोस शामिल है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो गाड़ी से सुलभ है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, जिसमें इस क्षेत्र में 50 स्टॉप और 10 मार्ग सेवा देते हैं, जो आसपास के कस्बों और शहरों से कनेक्टिविटी बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। इस क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग 6 महीने के लंबे तैराकी सीज़न का समर्थन करती है, जिसमें पानी का तापमान मनोरंजन के लिए उपयुक्त रहता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान तट के पास है और समुद्र की ओर हल्का ढलान रखता है। यह जलवायु वर्ष के अधिकांश समय तक बाहरी जीवन शैली के अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट की निकटता एक महत्वपूर्ण विशेषता है, जिसमें प्लाया दे पुएर्तो बानुस महज 301 मीटर दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा देल मार जैसे अतिरिक्त समुद्र तट 2.2 किमी के भीतर सुलभ हैं। मनोरंजन के लिए, 2.1 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस जैसे प्रसिद्ध विकल्प शामिल हैं। इस क्षेत्र में खेल सुविधाएं भी हैं, जिसमें रिसॉर्ट के भीतर ही एक टेनिस कोर्ट उपलब्ध है, और पोलिडेपोर्टिवो सान पेद्रो जैसे अन्य केंद्र 2.9 किमी के भीतर हैं। पुएर्तो देपोर्टिवो होसे बानुस (1.0 किमी) जैसी मरीना अतिरिक्त अवकाश और जलीय गतिविधियां प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL225817
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तोरे देल मार में अक्वामार (€269,950), मिहास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000), या एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€269,000) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंडालुसिया का यह €649,000 वाला अपार्टमेंट एक उच्च कीमत बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। ये तुलनीय संपत्तियां आमतौर पर 'शुरुआती कीमत' वाले नए निर्माण हैं, जो एक अलग बाजार खंड और विकास चरण का सुझाव देते हैं। नुएवा अंडालुसिया का अपार्टमेंट एक अधिक स्थापित और तर्कसंगत रूप से अधिक विशिष्ट स्थान पर मौजूदा, पूरी तरह नवीनीकृत घर है, जो पुएर्तो बानुस के ठीक समीप है। हालांकि सूचीबद्ध तुलनीय संपत्तियां अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करती हैं, वे तट के किनारे अलग-अलग कस्बों में स्थित हैं, संभवतः अलग जीवन शैली प्रस्तावों और संपत्ति विशेषताओं के साथ। इस अपार्टमेंट की कीमत इसकी तात्कालिक तैयारी, प्रीमियम नवीनीकरण और लक्जरी सुविधाओं और जीवंत माहौल के लिए जाने जाने वाले प्रमुख क्षेत्र में इसकी स्थिति को दर्शाती है, जो इसे अन्य जगहों पर कम कीमत वाले नए निर्माण विकल्पों से अलग करती है।
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