Šis kruopščiai renovuotas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas įsikūręs Nueva Andalucijoje, itin paklausioje Costa del Sol miesto zonoje. Butas siūlo 95 m² gyvenamojo ploto, jis įrengtas puikios kokybės apdaila ir yra paruoštas nedelsiant gyventi. Tai viliojanti galimybė tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, atostogų namų arba nekilnojamojo turto su dideliu nuomos pajamų potencialu pirmaeilėje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis gyvoje miesto aplinkoje, šis butas suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės gyvenimo, o esminės paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Vieta suderina patogumą su artumu poilsio centrams, tokiam kaip Puerto Banús, ir daugybe paplūdimių, užtikrindama dinamišką gyvenamąją aplinką.
Butas sukurtas patogiam gyvenimui: du prie miegamųjų esantys vonios kambariai, pagal individualų užsakymą pagamintos spintos optimaliai išnaudotai laikymo erdvei ir dvi skirtingos lauko erdvės, iš dalies uždengta terasa su veja ir žavingas kiemelis. Šios erdvės gerina vidaus ir lauko susisiekimą, tinka tiek poilsiui, tiek susibūimams.
Nors pastatas baigtas statyti 1980 m., nekilnojamasis turtas buvo išsamiai renovuotas, pakėlus jo kokybę ir apdailą iki šiuolaikinio lygio. Jis yra paruoštas gyventi, t. y. nereikia jokių tolesnių statybų ar laukimo laikotarpio, leidžiant nedelsiant apsigyventi arba išnuomoti.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūrusioje miesto zonoje, o ne izoliuotame gamtos rezervate ar naujai statomoje statybų aikštelėje. Nors jis puikiai pasiekiamas, jis yra urbanizuotoje zonoje, o ne dideliame privačiame sklype ar kaimo ramybėje.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos gerai susisiekiančioje miesto aplinkoje, arba tiems, kurie pageidauja aukštos kokybės atostogų namų netoli paplūdimių ir poilsio įrenginių. Jo puiki būklė ir pirmaeilė vieta taip pat daro jį patrauklų investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su įrodytu nuomos pajamų rezultatu. Netoliese esančių paslaugų patogumas kartu su kurortinio stiliaus bendromis patalpomis atitinka gyvenimo būdą, derinantį poilsį su prieiga prie miesto patogumų ir laisvalaikio veiklų.
Butas buvo renovuotas aukštu lygiu, naudojant aukščiausios kokybės medžiagas visame bute. Pagal individualų užsakymą pagamintos spintos integruotos siekiant maksimaliai išnaudoti erdvę abiejuose miegamuosiuose. Apdaila šiuolaikiška, atspindi modernaus dizaino pojūtį. Abu vonios kambariai yra prie miegamųjų, su elegantiška sanitarine įranga. Nekilnojamasis turtas turi atskirą sandėliuką, didinantį jo praktiškumą. Renovacija užtikrina paruošto gyventi būklę, atkreipiant dėmesį į detales, prisidedančias prie ilgalaikio komforto ir estetinio patrauklumo.
Šis dviejų miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 649 000 €. Kaip esamas, renovuotas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir pirmaeilę vietą. Nueva Andalucijos rinka yra aktyvi, kasmet vyksta daug būsto sandorių, rodančių pastovią paklausą. Šis konkretus pasiūlymas pirkėjams suteikia aiškų, nustatytą kainos tašką, išskirdamas jį iš statomų objektų, kurių kainos gali svyruoti arba prasidėti nuo žemesnio slenksčio.
Nueva Andalucija siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą su dideliu paslaugų ir pramogų pasirinkimu. Gyventojai pėsčiomis pasiekia parduotuves, restoranus ir Puerto Banús jachtų prieplauką. Rajonas žinomas dėl gerai prižiūrimos infrastruktūros ir gyvos atmosferos, ypač sezono metu. Buto vieta suteikia tiesioginę prieigą prie judraus miesto paslaugų, įskaitant sveikatos priežiūros įstaigas, įvairius maitinimo ir prekybos pasirinkimus, visa tai prisideda prie praktiškos ir turiningos kasdienio gyvenimo patirties. Artumas prie paplūdimių ir golfo laukų dar labiau didina jo patrauklumą tiems, kurie vertina aktyvų Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Esantis Nueva Andalucijoje, butas naudojasi miesto aplinka su tiesiogine prieiga prie daugybės paslaugų. Supermarketas yra vos už 353 metrų, vaistinė, už 888 metrų, kasdienius reikalus darant patogesnius. Rajone yra 69 restoranai ir 10 kavinių 2 km spinduliuje, siūlantys įvairų maitinimą ir galimybes pabendrauti. Netoliese yra 5 sveikatos priežiūros centrai ir 4 bankai, esminės paslaugos lengvai prieinamos. Aplinką apibūdina pėsčiųjų prieinamumas, daug paslaugų pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu, taip mažinant priklausomybę nuo automobilio vietiniams poreikiams.
Šis žemėlapis pabrėžia buto vietą Nueva Andalucijoje, paklausiame rajone šalia Puerto Banús. Jis akcentuoja tiesiogines miesto paslaugas, artumą pakrantei ir prieigą prie golfo laukų bei transporto jungčių, pateikdamas geografinę gyvenamosios aplinkos apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucija yra Málagos provincijoje, svarbioje Costa del Sol vietoje. Ji yra maždaug už 7 km nuo Marbellos ir 54 km nuo Málagos miesto. Tokia padėtis suteikia gyventojams patogų priėjimą prie didesnių miesto centrų paslaugų ir kultūros lankytinų vietų, gyvenant gyvoje pakrantės zonoje. Regionas žinomas dėl turizmo infrastruktūros, įskaitant 52 viešbučius, ir nuolatinio būsto sandorių srauto, rodančio dinamišką nekilnojamojo turto rinką.
Butas strategiškai išsidėstęs patogumo prasme. Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai, pvz., Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km spinduliuje. Artimiausias supermarketas yra už 353 metrų. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra už 1,9 km. Golfo entuziastai turi kelis netoliese esančius laukus, įskaitant Golf Los Naranjos už 2,0 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 45 km, pasiekiamas automobiliu. Viešasis transportas gerai organizuotas, 50 stotelių ir 10 maršrutų aptarnauja rajoną, pagerindami susisiekimą su aplinkiniais miestais.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Rajone gausu saulės, palaikančios maždaug 6 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra tinkama poilsiui. Būdamas 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, objektas yra arti pakrantės su švelniu nuolydžiu link jūros. Šis klimatas skatina lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės yra reikšminga ypatybė, Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro. Papildomi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami 2,2 km spinduliu. Pramogoms daug golfo laukų yra 2,1 km spinduliu, įskaitant žinomus, tokius kaip Golf Los Naranjos. Rajone taip pat yra sporto įrenginių, teniso aikštė yra pačiame kurorte, o kiti centrai, pvz., Polideportivo San Pedro, už 2,9 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), siūlo papildomas laisvalaikio ir vandens sporto veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL225817
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial Mijas (205 000 €) arba Etherna Homes 2 Estepona (269 000 €), šis Nueva Andalucijos butas už 649 000 € atspindi aukštesnį kainos tašką. Šie palyginami nekilnojamojo turto objektai paprastai yra naujos statybos su „nuo“ kainomis, rodančiomis kitą rinkos segmentą ir vystymo etapą. Nueva Andalucijos butas yra esamas, pilnai renovuotas būstas labiau įsikūrusioje ir, galima sakyti, išskirtinėje vietoje, tiesiai greta Puerto Banús. Nors išvardyti palyginami objektai siūlo prieinamesnes įėjimo kainas, jie yra skirtinguose pakrantės miestuose, potencialiai su skirtingais gyvenimo būdo pasiūlymais ir turto ypatybėmis. Šio buto kaina atspindi jo nedelsiamą paruoštumą, aukščiausios kokybės renovaciją ir jo vietą pirmaeilėje zonoje, žinomoje dėl prabangos paslaugų ir gyvos atmosferos, išskiriant jį iš pigesnių, naujos statybos variantų kitur.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
LT
ET
SK
HE
UK
SR
EL