Denne leiligheten ligger i det prestisjetunge området Las Mimosas, Puerto Banús, et knutepunkt for luksus og livsstil ved Costa del Sol. Med et generøst boareal på 153 m² er eiendommen designet for komfort og bekvemmelighet. Området er kjent for sin eksklusive atmosfære, nærhet til Middelhavet og et bredt spekter av fasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegjester som søker den mediteranske livsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert for å dra nytte av den livlige atmosfæren i Puerto Banús, med gangavstand til strender og marinaen. Den urbane settingen tilbyr umiddelbar tilgang til et mangfold av butikker, restauranter og fritidsaktiviteter, noe som muliggjør en bilfri livsstil for mange daglige gjøremål.
Med to soverom og tre bad, tilbyr denne leiligheten funksjonalitet for mindre familier eller par. Et fullt utstyrt, åpent kjøkken integreres med stueområdet, og skaper et moderne og sosialt rom. Innebygde garderober og private uteplasser som terrasse og balkong, imøtekommer behovet for lagring og privat utendørs opphold.
Leiligheten er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse. Den drar nytte av en utmerket tilstand, noe som indikerer at eventuelle nybygdelementer er moderne og oppfyller gjeldende standarder for boligkvalitet. Ingen videre byggeplaner eller utsettelser er oppgitt, noe som betyr at kjøpere kan flytte inn uten ventetid.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over havet direkte fra alle rom, og det er ikke direkte tilgang til egen hage. Fasilitetene er felles, inkludert svømmebasseng og parkering, noe som betyr at man deler disse med andre beboere. Klimaanlegg er tilgjengelig, men gulvvarme på bad er en spesifikk tilleggsfunksjon som ikke nødvendigvis gjelder for hele boligen.
Ref: VL341307
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker en bolig i et etablert og livlig miljø ved kysten, med umiddelbar tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Den urbane beliggenheten i Puerto Banús appellerer til de som verdsetter bekvemmeligheten av å ha restauranter, butikker og strender innen rekkevidde, og som foretrekker en atmosfære der bil ikke alltid er nødvendig for daglige ærend. Beboere som verdsetter en aktiv livsstil med golf, vannsport og sosiale arrangementer vil finne seg godt til rette. Eiendommen er også velegnet for de som ønsker en feriebolig eller en sekundærbolig som kan tilby en solrik livsstil året rundt, med et svømmebasseng og muligheter for utendørs opphold på terrasse og balkong.
Leiligheten fremstår som ferdigstilt med en vekt på moderne komfort og estetikk. Marmorgulv er nevnt som en del av den høykvalitets finishen, noe som gir et elegant utseende og god holdbarhet, typisk for boliger i dette segmentet ved Costa del Sol. Klimaanlegg sikrer behagelig temperatur året rundt, og gulvvarme på badene bidrar til ekstra komfort, spesielt i vintermånedene. Innebygde garderober tilbyr praktisk lagringsplass. Selv om spesifikke detaljer om kjøkkenutstyr og baderomsinnredning ikke er detaljert, indikerer beskrivelsen at disse er fullt utstyrt og integrert i et funksjonelt design. Terrasser og balkonger gir utendørs oppholdsrom. Den generelle tilstanden er beskrevet som 'excellent', noe som antyder at alle materialer og tekniske installasjoner er av god kvalitet og velholdt.
Leiligheten er tilgjengelig for salg til en startpris på €760 000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol, kjent for sin eksklusivitet og fasiliteter. Med 2 soverom og 3 bad, samt et generøst boareal på 153 m², tilbyr eiendommen en viss grad av romslighet. Det er viktig å merke seg at prisen kan variere avhengig av spesifikke interiørløsninger, møblering og eventuelle oppgraderinger. Per nå er eiendommen ferdigstilt, noe som indikerer at den er klar for umiddelbar overtakelse uten venteperioder forbundet med nybygg.
Å bo i Puerto Banús innebærer en livsstil sentrert rundt marinaen, et populært sentrum for fritid og sosiale aktiviteter. Med over 5 millioner årlige besøkende, er området kjent for sin internasjonale atmosfære og livlige puls. Nærheten til over 70 restauranter og et bredt utvalg av butikker innen 2 km radius, sikrer at daglige behov og ønsker enkelt kan oppfylles. Til tross for den urbane karakteren, er det også enkel tilgang til grøntområder og strender, som Playa de Puerto Banús som ligger mindre enn 700 meter unna. Den høye tettheten av hoteller og senger i området vitner om en sterk turisme og et miljø som er tilrettelagt for besøkende, noe som kan påvirke atmosfæren utenfor den tradisjonelle ferieperioden.
Leiligheten er strategisk plassert i Puerto Banús, en kjent marina og fritidssenter ved Costa del Sol. Kartet illustrerer nærheten til strender, restauranter og golfbaner, samt god tilgang til veisystemet som forbinder området med Marbella og Malaga flyplass.
Denne leiligheten er lokalisert i Puerto Banús, et eksklusivt område vest for Marbella sentrum, kjent som en av Costa del Sols mest prestisjetunge marinaer. Området fungerer som en naturlig forlengelse av Marbella, men har en distinkt identitet preget av luksus og internasjonalt klientell. Avstanden til Marbella sentrum er kort, noe som gir enkel tilgang til byens historiske kjerne og ytterligere fasiliteter. Lenger vest ligger Estepona, mens innlandet domineres av Sierra Blanca fjellkjeden. Posisjonen gir en god balanse mellom tilgang til urbane sentre og en mer tilbaketrukket livsstil, med nærhet til både kystlinjen og naturområder.
Beliggenheten i Puerto Banús gir utmerket tilgang til en rekke fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er innenfor 1,6 km og 2,8 km. Malaga flyplass (AGP) er omtrent 45 km unna, noe som gir god forbindelse til internasjonale reiseruter. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige innenfor 500 meter, mens et sykehus ligger 1,3 km unna. For golfentusiaster ligger flere kjente golfbaner, som Real Club de Golf Las Brisas, innenfor 2,2 km. Tilstedeværelsen av 9 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser bidrar til god mobilitet i regionen.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk 3856 soltimer per år, tilbyr regionen et betydelig antall solrike dager. Svømme- og utendørssesongen strekker seg over omtrent 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leiligheten ligger på 11 meter over havet, og har en helling på kun 0.3% mot stranden, noe som indikerer et svært flatt terreng. Dette klimaet, kombinert med den nærheten til Middelhavet, skaper et behagelig miljø for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Puerto Banús er rikt på rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km unna. Begge strendene tilbyr tilgang til Middelhavet for bading og soling. For golfentusiaster er flere prestisjetunge baner tilgjengelige, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr fasiliteter for ulike idretter. Marinaen i seg selv, Puerto Deportivo José Banus, er et sentralt punkt for fritidsbåter og gir tilgang til sjøbaserte aktiviteter. I tillegg finnes det et bredt utvalg av restauranter og kafeer i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten er lokalisert i Puerto Banús, et eksklusivt område vest for Marbella sentrum, kjent som en av Costa del Sols mest prestisjetunge marinaer. Området fungerer som en naturlig forlengelse av Marbella, men har en distinkt identitet preget av luksus og internasjonalt klientell. Avstanden til Marbella sentrum er kort, noe som gir enkel tilgang til byens historiske kjerne og ytterligere fasiliteter. Lenger vest ligger Estepona, mens innlandet domineres av Sierra Blanca fjellkjeden. Posisjonen gir en god balanse mellom tilgang til urbane sentre og en mer tilbaketrukket livsstil, med nærhet til både kystlinjen og naturområder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som ligger noe lenger vest, tilbyr denne leiligheten i Puerto Banús en mer etablert og sentral beliggenhet i et av Costa del Sols mest ikoniske områder. Prisnivået på €760 000 for denne 2-roms leiligheten er høyere enn startprisene for prosjektene i Estepona (€418 800 og €320 000), noe som reflekterer den eksklusive adressen og fasilitetene Puerto Banús tilbyr. Alba Benalmadena, med en startpris på €598 000, representerer et mellomalternativ i en annen populær destinasjon langs kysten. Mens prosjektene i Estepona kan tilby nyere konstruksjoner og potensielt lavere inngangspris, skiller denne eiendommen seg ut med sin umiddelbare tilgang til en kosmopolitisk livsstil, marinaen, et bredt utvalg av restauranter og eksklusive butikker, samt en kortere avstand til enkelte fasiliteter som golfbaner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
