Este proyecto residencial se encuentra en Puerto Banús, Málaga, una zona reconocida por su exclusividad y dinamismo. Ofrece un estilo de vida mediterráneo conectado con el mar y las comodidades urbanas. La proximidad a servicios y ocio, junto con la calidad constructiva, posicionan a esta propiedad como una opción destacada para quienes buscan una residencia en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación de esta propiedad en Puerto Banús la sitúa en un entorno privilegiado, a escasa distancia del mar y rodeada de una vibrante vida urbana. El acceso a servicios esenciales y de ocio es inmediato, facilitando un estilo de vida cómodo y dinámico sin depender exclusivamente del transporte motorizado.
Diseñado para satisfacer las demandas de un comprador moderno, este apartamento prioriza la funcionalidad y el confort. Los espacios interiores bien distribuidos, la luz natural y la calidad de los acabados buscan ofrecer un ambiente hogareño y práctico para el día a día.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que permite la ocupación inmediata. Su condición de obra nueva o reciente garantiza instalaciones modernas y acabados actuales, eliminando la necesidad de reformas inmediatas tras la compra.
Este proyecto se enfoca en ofrecer un estilo de vida urbano y costero, y no proporciona aislamiento rural o grandes extensiones de terreno privado. Las vistas panorámicas son un atractivo, pero no garantizan vistas directas al mar desde todas las estancias, dependiendo de la orientación específica de la unidad.
Ref: VL341307
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación de prestigio, cerca de servicios y ocio. Es adecuada para profesionales que valoran la proximidad al trabajo y a centros de actividad, o para quienes desean disfrutar de un estilo de vida vacacional durante todo el año. Su diseño y acabados son apropiados para parejas o familias pequeñas que aprecian la comodidad de tener todo a mano. La cercanía al puerto deportivo y a playas populares la hace atractiva para amantes de la vida náutica y el sol. La accesibilidad desde el aeropuerto de Málaga y la presencia de buenas conexiones de transporte público y privado, como la red de paradas de autobús y puntos de recarga para vehículos eléctricos, sugieren que es una opción práctica para quienes viajan con frecuencia o desean reducir su dependencia del coche.
La construcción de esta propiedad se caracteriza por un estándar de calidad orientado a la durabilidad y el confort. Los suelos de mármol, comunes en la zona y en propiedades de este segmento, aportan elegancia y facilidad de mantenimiento. El sistema de climatización con aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año, mientras que la calefacción por suelo radiante en los baños añade un extra de confort, especialmente en los meses más frescos. Las carpinterías interiores, como los armarios empotrados, están diseñadas para maximizar el espacio de almacenamiento de manera funcional. Las cocinas se entregan completamente equipadas, preparadas para su uso inmediato. El acabado general, descrito como excelente y bueno, sugiere una propiedad bien mantenida y construida con materiales de calidad, lista para ser habitada. La presencia de ascensor facilita el acceso a todas las plantas, integrando la funcionalidad en el diseño.
El precio de partida para este tipo de apartamento se sitúa en 760.000 €. La oferta disponible varía en función de las unidades específicas, considerando factores como la orientación, el tamaño y la distribución interior. Dado que la propiedad está lista para su entrega, la disponibilidad puede cambiar rápidamente. Se recomienda consultar directamente para obtener información actualizada sobre las unidades disponibles y sus características exactas.
Este apartamento en Puerto Banús está concebido para un residente que valora la conexión con el mar y la accesibilidad a servicios. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la facilidad para acceder a restaurantes, tiendas y actividades recreativas, muchas de ellas a pocos minutos a pie. La urbanización cerrada aporta un extra de tranquilidad. El entorno cosmopolita de Puerto Banús, con su puerto deportivo y oferta de ocio, se complementa con la cercanía a zonas residenciales más tranquilas de Marbella. Es un lugar donde el día a día puede incluir paseos matutinos por la playa, almuerzos en terrazas animadas y veladas disfrutando del ambiente nocturno. La combinación de playa, servicios y un entorno cuidado define la experiencia de vivir aquí.
Vivir en Puerto Banús significa estar inmerso en un entorno dinámico y cosmopolita. A pocos metros se encuentran supermercados (451 m), farmacias (274 m) y centros de salud (1.3 km), lo que asegura la cobertura de necesidades básicas. La oferta de restauración es muy amplia, con 73 restaurantes en un radio de 2 km, complementada por 9 cafeterías. Para familias, la proximidad a 41 colegios y 28 institutos en la zona más amplia de Marbella añade un factor de conveniencia. El entorno también ofrece opciones recreativas como 4 campos de golf en las inmediaciones (Real Club de Las Brisas a 2.2 km) y centros deportivos. La vida social y de ocio se concentra en el puerto y sus alrededores, que atraen a visitantes nacionales e internacionales.
Esta representación visual sitúa el proyecto dentro del contexto geográfico de Puerto Banús, en la provincia de Málaga. Permite apreciar la proximidad a puntos clave como el puerto deportivo, las playas, campos de golf y las principales vías de comunicación, ofreciendo una perspectiva espacial de la ubicación y sus alrededores.
Situado en Puerto Banús, el proyecto se encuentra al suroeste de Marbella, consolidado como un núcleo de ocio y lujo en la Costa del Sol. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a otras localidades importantes de la provincia de Málaga. Marbella centro se encuentra a poca distancia, ofreciendo una combinación de historia, cultura y modernidad. Hacia el oeste, Estepona ofrece un ambiente más tranquilo pero igualmente atractivo, mientras que hacia el este, Benalmádena y Málaga capital amplían las opciones de turismo, negocios y servicios.
La propiedad se beneficia de una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 45 km, lo que facilita los desplazamientos internacionales. La distancia a las playas es mínima, con Playa Canina Ventura del Mar a 1.6 km y Playa de San Pedro a 2.8 km. Para los aficionados al golf, campos reconocidos como el Real Club de Las Brisas están a solo 2.2 km. La presencia de 5 líneas de transporte público y 50 paradas en las cercanías, junto a puntos de recarga para vehículos eléctricos a 325 m, mejoran la movilidad en la zona. La proximidad a centros comerciales y asistenciales, como el hospital a 1.3 km, completa la oferta de accesibilidad.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima privilegiado, con una temperatura media anual de 19.3°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Esto se traduce en un extenso período de disfrute al aire libre, con un notable nadar en el mar durante aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a tan solo 11 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia la playa (0.3%) facilitan el acceso a la costa y la integración con el entorno marino. Las temperaturas oscilan entre los 12°C y los 27°C a lo largo del año, lo que permite disfrutar de actividades exteriores en la mayoría de las estaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una rica variedad de opciones recreativas. La proximidad a playas como Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) y Playa de San Pedro (2.8 km) proporciona acceso a la costa mediterránea. El área es un destino consolidado para el golf, con varios campos de renombre a poca distancia, incluyendo el Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Para los entusiastas del deporte, existen centros como el Polideportivo San Pedro (2.2 km) y otras instalaciones deportivas distribuidas en la zona. La oferta se completa con marinas y actividades náuticas, propias del carácter costero de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Puerto Banús, el proyecto se encuentra al suroeste de Marbella, consolidado como un núcleo de ocio y lujo en la Costa del Sol. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a otras localidades importantes de la provincia de Málaga. Marbella centro se encuentra a poca distancia, ofreciendo una combinación de historia, cultura y modernidad. Hacia el oeste, Estepona ofrece un ambiente más tranquilo pero igualmente atractivo, mientras que hacia el este, Benalmádena y Málaga capital amplían las opciones de turismo, negocios y servicios.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
La Costa del Sol presenta una diversidad de ofertas residenciales, y Puerto Banús se distingue por su enfoque en el lujo y la vida cosmopolita. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (€418,800) ofrecen precios de entrada más bajos, a menudo en desarrollos de nueva construcción orientados a familias o inversores que buscan rentabilidad en zonas emergentes. Aby Upper, también en Estepona, se alinea en precios y tipología. Alba Benalmádena (€598,000) representa una opción intermedia en términos de precio y ubicación, situada en una zona con fuerte atractivo turístico y residencial, pero quizás con un perfil de servicios diferente al de Puerto Banús. En contraste, este proyecto en Puerto Banús, con un precio a partir de €760,000, se posiciona en el segmento alto del mercado, dirigido a compradores que priorizan la exclusividad, la proximidad a un puerto deportivo de renombre mundial y una oferta consolidada de ocio y restauración. Si bien Estepona y Benalmádena ofrecen desarrollos modernos y buenas infraestructuras, Puerto Banús apela a un estilo de vida más exclusivo y centralizado en torno a su icónico puerto, con acceso directo a un abanico de servicios de alta gama.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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