Detta boende är beläget i det prestigefyllda området Las Mimosas i Puerto Banús, Marbella, på Costa del Sol. Med en generös boyta på 153 m² erbjuder lägenheten en kombination av komfort och bekvämlighet. Fastigheten är en del av ett gated community, vilket ger en extra trygghetsnivå. Området är känt för sin exklusivitet och närhet till både marina, stränder och ett brett utbud av serviceinrättningar, vilket positionerar det som en attraktiv destination för dem som söker en livsstil vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom gångavstånd till stranden och den livliga marinan i Puerto Banús. Denna urbana miljö är omgiven av ett rikt utbud av restauranger, butiker och nöjesfaciliteter. Närheten till dessa bekvämligheter understryker en livsstil där mycket kan nås till fots eller med cykel, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Läget erbjuder en direkt koppling till pulsen i en av Costa del Sols mest ikoniska destinationer.
Denna bostad passar den som värdesätter bekvämlighet och en aktiv livsstil i en dynamisk miljö. Med två sovrum och tre badrum är utrymmet väl anpassat för par eller mindre familjer. Den fullt utrustade öppen planlösningen och den privata terrassen bidrar till en funktionell och social boendemiljö. Dessutom ger tillgången till gemensamma faciliteter som pool och trädgårdar ytterligare möjligheter till avkoppling och fritid.
Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbart övertagande. Denna status innebär att inga väntetider för byggnation eller slutförande återstår. Köpare kan således flytta in direkt och börja njuta av sin nya bostad och den omgivande livsstilen utan dröjsmål. Denna omedelbara tillgänglighet är en fördel för dem som önskar en snabb övergång till sitt nya hem eller en investering som kan generera intäkter omedelbart.
Denna bostad erbjuder inte direkt havsutsikt från samtliga rum, även om närheten till kusten är påtaglig. Projektet inkluderar inte heller en privat trädgård eller en privat pool, utan förlitar sig på gemensamma utrymmen. Bostaden är belägen i en urban miljö, vilket kan innebära en viss nivå av stadsljud jämfört med mer avlägsna och lantliga områden. Denna specifikation avgränsar vad som inte erbjuds för att ge en klar bild av fastighetens egenskaper.
Ref: VL341307
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för individer eller par som söker en aktiv livsstil i hjärtat av Costa del Sol. Det är ett lämpligt val för dem som uppskattar att ha bekvämligheter som stränder, restauranger och shopping inom räckhåll, utan att nödvändigtvis behöva använda bil dagligen. Fastigheten är också ett alternativ för investerare som ser potentialen i ett eftertraktat läge som Puerto Banús, med möjlighet till uthyrning. Den färdiga statusen gör den idealisk för köpare som önskar flytta in omgående, vare sig det gäller som permanentbostad, fritidshus eller som en bas för att utforska regionen. För dem som värdesätter närheten till golfbanor och andra fritidsaktiviteter, samtidigt som de vill ha tillgång till stadens puls och internationella atmosfär, erbjuder denna lägenhet en balanserad lösning.
Fastigheten utmärker sig genom sina högkvalitativa materialval och goda skick. Marmorgolv löper genom bostaden och bidrar till en känsla av elegans och hållbarhet. Lägenheten är fullt möblerad och utrustad med inbyggda garderober som erbjuder rikligt med förvaringsutrymme. Köket är modernt, öppet och fullt utrustat, integrerat med vardagsrummet för en social och funktionell planlösning. Klimatkontroll sker via luftkonditionering, och vissa badrum har golvvärme för extra komfort. Terrassen och balkongen erbjuder utomhusutrymmen. Gemensamma faciliteter inkluderar en swimmingpool och välskötta trädgårdar. Ett säkert garage med parkering ingår, och byggnaden är utrustad med hiss.
Lägenheten är tillgänglig från 760 000 euro. Priset reflekterar dess läge i ett av Costa del Sols mest exklusiva områden och dess generösa utrymmen. Med 2 sovrum och 3 badrum, samt en boyta på 153 m², representerar denna prisnivå den typiska kostnaden för premiumfastigheter i Puerto Banús. Tillgängligheten är omedelbar då bostaden är färdigställd. Variansen i pris kan bero på specifika lägen inom gated community eller ytterligare anpassningar. Priset är satt för en fullt möblerad bostad med högkvalitativa ytskikt och inkluderar parkeringsplats i ett säkert garage.
Puerto Banús representerar en livsstil av lyx och aktivitet vid Medelhavet. Området är en samlingspunkt för internationella besökare och lokalbefolkning, präglat av sin exklusiva marina, designerbutiker och ett brett utbud av restauranger och barer. Lägenheten är belägen i ett gated community, vilket ger en känsla av lugn och säkerhet mitt i denna livliga miljö. Dagliga rutiner kan inkludera en promenad till den närliggande stranden för morgondoppet, följt av frukost på ett lokalt café. Utbudet av serviceinrättningar som mataffärer, apotek och banker inom gångavstånd gör det enkelt att sköta vardagliga ärenden. Kvällarna kan spenderas med middag på en av de många restaurangerna vid marinan eller med att njuta av solnedgången från den privata terrassen. Denna plats är för den som uppskattar närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man har tillgång till kustens fritidsaktiviteter.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara en del av ett internationellt och dynamiskt centrum. Området är känt för sin marina, som lockar lyxyachter, samt ett stort antal butiker, restauranger och nattklubbar. Trots den livliga atmosfären erbjuder det gated community där lägenheten ligger en skyddad och lugnare miljö. Närheten till stranden är påtaglig, med Playa de Puerto Banús endast 686 meter bort. Vardagliga behov tillgodoses enkelt tack vare närheten till en supermarket (451 m) och apotek (274 m). För medicinsk hjälp finns ett sjukhus 1,3 km bort. Denna placering underlättar en aktiv livsstil där många destinationer kan nås till fots eller med cykel, vilket reducerar beroendet av bil för lokala ärenden.
Denna karta visar lägenhetens strategiska position i Puerto Banús, Marbella. Framträdande är närheten till den berömda marinan, stranden och ett tätt nätverk av serviceinrättningar. Kartan illustrerar den urbana densiteten och den goda tillgängligheten till både lokala bekvämligheter och regionala transportnav som flygplatsen.
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen omedelbart sydväst om Marbella. Dess läge vid kusten gör den till en central punkt på Costa del Sol. Denna positionering ger utmärkt tillgång till både Marbella stad, med sitt historiska centrum och bredare utbud av tjänster, och de mer avslappnade områdena västerut, som San Pedro de Alcántara. Avståndet till Marbella centrum är kort, vilket gör det enkelt att besöka stadens kulturella och kommersiella utbud. Läget är strategiskt placerat för att dra nytta av regionens infrastruktur och attraktioner, samtidigt som det erbjuder en egen, distinkt miljö präglad av lyx och maritim aktivitet.
Lägenheten har goda transportförbindelser. Den ligger 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger enkel tillgång till internationella resor. Till Gibraltar flygplats (GIB) är avståndet cirka 51 km. För den golfintresserade ligger flera framstående golfklubbar inom kort avstånd; Real Club de Golf Las Brisas ligger 2,2 km bort, och The Range golf lessons 2,5 km. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar är 1,6 km bort. Stadsbussar finns tillgängliga med 50 hållplatser inom en nära radie och 9 busslinjer som trafikerar området, vilket underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder Costa del Sol generöst med solljus. Zwemseizoen sträcker sig över sex månader, då vattentemperaturen vid kusten når eller överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 11 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig närhet till kusten. Den flacka terrängen mot stranden, med en lutning på endast 0,3%, underlättar promenader och cykelturer. Den genomsnittliga årsmedeltemperaturen ligger på 19,3°C, vilket bidrar till en behaglig livsmiljö året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús är rikt på fritidsaktiviteter och kustnära nöjen. Närmaste strand är Playa de Puerto Banús, 686 meter från bostaden, följt av Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km avstånd. Dessa stränder erbjuder möjligheter till solbad och vattenaktiviteter. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas endast 2,2 km bort, tillsammans med andra banor som The Range (2,5 km). För sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro på 2,2 km avstånd, som erbjuder olika faciliteter. Flera fritidsbåthamnar, inklusive Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), finns också i närheten, vilket bidrar till områdets maritima karaktär.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen omedelbart sydväst om Marbella. Dess läge vid kusten gör den till en central punkt på Costa del Sol. Denna positionering ger utmärkt tillgång till både Marbella stad, med sitt historiska centrum och bredare utbud av tjänster, och de mer avslappnade områdena västerut, som San Pedro de Alcántara. Avståndet till Marbella centrum är kort, vilket gör det enkelt att besöka stadens kulturella och kommersiella utbud. Läget är strategiskt placerat för att dra nytta av regionens infrastruktur och attraktioner, samtidigt som det erbjuder en egen, distinkt miljö präglad av lyx och maritim aktivitet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som erbjuder lägenheter från cirka 320 000 - 418 800 euro, representerar detta projekt i Puerto Banús en högre prisnivå. Prissättningen återspeglar den mer exklusiva och etablerade karaktären av Puerto Banús, känt för sin lyx och höga efterfrågan. Alba Benalmádena, med ett startpris på 598 000 euro, ligger prismässigt närmare, men Puerto Banús positionerar sig som en mer internationellt erkänd hotspot för lyx och fritid. Medan projekt i Estepona ofta fokuserar på nybyggnation och modern design med ett bredare prisspann, erbjuder detta boende i Puerto Banús omedelbar tillgänglighet i ett område med en bevisad historia av att locka en köpstark internationell publik. Läget i Puerto Banús med dess marina och närhet till Marbellas bekvämligheter, särskilt för dem som söker en aktiv livsstil och tillgång till exklusiva klubbar och restauranger, skiljer det från projekt som kan vara mer familjeorienterade eller erbjuda en lugnare miljö längre österut eller västerut längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
