Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol nabij Marbella. Het project, met 2 slaapkamers en 3 badkamers, biedt een woonoppervlak van 153 m² en is reeds beschikbaar. Puerto Banús staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en een levendige sfeer, wat bijdraagt aan een dynamische woonomgeving. De locatie combineert nabijheid tot maritieme faciliteiten met stedelijke gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Las Mimosas, Puerto Banús, op een korte wandelafstand van het strand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid tot Marbella en de jachthaven van Puerto Banús, een centrum voor luxe en entertainment, bepaalt de centrale positie van de residentie.
Dit project richt zich op kopers die een levensstijl zoeken die luxe, comfort en directe toegang tot stedelijke faciliteiten combineert. De indeling met 2 slaapkamers en 3 badkamers is geschikt voor kleine gezinnen of koppels. De nadruk ligt op een functionele leefruimte met een open keuken en een privé-terras, aangevuld met gemeenschappelijke faciliteiten.
Het appartement is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit maakt een directe intrek mogelijk na aankoop, zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting en is niet gelegen in een landelijke of afgelegen setting. Het is ook niet gericht op de primaire woningmarkt, gezien de focus op een exclusieve locatie. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen impliceert gedeeld gebruik, en de stedelijke ligging kan gepaard gaan met meer omgevingsgeluid dan in landelijke gebieden.
Ref: VL341307
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die een verbinding zoeken met het maritieme leven en de dynamiek van Puerto Banús. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een residentie die direct bewoonbaar is, zonder de complexiteit van een bouwproces. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten spreekt aan bij personen die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. De 3 badkamers voor 2 slaapkamers maken het comfortabel voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De locatie, met een korte afstand tot het strand en diverse golfbanen, is aantrekkelijk voor liefhebbers van strand- en golfactiviteiten. Het appartement kan dienen als een tweede verblijf of als een volwaardige woning voor wie de Costa del Sol als woonomgeving verkiest, met de garantie van een reeds gerealiseerd project.
Het appartement kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen die bijdragen aan het wooncomfort en de esthetiek. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat een klassieke en duurzame uitstraling geeft. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust en ingericht in een open concept, wat de leefruimte bevordert. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De badkamers zijn functioneel en afgewerkt met kwalitatieve materialen. De ramen zijn ontworpen om natuurlijke lichtinval te maximaliseren. De algemene staat van het appartement wordt als uitstekend beschreven, wat duidt op een goede onderhoudsstatus en afwerkingsniveau van de gehele woning.
Het appartement met 2 slaapkamers en 3 badkamers wordt aangeboden vanaf €760.000. Gezien de woonoppervlakte van 153 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer €4.967. De woning is direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusief gebied zoals Puerto Banús, nabij Marbella. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) of Aby Upper (vanaf €320.000), bevindt dit project zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de prime ligging en de reeds voltooide staat van het gebouw. De specifieke indeling met 3 badkamers voor 2 slaapkamers kan ook bijdragen aan de prijsstelling.
Dit appartement in Puerto Banús is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de luxe jachthaven en een breed scala aan voorzieningen. De locatie in Las Mimosas, een wijk binnen Nueva Andalucía, biedt een directe verbinding met het strand en de promenade. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, dankzij de supermarkt op circa 450 meter afstand. De omgeving telt een hoog aantal restaurants en cafés, wat duidt op een bruisend sociaal leven. Het dagelijkse ritme wordt beïnvloed door de maritieme activiteit, de toeristische drukte in het hoogseizoen en de beschikbaarheid van sport- en ontspanningsmogelijkheden. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit bevordert een buitenleven, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over zes maanden.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de jachthaven, luxe winkels en een gevarieerd gastronomisch aanbod. De omgeving is dynamisch, met een constante stroom van bezoekers, wat zorgt voor een levendige sfeer, vooral tijdens de zomermaanden. Voor dagelijkse behoeften zijn de voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, op loopafstand te bereiken. De aanwezigheid van 73 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 kilometer duidt op een rijk culinair en sociaal leven. Onderwijsinstellingen, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, zijn aanwezig in de bredere regio, wat de geschiktheid voor gezinnen benadrukt. De nabijheid van medische centra en 4 apotheken garandeert toegang tot gezondheidszorg.
De locatie van dit appartement in Puerto Banús, nabij Marbella, plaatst het binnen een van de meest iconische gebieden van de Costa del Sol. Het is een regio die synoniem staat voor luxe jachthavens, exclusieve boetieks en een bruisend nachtleven. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, de golfbanen en de stedelijke infrastructuur, wat de aantrekkingskracht van dit gebied voor internationale kopers verklaart.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het project bevindt zich ten zuidwesten van het centrum van Marbella, wat een unieke positie geeft tussen de luxe marina en de bredere stedelijke context van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella centrum (ongeveer 6-7 km) biedt toegang tot een grotere verscheidenheid aan stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en een gevestigde gemeenschap. Ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona (ca. 25 km naar het westen) en Benalmádena (ca. 50 km naar het oosten), positioneert Puerto Banús zich als een van de meest luxueuze en dynamische bestemmingen aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement in Puerto Banús is gunstig. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 kilometer afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter, wat wandelen of fietsen naar de kustlijn mogelijk maakt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. De stedelijke context biedt een dicht netwerk van voorzieningen: een supermarkt is 451 meter verwijderd, een apotheek 274 meter, en een ziekenhuis 1.3 km. Er zijn 9 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.3°C, met een breed spectrum tussen de 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren per jaar is met historisch 3.856 zeer hoog, wat bijdraagt aan een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer zes maanden. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (0.3%) zorgen voor een vlak en toegankelijk terrein. De nabijheid van de Middellandse Zee moduleert het klimaat en zorgt voor een constante, aangename zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse kustfaciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). De regio scoort hoog op het gebied van recreatiemogelijkheden: er zijn 73 restaurants en 9 cafés, wat een uitgebreid sociaal en culinair aanbod garandeert. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km). Er is ook een EV-laadpaal op 325 meter afstand, wat de infrastructuur voor duurzaam vervoer ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het project bevindt zich ten zuidwesten van het centrum van Marbella, wat een unieke positie geeft tussen de luxe marina en de bredere stedelijke context van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella centrum (ongeveer 6-7 km) biedt toegang tot een grotere verscheidenheid aan stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en een gevestigde gemeenschap. Ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona (ca. 25 km naar het westen) en Benalmádena (ca. 50 km naar het oosten), positioneert Puerto Banús zich als een van de meest luxueuze en dynamische bestemmingen aan de Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement in Puerto Banús onderscheidt zich van projecten in nabijgelegen regio's zoals Estepona door zijn specifieke ligging in een internationaal erkend luxe centrum. Terwijl projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona een lagere instapprijs bieden, richt dit project zich op een segment dat bereid is te betalen voor de exclusiviteit en de directe toegang tot de voorzieningen van Puerto Banús. De prijs van €760.000 is aanzienlijk hoger dan de genoemde Estepona-projecten die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 beginnen. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €598.000, positioneert zich qua prijs tussen de Estepona-opties en dit project in Puerto Banús. De aangeboden woning is reeds voltooid, wat een voordeel is ten opzichte van projecten die nog in ontwikkeling zijn. De distributie van 3 badkamers op 2 slaapkamers biedt een hoger comfortniveau per slaapkamer. De omgeving van Puerto Banús is dynamischer en meer gericht op luxe entertainment en jachthavenactiviteiten dan de meer residentiële en familiegeoriënteerde zones in delen van Estepona of Benalmádena. De focus op de maritieme lifestyle is hier prominenter aanwezig.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
