Dette lejlighedsprojekt i Puerto Banús, Marbella, præsenterer en livsstil i hjertet af Costa del Sol. Beliggende i det prestigefyldte Las Mimosas-område, tilbyder ejendommen en strategisk placering tæt på både strand og byens faciliteter. Med en fremragende byggekvalitet og en arkitektur, der omfavner middelhavsklimaet, er det et attraktivt valg for dem, der søger en bolig i et dynamisk og eftertragtet område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i umiddelbar nærhed af Puerto Banús' marina og strande, hvilket giver beboerne nem adgang til kystlivet. Den urbane placering sikrer, at de fleste daglige fornødenheder, fra indkøb til restauranter, er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for transport.
Boligen er designet til at imødekomme behovet for komfort og funktionalitet i et varmt klima. Med rummelige værelser, veludstyrede badeværelser og en integreret stue-køkken-løsning, understøttes en moderne livsstil. De private udendørsarealer som terrasse og balkon giver mulighed for at nyde udendørslivet.
Ejendommen er opført og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Den er en del af en eksisterende bebyggelse, hvilket betyder, at den ikke er under opførelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri, og giver mulighed for hurtig overtagelse.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, og direkte adgang til private haver er begrænset. Der er ingen individuelle garager, men fælles parkering er tilgængelig. Ejendommen er ikke placeret i et fuldstændigt landligt eller isoleret område, men er en del af et livligt bymiljø.
Ref: VL341307
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der prioriterer en livsstil tæt på Middelhavets puls og luksuriøse omgivelser. Den appellerer til dem, der ønsker at bo i gåafstand til stranden og marinaen, med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, såsom restauranter, butikker og sundhedsfaciliteter. Par eller små familier, der søger en permanent bolig eller et luksuriøst feriested, vil finde denne lejlighed attraktiv på grund af dens rummelighed (153 m² boligareal) og det høje antal badeværelser (3). Desuden er ejendommen ideel for dem, der værdsætter sikkerhed og privatliv i et lukket område. Tilgængeligheden af fælles faciliteter som swimmingpool og have bidrager til en afslappet livsstil. Dem, der ønsker en umiddelbar overtagelse uden ventetid forbundet med nybyggeri, vil også finde denne 'færdigbyggede' ejendom passende.
Ejendommen fremviser en høj standard af finish, som det ses i de marmorgulve, der pryder interiøret. Klima-kontrol systemer med aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt, suppleret af gulvvarme i badeværelserne for ekstra komfort. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i stueområdet, hvilket skaber et moderne og funktionelt rum. Indbyggede skabe tilbyder rigelig opbevaringsplads. Vinduerne er designet til at maksimere lysindfaldet, og terrassen samt balkonen tilbyder yderligere udendørs opholdsrum. Ejendommen leveres fuldt møbleret, hvilket letter en umiddelbar indflytning. De anvendte materialer og den generelle konstruktion indikerer en bolig bygget til at holde og fremstå elegant.
Lejligheden udbydes til en pris fra €760.000. Prisen reflekterer beliggenheden i et eksklusivt område og ejendommens specifikationer, herunder to soveværelser og tre badeværelser. Med et boligareal på 153 m² og et fællesareal på 143 m² (hvilket sandsynligvis refererer til fællesfaciliteter eller en del af det samlede grundareal for bygningen), tilbyder ejendommen god plads. Da byggefasen er afsluttet, er lejligheden klar til overtagelse, hvilket muliggør hurtig realisering af boligplaner. Det specifikke udbud er begrænset til denne ene enhed som beskrevet, med mulighed for variationer i indretning eller udsigt afhængig af den enkelte lejlighed inden for projektet.
Beliggende i Puerto Banús, et globalt kendt centrum for luksus og fritid, tilbyder denne lejlighed en livsstil præget af bekvemmelighed og dynamik. Området summer af aktivitet året rundt med et væld af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter lige uden for døren. Dagligdagen kan indebære en morgentur til stranden, som ligger kun 686 meter væk, efterfulgt af indkøb i det nærliggende supermarked (451 m). Aftenener kan tilbringes på en af de mange restauranter i marinaen eller med at nyde den afslappede atmosfære på den private terrasse. Den urbane karakter sikrer, at mange faciliteter, fra apoteker (274 m) til EV-ladestandere (325 m), er let tilgængelige. Projektet er desuden placeret i et lukket område (gated community), hvilket tilføjer et ekstra lag af privatliv og sikkerhed til boligen.
Beliggenheden i Puerto Banús, et centrum for luksus og fritid, medfører et liv i sus og dus. Den umiddelbare nærhed til stranden (686 m) og marinaen giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Dagligdagen lettes yderligere af den korte afstand til et supermarked (451 m) og en apotheek (274 m), hvilket eliminerer lange ture for fornødenheder. For dem, der er interesserede i golf, ligger Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Tilstedeværelsen af 73 restauranter inden for 2 km radius betyder et bredt udvalg af spisemuligheder. Selvom området er levende, bidrager den lukkede bebyggelse til en følelse af ro og privatliv. Den generelle atmosfære er præget af middelhavslivet, hvor solskin og udendørsaktiviteter er en integreret del af hverdagen.
Dette projekt er beliggende i den sydlige del af Spanien, specifikt i den anerkendte marina Puerto Banús på Costa del Sol. Området er synonymt med luksus, solrige strande og et pulserende natteliv, hvilket gør det til et populært rejsemål for internationale besøgende.
Projektet er strategisk placeret i Puerto Banús, et berømt distrikt sydvest for Marbella. Denne positionering giver en unik balance mellem den livlige atmosfære i Marbella og den mere eksklusive karakter af Puerto Banús. Afstanden til Marbella centrum er kort, hvilket giver nem adgang til byens kulturelle og kommercielle tilbud. Samtidig er området kendt for sin luksuriøse marina og eksklusive butikker, hvilket tiltrækker et internationalt publikum. Beliggenheden udgør et centralt punkt på Costa del Sol, med god forbindelse til andre kystbyer og indlandsområder.
Projektet nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er ligeledes let tilgængelige. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 45 km væk (luftlinje), hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. For daglige fornødenheder er et supermarked placeret 451 meter fra ejendommen, og et sygehus ligger kun 1,3 km derfra. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 9 linjer og 50 stoppesteder inden for området, hvilket understøtter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 12°C og 27°C. Med historiske gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året, er der rig mulighed for at nyde solen. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Lejlighedens placering på 11 meters højde over havets overflade, kombineret med en meget svag hældning på 0.3% mod stranden, bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.3°C gør regionen attraktiv for udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens nærhed til kysten er en markant fordel. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, og er let tilgængelig. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) udvider mulighederne for strandaktiviteter. For golfentusiaster er der adskillige baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) tilbyder faciliteter til andre former for motion. Marinaen, Puerto Deportivo José Banus, ligger kun 500 meter væk og tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er strategisk placeret i Puerto Banús, et berømt distrikt sydvest for Marbella. Denne positionering giver en unik balance mellem den livlige atmosfære i Marbella og den mere eksklusive karakter af Puerto Banús. Afstanden til Marbella centrum er kort, hvilket giver nem adgang til byens kulturelle og kommercielle tilbud. Samtidig er området kendt for sin luksuriøse marina og eksklusive butikker, hvilket tiltrækker et internationalt publikum. Beliggenheden udgør et centralt punkt på Costa del Sol, med god forbindelse til andre kystbyer og indlandsområder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
I forhold til andre boligprojekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer dette projekt sig i den højere prisklasse, hvilket afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús. Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000) er også en konkurrent, men projektet her i Puerto Banús tilbyder en unik kombination af luksus marina-liv og urban bekvemmelighed, som er svær at matche. Mens projektet i Estepona måske tilbyder en lavere startpris, opvejes den højere pris her af den umiddelbare nærhed til et af de mest ikoniske destinationer på Costa del Sol, med adgang til et væld af high-end restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. De 153 m² boligareal og 3 badeværelser pr. enhed i dette projekt er generøse, især i betragtning af den centrale beliggenhed. Andre projekter i området kan variere i størrelse og faciliteter, men Puerto Banús' status som et globalt kendt centrum for luksus og fritid giver dette projekt en særlig appel for købere, der søger en livsstil med prestige og bekvemmelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
