Apartament zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Las Mimosas, w sercu Puerto Banús koło Marbelli, oferuje połączenie luksusu i dogodnej lokalizacji. Ta nieruchomość o powierzchni 153 m², z przestronnym wnętrzem i 30 m² tarasem, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących wysokiego standardu życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Położenie w zamkniętym osiedlu zapewnia prywatność i bezpieczeństwo, a bliskość sklepów, restauracji i pól golfowych podnosi komfort codziennego użytkowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie mariny Puerto Banús, znanej z ekskluzywnej atmosfery i bogatej oferty rekreacyjnej. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús oddalona o 686 metrów, oraz dostęp do licznych punktów usługowych, restauracji i centrów handlowych, podkreślają jej urbanistyczny charakter i wygodę dla mieszkańców.
Ta propozycja jest skierowana do osób ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień oraz dostęp do infrastruktury rekreacyjnej i plaż. Dwa pokoje i trzy łazienki, w połączeniu z funkcjonalnym układem przestrzennym i tarasem, odpowiadają na potrzeby małych rodzin, par lub osób szukających komfortowego miejsca do wypoczynku z możliwością pracy zdalnej.
Mimo że opis wskazuje na doskonały stan, jest to istniejąca nieruchomość, nie nowo budowana. Projekt, pierwotnie zrealizowany z myślą o luksusowym stylu życia, oferuje wysoki standard wykończenia, co jest typowe dla zabudowy w tej prestiżowej lokalizacji, charakteryzującej się stałym zapotrzebowaniem na nieruchomości premium.
Projekt nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia ani bezpośredniego dostępu do plaży (najbliższa plaża znajduje się w odległości ok. 700m). Nie zapewnia również prywatnego basenu ani ogrodu, koncentrując się na udogodnieniach wspólnotowych. Brak informacji o szczegółach dotyczących efektywności energetycznej lub konkretnych zastosowanych technologii budowlanych.
Ref: VL341307
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do osób, które pragną zanurzyć się w dynamicznym środowisku Costa del Sol, ceniąc sobie bliskość tętniącego życiem portu, plaż i szerokiej gamy usług. Idealnie sprawdzi się dla profesjonalistów potrzebujących łatwego dostępu do centrum miasta i infrastruktury biznesowej, a także dla par lub małych rodzin szukających wygodnego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania z dostępem do luksusowych udogodnień. Miłośnicy sportów wodnych i golfa docenią bliskość pól golfowych i marin. Nieruchomość jest również atrakcyjna dla tych, którzy preferują miejsca łatwo dostępne z lotniska Malaga (45 km) i posiadające dobrze rozwiniętą infrastrukturę transportu publicznego.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co jest widoczne w zastosowaniu materiałów takich jak marmurowe podłogi. Kuchnia jest w pełni wyposażona i otwarta na salon, co tworzy nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane, a zamontowane szafy wnękowe zapewniają dużą przestrzeń do przechowywania. Klimatyzacja gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Balkon i prywatny taras dodają przestrzeni zewnętrznej do wypoczynku. Wspólne udogodnienia obejmują basen i zadbane ogrody, a bezpieczeństwo zapewnia garaż z miejscem parkingowym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 760 000 euro. Jest to cena dla dwupokojowego apartamentu o powierzchni 153 m² z trzema łazienkami, co plasuje go w segmencie premium, zgodnym z prestiżem lokalizacji Puerto Banús. Rynek nieruchomości w tej okolicy charakteryzuje się wysokim popytem, zwłaszcza ze strony nabywców międzynarodowych, poszukujących luksusowych rezydencji blisko morza i marin. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. W regionie odnotowano 4743 transakcje, co świadczy o dużej aktywności rynkowej.
Położenie w Puerto Banús definiuje styl życia jako aktywny i skoncentrowany na rozrywce. Bliskość mariny, ekskluzywnych butików, restauracji i plaż sprawia, że codzienne życie nabiera tempa, szczególnie w sezonie. Dostępność licznych punktów usługowych, aptek, czy stacji ładowania pojazdów elektrycznych, czyni to miejsce bardzo praktycznym. Mimo miejskiego charakteru, obecność wspólnotowych ogrodów i basenu zapewnia strefę relaksu. Odległość 1.3 km do szpitala i 451 m do supermarketu świadczy o dobrej infrastrukturze wspierającej codzienne potrzeby. Mieszkańcy mogą cieszyć się bogatą ofertą kulturalną i sportową regionu, z licznymi polami golfowymi w pobliżu.
Życie w Puerto Banús to synonim dynamicznego stylu i dostępu do luksusowych usług. Okolica oferuje bogactwo restauracji (73 w promieniu 2 km), kawiarni, sklepów i aptek (4 w promieniu 2 km), co zapewnia wygodę na co dzień. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m), pozwala na łatwy dostęp do rekreacji nadmorskiej. Infrastruktura edukacyjna obejmuje 41 szkół podstawowych i 28 średnich, a system opieki zdrowotnej jest dobrze rozwinięty, z 5 centrami zdrowia w pobliżu. Połączenie miejskiego zgiełku z bliskością terenów rekreacyjnych tworzy unikalną atmosferę życia.
Lokalizacja w Puerto Banús, na wybrzeżu Costa del Sol, umiejscawia nieruchomość w sercu tętniącego życiem regionu turystycznego, znanego z luksusowej atmosfery, plaż i pól golfowych. Bliskość mariny i dostęp do licznych udogodnień podkreślają jej urbanistyczny charakter i atrakcyjność dla międzynarodowych nabywców.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych części Costa del Sol, w Puerto Banús, na południowy zachód od Marbelli. Jest to obszar znany z luksusowych jachtów, butików znanych marek i wysokiej klasy restauracji. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Marbella (kilka kilometrów) i Estepona, a także do strategicznych punktów transportowych, jak lotnisko w Maladze.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność. Dystans do najbliższej plaży, Playa de Puerto Banús, wynosi zaledwie 686 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km, co ułatwia podróżowanie. W odległości 500 metrów znajduje się supermarket, a do szpitala jest 1.3 km. Okolica jest również rajem dla golfistów, z polami takimi jak Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2.2 km. Dostępność 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu zwiększa mobilność bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.3°C i minimalną liczbą dni z niższą temperaturą. Średnia roczna liczba słonecznych godzin to 3856, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu (nachylenie 0.3% do plaży) sprawiają, że okolica jest łatwo dostępna i przyjemna do spacerów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i okolice oferują bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się w odległości 1.6 km, a Playa de Puerto Banús jest oddalona o 686 m. Region słynie z licznych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range (2.5 km). Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km). Bliskość mariny i wielu restauracji dodatkowo wzbogaca ofertę spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych części Costa del Sol, w Puerto Banús, na południowy zachód od Marbelli. Jest to obszar znany z luksusowych jachtów, butików znanych marek i wysokiej klasy restauracji. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Marbella (kilka kilometrów) i Estepona, a także do strategicznych punktów transportowych, jak lotnisko w Maladze.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Prezentowany apartament w Puerto Banús, z ceną wywoławczą 760 000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do ofert w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro). Lokalizacja ta oferuje jednak unikalny dostęp do ekskluzywnej infrastruktury, takiej jak marina i luksusowe butiki, czego zazwyczaj brakuje w bardziej oddalonych od centrów kurortach. Alba Benalmadena, z ceną od 598 000 euro, stanowi pośrednią propozycję pod względem ceny i lokalizacji, oferując również dostęp do plaż i udogodnień, ale bez tak skoncentrowanego charakteru luksusowego portu jak Puerto Banús. Nieruchomość w Puerto Banús wyróżnia się przede wszystkim prestiżem i dynamiką życia, podczas gdy Estepona oferuje często większą przestrzeń i spokojniejsze otoczenie w niższych cenach. Wybór zależy od priorytetów nabywcy: czy ważniejsza jest bliskość ekskluzywnych klubów i życia nocnego, czy też spokój i bardziej zrównoważony stosunek ceny do metrażu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
