Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Projekt, dokončený v roce 1980 a nedávno renovovaný, nabízí kombinaci moderního designu a pohodlí v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. S rozlohou 80 m² a dvěma ložnicemi je vhodný pro jednotlivce i menší rodiny hledající středomořský životní styl. Poloha v rámci urbanizace s komunálním bazénem a tenisovým kurtem doplňuje nabídku pro aktivní odpočinek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita Nueva Andalucía se nachází přímo u pobřeží, v městském prostředí s obchody a restauracemi v docházkové vzdálenosti. Tato blízkost k centru dění a zároveň k pláži zajišťuje snadný přístup k denním potřebám i rekreačním aktivitám, což je klíčové pro pohodlné bydlení.
Projekt cílí na zájemce hledající bydlení s rychlým přístupem k městským službám a zároveň k pobřeží. Dva pokoje a dvě koupelny, spolu s prostornými terasami, uspokojí potřeby pro relaxaci a společenský život. Možnost využití jako rekreační nemovitost nebo pro trvalé bydlení.
Tento byt byl dokončen v roce 1980 a prošel kompletní renovací. Ačkoliv se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, renovace zajišťuje moderní standardy a funkčnost. Okamžitá dostupnost po dokončení prací umožňuje rychlé nastěhování.
Projekt se nenachází v první linii u moře, přestože je blízko pláže. Nabízí pouze komunální bazén, nikoliv soukromý. Vzhledem k městské lokalitě může být okolí rušnější, zejména během hlavní sezóny. Parkování nemusí být vždy snadné v okolních ulicích.
Ref: VL555862
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající aktivní životní styl na pobřeží Costa del Sol. Blízkost k obchodům, restauracím a plážím ocení ti, kteří preferují mobilitu bez nutnosti neustálého používání automobilu. Lokalita je atraktivní pro golfisty, s několika hřišti v blízkosti. Zájemci o investici s možností pronájmu s licencí zde najdou potenciál díky poptávce v této žádané oblasti. Dva pokoje nabízejí flexibilitu pro využití jako druhý domov nebo pro trvalé bydlení.
Byt prošel kompletní renovací, což naznačuje moderní standardy vybavení a úprav. Fotografie interiéru prezentují koupelny s dřevěnými prvky a kamennými umyvadly, moderní kuchyni s dřevěnými skříňkami a vestavnými spotřebiči. Obývací pokoj působí prostorně a je navržen v souladu s celkovým moderním stylem. Tento přístup k renovaci klade důraz na estetiku a funkčnost, s cílem vytvořit příjemné a praktické obytné prostředí. Použité materiály a designové prvky odpovídají současným trendům v bydlení na pobřeží.
Byt je nabízen za cenu od 649 000 EUR. Vzhledem k počtu dvou ložnic a dvou koupelen a celkové ploše 80 m², se jedná o nabídku v střední až vyšší cenové hladině pro danou lokalitu. Projekt byl dokončen v roce 1980 a prošel renovací, což ovlivňuje jeho cenu. Možnost využití jako rekreační nemovitost nebo pro pronájem s licencí může ovlivnit jeho dostupnost pro různé typy kupujících.
Nueva Andalucía, lokalita u pobřeží Costa del Sol, nabízí dynamický městský život s klidnějšími zákoutími. Byt se nachází v urbanizaci s vlastním bazénem a tenisovým kurtem, což poskytuje možnosti pro aktivní trávení volného času přímo u domu. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace a kavárny, což usnadňuje každodenní život. V blízkosti se nachází také přístav Puerto Banús, oblíbené místo pro procházky a gastronomii. V okolí je několik golfových hřišť, což činí lokalitu atraktivní pro milovníky tohoto sportu. Městská zástavba a blízkost k moři vytváří specifickou atmosféru středomořského pobřeží.
Život v Nueva Andalucía znamená mít k dispozici veškerou městskou infrastrukturu na dosah ruky. Vzdálenost 353 metrů k nejbližšímu supermarketu a 64 metrů k lékárně zjednodušuje každodenní nákupy a zajišťuje rychlý přístup k základním potřebům. Ve vzdálenosti 1,9 km se nachází nemocnice, což poskytuje jistotu v případě zdravotních potíží. Lokalita je dobře propojena s okolím, s 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v dosahu, což umožňuje snadné cestování i bez vlastního vozidla. Blízkost k Puerto Banús (1 km) nabízí další možnosti pro volný čas a společenský život.
Tento byt se nachází v oblasti Nueva Andalucía, která je součástí prestižní oblasti Marbella na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, přístavu Puerto Banús a golfových hřišť, což odráží jeho atraktivitu pro specifickou klientelu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga na jižním pobřeží Španělska. Je součástí širší metropolitní oblasti Marbella, vzdálené jen 7 km. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k většímu městu s rozsáhlou infrastrukturou a zároveň klidnější atmosféru než v samotném centru Marbelly. V porovnání s většími městy jako Málaga (54 km) nebo Algeciras (59 km) nabízí Nueva Andalucía specifický středomořský pobřežní život s důrazem na volný čas a turistiku.
Poloha v Nueva Andalucía zajišťuje dobrou dostupnost k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. V okolí se nachází řada golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a The Range (2,0 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což je rozumná dojezdová vzdálenost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami, což podporuje mobilitu po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Rozmezí teplot se pohybuje mezi 12 °C v zimních měsících a 26 °C v létě. Solární svit je zde bohatý, typický pro Costa del Sol. Pobřežní poloha a nízká nadmořská výška (10 m) přispívají k mírnějším teplotám. Pláž je v mírném sklonu (0,2 %), což usnadňuje přístup do vody. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V těsné blízkosti projektu se nachází několik pláží. Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což je ideální pro rychlé osvěžení. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) nabízejí další možnosti pro pobyt u moře. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a The Range (2,0 km). Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,9 km) nabízejí další možnosti pro aktivní vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga na jižním pobřeží Španělska. Je součástí širší metropolitní oblasti Marbella, vzdálené jen 7 km. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k většímu městu s rozsáhlou infrastrukturou a zároveň klidnější atmosféru než v samotném centru Marbelly. V porovnání s většími městy jako Málaga (54 km) nebo Algeciras (59 km) nabízí Nueva Andalucía specifický středomořský pobřežní život s důrazem na volný čas a turistiku.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se tento byt v Nueva Andalucía řadí do vyšší cenové kategorie. Cena 649 000 EUR odráží prestižní lokalitu v blízkosti Marbelly a přístavu Puerto Banús, stejně jako kompletní renovaci a vybavení nemovitosti. Zatímco ostatní zmíněné projekty nabízejí nové stavby v cenách nižších o statisíce eur, tento byt v Nueva Andalucía cílí na kupující, kteří hledají zavedenou lokalitu s vysokou mírou služeb a dobrou infrastrukturou, a jsou ochotni za tyto benefity zaplatit prémiovou cenu. Nabídka v Nueva Andalucía se tak odlišuje vyššími vstupními náklady, ale zároveň potenciálem pro specifický životní styl a investiční příležitosti spojené s exkluzivní oblastí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
