Este apartamento renovado se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, Málaga. Ofrece una combinación de diseño moderno y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un estilo de vida con todas las comodidades a mano. Su proximidad a servicios esenciales y al vibrante entorno de Puerto Banús lo convierten en una opción atractiva para residencia o inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada, este apartamento disfruta de una ubicación privilegiada. Los servicios, comercios y la costa se encuentran a poca distancia, facilitando un estilo de vida activo y conectado. Su proximidad a Puerto Banús añade un valor significativo al entorno.
El apartamento responde a la demanda de viviendas funcionales y bien ubicadas. Con dos dormitorios y dos baños, está diseñado para ofrecer comodidad y practicidad. La renovación interior y las amplias terrazas satisfacen las necesidades de quienes buscan un hogar confortable y listo para habitar.
Aunque el edificio data de 1980, el apartamento ha sido completamente renovado. La obra se considera finalizada, ofreciendo acabados modernos y un estado excelente. El proyecto se presenta como una unidad lista para su uso inmediato, sin fases de construcción pendientes.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar ni se encuentra en una urbanización de obra nueva con instalaciones de última generación. La antigüedad del edificio implica características estructurales y de diseño propias de su época, aunque las renovaciones han actualizado su interior.
Ref: VL555862
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia lista para vivir en una zona consolidada de la Costa del Sol. Es ideal para quienes valoran la conveniencia de tener servicios a poca distancia, incluyendo comercios, restaurantes y el paseo marítimo. También se ajusta a las necesidades de inversores que buscan propiedades con licencia turística para generar ingresos por alquiler vacacional, dada su ubicación en un área de alta demanda turística. La renovación completa lo hace atractivo para aquellos que prefieren evitar proyectos de reforma y desean una propiedad con acabados modernos y funcionales desde el primer día. Su proximidad a campos de golf y marinas lo hace interesante para aficionados a estos deportes.
El apartamento presenta un estado excelente tras una renovación completa. Se ha aplicado un estilo de diseño moderno, con énfasis en la funcionalidad y la luminosidad, evocando la estética escandinava. Los interiores cuentan con acabados de calidad, como se observa en la cocina totalmente equipada, los baños modernos y los armarios empotrados. Los amplios ventanales maximizan la entrada de luz natural. Las terrazas privadas, incluyendo un patio y una terraza principal, ofrecen espacios exteriores adicionales. El equipamiento incluye aire acondicionado para el control climático y se ha considerado la disposición de dormitorios con baño en suite para mayor privacidad y comodidad.
El precio de partida para este apartamento es de €649,000. La propiedad se ofrece en su totalidad, con dos dormitorios y dos baños, abarcando 80 m² de superficie habitable. La vivienda se encuentra lista para su ocupación, habiendo completado su renovación. Dada la demanda en la zona y las características del inmueble, como su ubicación y licencia turística, se posiciona como una opción de inversión o residencia principal con potencial de rentabilidad.
Nueva Andalucía se define por su carácter urbano y su accesibilidad. Este apartamento, en particular, se beneficia de estar en un entorno donde muchas actividades diarias se pueden realizar a pie o en bicicleta. La presencia de numerosos restaurantes, comercios y la cercanía a servicios como farmacias y supermercados facilitan la rutina. El área es dinámica, con una oferta turística notable que asegura actividad durante gran parte del año. La vida aquí combina la conveniencia urbana con la proximidad a la costa, permitiendo disfrutar tanto de la ciudad como de la playa. La existencia de una licencia turística sugiere un ambiente propicio para el alquiler vacacional.
La ubicación en Nueva Andalucía, Málaga, proporciona un acceso inmediato a un estilo de vida urbano y costero. Con servicios esenciales como supermercados, farmacias y bancos a cientos de metros, la vida diaria es práctica. La cercanía a 69 restaurantes y 10 cafeterías ofrece una amplia variedad gastronómica. Para el ocio, la proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (a 301 m) y marinas como Puerto Deportivo José Banus (a 1.0 km) es notable. La zona cuenta con una infraestructura educativa sólida, con 41 colegios y 28 institutos, así como servicios sanitarios accesibles. La presencia de 50 paradas de transporte público facilita la movilidad dentro y fuera del área.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro de Nueva Andalucía, destacando su conexión con la línea costera, Puerto Banús y las principales vías de acceso. Permite visualizar la densidad de servicios y la proximidad a puntos de interés como playas y campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se encuentra en la provincia de Málaga, integrándose en el dinámico corredor de la Costa del Sol. Está geográficamente próxima a Marbella (7 km), una ciudad conocida por su oferta de lujo y servicios. A una distancia mayor, se sitúa la capital provincial, Málaga (54 km), un importante centro cultural y de transporte. Algeciras (59 km) ofrece otra perspectiva regional. Esta posición permite un acceso relativamente fácil a importantes núcleos urbanos y a la infraestructura de la región, equilibrando la vida local con las oportunidades que ofrecen las ciudades cercanas.
El apartamento se sitúa a solo 301 metros de la Playa de Puerto Banús y a 2.6 km de la Playa Canina Ventura del Mar. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km. En cuanto a servicios, un supermercado se encuentra a 353 metros y una farmacia a 64 metros, facilitando las compras diarias. Para los golfistas, varios campos reconocidos como Golf Los Naranjos y The Range golf lessons están a unos 2 km de distancia. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros y la presencia de 4 bancos y 1 dentista en las inmediaciones subrayan la conveniencia de la ubicación.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 17.8°C y un rango que oscila entre 12°C y 26°C. Las horas de sol son abundantes, propiciando un disfrute prolongado de las actividades al aire libre. El área se beneficia de una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que se traduce en un relieve predominantemente llano con una pendiente mínima hacia la playa (0.2%). El atractivo de la zona se ve realzado por un índice de temperatura del agua que permite un periodo de natación de aproximadamente 4 meses, ideal para disfrutar de la costa durante el verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto fuerte de esta ubicación. La Playa de Puerto Banús se encuentra a tan solo 301 metros, y otras como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) son fácilmente accesibles. La oferta recreativa se amplía con numerosos campos de golf en un radio de 2.1 km, incluyendo Real Club de Golf Las Brisas y Golf Los Naranjos. Además, existen centros deportivos como Polideportivo San Pedro (2.9 km) y opciones para actividades náuticas en marinas cercanas como Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra en la provincia de Málaga, integrándose en el dinámico corredor de la Costa del Sol. Está geográficamente próxima a Marbella (7 km), una ciudad conocida por su oferta de lujo y servicios. A una distancia mayor, se sitúa la capital provincial, Málaga (54 km), un importante centro cultural y de transporte. Algeciras (59 km) ofrece otra perspectiva regional. Esta posición permite un acceso relativamente fácil a importantes núcleos urbanos y a la infraestructura de la región, equilibrando la vida local con las oportunidades que ofrecen las ciudades cercanas.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este apartamento en Nueva Andalucía se presenta en un rango de precio superior, reflejando su ubicación consolidada y renovaciones recientes. Mientras que las otras opciones son residenciales de obra nueva a precios más accesibles, este inmueble destaca por su estatus de propiedad lista para usar, su licencia turística y su proximidad a servicios de alta demanda como puertos deportivos y campos de golf de prestigio. La zona de Nueva Andalucía, junto a Marbella, tiende a tener un mercado inmobiliario con precios más elevados en comparación con áreas más orientales de la Costa del Sol, como Torre del Mar o incluso Estepona en sus desarrollos más económicos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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