Prezentowany apartament znajduje się w sercu Nueva Andalucía na Costa del Sol. Jest to lokalizacja łącząca miejski zgiełk z bliskością natury i wybrzeża. Projekt oferuje funkcjonalność i komfort, stanowiąc odpowiedź na potrzeby osób poszukujących sprawdzonej lokalizacji z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże i pola golfowe, podkreśla jego atrakcyjność zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w otoczeniu miejskiej infrastruktury, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Jego lokalizacja umożliwia szybkie dotarcie do kluczowych punktów rekreacyjnych i usługowych, a jednocześnie stanowi bazę wypadową do odkrywania uroków Costa del Sol. Projekt wpisuje się w charakter lokalnego krajobrazu, oferując mieszkańcom wygodę życia w dynamicznej przestrzeni.
Nieruchomość jest odpowiedzią na potrzeby związane z komfortowym zamieszkaniem w klimacie śródziemnomorskim. Dwa pokoje i dwie łazienki spełniają podstawowe wymogi dla par lub małych rodzin. Dostępność tarasów i udogodnień w urbanizacji, takich jak basen i kort tenisowy, odpowiada na zapotrzebowanie na aktywny wypoczynek i relaks na świeżym powietrzu. Projekt uwzględnia również potencjalne zapotrzebowanie na wynajem turystyczny.
Choć obiekt został oddany do użytku w 1980 roku, jego obecny stan wskazuje na znaczące modernizacje i remonty. Nie jest to projekt nowo budowany, lecz istniejąca nieruchomość poddana odnowieniu. Status budowy należy zatem rozumieć jako zakończony, z naciskiem na późniejsze ulepszenia i utrzymanie, co przekłada się na gotowość do zamieszkania.
Projekt nie oferuje najnowszych technologii budowlanych typowych dla nowo powstających obiektów, ze względu na datę pierwotnej budowy. Nie można oczekiwać najwyższej klasy certyfikacji energetycznej, choć remonty mogły wpłynąć na jej poprawę. Lokalizacja w miejskiej zabudowie oznacza potencjalne wyzwania związane z hałasem i ograniczoną prywatnością w porównaniu do bardziej odizolowanych lokalizacji. Projekt nie jest również nowo oddany do użytku.
Ref: VL555862
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartament w Nueva Andalucía będzie odpowiedni dla osób poszukujących aktywnego stylu życia, z łatwym dostępem do pól golfowych, plaż i życia nocnego Puerto Banús. Para lub mała rodzina potrzebująca komfortowego miejsca do zamieszkania, zarówno na stałe, jak i na wakacje, znajdzie tu przestrzeń i udogodnienia. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami z potencjałem wynajmu turystycznego również mogą uznać tę ofertę za interesującą, zwłaszcza ze względu na licencję turystyczną. Osoby ceniące sobie bliskość infrastruktury miejskiej, takie jak sklepy, restauracje i usługi, ale jednocześnie pragnące możliwości relaksu w otoczeniu zieleni i blisko morza, również odnajdą się w tym miejscu. Jest to opcja dla osób, które preferują nieruchomości o sprawdzonej lokalizacji i funkcjonalnym układzie, z możliwością korzystania z dodatkowych atrakcji urbanizacji.
Apartament przeszedł gruntowny remont, co sugeruje podniesienie standardu wykończenia. Wnętrza zostały urządzone w stylu skandynawskim, co zazwyczaj oznacza jasną kolorystykę, funkcjonalność i dbałość o detale, tworząc przytulną atmosferę. Oryginalne dane nie precyzują konkretnych materiałów, ale można założyć, że użyte materiały są dobrej jakości, zgodnej z obecnymi trendami i standardami remontowymi. Duże okna zapewniają naturalne światło, co wzmacnia percepcję przestrzeni i jasności wnętrz. Tarasy o powierzchni 33 m² stanowią istotny element podnoszący komfort użytkowania nieruchomości, oferując dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Urbanizacja posiada basen i kort tenisowy, co świadczy o dbałości o wspólne przestrzenie i oferowane udogodnienia dla mieszkańców.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 649 000 euro. Jest to kwota za nieruchomość z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 80 m². Należy podkreślić, że jest to cena 'od', co oznacza, że mogą istnieć inne warianty lub ceny w zależności od specyficznych cech nieruchomości. Stan 'Gereed' (Gotowy) wskazuje, że nieruchomość jest dostępna do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w popularnym regionie Costa del Sol, w połączeniu z potencjałem turystycznym, może wpływać na postrzeganą wartość i stabilność ceny.
Nueva Andalucía, znana również jako 'Dolina Golfowa', to obszar oferujący zróżnicowane możliwości dla mieszkańców. Bliskość pól golfowych, restauracji, sklepów i portu Puerto Banús tworzy dynamiczne środowisko. Z drugiej strony, obecność plaż i łatwy dostęp do Marbelli sprawiają, że jest to miejsce atrakcyjne dla osób ceniących zarówno aktywność, jak i spokój. Dostępność komunikacyjna, w tym bliskość lotniska w Maladze, ułatwia podróżowanie. Lokalizacja w urbanizacji z basenem i kortem tenisowym zapewnia dodatkowe opcje spędzania wolnego czasu na miejscu. Nieruchomość ta jest umiejscowiona w typowo turystycznej i rezydencjonalnej części wybrzeża, gdzie życie toczy się w rytmie śródziemnomorskim, z możliwością korzystania z uroków plaży i możliwości rekreacyjnych przez znaczną część roku.
Nueva Andalucía to obszar charakteryzujący się dogodną lokalizacją w pobliżu Marbelli i Puerto Banús. Zapewnia to łatwy dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (69), apteki (3), banki (4) i kawiarnie (10). Bliskość szpitala (1.9 km) i szkół (41 podstawowych, 28 średnich) podkreśla jego funkcjonalność jako miejsca do stałego zamieszkania. Położenie w obrębie urbanizacji z basenem i kortem tenisowym sprzyja aktywnemu trybowi życia. Dodatkowe udogodnienia, takie jak punkty ładowania pojazdów elektrycznych (368 m), są również łatwo dostępne, co wpisuje się w nowoczesne potrzeby mieszkańców. Średnie miesięczne dochody w prowincji wynoszą 16 450 euro, co może świadczyć o zamożności lokalnej społeczności.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía, na wybrzeżu Costa del Sol, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i atrakcji regionu. Bliskość Marbelli i portu Puerto Banús podkreśla jego prestiżowy charakter. Mapa ukazuje otoczenie bogate w tereny zielone, pola golfowe oraz bliskość plaż, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w pobliżu Marbelli (7 km), która jest znanym ośrodkiem turystycznym i luksusowym. Dalsze miasta, takie jak Málaga (54 km) i Algeciras (59 km), są dostępne w zasięgu jednodniowej wycieczki, oferując dostęp do większych centrów kulturalnych i biznesowych. Położenie w tym regionie Costa del Sol zapewnia mieszkańcom dostęp do rozwiniętej infrastruktury turystycznej, usługowej i transportowej, będąc jednocześnie częścią społeczności o wysokim standardzie życia.
Nieruchomość znajduje się w odległości 301 m od plaży Playa de Puerto Banús i 2.6 km od plaży Playa Canina Ventura del Mar. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 45 km drogą prostą, co zapewnia dogodną komunikację lotniczą. Supermarket znajduje się w odległości 353 m, a apteka zaledwie 64 m od nieruchomości. W promieniu 2 km zlokalizowane są renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dostępność transportu publicznego jest zapewniona przez 10 linii i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i wahaniami od 12°C do 26°C w ciągu roku. Długość dnia i ciepło sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co jest typowe dla południowego wybrzeża. Projekt znajduje się na wysokości 10 m n.p.m., a jego nachylenie w kierunku plaży wynosi 0.2%, co oznacza teren płaski i łatwy do poruszania się. Bliskość morza wpływa na łagodniejszy mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajdują się liczne plaże, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), która jest najbliższa. Inne plaże w promieniu kilku kilometrów to Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region jest również rajem dla golfistów, z takimi obiektami jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km) w odległości krótkiej podróży. Dla miłośników sportu dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km). Bliskość marin, jak Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), dodaje możliwości związanych ze sportami wodnymi i wypoczynkiem nad morzem.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w pobliżu Marbelli (7 km), która jest znanym ośrodkiem turystycznym i luksusowym. Dalsze miasta, takie jak Málaga (54 km) i Algeciras (59 km), są dostępne w zasięgu jednodniowej wycieczki, oferując dostęp do większych centrów kulturalnych i biznesowych. Położenie w tym regionie Costa del Sol zapewnia mieszkańcom dostęp do rozwiniętej infrastruktury turystycznej, usługowej i transportowej, będąc jednocześnie częścią społeczności o wysokim standardzie życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Projekt w Nueva Andalucía prezentuje odmienną propozycję od mniejszych, bardziej nadmorskich inwestycji takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €). Te ostatnie często skupiają się na bezpośrednim dostępie do plaży i mogą oferować niższe ceny, ale zazwyczaj mniejszą dostępność infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej. Z kolei Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), choć bliższa lokalizacyjnie, również reprezentuje segment nowszych budownictw, często zorientowanych na inne rynki docelowe lub standardy. Prezentowany apartament w Nueva Andalucía, z ceną 649 000 €, plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla jego lokalizację w prestiżowej 'Dolinie Golfowej', bliskość ekskluzywnego Puerto Banús oraz dostęp do bogatej infrastruktury golfowej i usługowej. Jego atutem jest również gotowość do zamieszkania i licencja turystyczna, co odróżnia go od projektów nowobudowanych wymagających oczekiwania na finalizację. Oferuje on połączenie życia miejskiego, rekreacji i potencjału inwestycyjnego, unikalne dla tej konkretnej lokalizacji na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
