Apartament położony w Nueva Andalucía, zaledwie kilka kroków od Puerto Banús, w sercu jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol. Został całkowicie odremontowany, oferując 80 m² powierzchni z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień, plaż i pól golfowych. Budynek z 1980 roku zachowuje swój urok dzięki nowoczesnej renowacji w skandynawskim stylu, oferując jasne i przestronne wnętrza z 33 m² tarasów do użytku na świeżym powietrzu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w ścisłej centrum Nueva Andalucía, w obrębie dobrze utrzymanego osiedla z basenem i kortem tenisowym. Położona jest zaledwie 301 metrów od Puerto Banús i w pobliżu pól golfowych. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru osiedla mieszkalnego.
Apartament idealnie odpowiada na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 80 m² z dwiema sypialniami. Rozkład pomieszczeń z otwartą kuchnią i salonem sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Dwa tarasy o łącznej powierzchni 33 m² pozwalają na korzystanie ze świeżego powietrza, co jest szczególnie cenione w klimacie śródziemnomorskim.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1980 roku, ale przeszła kompletną renowację, co daje jej charakter nowoczesnego apartamentu. Obecny stan budynku jest oznaczony jako doskonały, co świadczy o wysokiej jakości wykonanych prac remontowych. Proces renowacji objął wszystkie kluczowe elementy, including instalacje, wykończenia i rozkład pomieszczeń.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, ponieważ korzysta z basenu wspólnotowego. Nie posiada również własnej przestrzeni parkingowej, co może stanowić ograniczenie w gęsto zabudowanej okolicy. Apartament nie jest położony bezpośrednio przy plaży, co wymaga krótkiego spaceru lub dojazdu, aby dotrzeć do najbliższej plaży. Wysokość 10 metrów nad poziomem morza nie zapewnia panoramicznych widoków na morze.
Ref: VL555862
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, który może służyć zarówno jako miejsce na wakacje, jak i inwestycja. Dzięki centralnej lokalizacji i bliskości udogodnień, apartament nadaje się dla osób ceniących sobie wygodę miejskiego życia przy jednoczesnym dostępie do rekreacji. Doskonale sprawdzi się również jako baza wypadowa do eksploracji Costa del Sol, ze względu na bliskość Marbelli (7 km) i dobre połączenia transportowe. Dla inwestorów, posiadająca licencję turystyczną nieruchomość oferuje atrakcyjne perspektywy wynajmu w jednym z najpopularniejszych regionów turystycznych Hiszpanii. Osoby pracujące zdalnie docenią stabilną pogodę, dostępność szybkiego internetu w regionie oraz bliskość międzynarodowych szkół dla rodzin z dziećmi. Para bez dzieci, osoby w wieku emerytalnym lub małżeństwo szukające miejsca do spędzania weekendów i urlopów znajdą tu idealną kombinację komfortu, lokalizacji i funkcjonalności.
Apartament został odremontowany z dbałością o detale, w skandynawskim stylu, który charakteryzuje się minimalizmem, funkcjonalnością i jasnymi przestrzeniami. Łazienki zostały wykończone nowoczesnymi materiałami, w tym drewnianymi panelami i kamiennymi umywalkami, które nadają elegancki wygląd. Kuchnia w pełni wyposażona jest w szafki z drewna i nowoczesny sprzęt AGD, w tym piekarnik z szklanymi drzwiami. W całym apartamencie zamontowano wbudowane szafy, które oferują dużo miejsca do przechowywania. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Tarasy są częściowo zadaszone, co pozwala na korzystanie z nich nawet w słoneczne dni. Ogólny stan techniczny budynku jest oceniany jako doskonały, co świadczy o wysokiej jakości zarówno prac remontowych, jak i materiałów użytych do wykończenia.
Cena apartamentu wynosi od €649,000, co odpowiada około €8,113 za metr kwadratowy dla nieruchomości o powierzchni 80 m². W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), ta nieruchomość jest w wyższej kategorii cenowej, co jest uzasadnione jej lokalizacją w Nueva Andalucía, bliskością Puerto Banús i wysokim standardem wykończenia po renowacji. Cena odzwierciedla również potencjał wynajmu turystycznego, dzięki licencji turystycznej.
Nueva Andalucía oferuje mieszankę miejskiego komfortu i wakacyjnego klimatu, tworząc unikalne miejsce do codziennego życia. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannej kawy na jednym z tarasów, korzystając z zachodniej ekspozycji, która zapewnia przyjemne popołudniowe słońce. Dzięki centralnej lokalizacji, codzienne zakupy mogą być realizowane pieszo w licznych sklepach i supermarketach w promieniu 353 metrów. Po południu, chętni na aktywność fizyczną mogą skorzystać z kortu tenisowego lub basenu w obrębie osiedla. Wieczory spędza się często w licznych restauracjach w Puerto Banús, zaledwie kilka minut spacerem od domu. Weekendy oferują możliwość gry na pobliskich polach golfowych, w tym Los Naranjos czy Las Brisas, znajdujących się zaledwie 2 km od nieruchomości. Dzięki licznym festiwalom i wydarzeniom kulturalnym w regionie (32 lokalne święta rocznie), mieszkańcy nigdy nie doświadczają nudy, niezależnie od pory roku.
Nueva Andalucía oferuje doskonałe połączenie infrastruktury miejskiej z dostępem do rekreacji. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banki i 3 apteki, co sprawia, że codzienne potrzeby mogą być zaspokojone bez konieczności korzystania z samochodu. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie, a także międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (3,8 km). Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 centrów zdrowotnych, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 1,9 km. Mieszkańcy mają dostęp do różnorodnych usług, w tym stomatologa (1 w promieniu 2 km). Dobra sieć transportu publicznego (10 linii autobusowych, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po regionie bez własnego pojazdu. Dla osób preferujących aktywny tryb życia, w pobliżu znajdują się centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km).
Mapa pokazuje strategiczne położenie apartamentu w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w bezpośredniej bliskości Puerto Banús. Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej, z łatwym dostępem do głównych dróg, udogodnień i atrakcji. Z mapy wynika, że apartament jest dobrze połączony z resztą Costa del Sol, zarówno w kierunku Malagi na wschodzie, jak i Estepony na zachodzie, co ułatwia eksplorację całego regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest położona w serwie Costa del Sol, w prowincji Malaga, zaledwie 7 km od Marbelli, jednego z najbardziej luksusowych kurortów w Hiszpanii. Region ten stanowi część tzw. "Złotego Trójkąta" Costa del Sol, obejmującego Marbellę, Puerto Banús i Nueva Andalucía, znany z luksusowych nieruchomości, luksusowych butików i ekskluzywnych restauracji. W odległości 54 km znajduje się Malaga, główne miasto prowincji i ważny centrum kultury, handlu i transportu, natomiast Algeciras, ważny port, jest oddalony o 59 km. Położenie to zapewnia doskonały dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i przyrodniczych atrakcji regionu, w tym parków narodowych i gór Sierra Nevada, które znajdują się w odległości około 2 godzin jazdy samochodem.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu, co stanowi mniej niż 5 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Port jachtowy Puerto Banús, znany z luksusowych sklepów i restauracji, znajduje się w odległości ok. 1 km. Dla miłośników golfu, w promieniu 2-3 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o 45 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się w odległości 52 km. Najbliższe miasta to Marbella (7 km) i Estepona (ok. 20 km), które oferują dodatkowe udogodnienia i atrakcje.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i lekki nachylenie terenu (0,2%) w kierunku plaży zapewniają naturalną wentylację i komfort termiczny przez większą część roku. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zwykle od czerwca do września. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych przez większość roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i korzystaniu z tarasów, które w tym apartamencie mają zachodnią ekspozycję, idealną do cieszenia się popołudniowym słońcem. Klimat ten jest szczególnie korzystny dla osób z problemami reumatycznymi i dla tych, którzy preferują stabilne warunki pogodowe bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w pobliżu Nueva Andalucía są jednymi z najbardziej znanych na Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu i słynie ze złotego piasku i krystalicznie czystej wody. Inne plaże w okolicy, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), oferują podobne warunki do plażowania i sportów wodnych. Region słynie również z wybitnych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, wszystkie znajdujące się w promieniu 2,1 km od apartamentu. Dla miłośników innych sportów, w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km). Widoki z okolicy, zwłaszcza z Mirador del Muelle de Honor (1,2 km), oferują piękne panoramy wybrzeża i są popularnym miejscem do robienia zdjęć i podziwiania zachodów słońca nad Morzem Śródziemnym.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest położona w serwie Costa del Sol, w prowincji Malaga, zaledwie 7 km od Marbelli, jednego z najbardziej luksusowych kurortów w Hiszpanii. Region ten stanowi część tzw. "Złotego Trójkąta" Costa del Sol, obejmującego Marbellę, Puerto Banús i Nueva Andalucía, znany z luksusowych nieruchomości, luksusowych butików i ekskluzywnych restauracji. W odległości 54 km znajduje się Malaga, główne miasto prowincji i ważny centrum kultury, handlu i transportu, natomiast Algeciras, ważny port, jest oddalony o 59 km. Położenie to zapewnia doskonały dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i przyrodniczych atrakcji regionu, w tym parków narodowych i gór Sierra Nevada, które znajdują się w odległości około 2 godzin jazdy samochodem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie, apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się swoją lokalizacją w sercu jednego z najbardziej prestiżowych obszarów Costa del Sol. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) oferują niższe ceny, są one zazwyczaj położone dalej od głównych atrakcji i udogodnień, które czynią tę część wybrzeża tak popularną. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), choć podobna cenowo, nie oferuje tak bezpośredniego dostępu do Puerto Banús i renomowanych pól golfowych. Nueva Andalucía jest szczególnie ceniona za swoje położenie w "Złotym Trójkącie" Costa del Sol, co gwarantuje nie tylko wysoką jakość życia, ale również stabilną wartość nieruchomości w dłuższej perspektywie. Inwestycja w tę lokalizację historycznie przynosiła lepsze zwroty niż bardziej oddalone obszary, zwłaszcza w sektorze wynajmu krótkoterminowego, co jest dodatkowo wzmocnione posiadaniem licencji turystycznej przez ten apartament.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID