Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, representerer en kombinasjon av sentral beliggenhet og tilgjengelighet. Med umiddelbar nærhet til kysten og fasiliteter innen rekkevidde, tilbyr prosjektet en praktisk tilgang til dagliglivets behov. Området tiltrekker seg oppmerksomhet for sin kombinasjon av urban infrastruktur og rekreasjonsmuligheter, noe som gjør det til et sentralt punkt for både bolig og investering langs Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et urbant strøk med direkte tilgang til kysten. Nøkkelen til denne lokasjonen er dens nærhet til både dagligdagse fasiliteter som supermarkeder og helsetjenester, samt fritidsaktiviteter som strender og golfbaner. Denne balansen mellom byliv og rekreasjon definerer prosjektets geografiske verdi.
Boligen er utformet for de som søker en funksjonell og tilgjengelig livsstil nær sjøen. Med to soverom og to bad, samt generøse terrasser, tilfredsstiller den behovet for komfortabel plass. Nærheten til fasiliteter og transportmuligheter appellerer til de som verdsetter bekvemmelighet i hverdagen og enkel tilgang til fritidsaktiviteter.
Prosjektet er en fullført eiendom fra 1980. Selv om byggeåret er angitt som 1980, indikerer informasjonen at leiligheten er godt vedlikeholdt og modernisert. Det er ingen indikasjoner på pågående nybyggingsaktivitet; fokuset ligger på den eksisterende og ferdigstilte boligmassen.
Denne eiendommen tilbyr ikke nybyggingsfordeler som den nyeste energisertifiseringen eller moderne byggeteknikker fra de siste årene. Den er etablert i et eldre bygningsår, og kan derfor ha begrensninger knyttet til isolasjon eller planløsning som er typisk for sin tidsperiode, til tross for renoveringer.
Ref: VL555862
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som verdsetter en urban livsstil med umiddelbar nærhet til fasiliteter og kysten. Den er velegnet for de som ønsker å redusere avhengigheten av bil, takket være gangavstand til supermarkeder, restauranter og offentlig transport. Par eller enkeltpersoner som søker et aktivt liv, med lett tilgang til golfbaner, strender og marinaer som Puerto Banús, vil finne dette tiltalende. Videre kan det være et attraktivt alternativ for investorer som ser etter en eiendom med potensial for utleie, gitt områdets popularitet og den eksisterende turistlisensen. Den ferdigstilte tilstanden betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for bruk som feriebolig eller permanent bosted uten ventetid.
Selv om byggeåret er 1980, er leiligheten beskrevet som utmerket stand og nylig renovert med skandinavisk design. Dette indikerer en oppgradering av materialer og finish. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og badene er moderne, med et spesifikt nevnt steinvask. Store vinduer bidrar til naturlig lys. Terrassene på 33 m² tilbyr utendørsareal. Fellesområdene inkluderer et svømmebasseng og tennisbane. Valgfritt møblement er tilgjengelig. Sikkerhetssystemer som portkompleks er på plass.
Leiligheten er priset til €649 000. Dette er en fastsatt pris for en 2-roms leilighet med 80 m² boareal. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på etasje, utsikt eller spesifikke funksjoner innenfor prosjektet. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse, noe som eliminerer ventetid knyttet til byggeprosessen. Denne prispunkten plasserer eiendommen i et segment som reflekterer dens sentrale beliggenhet og fasiliteter.
Nueva Andalucía fremstår som et livlig og tilgjengelig område langs Costa del Sol. Eiendommen ligger sentralt, noe som betyr at dagligvarer, restauranter og andre nødvendigheter er innenfor gangavstand. Dette reduserer behovet for bil for daglige ærend. Området har en etablert infrastruktur med over 50 offentlige transportstopp, noe som understreker den urbane karakteren. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og fasiliteter som et sykehus (1.9 km) og golfbaner (2.0 km) skaper et dynamisk miljø. Leiligheten drar nytte av dette ved å tilby enkel tilgang til både avslapning ved kysten og byens tilbud, noe som bidrar til et praktisk og aktivt bo-ryttme.
Leiligheten ligger i en urbanisert sone i Nueva Andalucía, tett på kysten. Dagliglivet preges av enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Supermarkeder er 353 meter unna, og en apotek er kun 64 meter unna, noe som indikerer høy grad av bekvemmelighet. For helsebehov er nærmeste sykehus 1.9 km unna. Rekreasjonsmuligheter er også lett tilgjengelige, med strender som Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna og flere golfbaner innen 2-3 km. Områdets livlighet underbygges av 69 restauranter og 10 kafeer innenfor 2 km.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et sentralt og tilgjengelig område på Costa del Sol. Dens posisjon gir enkel tilgang til strender, golfbaner og et bredt spekter av urbane fasiliteter, noe som reflekterer den dynamiske livsstilen i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune. Marbella, med 147 958 innbyggere, ligger 7 km unna og tilbyr et større urbant sentrum. Videre er Málaga, den regionale hovedstaden med 579 076 innbyggere, 54 km unna. Dette plasserer leiligheten i et attraktivt område mellom de mer etablerte urbane sentrene og kystens rekreasjonsområder, med god tilgang til begge.
Boligen er strategisk plassert for tilgang. Málaga flyplass (AGP) er 45 km unna med bil. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, og terrenget er nesten flatt (0.2% helling) mot havet. For de som driver med golf, ligger flere baner som Golf Los Naranjos innenfor 2 km. Et bredt utvalg av fasiliteter som restauranter (69), apoteker (3) og banker (4) er tilgjengelig innenfor en 2 km radius. Offentlig transport er godt representert med 50 holdeplasser og 10 linjer, noe som forenkler reiser i regionen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C, og temperaturer som varierer mellom 12-26°C gjennom året. Svømme-sesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer i omtrent 4 måneder. Beliggenheten 10 meter over havet og den minimale hellingen mot stranden (0.2%) bidrar til et behagelig og tilgjengelig kystklima. De 33 m² med terrasser gir mulighet til å nyte utendørslivet og klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leiligheten ligger 301 meter fra Playa de Puerto Banús, en strand som tilbyr umiddelbar tilgang til kysten. Totalt er det flere strender innenfor en kort avstand, inkludert Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). For golfentusiaster er det kort vei til anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). I tillegg finnes sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og et bredt utvalg av restauranter og fritidsaktiviteter knyttet til nærliggende marinaer.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune. Marbella, med 147 958 innbyggere, ligger 7 km unna og tilbyr et større urbant sentrum. Videre er Málaga, den regionale hovedstaden med 579 076 innbyggere, 54 km unna. Dette plasserer leiligheten i et attraktivt område mellom de mer etablerte urbane sentrene og kystens rekreasjonsområder, med god tilgang til begge.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), posisjonerer denne leiligheten seg i et høyere prissegment. Prisen på €649 000 reflekterer den svært sentrale beliggenheten i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til Puerto Banús, golfbaner og et etablert urbant miljø. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene tilbyr nyere konstruksjon og ofte lavere inngangspriser, fokuserer denne eiendommen på en etablert lokasjon med umiddelbar tilgang til fasiliteter og et aktivt liv. Leilighetens renoverte standard og eksisterende turistlisens bidrar til dens verdi, spesielt for de som søker en ferdig bolig med utleiepotensial i et ettertraktet område, snarere enn et rent nybygg-kjøp. Tilgjengeligheten til strand og et bredt spekter av fritidsaktiviteter innen gangavstand skiller den fra prosjekter som ligger lenger unna sentrale knutepunkter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
