Dette renoverede lejlighedsprojekt ligger centralt i Nueva Andalucía, en eftertragtet del af Costa del Sol. Det kombinerer moderne design med bekvemmeligheden ved et bymæssigt miljø, kun en kort gåtur fra butikker, restauranter og strandene ved Puerto Banús. Projektet repræsenterer en mulighed for at opleve den middelhavsbaserede livsstil med direkte adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område med umiddelbar nærhed til dagligdagens fornødenheder. Den direkte kystnærhed og de korte afstande til Puerto Banús og diverse strande understreger stedets tilgængelighed og livsstilspotentiale. Beliggenheden tilbyder en kombination af byens puls og afslapning ved havet.
Boligen henvender sig til personer, der søger en praktisk og stilfuld bolig med nem adgang til faciliteter og kystliv. De to soveværelser og to badeværelser, kombineret med renoverede faciliteter og generøse terrasser, opfylder behovet for komfort og funktionel plads i et solrigt klima.
Projektet er etableret i en eksisterende bygning fra 1980, som er blevet omhyggeligt renoveret. Selvom selve byggeriet er afsluttet, tilbyder den gennemførte renovering moderne standarder og et opdateret æstetisk udtryk, der lever op til nutidens boligkrav.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeri; det er en renoveret eksisterende bolig. Der er ingen direkte udsigt til havet fra selve lejligheden, og den er placeret i et urbant miljø, hvilket kan medføre et højere niveau af lokal aktivitet. Muligheden for personlig tilpasning af indretning er begrænset grundet den eksisterende struktur.
Ref: VL555862
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en feriebolig med potentiale for indtægt, eller som en permanent bolig med adgang til byens faciliteter. Den passer til dem, der værdsætter en renoveret ejendom med moderne bekvemmeligheder og en aktiv livsstil nær golfbaner og strande. Potentielle købere, der ønsker en bolig klar til brug, uden behov for yderligere renovering, vil finde dette projekt attraktivt. Desuden, for investorer, der søger en ejendom med en gyldig turistlicens i et efterspurgt område, tilbyder denne lejlighed en klar fordel.
Lejligheden fremstår i fremragende stand efter en komplet renovering. Der er anvendt materialer og teknikker, der sikrer holdbarhed og et moderne æstetisk udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne er moderne indrettet. Gulve, vægge og installationer er opdaterede. De store vinduespartier bidrager til et lyst interiør. Terrasserne tilbyder udendørs opholdsrum, der integrerer boligen med omgivelserne. Ejendommen er udstyret med aircondition for komfort året rundt.
Prisen for denne lejlighed starter fra €649.000. Med to soveværelser og et boligareal på 80 m² er prissætningen baseret på en kombination af renoveringsstand, beliggenhed i Nueva Andalucía og de tilgængelige faciliteter som fælles pool og tennisbane. Prisen afspejler projektets positionering som en fuldt renoveret bolig med potentiale for udlejning, givet den eksisterende turistlicens.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk livsstil tæt på kysten. Lejligheden ligger i et område, hvor byens bekvemmeligheder er inden for rækkevidde; supermarkeder, restauranter og apoteker er tilgængelige til fods. Den daglige rytme kan involvere morgener med kaffe på terrassen, efterfulgt af aktiviteter ved de nærliggende strande eller golfbaner. Området er livligt, især i sommermånederne, men tilbyder også en roligere atmosfære uden for højsæsonen. Den direkte adgang til Puerto Banús' marina og restauranter bidrager til stedets sociale appel.
At bo her betyder at have et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand. Supermarkedet er 353 m væk, og en apotek er kun 64 m fra ejendommen. Lokalområdet byder på 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 km, hvilket sikrer et rigt socialt og kulinarisk udbud. Der er 5 sundhedscentre og 1 tandlæge inden for 2 km, hvilket giver tryghed. Den urbane karakter af Nueva Andalucía betyder, at mange daglige fornødenheder kan klares til fods, hvilket reducerer behovet for bil i hverdagen.
Dette kort illustrerer placeringen af lejlighedsprojektet i Nueva Andalucía. Det viser nærheden til strande, Puerto Banús marina, golfbaner og byens faciliteter. Kortet giver et visuelt overblik over de vigtigste interessepunkter og transportruter i området, hvilket understøtter forståelsen af stedets bekvemmelighed og livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er en del af Marbella kommune og ligger strategisk placeret mellem kysten og bjergene. Afstanden til Marbella centrum er kun 7 km, hvilket giver adgang til en større by med flere faciliteter og en livlig promenade. Málaga by, den regionale hovedstad, ligger 54 km væk og tilbyder et bredere udvalg af kultur, shopping og transportmuligheder. Denne placering giver en god balance mellem lokal tilgængelighed og adgang til større bycentre.
Lejligheden har en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 m væk. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km). Der er 50 offentlige transportstoppesteder inden for en rimelig afstand, hvilket supplerer den gode tilgængelighed til fods og i bil.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Costa del Sols klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og solrige forhold. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 12°C og 26°C. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer cirka 4 måneder. Lejligheden ligger kun 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima og en let adgang til kysten. Den minimale hældning mod stranden (0.2%) indikerer et fladt terræn i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden er attraktiv for strand- og sportsentusiaster. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 m væk. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er inden for få kilometers afstand. Området er kendt for sine golfbaner, med Golf Los Naranjos kun 2.0 km væk, og flere andre golfklubber i nærheden. Der findes også sportscentre og andre fritidsaktiviteter i en radius af 4 km.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en del af Marbella kommune og ligger strategisk placeret mellem kysten og bjergene. Afstanden til Marbella centrum er kun 7 km, hvilket giver adgang til en større by med flere faciliteter og en livlig promenade. Málaga by, den regionale hovedstad, ligger 54 km væk og tilbyder et bredere udvalg af kultur, shopping og transportmuligheder. Denne placering giver en god balance mellem lokal tilgængelighed og adgang til større bycentre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i et højere prissegment. Dette skyldes primært den yderst attraktive beliggenhed nær Puerto Banús og den eksklusive karakter af området, som tiltrækker en anden købergruppe. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nye boliger til lavere startpriser, fokuserer dette projekt på en renoveret bolig i et etableret, centralt og livligt område med etablerede faciliteter som fælles tennisbane og en eksisterende turistlicens. Prisen på €649.000 afspejler dermed ikke kun boligens stand og størrelse, men især dens placering og de tilknyttede livsstilsfordele samt investeringspotentiale, som er karakteristisk for det vestlige Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
