Detta renoverade lägenhetsprojekt är beläget i hjärtat av Nueva Andalucía, en etablerad del av Marbella. Projektet erbjuder en kombination av modern design och bekvämligheter som är typiska för regionen. Byggt 1980 och genomgånget omfattande renoveringar, är fastigheten nu färdigställd och redo för inflyttning. Med närhet till både kust och stadens faciliteter, representerar det ett praktiskt boendealternativ för den som söker en aktiv livsstil vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är centralt placerad i Nueva Andalucía, inom gångavstånd till många av områdets bekvämligheter. Dess läge ger enkel tillgång till kustlinjen och de lokala tjänsterna. Detta gör det möjligt att leva ett aktivt liv utan att vara beroende av bil för dagliga ärenden, vilket bidrar till en smidig vardag i en dynamisk miljö.
För den som prioriterar bekvämlighet och tillgänglighet är denna lägenhet ett funktionellt val. Möjligheten att nå affärer, restauranger och stranden till fots uppfyller önskemål om en livsstil med korta avstånd. Lägenhetens utformning med terrasser stödjer ett utomhusorienterat leverne, vilket är önskvärt för många som flyttar till solkusten.
Fastigheten är en del av ett äldre byggnadsprojekt, färdigställt under 1980. Den har genomgått en totalrenovering, vilket innebär att den nuvarande standarden motsvarar moderna krav. Projektet är färdigbyggt och redo för inflyttning, vilket eliminerar väntetider associerade med nybyggnation.
Detta projekt erbjuder inte nybyggda faciliteter eller den senaste arkitekturen som ett helt nytt projekt kan ha. Byggåret 1980 innebär att vissa strukturella element härstammar från den tidsperioden, trots renoveringar. Utöver detta finns inga specifika begränsningar som framgår av tillgänglig data gällande projektets utbud eller funktion.
Ref: VL555862
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar den som söker en aktiv livsstil i en etablerad kustmiljö nära Marbella. Om en central placering med gångavstånd till både strand, restauranger och affärer är prioriterat, är detta ett lämpligt alternativ. Lägenheten kan vara ett bra val för den som värdesätter renoverade utrymmen och tillgång till gemensamma fritidsaktiviteter som pool och tennis. Den lämpar sig även för investerare som ser potential i att hyra ut fastigheten, tack vare den turistlicens som finns. För den som planerar att använda bostaden som fritidsboende eller en permanent bas för ett liv under solen, erbjuder läget och faciliteterna en bekväm och aktiv vardag.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med fokus på modern design och funktionalitet. Invändigt presenteras den i skandinavisk stil, vilket antyder en ljus och ren estetik med betoning på ljusinsläpp och praktiska lösningar. Det öppna köket och vardagsrummet skapar ett socialt centrum i hemmet. De stora fönstren bidrar till en rymlig känsla och flöde mellan inomhus- och utomhusmiljöerna. De rymliga terrasserna på totalt 33 kvm ger utökade ytor för avkoppling och socialt umgänge. Badrummen är moderna och utrustade med dusch eller badkar, medan sovrummen har inbyggda garderober för effektiv förvaring. Köket är fullt utrustat, vilket möjliggör matlagning direkt vid inflyttning. Materialvalen i renoveringen har troligen prioriterat hållbarhet och ett estetiskt tilltalande utseende.
Lägenheten är tillgänglig för köp till ett pris från 649 000 euro. Priset reflekterar lägenhetens renoverade skick, dess centrala läge i Nueva Andalucía och de gemensamma faciliteterna. Med två sovrum och två badrum samt 80 kvadratmeter boyta, kompletterat med 33 kvadratmeter terrass, erbjuds en viss variation i värde baserat på exakt läge inom komplexet och eventuell möblering. Fastigheten är färdigbyggd och redo för omedelbart övertagande.
Nueva Andalucía är känt som 'dalen av golf' och erbjuder en livlig atmosfär nära Marbellas bekvämligheter. Denna lägenhet ligger i en urbaniserad miljö med direkt tillgång till dagliga nödvändigheter. Gångavståndet till affärer, restauranger och den närliggande marinan Puerto Banús ger en känsla av att bo mitt i händelsernas centrum. Området präglas av en blandning av permanentboende och semesterfirare, vilket skapar en dynamisk men också avkopplande atmosfär, särskilt under de soliga månaderna. De gemensamma faciliteterna som pool och tennisbana bidrar till en aktiv livsstil. Solorienteringen mot väst och de generösa terrasserna uppmuntrar till utomhusliv och njutning av det lokala klimatet, vilket skapar en behaglig vardag.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett dynamiskt område nära Marbella. Med endast 7 km till Marbella stad och 54 km till Málaga finns goda möjligheter till utflykter och tillgång till större stadsinfrastruktur. Lokalt finns ett stort utbud av restauranger (69 inom 2 km) och affärer, vilket gör det möjligt att klara de flesta dagliga ärenden till fots. Närheten till golfbanor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och The Range (2.0 km) tilltalar golfentusiaster. För familjer finns ett brett utbud av skolor, både grund- och gymnasieskolor, inom en radie av 2 km. Även sjukvård är lättillgänglig med 5 vårdcentraler inom 2 km. Denna täta tillgång till service och fritidsaktiviteter bidrar till en bekväm och aktiv livsstil.
Denna karta visar lägenhetens position i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till både golfbanor och Marbellas kustliv. Den illustrerar den strategiska placeringen i förhållande till stränder, marinan Puerto Banús och ett brett utbud av bekvämligheter, vilket understryker områdets attraktiva livsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en del av Marbella på Costa del Sol. Detta ger en strategisk position mellan de livliga kustorterna och det mer inlandsorienterade Andalusien. Avståndet till Marbella stad (7 km) är kort, vilket ger tillgång till dess utbud av kultur, shopping och restauranger. Större städer som Málaga (54 km) och Algeciras (59 km) erbjuder ytterligare möjligheter för dagsutflykter och handel, och fungerar som viktiga regionala nav.
Lägenheten har utmärkta kommunikationsmöjligheter. Den ligger 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger enkel tillgång till internationella resor. Närheten till Puerto Banús (1.0 km) och dess marina är en stor fördel. För strandliv ligger Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) också är lättillgängliga. Supermarket och apotek finns inom 353 respektive 64 meter, vilket understryker bekvämligheten. För golfentusiaster ligger flera välkända banor inom en 2 km radie. Dessutom finns 50 kollektivtrafikshaltes och 10 linjer i närheten, vilket underlättar resor inom regionen utan bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Soltimmarna är rikliga, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under stora delar av året. Vattentemperaturen i havet tillåter bad under cirka fyra månader, då den håller sig över 20°C. Lägenheten ligger på 10 meters höjd över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten. Den låga lutningen mot stranden (0.2%) indikerar ett platt landskap i närområdet, vilket underlättar promenader och cykling. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17.8°C skapar ett behagligt klimat för permanent boende eller längre vistelser.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring lägenheten erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket gör det enkelt att njuta av havet. Flera andra stränder finns inom kort avstånd. För golfentusiaster är läget centralt med flera golfbanor inom 2-3 km, inklusive välrenommerade banor som Golf Los Naranjos. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och möjligheter till klättring vid Rocodromo (3.5 km). Marinan Puerto José Banús, en populär mötesplats med butiker och restauranger, ligger endast 1.0 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en del av Marbella på Costa del Sol. Detta ger en strategisk position mellan de livliga kustorterna och det mer inlandsorienterade Andalusien. Avståndet till Marbella stad (7 km) är kort, vilket ger tillgång till dess utbud av kultur, shopping och restauranger. Större städer som Málaga (54 km) och Algeciras (59 km) erbjuder ytterligare möjligheter för dagsutflykter och handel, och fungerar som viktiga regionala nav.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), framstår denna lägenhet i Nueva Andalucía som ett projekt i en högre prisklass, med ett pris från 649 000 euro. Denna prissättning återspeglar troligen det mer etablerade och exklusiva läget i Marbella-området, dess omedelbara närhet till prestigefyllda Puerto Banús och en högre standard på renoveringen. Medan de andra exemplen representerar nybyggnationer i andra delar av Costa del Sol, erbjuder detta projekt en färdigställd och renoverad bostad i en beprövad miljö. Nybyggda alternativ kan erbjuda modernare arkitektur och energieffektivitet, men detta projekt kompenserar med en omedelbar tillgänglighet och en plats med en befintlig, levande infrastruktur. Lägenhetens storlek och faciliteter, inklusive de stora terrasserna och de gemensamma sportanläggningarna, bidrar också till dess värde jämfört med mindre eller enklare bostäder i andra regioner.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
