Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een woonoppervlakte van 80 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Het complex, voltooid in 1980, is gelegen in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Met een vanafprijs van €649.000 bevindt het zich in een gebied met directe toegang tot voorzieningen en op korte afstand van zowel stranden als golfbanen. De locatie combineert stedelijk gemak met toegang tot recreatieve mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk in Málaga die bekend staat om haar centrale ligging in de regio. De directe omgeving biedt een stedelijke karakteristiek met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, restaurants en medische diensten. De locatie grenst aan Puerto Banús en staat bekend om haar goede verbindingen met omliggende steden.
Het appartement met zijn twee slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de behoefte aan comfortabel wonen voor kleinere gezinnen of koppels. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tennisbaan ondersteunt een actieve levensstijl. De overdekte en privéterrassen bieden extra leefruimte en de mogelijkheid tot buitenleven, wat essentieel is in het mediterrane klimaat.
Hoewel het appartement dateert uit 1980, bevindt het zich in een uitstekende staat wat duidt op goed onderhoud of recente renovaties. De moderne afwerkingen en voorzieningen zoals airconditioning en een volledig ingerichte keuken tonen aan dat het complex is bijgewerkt om te voldoen aan contemporaine woonstandaarden. Dit garandeert bewoners comfort zonder de nadelen van verouderde infrastructuur.
Het appartement biedt geen privézwembad of exclusieve tuin, aangezien deze voorzieningen gemeenschappelijk zijn. De woonoppervlakte van 80 m² kan beperkt aanvoelen voor wie gewend is aan ruimere woningen. De westelijke oriëntatie betekent dat de ochtendzon beperkt is tot bepaalde delen van de woning. Het complex dateert uit 1980, wat kan betekenen dat niet alle bouwtechnische aspecten voldoen aan de meest recente normen.
Ref: VL555862
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een tweede verblijf aan de Costa del Sol met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De locatie is bijzonder geschikt voor wie de mediterrane levensstijl wil combineren met stedelijk gemak. Golfenthousiastelingen zullen de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen, terwijl strandliefhebbers binnen korte tijd aan zee zijn. Investeerders kunnen de mogelijkheid tot toeristische verhuur overwegen als extra inkomstenbron. De centrale ligging maakt het ook geschikt voor wie de regio regelmatig bezoekt en niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse voorzieningen. De combinatie van comfort, locatie en potentieel voor verhuur maakt dit een veelzijdige optie voor verschillende woonbehoeften.
Het appartement beschikt over een kwalitatieve afwerking met moderne elementen ondanks de bouwjaar van 1980. De badkamers zijn uitgerust met stenen wastafels en houten wanden, wat een eigentijds gevoel geeft. De keuken is volledig ingericht met houten kasten en moderne apparatuur, inclusief een glazen oven. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurregeling gedurende het hele jaar. De wanden zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen die zorgen voor een duurzame en esthetische uitstraling. De overdekte terrassen en gemeenschappelijke tuinen zijn onderhouden met aandacht voor detail, met palmbomen die een mediterrane sfeer creëren. De ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte en dragen bij aan de georganiseerde indeling van de woning.
Het appartement is beschikbaar vanaf €649.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van circa €8.113. Deze prijs reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde wijk nabij Puerto Banús. De aanwezigheid van twee slaapkamers, twee badkamers, gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tennisbaan, en de ligging nabij zowel stranden als golfbanen rechtvaardigen deze prijsstelling. De mogelijkheid tot toeristische verhuur kan bijdragen aan de waarde en het rendement op de investering.
Nueva Andalucía biedt een dynamische woonomgeving waar stedelijk gemak en recreatiemogelijkheden samenkomen. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar een van de nabije supermarkten voor verse producten, terwijl de cafés in de buurt uitnodigen voor een ontbijt in de zon. De nabijheid van Puerto Banús betekent dat luxe winkelen, dineren en entertainment op korte afstand liggen. Voor dagelijkse boodschappen en diensten hoeft men niet ver te reizen, wat bijdraagt aan een praktisch leefritme. 's Middags biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling, terwijl de tennisbaan gelegenheid geeft voor lichamelijke activiteit. De avonden kunnen worden doorgebracht op een van de terrassen, genietend van de mediterrane sfeer die de regio kenmerkt. De combinatie van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden maakt deze locatie geschikt voor wie een actieve levensstijl combineert met stedelijk comfort.
De directe omgeving van het appartement biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat diverse mogelijkheden biedt voor dagelijkse behoeften en sociale interacties. De nabijheid van gezondheidszorg, met een ziekenhuis op 1,9 kilometer en 5 gezondheidscentra in de regio, zorgt voor medische zekerheid. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving. De aanwezigheid van 52 hotels en meer dan 12.000 bedden in de regio toont aan dat het een toeristische bestemming is, wat de lokale economie en voorzieningen ten goede komt. De combinatie van deze faciliteiten draagt bij aan een praktische leefomgeving waarin dagelijkse taken gemakkelijk kunnen worden uitgevoerd zonder langdurige reistijden.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Nueva Andalucía, direct grenzend aan Puerto Banús. De locatie bevindt zich op loopafstand van de jachthaven en het strand, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn gemarkeerd op korte afstand naar het zuidwesten, terwijl de snelwegen die verbinding bieden met Marbella en Málaga duidelijk zichtbaar zijn. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie binnen de Costa del Sol, op slechts 7 kilometer van Marbella, de bekendste stad in de regio met bijna 148.000 inwoners. De provinciehoofdstad Málaga, met ongeveer 579.000 inwoners, ligt op 54 kilometer afstand, terwijl Algeciras op 59 kilometer ligt. Deze positie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en economische centra, terwijl het de charme van een kustgemeenschap behoudt. De ligging tussen Marbella en Puerto Banús plaatst het appartement in een gebied dat bekend staat om zijn internationale aantrekkingskracht en hoogwaardige infrastructuur.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 kilometer. Voor golfenthousiastelingen liggen Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas allen op ongeveer 2 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 45 kilometer, goed bereikbaar via de snelwegen. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op 353 meter afstand, terwijl een apotheek op slechts 64 meter te vinden is voor medische benodigdheden. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt maakt openbaarvervoersverbindingen mogelijk voor wie niet beschikt over eigen vervoer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor aangenaam weer gedurende het grootste deel van het jaar. Met een zwemseizoen van 4 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, zijn wateractiviteiten een significant deel van het jaar mogelijk. De locatie bevindt zich op slechts 10 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 0,2% richting de stranden, wat resulteert in een vlak terrein dat geschikt is voor alle leeftijden. De westelijke oriëntatie van het appartement betekent dat de bewoners kunnen genieten van middag- en avondzon op de terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Middellandse Zee biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter afstand, is een bekend strand dat deel uitmaakt van de jachthaven van Puerto Banús. Andere stranden in de directe omgeving zijn Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas, allemaal op ongeveer 2 kilometer afstand. Sportieve bewoners kunnen terecht bij faciliteiten zoals Polideportivo San Pedro, een sportcentrum op 2,9 kilometer, of CrossFit Marbella op 3,8 kilometer. De aanwezigheid van een tennisbaan in het complex zelf biedt extra mogelijkheden voor lichamelijke activiteit zonder ver te hoeven reizen.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie binnen de Costa del Sol, op slechts 7 kilometer van Marbella, de bekendste stad in de regio met bijna 148.000 inwoners. De provinciehoofdstad Málaga, met ongeveer 579.000 inwoners, ligt op 54 kilometer afstand, terwijl Algeciras op 59 kilometer ligt. Deze positie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en economische centra, terwijl het de charme van een kustgemeenschap behoudt. De ligging tussen Marbella en Puerto Banús plaatst het appartement in een gebied dat bekend staat om zijn internationale aantrekkingskracht en hoogwaardige infrastructuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere appartementenprojecten in de regio bevindt dit appartement zich in een hogere prijscategorie, wat gerechtvaardigd wordt door de ligging in Nueva Andalucía nabij Puerto Banús. Projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bieden lagere instapprijzen, maar bevinden zich verder van de exclusieve voorzieningen van Puerto Banús. De combinatie van directe toegang tot zowel stranden als golfbanen, samen met de stedelijke voorzieningen op loopafstand, onderscheidt dit appartement van veel andere opties in de regio. Terwijl andere projecten mogelijk meer gericht zijn op toeristische resorts of afgelegen residenties, biedt deze locatie een balans tussen vakantiegevoel en dagelijks wooncomfort.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID