Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, προσφέροντας έναν συνδυασμό σύγχρονου σχεδιασμού, προνομιακής τοποθεσίας και ευκολίας στον τρόπο ζωής. Η κεντρική του θέση, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και τις παραλίες του Puerto Banús, το καθιστά ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικό σκοπό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει άμεσα την τοποθεσία, το στυλ και το εισοδηματικό δυναμικό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτή, όπου πολλές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και παραλίες, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις, προσδιορίζει τον αστικό και ταυτόχρονα παραθαλάσσιο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό οικιστικό χώρο με σύγχρονες ανέσεις σε κεντρική τοποθεσία. Οι δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τις ευρύχωρες βεράντες και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καλύπτουν ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και περιστασιακή φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και ολοκληρωμένο, με έτος κατασκευής το 1980. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η πρόσφατη ανακαίνιση έχει εκσυγχρονίσει πλήρως τις εγκαταστάσεις και την αισθητική του, προσφέροντας μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στο βουνό, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με θέα στους κήπους. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αν και προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο τένις. Η θέση του σε αστική περιοχή συνεπάγεται την εγγύτητα σε θόρυβο και κίνηση.
Ref: VL555862
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν κομψό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε αστικό περιβάλλον, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, αλλά και την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με τουριστική άδεια θα βρουν εδώ μια ελκυστική ευκαιρία, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής για ενοικίαση. Επίσης, για όσους θέλουν να απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως γκολφ ή θαλάσσια σπορ, η τοποθεσία είναι στρατηγική. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η προαιρετική επίπλωση το καθιστούν μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν την ενοικίαση.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στη δημιουργία μιας φωτεινής και κομψής ατμόσφαιρας, εμπνευσμένης από το σκανδιναβικό στυλ. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από τη χρήση ποιοτικών υλικών, με σύγχρονα μπάνια που διαθέτουν πέτρινους νιπτήρες και ξύλινες λεπτομέρειες, και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξύλινα ντουλάπια και ενσωματωμένες συσκευές. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα να διαπερνά τους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Οι βεράντες, συνολικής έκτασης 33 τ.μ., προσφέρουν επιπλέον χώρους διαβίωσης, ιδανικούς για χαλάρωση ή φιλοξενία, συμπληρώνοντας την αίσθηση άνεσης και λειτουργικότητας.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €649.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 80 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάστασή του, την κεντρική του τοποθεσία στη Nueva Andalucía και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο τένις. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1980, αλλά η ανακαίνιση προσδίδει σύγχρονη αξία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η Nueva Andalucía προσφέρει έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα ανέσεων. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία του να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμα με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνότητα των γηπέδων γκολφ και των μαρίνων, όπως το Puerto Banús, το οποίο προσφέρει επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα στη θάλασσα, με παραλίες προσβάσιμες σε λίγα λεπτά, ενώ η παρουσία διεθνών σχολείων και κέντρων υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες και επαγγελματίες. Παρά την αστική φύση, η περιοχή διατηρεί μια αίσθηση μεσογειακής ζωής, ενισχυμένη από τις κοινόχρηστες πισίνες και τους χώρους πρασίνου.
Η ζωή στη Nueva Andalucía σημαίνει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών σε απόσταση αναπνοής. Με 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων με 12.781 κλίνες υποδηλώνει την τουριστική ζήτηση. Οι 4.743 ετήσιες αγοραπωλησίες ακινήτων δείχνουν μια ενεργή αγορά. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 10 μέτρων, και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.2%), προσφέρουν άνετη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την ακτή. Η τοποθεσία του προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής, με γήπεδα γκολφ, μαρίνες και παραλίες σε κοντινή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, σε απόσταση μόλις 7 χιλιομέτρων από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella (με 147.958 κατοίκους). Απέχει 54 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga (με 579.076 κατοίκους), και 59 χιλιόμετρα από την Algeciras (με 121.957 κατοίκους). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές και πολιτιστικές υποδομές, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα της Nueva Andalucía. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το The Range golf lessons (2.0 χλμ.) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 368 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης, η οποία διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την ακτή (0.2%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο παράκτιο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή ως παράδεισο του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), το The Range golf lessons (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Για όσους αναζητούν άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.8 χλμ.) εντός 2 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, σε απόσταση μόλις 7 χιλιομέτρων από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella (με 147.958 κατοίκους). Απέχει 54 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga (με 579.076 κατοίκους), και 59 χιλιόμετρα από την Algeciras (με 121.957 κατοίκους). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές και πολιτιστικές υποδομές, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Η Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί ένα κέντρο αστικής και παραθαλάσσιας ζωής στη Costa del Sol, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία σε σύγκριση με τα πιο ήσυχα ή αποκλειστικά θέρετρα. Σε σύγκριση με την Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή τη Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε πιο κεντρική και αναπτυγμένη αστική περιοχή, με υψηλότερη τιμή που αντικατοπτρίζει αυτή τη θέση και την ανακαίνιση. Τα συγκρίσιμα έργα όπως η Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρουν νεότερες κατασκευές, συχνά σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες, με διαφορετική προσέγγιση στην ευκολία και την πρόσβαση σε ανέσεις. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα στη Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβασή του σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús, προσφέροντας έναν δυναμικό τρόπο ζωής που είναι λιγότερο συχνός σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
