न्यूएवा एंडालूसिया, मालागा में स्थित यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट शहरी तटीय जीवन प्रदान करता है। 80 वर्ग मीटर रहने की जगह के साथ, जो 1980 में बनकर तैयार हुआ था, इसमें आधुनिक नवीनीकरण के साथ एक स्कैंडिनेवियन शैली का इंटीरियर है। संपत्ति में 33 वर्ग मीटर का टेरेस क्षेत्र शामिल है और यह प्यूर्टो बैनस और समुद्र तटों से पैदल दूरी पर स्थित है। यह एक अच्छी तरह से बनाए रखे गए आवासीय परिसर में स्थित है जिसमें पूल और टेनिस कोर्ट हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट न्यूएवा एंडालूसिया में सीधे तट पर स्थित है, जहां चलने की दूरी पर सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह प्लाया डेल प्यूर्टो बैनस से केवल 301 मीटर दूर है और कई गोल्फ कोर्स के करीब है। संपत्ति अपने पश्चिम उन्मुखीकरण का लाभ उठाती है, जो दोपहर की धूप प्रदान करता है, और समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है।
यह अपार्टमेंट दो विशाल बेडरूम और आधुनिक बाथरूम के साथ कार्यात्मक रहने की जरूरतों को पूरा करता है। खुली योजना वाली रसोई और रहने की जगह एक व्यावहारिक जीवन स्थान बनाती है, जबकि 33 वर्ग मीटर के टेरेस कई बाहरी रहने के विकल्प प्रदान करते हैं। संपत्ति में फिटेड अलमारियों और एक अलग भंडारण कक्ष के साथ भंडारण समाधान शामिल हैं।
हालांकि मूल रूप से 1980 में बनकर तैयार हुआ था, इस अपार्टमेंट को आधुनिक मानकों के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण ने इमारत की संरचनात्मक अखंडता बनाए रखी जबकि आधुनिक विनिर्देशों के अनुसार इंटीरियर तत्वों को अपडेट किया गया। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है।
संपत्ति निजी पार्किंग सुविधाएं प्रदान नहीं करती है, जो वाहन मालिकों के लिए एक विचार हो सकता है। एक आवासीय परिसर का हिस्सा होने के नाते, निवासी पूल और टेनिस कोर्ट सहित सामान्य क्षेत्रों को साझा करते हैं। अपार्टमेंट का पश्चिम उन्मुखीकरण मतलब है कि सुबह की धूप कुछ क्षेत्रों तक सीमित है।
Ref: VL555862
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन विभिन्न निवासी प्रोफाइल के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवनशैली के बीच संतुलन चाहते हैं। यह रिमोट तरीके से काम करने वाले पेशेवरों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय आधार के साथ आधुनिक सुविधाएं चाहते हैं। दो-बेडरूम विन्यास छोटे परिवारों, जोड़ों, या उन व्यक्तियों को समायोजित करता है जो एक बेडरूम को होम ऑफिस के रूप में उपयोग कर रहे हैं। निवेशकों के लिए, मौजूदा पर्यटन किराए पर लेने का लाइसेंस स्पेन के सबसे अधिक मांग वाले छुट्टी स्थलों में से एक में आय उत्पन्न करने का अवसर प्रस्तुत करता है। सेमी-रिटायर्ड व्यक्ति समतल इलाके, निकट स्वास्थ्य सुविधाओं, और दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच की सराहना करेंगे। उत्तरी यूरोपीय देशों से दूसरे घर के मालिक मालागा हवाई अड्डे तक सीधी उड़ानों और न्यूएवा एंडालूसिया में स्थापित अंतरराष्ट्रीय समुदाय का मूल्य लेंगे।
अपार्टमेंट स्कैंडिनेवियन डिजाइन सौंदर्यशास्त्र के साथ उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण प्रदर्शित करता है जो साफ लाइनों और कार्यात्मक सुरुचि पर जोर देता है। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर हैं जिनमें लकड़ी की दीवारों और पत्थर के सिंक शामिल हैं जो प्राकृतिक सामग्री को समकालीन डिजाइन के साथ जोड़ते हैं। रसोई लकड़ी की केबिनेटरी और ग्लास-फ्रंटेड ओवन इकाइयों के साथ पूरी तरह से फिट की गई है जो पारंपरिक शिल्प कौशल को आधुनिक उपकरणों के साथ जोड़ती है। रहने की जगह में आधुनिक, न्यूनतावादी फर्नीचर है जो अपार्टमेंट की वास्तुशिल्प लाइनों को पूरक करता है, जबकि बड़ी खिड़कियां रोशनी को अधिकतम करती हैं। बाहरी स्थानों में गुणवत्ता वाले टेरेस हैं जो विभिन्न मौसम में आश्रय प्रदान करते हैं।
अपार्टमेंट 80 वर्ग मीटर रहने की जगह के लिए €649,000 की कीमत पर है, जो इसे न्यूएवा एंडालूसिया में मध्य से ऊपरी श्रेणी में स्थान देता है। यह मूल्य इसके प्रमुख स्थान, हाल के नवीनीकरण, और पर्यटन किराए पर लेने के लाइसेंस को शामिल करने को प्रतिबिंबित करता है। क्षेत्र में समान परियोजनाओं जैसे टोरे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से) या मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से) की तुलना में यह एक महत्वपूर्ण निवेश है।
इस न्यूएवा एंडालूसिया अपार्टमेंट में जीवन इसके प्रमुख तटीय स्थान और जीवंत शहरी वातावरण के आसपास घूमता है। निवासी प्यूर्टो बैनस (केवल 301 मीटर दूर) के पास दैनिक जीवन का एक हिस्सा बन सकते हैं, जहां विश्व-स्तरीय खरीदारी, भोजन, और मरीना दृश्य उपलब्ध हैं। समतल इलाके (0.2% ढाल) के कारण पास के सुविधाओं तक पैदल या साइकिल से पहुंचना आसान है। भूमध्यसागरीय जलवायु 17.8°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ वर्ष भर बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है। 4 महीने के तैरने के मौसम के दौरान, पास के ब्लू फ्लैग समुद्र तट रहने की जगह के प्राकृतिक विस्तार बन जाते हैं। दोपहर को सामुदायिक पूल या मुख्य टेरेस पर बिताई जा सकती है, जो पश्चिम की ओर मुखी धूप का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। संपत्ति का पर्यटन लाइसेंस निवासियों को एक स्थायी निवास, छुट्टियों का घर, या निवेश संपत्ति के रूप में इसका उपयोग करने की अनुमति देता है।
इस न्यूएवा एंडालूसिया अपार्टमेंट में रहने का मतलब एक अच्छी तरह से स्थापित शहरी वातावरण तक तत्काल पहुंच है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर समतल इलाका एक आसानी से चलने योग्य पड़ोस बनाता है जहां 2 किमी की दूरी के भीतर 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां, 4 बैंक, और 10 कैफे हैं। दैनिक आवश्यकताएं जैसे कि सुपरमार्केट (353 मीटर दूर) और फार्मेसियां (64 मीटर दूर) बिना किसी परिवहन के सुविधाजनक रूप से सुलभ हैं। संपत्ति 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों का लाभ उठाती है जिसमें 50 आसपास के स्टॉप हैं, जो मार्बेला (7 किमी दूर) और मालागा (54 किमी दूर) तक कनेक्शन की सुविधा देते हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए 5 स्वास्थ्य केंद्र और अस्पताल महज 1.9 किमी दूर है, जो चिकित्सा सेवाओं को तुरंत सुलभ बनाता है।
नक्शा अपार्टमेंट के विशेषाधिकार प्राप्त स्थान को न्यूएवा एंडालूसिया में दर्शाता है, प्यूर्टो बैनस मरीना (301 मीटर) और 2 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स तक सीधी पहुंच के साथ। संपत्ति का तटीय स्थान स्पष्ट है जहां भूमध्य सागर दक्षिण में तुरंत है, जबकि समतल इलाका क्षेत्र में आसान आवागमन सुविधाजनक बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अपार्टमेंट न्यूएवा एंडालूसिया, मालागा प्रांत में एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। इसका स्थान इसे क्षेत्र के प्राथमिक शहरी केंद्र मार्बेला (147,958 निवासियों के साथ) से 7 किमी दूर रखता है, जबकि एक अलग आवासीय पहचान बनाए रखते हुए व्यापक शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर (578,076 निवासी) से 54 किमी की दूरी पर, निवासी विशेषज्ञ सेवाओं या अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन के लिए प्रांतीय राजधानी तक आसानी से पहुंच सकते हैं।
अपार्टमेंट मुख्य सुविधाओं और आकर्षणों तक असाधारण पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट प्रमुख रूप से दिखाई देते हैं, प्लाया डेल प्यूर्टो बैनस केवल 301 मीटर दूर है, जो इसे जीवन वातावरण का एक विस्तार बनाता है। अतिरिक्त समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्वेल्स (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों को 2.1 किमी के भीतर तीन कोर्स का लाभ मिलता है: गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ पाठ, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास। यात्रा कनेक्शन के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा 52 किमी पर एक विकल्प है। शहर मार्बेला महज 7 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अपार्टमेंट न्यूएवा एंडालूसिया के अनुकूल भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है जहां औसत तापमान 12-26°C वार्षिक रूप से बदलता है। 17.8°C की औसत वार्षिक तापमान वर्ष के अधिकांश समय के लिए आरामदायक रहने की स्थितियां बनाता है। जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, तो 4 महीने के तैरने के मौसम के साथ, निवासी तैरने और जल गतिविधियों के लिए विस्तारित अवधि का आनंद लेते हैं। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर न्यूनतम 0.2% की ढाल के साथ, संपत्ति हल्के इलाके और सुसंगत तटीय स्थितियों का अनुभव करती है। अपार्टमेंट का पश्चिम उन्मुखीकरण दोपहर की धूप का जोरदार अनावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट का स्थान प्रीमियम तटीय मनोरंजन सुविधाओं तक असाधारण पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डेल प्यूर्टो बैनस, केवल 301 मीटर दूर, अपने प्रतिष्ठित मरीना वातावरण के साथ एक प्रतिष्ठित समुद्र तट अनुभव प्रदान करता है। यह निकटता निवासियों को समुद्र तट गतिविधियों को दैनिक जीवन में आसानी से एकीकृत करने की अनुमति देती है। एक छोटी दूरी के भीतर, कई ब्लू फ्लैग मानक समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंचुरा डेल मार (2.6 किमी) और प्लाया डे नाग्वेल्स (2.7 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों को विशेष रूप से 2.1 किमी के भीतर तीन कोर्स के साथ सेवा दी जाती है। खेल गतिविधियां गोल्फ से परे हैं, जिसमें पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी) जैसी सुविधाएं विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं। संपत्ति के अपने आवासीय परिसर में एक सामुदायिक पूल और टेनिस कोर्ट शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट न्यूएवा एंडालूसिया, मालागा प्रांत में एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। इसका स्थान इसे क्षेत्र के प्राथमिक शहरी केंद्र मार्बेला (147,958 निवासियों के साथ) से 7 किमी दूर रखता है, जबकि एक अलग आवासीय पहचान बनाए रखते हुए व्यापक शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर (578,076 निवासी) से 54 किमी की दूरी पर, निवासी विशेषज्ञ सेवाओं या अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन के लिए प्रांतीय राजधानी तक आसानी से पहुंच सकते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह न्यूएवा एंडालूसिया अपार्टमेंट मुख्य रूप से अपने स्थान और हाल के नवीनीकरण गुणवत्ता के कारण एक प्रीमियम पेशकश है। मालागा प्रांत के व्यापक बाजार में, €649,000 की कीमत इसे अधिक किफायती विकासों जैसे टोरे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) से ऊपर रखती है। हालांकि, यह मूल्य अंतर कई भेदक कारकों द्वारा सही ठहराया गया है। संपत्ति का स्थान स्थापित गोल्डन ट्राएंगल क्षेत्र में, मार्बेला, प्यूर्टो बैनस, और गोल्फ घाटियों के बीच, एक प्रीमियम कमाता है जो कम केंद्रित स्थानों में नए विकास दोहरा नहीं सकते। प्यूर्टो बैनस (301 मीटर) और 2 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स तक तत्काल पहुंच एक सुविधा कारक बनाती है जो अधिक दूर की संपत्तियां प्रतिलिपि नहीं कर सकती। अपार्टमेंट का 1980 का निर्माण हाल के नवीनीकरण के साथ पूरी तरह से नए निर्माण के मुकाबले एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि नई संपत्तियों में अधिक समकालीन निर्माण तकनीक हो सकती है, इस अपार्टमेंट को साबित संरचनात्मक अखंडता का लाभ है जिसमें अद्यतन इंटीरियर सिस्टम और फिनिश शामिल हैं।
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