Ovaj stan u srcu Nueva Andalucía, Marbella, nudi spoj modernog dizajna i izvrsne lokacije. Izgrađen 1980. godine i nedavno renoviran, ovaj dom pruža 80 m² stambenog prostora s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Smješten u dinamičnom urbanom okruženju, pruža udobnost života na pješačkoj udaljenosti od svih ključnih sadržaja, dok je plaža udaljena samo 301 metar. Savršen za one koji traže mediteranski životni stil s modernim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, integrirana u urbani krajolik koji nudi obilje sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Ova lokacija osigurava da su sve dnevne potrebe, od kupovine do rekreacije, lako dostupne, stvarajući praktično i ugodno okruženje za život.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za udobnim i funkcionalnim domom u poželjnoj lokaciji. S dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderne kupaonice, nudi dovoljno prostora za parove ili male obitelji. Renovirani interijer u skandinavskom stilu stvara svijetlu i prozračnu atmosferu, dok terase nude vanjski prostor za opuštanje.
Iako je zgrada izvorno izgrađena 1980. godine, ovaj stan je nedavno prošao kroz potpunu renovaciju. Renovacija je obuhvatila sve prostore, uključujući kuhinju i kupaonice, te je primijenjen moderan dizajn. Projekt se trenutno prodaje kao dovršen, bez daljnjih planova izgradnje za sam stan.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more, unatoč blizini obale. Također, iako se nalazi u zajednici s teniskim terenom, nema privatnog teniskog terena. Parkiranje je osigurano unutar kompleksa, ali specifična dodijeljena parkirna mjesta nisu navedena. Ovaj stan je renoviran, ali nije potpuno novogradnja od temelja.
Ref: VL555862
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan predstavlja prikladnu opciju za kupce koji traže nekretninu u etabliranom području Costa del Sol s dobrim pristupom sadržajima i plaži. Idealan je za one koji žele drugi dom ili nekretninu za iznajmljivanje, zahvaljujući svojoj lokaciji i licenci za turistički najam. Kupci koji preferiraju život u urbanom okruženju, gdje su restorani, trgovine i plaža lako dostupni pješice, pronaći će ovaj stan privlačnim. Također je pogodan za golfere, s nekoliko poznatih golf terena u blizini. Osobe koje cijene suvremeni dizajn i udobnost renoviranog prostora, ali ne inzistiraju na potpuno novogradnji, također bi mogli smatrati ovaj stan prikladnim. Uz to, za one koji traže nekretninu koja nudi potencijal prihoda od najma, ova opcija s licencom za turistički najam nudi konkretnu prednost.
Stan je nedavno renoviran, što podrazumijeva ažurirane materijale i modernu estetiku. Interijer je uređen u skandinavskom stilu, poznatom po funkcionalnosti, minimalizmu i svijetlim bojama. Pretpostavlja se da su kuhinja i kupaonice opremljene suvremenim elementima i kvalitetnim sanitarijama, s obzirom na opisanu renovaciju. Veliki prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla, naglašavajući prostranost. Terase od 33 m² nude vanjski životni prostor, s jednim dijelom kao dvorištem i drugim kao glavnom terasom. Detalji poput ugradbenih ormara doprinose organizaciji prostora. Objekt se nalazi u urbanizaciji s zajedničkim bazenom i teniskim terenom, što ukazuje na kvalitetu zajedničkih sadržaja.
Stan se nudi po cijeni od 649.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u popularnoj četvrti Nueva Andalucía, nedavnu renovaciju i urbane pogodnosti. S obzirom na 80 m² stambenog prostora, to implicira cijenu od 8.112,5 € po kvadratnom metru. Objekt je spreman za useljenje i dostupan je odmah. Trenutno se ne nude druge slične jedinice unutar iste zgrade po drugačijim cijenama, što ovu ponudu čini jedinstvenom u smislu dostupnosti i cijene u ovom trenutku.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', nudi jedinstvenu mješavinu urbanog života i blizine prirode, s naglaskom na golf i obalni način života. Ovaj stan, smješten u srcu ove živopisne četvrti, omogućava svakodnevni život ispunjen lakoćom. Jutro možete započeti šalicom kave na jednoj od dvije terase, od kojih jedna nudi intimni dvorišni prostor, a glavna terasa idealna je za uživanje u mediteranskom suncu. Blizina plaže Playa de Puerto Banús, udaljene samo 301 metar, pruža mogućnost brzog odlaska na obalu. Urbanizacija nudi zajednički bazen i teniski teren, dodajući rekreativne aktivnosti vašem domu. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je centar Marbelle udaljen samo 7 km, pružajući pristup širem spektru usluga i kulturnih aktivnosti. Ovaj stan je namijenjen onima koji cijene praktičnost, udobnost i dinamičan životni stil.
Život u ovom stanu u Nueva Andalucía znači uživanje u prednostima urbanog okruženja s lakoćom pristupa sadržajima. Pješačka udaljenost do supermarketa (353 m), ljekarne (64 m) i brojnih restorana (69 u radijusu od 2 km) čini svakodnevni život praktičnim. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, omogućavajući česte posjete obali. Blizina Puerto Banúsa (1 km) pruža pristup luksuznoj marini, trgovinama i restoranima. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena, poput Golf Los Naranjos, udaljeno je samo 2 km. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 javnih prijevoznih stajališta u blizini, što olakšava kretanje po regiji bez potrebe za automobilom, iako je dostupna i stanica za punjenje električnih vozila (368 m).
Ovaj stan se nalazi u četvrti Nueva Andalucía, poznatoj po svojoj blizini plažama, golf terenima i marini Puerto Banús. Položaj nudi savršenu ravnotežu između pristupa obali i urbanim sadržajima, smješten u dinamičnom području Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan je strateški smješten u Nueva Andalucía, prestižnom području unutar općine Marbella. Nalazi se između živahnog Puerto Banúsa i mirnijih dijelova Marbelle. Udaljenost od 7 km do centra Marbelle i 54 km do Malage, glavnog grada provincije, pruža dobru povezanost s većim gradovima. Pozicioniranje unutar Costa del Sol omogućava pristup bogatoj ponudi plaža, golf terena, restorana i kulturnih atrakcija koje regija nudi, čineći ga idealnom bazom za istraživanje južne Španjolske.
Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost i blizinu ključnih lokacija. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 45 km, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Centar Marbelle je na 7 km, dok je veći grad Málaga na 54 km. Golf entuzijasti imaju širok izbor terena u radijusu od 2-3 km, uključujući Golf Los Naranjos. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevni život. Blizina Puerto Banúsa (1 km) pruža pristup luksuznoj marini i njezinim sadržajima.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od samo 10 metara, ovaj stan nudi blagu klimu tipičnu za Costa del Sol. Prosječne godišnje temperature kreću se oko 17.8°C, s rasponom od 12°C zimi do 26°C ljeti. Područje prima značajnu količinu sunca tijekom cijele godine, s ugodnim temperaturama koje omogućuju uživanje u vanjskim aktivnostima. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Blagi nagib od samo 0.2% prema plaži čini pristup obali vrlo lakim i ugodnim.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija stana nudi neposredan pristup raznim plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a slijede Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Regija je također poznata po svojim golf terenima; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Urbanizacija unutar koje se stan nalazi nudi zajednički teniski teren, dok su sportske dvorane i centri poput Polideportivo San Pedro dostupni unutar 3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stan je strateški smješten u Nueva Andalucía, prestižnom području unutar općine Marbella. Nalazi se između živahnog Puerto Banúsa i mirnijih dijelova Marbelle. Udaljenost od 7 km do centra Marbelle i 54 km do Malage, glavnog grada provincije, pruža dobru povezanost s većim gradovima. Pozicioniranje unutar Costa del Sol omogućava pristup bogatoj ponudi plaža, golf terena, restorana i kulturnih atrakcija koje regija nudi, čineći ga idealnom bazom za istraživanje južne Španjolske.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj stan u Nueva Andalucía ima višu cjenovnu točku od 649.000 €. Ova razlika u cijeni odražava prestižnu lokaciju unutar Marbelle, neposrednu blizinu poznate marine Puerto Banús i plaže, te nedavnu, sveobuhvatnu renovaciju. Dok spomenuti usporedivi projekti nude nove zgrade i često niže cijene po kvadratnom metru, ovaj stan se ističe svojom etabliranom urbanom lokacijom, postojećom infrastrukturom i dodatnim pogodnostima poput teniskog terena te licence za turistički najam. Cijena je opravdana kombinacijom lokacije, kvalitete renovacije i potencijala za prihod od najma u jednoj od najpoželjnijih destinacija na obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
