Ez a felújított lakás Nueva Andalucía szívében, Málaga tartományban található, ideális kombinációt kínálva modern dizájn, kiváló elhelyezkedés és kényelmes életmód között. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a városi környezet és az üzletek, éttermek közelsége teszi ezt az ingatlant vonzóvá mind lakhatási, mind befektetési célra. A 80 m²-es lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, melyek teljes felújításon estek át.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű Nueva Andalucíaban, Marbella közelében. Közvetlenül a tengerparton fekszik, egy élénk városi környezetben, ahol a legfontosabb létesítmények, mint boltok és éttermek gyalogosan elérhetők. A Puerto Banús és a strandok közelsége növeli az ingatlan vonzerejét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik városi kényelmet keresnek tengerparti elhelyezkedéssel. Azok számára ideális, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, a közeli strandokat és a mediterrán életérzést. A felújított belső terek és a tágas teraszok kényelmes és élvezetes mindennapi életet biztosítanak.
A lakás egy 1980-ban épült, de teljes körűen felújított ingatlan. Jelenleg "kész" állapotban van, azaz azonnal birtokba vehető. Az épület nem új építésű, de a felújítás modern, naprakész életteret biztosít a lakók számára.
Ez a projekt nem kínál új építésű ingatlanokat vagy a legfrissebb építési szabványokat. A közösségi létesítmények (medence, teniszpálya) megosztásra kerülnek a lakóközösséggel. Az ingatlan egy aktív városi környezetben található, ami némi zajjal járhat.
Ref: VL555862
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás azoknak, akik egy aktív, városi életmódot preferálnak a napos Spanyolországban. Tökéletes választás lehet második otthonnak, ahonnan könnyen elérhetők a tengerparti szórakozási lehetőségek, vagy akár állandó lakóhelynek egy pezsgő környezetben. Befektetők számára is vonzó lehet a turisztikai bérleti engedély megléte miatt, amely folyamatos bevételt generálhat. Párok vagy kisebb családok számára is alkalmas lehet, akik értékelik a kényelmet, a modern stílust és a központi elhelyezkedést. Azoknak is megfelel, akik szeretik a golfot, mivel több neves golfpálya is a közelben található.
Ez a teljesen felújított apartman modern és elegáns kivitelezést kínál, skandináv stílusjegyekkel. A világos belső terek nagy ablakokkal biztosítanak természetes fényt. Az amerikai konyha teljesen felszerelt és a nappalival egy légtérben található, ami tágas és funkcionális életteret teremt. A két fürdőszoba ízlésesen kialakított, kényelmes zuhanyzókkal vagy fürdőkádakkal. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A minőségi anyagok és a gondos kivitelezés biztosítja a lakás magas színvonalát és tartósságát.
Az apartman 649 000 eurótól érhető el, és azonnal költözhető. Az ár a 80 m²-es lakóterületre, két hálószobára és két fürdőszobára vonatkozik, beleértve a tágas teraszokat és a közösségi létesítmények használatát. A projekten belül többféle elrendezés és kilátás lehetséges, ami befolyásolhatja a pontos árat. A Spanyolországban megszokott módon a vételár részét képezi a közös medence és teniszpálya használati joga is. Az ingatlan turista bérleti engedéllyel rendelkezik, ami további befektetési potenciált kínál.
Nueva Andalucía egy nyüzsgő városrész, amely tökéletes egyensúlyt kínál a tengerparti élet és a városi kényelem között. Ez az apartman ideális helyszín a mindennapi élethez, ahol minden kéznyújtásnyira van. Reggelente a közeli kávézókban fogyaszthatja el kávéját, délután pedig a mindössze néhány percre lévő strandokon pihenhet. Az esténként a rengeteg étterem és bár kínál szórakozási lehetőséget. A környező területek, mint Puerto Banús és Marbella, további luxus üzleteket, éttermeket és kulturális eseményeket kínálnak. A lakás elhelyezkedése miatt autó nélkül is kényelmesen élhető.
Nueva Andalucía egy dinamikus negyed, amely közel helyezkedik el Marbella és a híres Puerto Banús kikötőjéhez. A mindennapi élet itt kényelmes és változatos. Az apartmantól néhány perces sétára található szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és számos étterem, kávézó. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze néhány perc alatt elérhetők. A környék kiválóan alkalmas szabadtéri tevékenységekre; a golfpályák, sportközpontok és a tengerpart mind könnyen megközelíthetők. Az egészségügyi intézmények, mint a kórházak és fogorvosi rendelők, szintén a közelben találhatók, így a mindennapi élet zökkenőmentesen szervezhető.
Ez a térkép a Nueva Andalucía területét mutatja be, kiemelve a lakópark elhelyezkedését Marbella és Puerto Banús között. Láthatók a közeli strandok, golfpályák, bevásárlóközpontok és a közlekedési útvonalak, amelyek megkönnyítik a régió felfedezését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Nueva Andalucíaban található, Marbella városának részeként. Marbella 7 km-re fekszik, gazdag történelmi központtal és exkluzív szolgáltatásokkal. A nagyobb Málaga város 54 km-re található, fontos gazdasági és kulturális központként. Algeciras 59 km-re van, egy másik jelentős kikötőváros. Az elhelyezkedés ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, központi pozícióban, de mégis közel a tengerhez és a hegyekhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús-tól. A Málaga Costa del Sol repülőtér 45 km távolságra található, így gyorsan elérhető. A szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre van. A golfrajongókat 2 km-en belül több golfpálya is várja, mint a Golf Los Naranjos. A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a régióban.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, átlagosan 17.8°C éves átlaghőmérséklettel és bőséges, évi 12-26°C közötti hőmérsékleti tartománnyal. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A téli hónapok enyhék, míg a nyarak melegek és naposak. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz való enyhe lejtés (0.2%) hozzájárulnak a kellemes mikroklímához. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re fekszik. Ezek a strandok kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A környék tele van sportolási lehetőségekkel: 2 km-en belül több golfpálya is található, mint a Golf Los Naranjos. Emellett sportközpontok és teniszpályák is rendelkezésre állnak az épületkomplexumban, így a szabadidő aktívan eltölthető.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Nueva Andalucíaban található, Marbella városának részeként. Marbella 7 km-re fekszik, gazdag történelmi központtal és exkluzív szolgáltatásokkal. A nagyobb Málaga város 54 km-re található, fontos gazdasági és kulturális központként. Algeciras 59 km-re van, egy másik jelentős kikötőváros. Az elhelyezkedés ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, központi pozícióban, de mégis közel a tengerhez és a hegyekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol kínálatában ez az apartman Nueva Andalucíaban egyedi pozíciót foglal el. Míg az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona) projektek új építésűek és alacsonyabb árfekvéssel rendelkeznek, ez az ingatlan egy érett, de felújított városi környezetben kínálja magát. Az itt kínált 649 000 eurós ár tükrözi a kiemelkedő elhelyezkedést, a tengerpart közelségét és a már meglévő, bejáratott infrastruktúrát, szemben az új építésű projektekkel, amelyek gyakran kevésbé központi helyeken épülnek. Ez az apartman azoknak szól, akik azonnal élvezni szeretnék a mediterrán életstílust, kényelmes távolságra minden fontos létesítménytől, anélkül, hogy a jövőbeli fejlesztésekre kellene várniuk. A felújítás magas minőségű kivitelezést garantál, míg a meglévő közösségi létesítmények, mint a medence és teniszpálya, azonnal használhatók.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
