이 아파트는 누에바 안달루시아에 위치한 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 80㎡ 거주 공간을 제공합니다. 1980년에 완공되었으며 현재 완공된 상태입니다. 가격은 649,000유로부터 시작합니다. 현대적으로 리모델링된 이 아파트는 스칸디나비아 스타일로 꾸며져 밝고 우아한 분위기를 자아냅니다. 33㎡의 테라스를 포함한 다양한 야외 공간을 갖추고 있으며, 커뮤니티 풀장과 테니스 코트 같은 공용 시설도 이용할 수 있습니다. 관광 임대 허가증이 있어 투자 목적으로도 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 중심부에 위치한 이 아파트는 항구, 상점, 레스토랑이 도보 거리에 있어 편리함을 제공합니다. 푸에르토 바뉴스 해변까지 301m로 접근성이 뛰어나며, 주변 도시인 마르베야까지 7km, 말라가 공항까지는 45km 떨어져 있습니다. 도시와 해변의 이점을 모두 누릴 수 있는 입지적 특성을 가지고 있습니다.
80㎡의 공간은 2개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 개방형 주방과 거실 공간은 실용성과 쾌적함을 동시에 제공하며, 넓은 테라스는 야외 생활 공간으로 활용될 수 있습니다. 욕실은 현대적으로 디자인되었으며 일부 침실에는 전용 욕실이 딸려 있습니다. 내장형 옷장과 창고 공간은 수납에 편리함을 더합니다.
1980년에 완공된 이 아파트는 리모델링을 통해 현대적인 감각을 갖추게 되었습니다. 건물은 이미 완공되어 즉시 입주가 가능하며, 추가 건설 공정이 없어 안정성과 확실성을 제공합니다. 기존 건물의 장점을 유지하면서 내부 시설과 마감재는 현대적인 표준에 맞게 개선되었습니다.
이 아파트는 별도의 수영장이나 개인 정원을 제공하지 않으며, 공용 시설에 의존해야 합니다. 또한 독립적인 주차 공간이 데이터베이스에 명시되어 있지 않아 주차 가능성은 현장에서 확인해야 합니다. 더 넓은 주거 공간이 필요하거나 단독 주택을 선호하는 경우 이 아파트는 요구사항에 부합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL555862
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 휴가용 주택이나 영구 거주를 원하는 사람들에게 적합합니다. 스페인에서의 생활을 경험하고 싶은 은퇴자들에게 이상적이며, 일 년 중 일부 시간만 거주하려는 계절적 거주자에게도 좋은 선택입니다. 또한 해마다 수개월간 스페인에서 머무는 디지털 노마드나 원격 근무자에게도 편리한 환경을 제공합니다. 투자를 고려하는 사람들에게는 관광 임대 허가증이 있어 임대 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 골프를 즐기거나 해변 생활을 선호하는 사람들에게 주변 골프 코스와 해변과의 근접성이 큰 장점으로 작용합니다.
이 아파트는 리모델링 과정에서 고품질의 마감재를 사용했습니다. 욕실은 현대적인 디자인의 세면기와 조명이 설치된 거울로 꾸며져 있으며, 목재 벽면이 따뜻한 느낌을 더합니다. 주방은 유리 오븐과 함께 나무 캐비닛으로 마감되어 실용성과 미학을 동시에 충족시킵니다. 내부 가구는 스칸디나비아 스타일로 선택되어 밝고 세련된 분위기를 조성합니다. 에어컨은 온도 조절을 가능하게 하여 스페인의 더운 기후에 대비할 수 있도록 합니다. 커튼월 창문은 충분한 자연광을 공급하며 실내를 더 넓어 보이게 만듭니다.
이 아파트의 가격은 649,000유로부터 시작되며, 누에바 안달루시아 지역의 유사한 규모의 아파트에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 관광 임대 허가증이 있어 임대 수익을 창출할 수 있는 가능성이 있어 투자 가치도 있습니다. 주변 지역의 아파트와 비교했을 때 항구, 해변, 상점과의 근접성으로 인해 가격 프리미엄이 적용되어 있지만, 이는 장기적인 입지 가치와 생활 편의성을 고려할 때 합리적인 수준입니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 스페인의 해변 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 일상을 제공합니다. 아침에는 커뮤니티 풀장에서 수영을 즐기거나 개인 테라스에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있습니다. 도보로 접근 가능한 상점과 레스토랑은 생필품 구매와 외식을 편리하게 만듭니다. 오후에는 테니스 코트에서 운동을 하거나 가까운 푸에르토 바뉴스 해변에서 산책을 즐길 수 있습니다. 주변 골프 코스는 골프 애호가들에게 매력적인 요소입니다. 저녁에는 테라스에서 지중해의 해질녘을 감상하며 식사를 할 수 있습니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 생활의 모든 측면에 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 353m 거리에 있으며, 약국은 64m로 매우 가깝습니다. 은행은 4곳이 근처에 있어 금융 업무에 편리합니다. 50개의 대중교통 정거장과 10개의 버스 노선이 이 지역을 연결하여 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 주변에는 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 식사와 음료 옵션을 제공합니다. 의료 서비스도 충분히 갖추어져 있으며, 가장 가까운 병원은 1.9km 거리에 있습니다. 영국계 국제학교는 3.8km 떨어져 있어 자녀 교육에 대한 고려가 필요한 가족에게도 적합한 환경을 제공합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아에 위치한 아파트의 전략적 입지를 보여줍니다. 지중해와 가까운 해안가 위치, 주요 도시와의 연결성, 그리고 주요 관광지 및 시설과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 지도를 통해 푸에르토 바뉴스 항구와 해변, 근처 골프 코트, 그리고 마르베야와 같은 주요 도시까지의 거리 관계를 이해할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 누에바 안달루시아 지역에 위치하며, 마르베야에서 7km 떨어져 있습니다. 마르베야는 147,958명의 인구를 가진 해안 도시로, 고급 쇼핑, 다이닝, 나이트라이프 옵션을 제공합니다. 주요 도시인 말라가까지는 54km 거리에 있으며, 알헤시라스는 59km 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 누에바 안달루시아가 마르베야와 같은 큰 도시의 활기를 누리면서도 더 조용한 거주 환경을 제공할 수 있는 이상적인 장소임을 의미합니다.
이 아파트는 다양한 핵심 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 푸에르토 바뉴스는 301m 거리에 있어 도보로 쉽게 갈 수 있습니다. 또 다른 인근 해변로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나게엘레스(3.1km)가 있습니다. 골프 애호가들은 로스 나란호스 골프 코스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 라스 브리사스 골프 클럽(2.1km)과 같은 다양한 골프 시설을 접할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 45km, 지브롤터 공항까지는 52km 떨어져 있어 국제 이동에도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온 17.8°C의 온난한 지중해 기후를 가지고 있습니다. 연중 일조량이 풍부하며, 수영 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월간 지속됩니다. 해발 10m의 낮은 고도에 위치하여 해변 생활에 적합하며, 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평지에 가까워 접근성이 좋습니다. 연간 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로 변동하며, 겨울에는 온화하고 여름에는 지중해의 전형적인 더위를 경험할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 다양한 해변과 레크리에이션 시설과 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 푸에르토 바뉴스 해변은 301m 거리에 있으며, 이 해변은 지역에서 가장 유명한 해변 중 하나입니다. 근처에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나게엘레스(3.1km)와 같은 다른 해변도 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 로스 나란호스 골프 코스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)와 같은 세계적 수준의 골프 시설이 있습니다. 스포츠 애호가들은 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km), 크로스핏 마르베야(3.8km)와 같은 스포츠 센터를 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 누에바 안달루시아 지역에 위치하며, 마르베야에서 7km 떨어져 있습니다. 마르베야는 147,958명의 인구를 가진 해안 도시로, 고급 쇼핑, 다이닝, 나이트라이프 옵션을 제공합니다. 주요 도시인 말라가까지는 54km 거리에 있으며, 알헤시라스는 59km 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 누에바 안달루시아가 마르베야와 같은 큰 도시의 활기를 누리면서도 더 조용한 거주 환경을 제공할 수 있는 이상적인 장소임을 의미합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 주택 프로젝트와 비교할 때 여러 가지 차별점을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)에 비해 가격대는 높지만, 이는 누에바 안달루시아의 입지적 가치와 마르베야와의 근접성을 고려할 때 합리적인 프리미엄입니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교하면, 이 아파트는 이미 완공되어 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있습니다. 또한 이 아파트는 관광 임대 허가증이 있어 임대 수익을 창출할 수 있는 잠재력을 가지고 있어, 단순한 주거 공간보다는 투자 목적의 구매자에게 더 매력적일 수 있습니다.
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