Acest apartament renovat se află în inima vibrantă a Noii Andaluzii, o locație prestigioasă pe Costa del Sol. Proprietatea combină designul modern cu o poziționare excepțională, oferind acces facil la o multitudine de facilități și la malul mării. Este o opțiune considerată atât pentru reședință permanentă, cât și ca investiție imobiliară, beneficiind de proximitatea față de zone renumite și de infrastructura dezvoltată a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană dinamică, apartamentul beneficiază de proximitatea față de centrul urban și de coastă. La mică distanță se găsesc magazine, restaurante și servicii esențiale, facilitând un stil de viață practic. Plaja și portul de agrement Puerto Banús sunt ușor accesibile, oferind opțiuni de recreere și agrement în apropiere.
Acest apartament satisface nevoile celor care caută un spațiu de locuit funcțional și modern, cu posibilitatea de a accesa rapid servicii urbane și facilități de agrement. Terasele generoase oferă spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber, adaptându-se cerințelor unui stil de viață mediteranean. Potențialul de închiriere turistică îl face atractiv și pentru investitori.
Clădirea în care se află apartamentul a fost finalizată în anul 1980, iar unitatea locativă a fost recent renovată. Deși construcția inițială nu este nouă, starea excelentă a apartamentului și modernizările aduse asigură un standard de locuit actual. Nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă, recondiționată.
Apartamentul nu dispune de vedere panoramică spre mare, deși este aproape de coastă. Nu este o construcție nouă, având anul de finalizare 1980, deși a fost renovat. Nu oferă facilități private precum piscină sau teren de tenis, acestea fiind comune în cadrul urbanizării. Locuința dispune de orientare spre vest, ceea ce influențează lumina naturală.
Ref: VL555862
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care doresc să locuiască într-o zonă vibrantă, cu acces rapid la facilități urbane și recreative. Este potrivită pentru profesioniștii care lucrează în regiune și apreciază proximitatea față de centre de afaceri și servicii. Cuplurile sau familiile mici care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță vor găsi aici un echilibru între confort și activități de agrement. Investitorii imobiliari pot considera apartamentul atractiv datorită licenței de închiriere turistică și a popularității zonei, oferind un potențial bun de venituri. Cei care preferă un stil de viață activ, cu acces la golf, plajă și restaurante, vor aprecia această locație.
Apartamentul a fost recent renovat, prezentând finisaje de bună calitate, cu un design modern, influențat de stilul scandinav, conform descrierii vizuale. Materialele utilizate în renovare, precum cele observate în băi și bucătărie, sugerează o atenție sporită la detalii și la estetică. Blaturile din piatră în băi și dulapurile din lemn din bucătărie contribuie la o ambianță elegantă și funcțională. Sistemul de climatizare (aer condiționat) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Pardoselile și pereții au fost modernizate pentru a reflecta un design contemporan. Apartamentul este mobilat opțional, permițând personalizarea spațiului conform preferințelor viitorului proprietar. Ferestrele mari contribuie la iluminarea naturală a spațiilor interioare.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €649.000. Acest preț reflectă locația centrală, suprafața locuibilă de 80 m² și recentele renovări efectuate. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, iar configurația interioară este optimizată pentru confort. Prezența a 33 m² de terase adaugă valoare spațiului exterior. Fiind o proprietate deja construită și renovată, disponibilitatea este imediată. Prețul poate varia în funcție de eventualele oferte sau finisaje specifice incluse, dar punctul de plecare este stabilit la nivelul menționat.
Această proprietate oferă un ritm de viață urban, dar relaxat, specific Noii Andaluzii. Zilnic, rezidenții pot accesa cu ușurință numeroase restaurante, cafenele și magazine situate la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plaje precum Playa de Puerto Banús, aflată la 301 metri, permite plimbări pe malul mării sau activități nautice. Urbanizarea dispune de o piscină comună și un teren de tenis, oferind opțiuni de recreere în incinta complexului. Nivelul de zgomot este specific unei zone urbane active, dar liniștea interioară este asigurată de renovarea apartamentului și de caracterul rezidențial al zonei. Locația facilitează accesul la servicii medicale și sportive, conturând un mediu practic pentru traiul zilnic.
Viața în această zonă a Noii Andaluzii este una dinamică și convenabilă. La mică distanță se află numeroase restaurante (69 în raza de 2 km), farmacii (3), bănci (4) și cafenele (10), satisfăcând nevoile cotidiene. Proximitatea față de supermarketuri (la 353 m) simplifică aprovizionarea. Accesul la servicii medicale este asigurat de 5 centre de sănătate în apropiere, iar 1 spital se află la 1.9 km. Pentru familiile cu copii, există 41 de școli primare și 28 de școli gimnaziale în regiune. Activitățile de agrement sunt diversificate, incluzând plaje, terenuri de golf și centre sportive. De asemenea, prezența a 52 de hoteluri și a unei capacități de 12.781 de paturi indică o zonă turistică activă, ceea ce poate influența atmosfera, în special în sezoanele de vârf.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă de coastă bine dezvoltată din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Această locație oferă acces rapid la facilități urbane, plaje și infrastructură turistică, fiind un punct strategic pentru explorarea regiunii. Poziționarea sa oferă proximitate față de centre urbane majore și conectivitate internațională prin Aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o suburbie renumită a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea oferă avantaje semnificative, fiind la doar 7 km de centrul orașului Marbella (cu o populație de 147.958 locuitori), care oferă o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. La o distanță mai mare, dar accesibilă, se află orașul Málaga (54 km), un centru economic și cultural important al regiunii, cu peste 579.076 locuitori și un aeroport internațional major. Algeciras (59 km), un port strategic, este, de asemenea, în raza de influență regională. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș cosmopolit și liniștea unei zone rezidențiale bine conectate.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță, permițând acces facil la zboruri internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús, sunt la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km. Magazinele și supermarketurile sunt situate la distanțe de mers pe jos (353 m), iar farmacia la 64 m. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără automobil personal. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 368 m.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Costa del Sol este unul temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Variația temperaturilor pe parcursul anului este între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot este considerat de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării asigură un climat plăcut, fără extreme. Zona nu este caracterizată de pante abrupte, având o pantă ușoară de 0.2% spre mare, ceea ce contribuie la accesibilitatea zonei. Nu există informații specifice despre umiditate sau precipitații în datele furnizate, dar climatul general este favorabil activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Noya Andalucía oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Cel mai apropiat punct de atracție este Playa de Puerto Banús, situată la doar 301 metri, ideală pentru plimbări și acces la marina. Alte plaje în apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru amatorii de golf, mai multe terenuri de renume mondial se află în proximitate: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, la îndemână, cu centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) și CrossFit Marbella (3.8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus, la 1.0 km, oferă oportunități pentru activități nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o suburbie renumită a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea oferă avantaje semnificative, fiind la doar 7 km de centrul orașului Marbella (cu o populație de 147.958 locuitori), care oferă o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. La o distanță mai mare, dar accesibilă, se află orașul Málaga (54 km), un centru economic și cultural important al regiunii, cu peste 579.076 locuitori și un aeroport internațional major. Algeciras (59 km), un port strategic, este, de asemenea, în raza de influență regională. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș cosmopolit și liniștea unei zone rezidențiale bine conectate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin locația sa centrală și proximitatea imediată față de plaje și facilități urbane. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000) oferă prețuri de pornire mai accesibile, ele sunt localizate în zone diferite, adesea mai la est sau la vest de Marbella, cu caracteristici distincte. Prețul de €649.000 pentru acest apartament reflectă valoarea adăugată de zona prestigioasă Nueva Andalucía, apropierea de Puerto Banús și starea sa renovată. În timp ce proiectele noi din Estepona pot oferi design contemporan și eficiență energetică sporită, acest apartament oferă avantajul unei locații mature, cu infrastructură complet dezvoltată și acces direct la servicii și transport. Zona Nouvelle Andalucía este recunoscută pentru densitatea sa de facilități de lux, terenuri de golf de clasă mondială și proximitatea față de centrul urban Marbella, poziționându-l diferit față de dezvoltările din Torre del Mar sau Mijas, care sunt adesea orientate mai mult către piețe rezidențiale sau turistice în curs de dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
