Renoviran apartma v Nueva Andalucíi, Málaga, ponuja dve spalnici v osrednji urbani lokaciji blizu Puerto Banús. Nahaja se v dobro vzdrževanem urbanizaciji s skupnim bazenom in teniškim igriščem. Apartma s 80 m² bivalne površine je bil obnovljen v skandinavskem slogu, z velikimi okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo. Lokacija omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in drugih storitev, zaradi česar je primerno tako za stalno bivanje kot za najem turistom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanizaciji Nueva Andalucía, samo 301 metrov od priljubljenega Puerto Banús. Zagotavlja neposreden dostop do kopenskih in morskih rekreacijskih možnosti. Lokacija omogoča peš dostop do dnevnih potrebščin in zabave, hkrati pa ostaja dobro povezana s širšo regijo Costa del Sol.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 80 m² ponuja ta apartma funkcionalno razporeditev za pare ali majhne družine. Skupni bazen in teniško igrišče v urbanizaciji dodata možnosti za rekreacijo. Obnovljeni interier in skandinavski slog ustvarjajo svetlo, ugodno okolje za udobno vsakodnevno bivanje.
Projekt je bil prvotno zgrajen leta 1980, vendar je bil nedavno temeljito obnovljen. Vsi notranji prostori, vključno s kuhinjo in kopalnicami, so bili modernizirani z novimi materiali in opremo. Trenutno je apartma v odličnem stanju in pripravljen na takojšnje bivanje brez dodatnih naložb.
Apartma nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev za lastnike vozil. Kljub osrednji lokaciji ni v neposredni bližini plaže, ampak zahteva kratko vožnjo ali peš hojo. Z 80 m² površine je primerno za pare ali majhne družine, vendar lahko ponuja omejen prostor za večje skupine ali daljše bivanje.
Ref: VL555862
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče ob Sredozemlju z dobrim potencialom za najem. Lokacija je idealna za tiste, ki uživajo v mestni dinamiki in želijo imeti dostop do zabave, nakupovanja in kulinaričnih izkušenj, ki jih ponuja Puerto Banús. Za pokojnine, ki si želijo preživeti zimo v toplejšem podnebju, ta lokacija zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto in neposreden dostop do vseh osnovnih potrebščin. Ustavljivi elementi kot so dvoriščna terasa za jutranjo kavo ustvarjajo možnosti za sproščeno življenje pod soncem.
Apartma je bil temeljito obnovljen s poudarkom na skandinavskem designu, ki združuje funkcionalnost in estetiko. Notranjost je oblikovana z uporabo kakovitnih materialov, ki zagotavljajo tako trajnostno vrednost kot sodoben videz. Kopalnice so opremljene z kamnitimi umivalniki in leseno oblogo, kar daja prostoru toploten in eleganten pridih. Kuhinja je popolnoma opremljena z lesenimi kabini, stekleno pečico in modernimi aparatovi, ki združujejo estetiko in praktičnost. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe, kar poudarja prostornost in svetlobnost notranjih prostorov.
Cena apartmaja je od 649.000 €, kar odraža njegovo obnovljeno stanje in premium lokacijo v Nueva Andalucíi. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta apartma višjega cenovnega razreda, vendar zagotavlja izjemno lokacijo in dodatne ugodnosti kot so skupni bazen in teniško igrišče.
Življenje v tem apartmaju v Nueva Andalucíi pomeni uživanje v urbani udobju s sredozemskim pridihom. Zjutraj se lahko začne s kavo na notranjem dvoriščnem terasi, sledi pa opravila, ki jih je mogoče opraviti peš, od obiska lokalne trgovine do izmenjave denarja v bližnji banki. Popoldanske ure se lahko preživijo v skupnem bazenu ali na terasi, ki je primerna za sprostitev in druženje. Zvečer je enostaven dostop do številnih restavracij, kjer se lahko okuša lokalna kuhinja. Tedensko se lahko izkoristi bližina treh golf igrišč, ki so v območju 2 km oddaljenosti, za okrepitev aktivnega življenjskega sloga.
Življenjski okolica v Nueva Andalucíi ponuja izjemno dostopnost do številnih storitev. V območju 2 km od apartmaja se nahaja 69 restavracij, kar ponuja izbiro med različnimi kulinaričnimi izkušnjami od tradicionalne španske kuhnine do mednarodne ponudbe. Za dnevne potrebe so na voljo 3 lekarn, 4 banke in 10 kavarn, vse v peš oddaljenosti. Marbella, večje mesto s 147.958 prebivalci, je oddaljeno le 7 km in ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in zdravstvene storitve. Zdravstvena oskrba je dosegljiva v 1,9 km oddaljenosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Nueva Andalucíji, ki se nahaja v bližini Puerto Banús. Modra točka označuje položaj nepremičnine, rdeče črte pa kažejo na ključne točke v okolici, vključno s plažami, golf igrišči in osrednjimi storitvami. Zemljevid jasno prikazuje, kako je apartma strategično pozicioniran za dostop do vseh pomembnih točk v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucíja se nahaja v osrčju 'Golfske doline' med Marbello in Estepono, kar jo uvršča med ene najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Oddaljena je le 7 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 54 km od Málage (579.076 prebivalcev) in 59 km od Algeciras (121.957 prebivalcev). To strategicno pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, medtem ko ohranja bolj mirno in ekskluzivno atmosfero.
Plaže so lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo, od Playa de Puerto Banús (301 m) do Playa de Nagüeles (3,1 km). Najbližja plaža za kopanje je Playa Canina Ventura del Mar na 2,6 km oddaljenosti z le 0,2% naklonom, kar nudi skoraj ravno pot do morja. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, Gibraltar pa 52 km. Tri golf igrišča so dosegljiva v radiju 2 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucíi je značilno za sredozemsko regijo z letno povprečno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla z temperaturami, ki dosežejo do 26°C, zime pa mile z najnižjimi temperaturami okoli 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, od junija do oktobra, kar omogoča dolge obdobja za rekreacijo v morju. Nahajanje na le 10 m nadmorske višine prispeva k ugodnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna območja v bližini apartmaja nudijo pestro ponudbo za rekreacijo. Playa de Puerto Banús, oddaljena le 301 metrov, je znana po svoji privlačnosti in živahni atmosferi. Druga bližnja plaža, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km), je primerna za družine z otroki. Golf navdušenci imajo izbiro med tremi bližnjimi igrišči: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športne dejavnosti so raznolike, od Polideportivo San Pedro (2,9 km) do CrossFit Marbella (3,8 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucíja se nahaja v osrčju 'Golfske doline' med Marbello in Estepono, kar jo uvršča med ene najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Oddaljena je le 7 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 54 km od Málage (579.076 prebivalcev) in 59 km od Algeciras (121.957 prebivalcev). To strategicno pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, medtem ko ohranja bolj mirno in ekskluzivno atmosfero.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Nueva Andalucíja se kot lokacija za nepremičnine razlikuje od drugih območij na Costa del Sol zaradi svoje kombinacije urbanosti in bližine naravnih znamenitosti. V primerjavi s Torre del Mar, kjer se nahaja projekt Aquamar (od 269.950 €), ponuja Nueva Andalucíja bližje povezave z luksuznimi središči kot Puerto Banús in višjo stopnjo storitev. Mijas, z projektom Lantana Residencial (od 205.000 €), je bolj osredotočen na tradicionalno andaluzijsko arhitekturo in mirnejše življenjsko ritem, medtem ko je Nueva Andalucíja živahnejša in bolj mednarodna. V primerjavi z Estepono, kjer se nahaja projekt Etherna Homes 2 (od 259.000 €), je Nueva Andalucíja bližje Marbelli in njenim storitvam.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID