Stanovanjski projekt v Nueva Andalucía, ki obsega dve spalnici in dve kopalnici, ponuja nedavno prenovljeno bivališče v urbanem okolju na Costa del Sol. Zgrajen leta 1980, ta objekt združuje funkcionalnost z lokacijsko prednostjo, kar ga postavlja v bližino ključnih storitev in obale. Njegova dokončana gradnja zagotavlja takojšnjo razpoložljivost za nove lastnike, ki iščejo utrjeno lokacijo z dostopom do lokalne infrastrukture in rekreativnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, urbanem naselju v bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in pomorskih dejavnosti. Njegova lega zagotavlja bližino storitev, kot so supermarketi in lekarna, ter dobro povezavo z večjimi mesti v regiji, kar poudarja njegovo praktično integracijo v lokalno okolje.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo udobje mestnega življenja z možnostmi za sprostitev v naravi. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko bližina plaž in golf igrišč zadovoljuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu.
Objekt, dokončan leta 1980, je bil nedavno prenovljen, kar pomeni, da ponuja sodobne standarde bivanja kljub starejši gradnji. Ta pristop združuje stabilnost obstoječe strukture z osveženimi notranjimi prostori, kar zagotavlja, da objekt izpolnjuje sodobne zahteve glede udobja in estetike, brez čakanja na dokončanje nove gradnje.
Ta nepremičnina ni nova gradnja in je bila dokončana leta 1980. Nima neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Dodatno ni zasebnega bazena ali vrta; namesto tega ponuja dostop do skupnih objektov v urbanizaciji. Pohištvo ni vključeno v ceno, razen če je drugače navedeno.
Ref: VL555862
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dom v aktivnem urbanem okolju z bližino plaže in rekreativnih dejavnosti. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Tisti, ki dajejo prednost udobju mestnega življenja, bodo uživali v dostopnosti do restavracij, trgovin in lekarn, ki so le streljaj stran. Objekt je primeren tudi za tiste, ki si želijo počitniški dom ali naložbeno priložnost, saj ima licenco za turistično oddajanje. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter obnovo v skandinavskem slogu ponuja prijeten prostor za bivanje skozi vse leto ali za občasne obiske. Dnevni ritmi na tem območju so povezani z bližino morja, urbanimi središči in športnimi objekti, kar omogoča raznoliko preživljanje prostega časa.
Stanovanje je bilo prenovljeno z namenom ustvarjanja sodobnega in funkcionalnega bivalnega prostora. Notranjost odlikuje skandinavski dizajn, ki se izraža v svetlih barvah in preprostih linijah, kar zagotavlja prijetno in elegantno vzdušje. Kuhinja je v celoti opremljena in integrirana v odprt dnevni prostor, kar omogoča enostavno pripravo obrokov in druženje. Kopalnici sta sodobno zasnovani, verjetno z uporabo kakovostnih materialov. Velika okna zagotavljajo obilo naravne svetlobe, kar še dodatno poudari prostornost. Terase, ki merijo 33 m², nudijo dodatne zunanje bivalne površine, kot nalašč za uživanje v mediteranskem podnebju. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Izpostavljena je tudi prisotnost teniškega igrišča in skupnega bazena v sklopu urbanizacije, kar prispeva k celostni kakovosti bivanja.
Cena tega stanovanja znaša 649.000 €. Gre za dokončan objekt, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji prevzem. V tej ceni je vključenih 80 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Objekt se nahaja v dobro vzdrževani urbanizaciji, ki ponuja skupni bazen in teniško igrišče. Območje Nueva Andalucía je znano po svoji privlačnosti tako za stalno bivanje kot za turistične namene, kar lahko vpliva na povpraševanje in vrednost nepremičnin. Dokončana gradnja in razpoložljivi objekti dopolnjujejo ponudbo za potencialne kupce.
Nueva Andalucía predstavlja dinamično urbanizirano območje, kjer se prepleta vsakdanje življenje z možnostmi za prosti čas. Stanovanje, ki se nahaja v tem okolju, omogoča bivanje v bližini osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Umetnostno opremljena notranjost, ki sledi skandinavskemu dizajnu, ustvarja svetlo in elegantno vzdušje. Dnevni prostor z odprto kuhinjo se neopazno povezuje z zunanjimi terasami, ki nudijo prostor za sprostitev in druženje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) ter športnih objektov, kot so teniško igrišče v sklopu urbanizacije in bližnji golf igrišči, podpira aktiven življenjski slog. V urbanizaciji je na voljo tudi skupni bazen, ki dopolnjuje možnosti za rekreacijo. Območje je tudi dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, kar omogoča dostop do širše infrastrukture in kulturnih dejavnosti.
Novo Andaluzijsko okolje ponuja bogat vsakdan, kjer so osnovne potrebe dostopne peš. V bližini se nahaja supermarket (353 m) in lekarna (64 m), kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje in dostop do zdravstvenih storitev. Kulturne in rekreativne dejavnosti so prav tako lahko dosegljive. Puerto Banús je oddaljen le kratek sprehod, kar omogoča dostop do restavracij, trgovin in marine. Območje je poznano po golf igriščih, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ki sta v neposredni bližini. Infrastruktura javnega prevoza z 50 postajališči in 10 linijami omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je za raziskovanje širše regije avto priporočljiv. S 69 restavracijami, 4 bankami in 10 kavarnami v 2 km radiju, območje nudi širok spekter storitev in možnosti za preživljanje prostega časa.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanjskega projekta v Nueva Andalucía, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaže Puerto Banús, marin, golf igrišč in mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarna. Njeno mesto v širšem kontekstu regije, med Marbellom in Malago, je tudi jasno razvidno, kar omogoča vpogled v njeno strateško lego za dostop do ključnih točk na območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del širšega območja Marbelle, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in razkošnih storitvah. Občina Marbella ima približno 147.958 prebivalcev in je oddaljena 7 km od lokacije projekta, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kot so nakupovalni centri, bolnišnice in kulturne ustanove. Glavno mesto regije, Málaga, je oddaljeno 54 km in ponuja mednarodno letališče ter širšo infrastrukturo. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 59 km. Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja ravnotežje med mirnejšim življenjem v urbaniziranem okolju in bližino večjih mestnih centrov.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol je oddaljen približno 45 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar zagotavlja takojšen dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarket je oddaljen le 353 m, kar zagotavlja udobno oskrbo z živili. Zdravstvene ustanove, kot je bolnišnica, so dosegljive v 1,9 km, medtem ko je lekarna na voljo že 64 m stran. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 368 m, kar je priročno za lastnike teh vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, v kateri se nahaja Nueva Andalucía, ima sredozemsko podnebje, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C. Sončni dnevi so pogosti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Višina objekta, 10 metrov nad morsko gladino, zagotavlja prijetno bližino morja, medtem ko naklon proti plaži znaša le 0.2%, kar pomeni skoraj ravno pot do obale. Sezona za kopanje v morju traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode 20°C ali več. To podnebje omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih, kot so sprehodi ob plaži, golf in obiski teras, skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina obale ponuja številne možnosti za rekreacijo na plaži. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km) prav tako lahko dosegljivi. Urbanizacija sama ponuja skupni bazen in teniško igrišče, kar povečuje možnosti za športne aktivnosti na domu. V širšem območju v radiju 2-3 km so na voljo številne druge možnosti, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km). Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), so v neposredni bližini, kar je privlačno za golfiste. Marina Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del širšega območja Marbelle, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in razkošnih storitvah. Občina Marbella ima približno 147.958 prebivalcev in je oddaljena 7 km od lokacije projekta, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kot so nakupovalni centri, bolnišnice in kulturne ustanove. Glavno mesto regije, Málaga, je oddaljeno 54 km in ponuja mednarodno letališče ter širšo infrastrukturo. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 59 km. Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja ravnotežje med mirnejšim življenjem v urbaniziranem okolju in bližino večjih mestnih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se to stanovanje v Nueva Andalucía uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njegovo prestižno lokacijo blizu Marbelle in Puerto Banús. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove gradnje v različnih cenovnih kategorijah, to stanovanje predstavlja že zgrajen in prenovljen objekt z obstoječo infrastrukturo in storitvami, ki so na voljo takoj. Cena €649.000 za 80 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v tej specifični lokaciji odraža povpraševanje po nepremičninah v bolj razvitih in iskanih območjih Costa del Sol. Nova Andaluzija je znana po bližini luksuznih dobrin, golf igrišč in živahnega nočnega življenja, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z projekti, ki so morda bolj oddaljeni od teh središč ali so usmerjeni v bolj umirjena območja. Prisotnost turistične licence dodaja naložbeno vrednost, ki je lahko ključna pri odločitvi za nakup v primerjavi zgolj stanovanjskimi projekti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
