Nueva Andalucía'da, Málaga'da yer alan bu yenilenmiş daire, modern tasarım, merkezi konum ve yaşam tarzı kolaylığının uyumunu sunmaktadır. Shops, restoranlar ve olanaklara yürüme mesafesinde bulunması, hem yaşam hem de yatırım için olağanüstü bir seçimdir. Puerto Banús ve plajlara kısa bir yürüyüş mesafesindeki konumu, bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmanızı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın canlı kentsel dokusunun içinde, sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu, birçok temel ihtiyaca yürüme mesafesinde erişim sağlarken, aynı zamanda çevredeki rekreasyonel alanlara da kolay ulaşım imkanı sunar. Konum, sakin bir yaşam ile hareketli bir sosyal çevre arasındaki dengeyi sağlamaktadır.
Bu daire, modern yaşamın pratikliğini ve konforunu arayanlar için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyosu, çiftler veya küçük aileler için uygun bir yaşam alanı sunar. Teraslar, açık hava yaşamını desteklerken, ortak havuz ve tenis kortu gibi olanaklar, aktif bir yaşam tarzını teşvik eder.
Bu proje, 1980'de tamamlanmış bir yapı olup, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Bu durum, binanın temel yapısının olgunlaşmış olmasını sağlarken, iç mekanların modern standartlara uygun hale getirildiğini gösterir. Yenileme çalışmaları, güncel yaşam beklentilerine ve estetik tercihlere hitap etmektedir.
Bu proje, modern standartlarda tasarlanmış olmasına rağmen, 1980'lerde inşa edilmiş bir yapının genel özelliklerini taşımaktadır. Yeni inşa edilen projelerde bulunan bazı en son teknolojik entegrasyonlar veya ultra modern mimari detaylar bu yapıda bulunmayabilir. Ayrıca, bina tipi ve konumu nedeniyle geniş bahçe alanları veya bağımsız villa konforu sunmamaktadır.
Ref: VL555862
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem daimi ikametgah olarak hem de tatil evi olarak kullanmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle, şehir yaşamının canlılığına yakın olmakla birlikte, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Golf tutkunları için, bölgedeki prestijli golf sahalarına olan yakınlığı önemli bir avantajdır. Ayrıca, sık sık seyahat edenler için 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Yatırımcılar için, turizm kiralama lisansına sahip olması ve popüler bir bölgede yer alması, düzenli gelir elde etme potansiyeli sunmaktadır. Yenilenmiş ve kullanıma hazır olması, hemen taşınmak veya kiraya vermek isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Sahile ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltarak daha rahat bir yaşam tarzı sunar.
Bu daire, yenileme sürecinde kaliteli malzemeler ve modern işçilikle donatılmıştır. İç mekanlarda, ferahlık hissini artıran aydınlık renk paletleri ve İskandinav tarzı tasarım öğeleri kullanılmıştır. Mutfak, tam donanımlı olup, fonksiyonel depolama alanları ve modern ankastre cihazlarla tasarlanmıştır. Banyolar, şık seramikler ve kaliteli armatürlerle donatılmış olup, kullanıcı konforunu ön planda tutmaktadır. Zemin kaplamaları ve duvar yüzeyleri, dayanıklılığı ve estetiği bir arada sunan malzemelerle seçilmiştir. Daire genelinde, konforlu bir yaşam sağlamak amacıyla iklimlendirme sistemi entegre edilmiştir. Aydınlatma çözümleri, hem fonksiyonel hem de atmosferik bir ortam yaratacak şekilde tasarlanmıştır. Teras alanları, dış mekan mobilyaları için uygun zemin kaplamalarına ve güvenlik önlemlerine sahiptir. Ortak alanlardaki havuz ve tenis kortu da bakımının iyi yapıldığı izlenimini vermektedir.
Bu daire, €649,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgedeki yenilenmiş bir mülk için belirlenmiştir. Fiyat, dairenin konumu, yenilenme durumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar gibi çeşitli faktörlere göre şekillenmektedir. Mülkün piyasadaki konumu, benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bölgenin genel fiyat eğilimlerini yansıtmaktadır. Potansiyel alıcılar için bu fiyatlandırma, bölgedeki yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli göz önüne alındığında bir referans noktası oluşturmaktadır. Satışa sunulan tek bir birim bulunmaktadır ve bu durum, talebe göre piyasa dinamiklerini etkileyebilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, hareketli bir kentsel yaşamın sunduğu olanakları ve Akdeniz yaşam tarzının rahatlığını bir araya getirir. Yaklaşık 80 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyosu ile fonksiyonel bir yerleşim sunar. Dairenin iç mekanı, İskandinav tarzı dokunuşlarla yenilenmiş olup, aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratılmıştır. 33 m²'lik teras alanları, açık havada vakit geçirmek için geniş imkanlar sunar; biri avlu tarzı, diğeri ise daha geniş bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır. Ortak kullanım alanlarında bulunan yüzme havuzu ve tenis kortu, sakinler için ek rekreasyonel seçenekler sunmaktadır. Konumu itibarıyla, çevredeki mağazalara, restoranlara ve diğer hizmetlere kolayca ulaşılabilir. Bu özellikler, daireyi hem kişisel kullanım hem de potansiyel yatırım amacıyla cazip kılmaktadır.
Nueva Andalucía, yaşam tarzı ve olanakları ile öne çıkan bir bölgedir. Bu daire, kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, sahile yakınlığı ve yeşil alanlara erişimi ile dengeli bir yaşam sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça rahattır; en yakın hastane 1.9 km mesafededir. Bölgede 69 restoran ve 10 kafe bulunması, sosyal yaşam için zengin seçenekler sunmaktadır. Eğitim olanakları da çeşitlidir; 41 ilkokul ve 28 ortaokul, bölgedeki aileler için önemli bir avantajdır. Turizm açısından zengin olan bölgede 52 otel ve 12781 yatak kapasitesi bulunmaktadır, bu da canlı bir sosyal çevre ve hizmet sektörü anlamına gelir.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin konumunu coğrafi bağlamda göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara, marinalara ve diğer sahil aktivitelerine olan erişimi vurgulamaktadır. Ayrıca, çevredeki golf sahaları, şehir merkezleri ve ulaşım ağları ile olan ilişkisini de ortaya koymaktadır. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklara dair genel bir bakış sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Daire, Costa del Sol'un kalbinde yer alan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Bu bölge, popüler turizm ve yerleşim merkezlerine yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. En yakın büyük şehirlerden biri olan Marbella'ya 7 km mesafededir ve bu şehir, 147,958 kişilik nüfusuyla bölgenin önemli bir merkezidir. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 54 km uzaklıkta olup, 579,076 kişilik nüfusuyla bölgenin ekonomik ve kültürel açıdan önemli bir merkezidir. Algeciras ise 59 km mesafede yer alır. Bu konumlandırma, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu fırsatlara ulaşım imkanı sağlar.
Bu dairenin konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlara da kolay ulaşım mümkündür. Dairenin bulunduğu kentsel alan, süpermarketler, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlamaktadır. Málaga Havalimanı'na olan 45 km'lik kuş uçuşu mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için, bölgedeki birçok golf sahasına (örn. Golf Los Naranjos 2.0 km) yakınlığı önemli bir çekim faktörüdür. Ayrıca, 368 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, bölgenin toplu taşıma ağının zenginliğini göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerini taşır. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu ılıman iklim, bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılmaktadır. Yüksekliği deniz seviyesinden sadece 10 metre olması, kıyı şeridine yakınlığını ve düz bir arazi yapısını vurgular. Sahile doğru eğim %0.2 gibi çok düşüktür, bu da düz bir arazi yapısını teyit eder. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgede güneşli gün sayısı fazladır, bu da dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için uygun bir ortam yaratır. Bu iklimsel koşullar, sakinlere yıl boyunca keyifli bir yaşam deneyimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Golf meraklıları için, The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar yakın çevrededir. Spor tesisleri açısından, Polideportivo San Pedro (2.9 km) gibi yerlerde çeşitli sportif faaliyetler mümkündür. Bölgedeki marinalar, denizcilik aktiviteleri için fırsatlar sunar; en yakını Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) konumundadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol'un kalbinde yer alan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Bu bölge, popüler turizm ve yerleşim merkezlerine yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. En yakın büyük şehirlerden biri olan Marbella'ya 7 km mesafededir ve bu şehir, 147,958 kişilik nüfusuyla bölgenin önemli bir merkezidir. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 54 km uzaklıkta olup, 579,076 kişilik nüfusuyla bölgenin ekonomik ve kültürel açıdan önemli bir merkezidir. Algeciras ise 59 km mesafede yer alır. Bu konumlandırma, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu fırsatlara ulaşım imkanı sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki gayrimenkul piyasası, farklı lokasyonlarda çeşitli yaşam tarzları ve yatırım fırsatları sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projeleri, €269,950'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir giriş noktası sunarken, genellikle daha sakin bir turizm odaklı bölgede yer alır. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler, €205,000 - €259,000 aralığında fiyatlarla, genellikle yeni inşa edilmiş konutlar olarak karşımıza çıkar ve farklı beklentilere hitap ederler. Bu projeler genellikle daha çok tatil evine veya ikinci konut yatırımına odaklanırken, Nueva Andalucía'daki bu yenilenmiş daire, €649,000'lık fiyatıyla daha çok premium bir konum, yenilenmiş bir yaşam standardı ve hem yaşam hem de yatırım potansiyeli arayan, daha yüksek bir bütçeye sahip alıcılara hitap etmektedir. Nueva Andalucía'nın Puerto Banús gibi lüks marinalara ve prestijli golf sahalarına yakınlığı, bölgeye özgü bir çekicilik katmaktadır. Bu projenin sunduğu turizm kiralama lisansı da, bölgenin güçlü turizm potansiyelinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için ek bir değerdir. Diğer bölgelerdeki projeler genellikle daha çok konut odaklı veya daha uygun fiyatlı tatil seçenekleri sunarken, bu proje, hem yaşam kalitesi hem de yatırım getirisi açısından daha entegre bir çözüm sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
