En renovert grunnleilighet i Los Naranjos-området i Nueva Andalucía. Leiligheten har 2 soverom, 2 bad og et areal på 95 m². Med øst- og vestvendte terrasser og private hageområder tilbyr denne boligen en praktisk boligløsning i et etablert boligområde. Prosjektet ble fullført i 2016 og ligger i nærheten av golfbaner og dagligvarebutikker.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Los Naranjos-området i Nueva Andalucía, et veletablert boligområde med gode tilknytninger. Avstanden til Puerto Banús marina er kort, og flere golfbaner finnes i umiddelbar nærhet. Beliggenheten gir enkel tilgang til både lokale fasiliteter og kystområder.
Med 2 soverom og 2 bad egner denne boligen seg for både fast bosetting og feriebruk. De private terrassene og hageområdene gir utendørsoppholdsrom, mens nærheten til butikker og tjenester gjør dagliglivet praktisk. Det communale svømmebassenget tilføyer rekreasjonsmuligheter.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt bolig som ble renovert i 2016. Alle fasiliteter er allerede på plass og klare for bruk. Leiligheten er klar for umiddelbar overtagelse uten ventetid knyttet til byggeprosesser.
Leiligheten ligger i et urbant område og tilbyr ikke isolert landliv. Som grunnleilighet har den ingen utsikt over høyere bygninger. Eiendommen er fullt ferdigstilt med begrensede muligheter for tilpasning sammenlignet med nybygg.
Ref: VL606178
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for personer som verdsetter nærhet til både fasiliteter og fritidsaktiviteter. For golfentusiaster som ønsker enkel tilgang til flere baner uten å måtte bruke tid på transport, er beliggenheten egnet. Par eller små familier som søker et fast tilholdssted eller sekundærbolig i Spanje vil finne praktisk areal med to soverom. Investeringsinteresserte kan dra nytte av etablert boligområde med potensial for utleie, spesielt med tanke på nærheten til Puerto Banús som tiltrekker seg besøkende året rundt. De som ønsker å unngå usikkerheten knyttet til nybyggprosjekter vil verdsette at dette er en fullt ferdigstilt eiendom umiddelbar klar for bruk.
Leiligheten gjennomgikk en omfattende renovering i 2016, noe som sikrer moderne standard i både kjøkken og badflater. Materialvalget fokuserer på funksjonalitet og vedlikeholdsdetaljer. Badene er flislagt med moderne armaturer, mens kjøkkenet er utstyrt for effektiv matlaging. Overflatene i oppholdsrommene er valgt med tanke på både estetikk og praktisk bruk i et klimat med mye sollys. Terrassene og hageområdene er designet for å maksimere bruken gjennom dagen med både øst- og vestsol. Fellesområdene som svømmebasseng og hager holdes vedlikeheholdt av sameiet, noe som sikrer en konsekvent standard uten ekstra innsats fra eier.
Prisen for denne leiligheten er fra €430.000. Dette inkluderer et fullt renovert areal på 95 m² med to private hageområder. Prisen reflekterer beliggenheten i et etablert område med tilgang til communale fasiliteter som svømmebasseng. Sammenlignet med andre leiligheter i Nueva Andalucía-regionen representerer dette et konkurransedyktig prispunkt for boliger med lignende standard og beliggenhet nær både golfbaner og kysten.
Dette er et urbant boligområde hvor dagliglivet preges av nærliggende fasiliteter. Morgenrutinen kan inkludere en kort spasertur til nærmeste supermercado eller apotek. Med flere restauranter og kaféer i nærområdet er det enkelt å spise ute. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de to terrassene, der sollyset følger dagens gang. Om kvelden er Puerto Banús marina innen rekkevidde for middag eller sosialt samvær. Golfspillere har flere baner i nærheten. Til forskjell fra mer isolerte kystområder, tilbyr denne beliggenheten en bekvemmelighet hvor mange behov kan dekkes til fots eller med kort kjøretur.
Den umiddelbare nærheten til dagligvarer og tjenester gjør dagliglivet praktisk uten behov for lengre reiser. Avstanden til Marbella (7 km) gir tilgang til et større bytilbud med butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Puerto Banús med sine luksusbutikker og marinafasiliteter er innen gangavstand, noe som gir mulighet for en aktiv fritid. Med 69 restauranter og 4 banker innen 2 km radius er de fleste daglige behov dekket. For familier med barn finnes det 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i regionen. Området har godt utviklet infrastruktur med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglig mobilitet.
Kartet viser beliggenheten til leiligheten i Los Naranjos-området i Nueva Andalucía. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús marina og flere golfbaner er tydelig. Infrastrukturen med hovedveier og tilgjengelighet til Marbella sentrum er markert. Avstandene til nøkkelfasiliteter som strender, butikker og tjenester er visuelt representert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er en del av det større urbaniserte området rundt Marbella, en av de mest etablerte kystdestinasjonene på Costa del Sol. Stillingen mellom Marbella (7 km) og San Pedro Alcántara gir en sentral posisjon med tilgang til begge bysentra. Området er kjent for sin internasjonale atmosfære og fungerer som et boligområde for både fastboende og sesongbesøkende. I forhold til større byer i regionen som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), tilbyr Nueva Andalucía en mer kompakt og tilgjengelig livsstil med allikevel nærhet til større bytilbud når ønskelig.
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gjør kystlivet lett tilgjengelig. Marbella sentrum med sitt fulle tilbud er 7 km unna. Lufthavnen i Málaga befinner seg 45 km fra eiendommen og kan nås på under en time med bil. Golfinteresserte har flere alternativer i umiddelbar nærhet: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). For dagligvarer er det en supermercado 353 meter fra boligen. Helsetjenester er representert med et sykehus 1,9 km unna og fem helsesentra i regionen. Det er også en elektrisk lader for elbiler bare 368 meter fra adressen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et typisk sørlig spansk klimat med en gjennomsnittstemperatur på 17,8°C året rundt. Temperaturvariasjonen er moderat, fra 12°C i vintermånedene til 26°C i sommermånedene. Med bare 10 meters høyde over havet og en svak helling på 0,2% mot stranden, er terrenget flatt og lett bevegelig. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når minst 20°C. Solforholdene er gunstige med flere soltimer enn gjennomsnittet for Europa, noe som gjør utendørsliv og bruk av terrassene mulig det meste av året. De to terrassene med ulik orientering (øst og vest) muliggjør sol gjennom store deler av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús som ligger kun 301 meter unna, er en av de mest kjente strendene i regionen. Innen 3 km finnes ytterligere to strender: Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles. Golfmulighetene er rike med minst tre golfbaner innen 3 km. For de som foretrekker annen type fysisk aktivitet, finnes flere sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km), klatresenteret Rocodromo (3,5 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banus ligger 1 km unna og gir tilgang til båtliv og marinafasiliteter. Det er også flere utkikkspunkter i nærheten, inkludert Mirador del Muelle de Honor (1,2 km) hvor man kan nyte utsikten over kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en del av det større urbaniserte området rundt Marbella, en av de mest etablerte kystdestinasjonene på Costa del Sol. Stillingen mellom Marbella (7 km) og San Pedro Alcántara gir en sentral posisjon med tilgang til begge bysentra. Området er kjent for sin internasjonale atmosfære og fungerer som et boligområde for både fastboende og sesongbesøkende. I forhold til større byer i regionen som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), tilbyr Nueva Andalucía en mer kompakt og tilgjengelig livsstil med allikevel nærhet til større bytilbud når ønskelig.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
I forhold til andre boligprosjekter i Costa del Sol-regionen, representerer denne eiendommen en mellompris-løsning. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000. Lantana Residencial i Mijas har en startpris på €205.000. Denne leiligheten i Nueva Andalucía er dermed priset høyere enn noen sammenlignbare prosjekter i andre kystbyer, noe som reflekterer den mer etablerte og sentrale beliggenheten nær Puerto Banús og Marbella. Regionen Nueva Andalucía skiller seg fra både Mijas og Estepona ved å ha en tettere tilknytning til det eksklusive Puerto Banús-området og kortere avstand til Marbellas fasiliteter. Mens andre områder kan tilby lavere priser, gir denne beliggenheten en særegen kombinasjon av urban bekvemmelighet med nærhet til både golf og marine fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID