Denna lägenhet ligger i Los Naranjos-området i Nueva Andalucía, en prestigefylld del av Costa del Sol. Lägenheten är en renoverad tvårummare med två badrum, belägen i ett urbant område med god tillgång till lokala tjänster. Med två privata terrasser som vetter mot öster och väster erbjuder boendet solliv under hela dagen. Positionen nära golfbanor och Puerto Banús gör det till en praktisk bostad för dem som söker kombinationen av stadsliv och golfmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Los Naranjos-området i Nueva Andalucía, cirka 7 km från Marbella. Området kännetecknas av närhet till golfbanor, med tre banor inom 2 km. Projektet ligger i ett urbant område med butiker, restauranger och tjänster inom gångavstånd. Positionen erbjuder tillgång både till stadsliv och fritidsaktiviteter utan behov av bil för dagliga ärenden.
Bostaden uppfyller behovet för ett par eller mindre familj som söker ett funktionellt hem med två separata sovrum. De två badrummen ökar praktiskheten för flera samtidiga användare. De öst- och västvända terrasserna med trädgårdsmöjligheter tillgodoser behovet av uteplatser för olika dygnstider. Köket är fullt utrustat för matlagning och vardagslivet underlättas av närheten till dagligvaruhandel och service.
Byggnaden uppfördes 2016 och har genomgått en omfattande renovering som slutfördes nyligen. Renoveringen inkluderade badrummen och köket samt uppdatering av ytskikt. Projektet är fullt färdigställt och inflyttningsklart utan några byggetapper eller väntetider. Bostaden är del av en etablerad bostadsrättsförening med färdiga gemensamhetsytor.
Bostaden erbjuder inte havsutsikt från något rum, vilket kan vara en begränsning för de som prioriterar detta. Lägenheten saknar privat pool och är istället beroende av den gemensamma poolen i området. Som markplanbostad kan insyn vara större än för högre våningar. Bostaden är inte lämplig för personer med nedsatt rörlighet eftersom den inte är anpassad för rullstol. Projektet ligger inte direkt vid stranden utan kräver kort transport för strandbesök.
Ref: VL606178
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar särskilt väl för golfentusiaster som vill ha nära tillgång till flera banor. Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas och The Range golf lessons finns alla inom 2 km. För par eller mindre familjer som söker en permanent bostad i Spanien utan att vara helt beroende av bil är detta ett praktiskt val. Service och butiker ligger inom gångavstånd. Även för de som planerar en bostad för delårsboende fungerar detta bra, med närhet till flygplatsen och möjlighet att hyra ut under perioder man inte använder bostaden själv. Investeringar i golfnära bostäder i Nueva Andalucía har historiskt sett visat sig vara stabila, och denna renoverade lägenhet med bra läge kan vara en intressant långsiktig placering. Bostaden passar inte de som söker total avskildhet eller vill bo direkt vid stranden, men är lämplig för de som uppskattar kombinationen av stadsliv, golf och medelhavskustliv.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering som höjt både kvalitet och funktionalitet. Badrummen har moderniserats med nya kakel, sanitetsporslin och armaturer i samtida design. Duschutrymmena är välgjorda med glasväggar och effektiva avloppslösningar. Köket har fullständigt bytts ut med nya skåp i modern stil, bänkskivor i hållbart material och integrerade vitvaror av bra märke. Ytskikten i hela bostaden har förnyats med högkvalitativt golv i genomgående material. Väggar är målade med färg av god kvalitet som tål det medelhavsklimat. Fönster och dörrar har kontrollerats och ersätts vid behov med nya energisnåla alternativ. Terrasserna har försetts med praktiska beläggningar och de privata trädgårdsytorna är anlagda med underhållsfria växter och material som kräver minimal skötsel. Renoveringen har genomförts med fokus på både estetik och långsiktighet.
Prisbilden för denna lägenhet börjar från 430 000 euro, vilket motsvarar cirka 4 500 euro per kvadratmeter. Priset reflekterar läget i det eftertraktade Nueva Andalucía-området, närheten till golfbanor och Puerto Banús, samt den nyligen genomförda renoveringen. Variationer i pris kan bero på våningsplan (denna är i bottenplan), utsikt (ingen havsutsikt) och exakt läge inom fastigheten. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande renoverade bostäder i samma område, särskilt med tanke på de två privata terrasserna med trädgårdsytor.
Dagliga livet i denna bostad präglas av bekvämlighet och tillgänglighet. Morgonen kan börja med kaffe på den östvända terrassen där solen tidigt värmer. För de som arbetar hemma finns möjlighet till utomhusarbete i den privata trädgården. Dagligvaror kan hämtas till fots, med Mercadona inom 350 meter. Lunch och middagar kan intas på någon av de närliggande restaurangerna eller hemma i det moderna köket. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller med en runda golf på någon av de närliggande banorna. Kvällen avslutas på den västvända terrassen med solnedgång och social samvaro. Helgerna erbjuder möjlighet till promenader till Puerto Banús för att njuta av stadspuls, shopping och restaurangbesök. Livet här balanserar urban bekvämlighet med avkopplande fritidsaktiviteter.
Livet i denna del av Nueva Andalucía kännetecknas av god tillgänglighet till service och rekreation. Med 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 10 caféer inom 2 km rad finns det gott om möjligheter för socialt liv och dagliga ärenden. För familjer med barn finns det 41 grundskolor och 28 gymnasieskolar i regionen. Sjukvård är tillgängligt med 5 vårdcentraler och ett sjukhus på 1,9 km avstånd. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med 10 busslinjer och 50 hållplatser i närheten. För den som har bil finns goda vägförbindelser till både Marbella (7 km) och Málaga (54 km). Den lokala servicen gör att man kan leva ett bekvämligt liv utan att vara beroende av bil för dagliga behov, samtidigt som man har tillgång till både stadspuls i närliggande Puerto Banús och mer lugna stunder i det lokala samhället.
Kartan visar lägenhetens position i Los Naranjos-området i Nueva Andalucía. Man ser närheten till Puerto Banús i öster och golfbanorna i väster. De blå markeringarna indikerar närliggande faciliteter som stränder, shopping och restauranger. Den röda linjen visar promenadavståndet till Puerto Banús marina. Kartan ger en tydlig överblick över hur centralt läget är i förhållande till regionens viktigaste attraktioner.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro Alcántara på Costa del Sol. Placeringen ger ett perfekt läge för att utforska hela regionen - med Marbella (7 km, 147 958 invånare) som närmaste större stad, Málaga (54 km, 579 076 invånare) för internationella flygförbindelser och kulturella upplevelser, och Algeciras (59 km, 121 957 invånare) för färjeförbindelser till Nordafrika. Området fungerar som en mellanpunkt mellan det livligare Marbella och den mer avslappnade kustlinjen, vilket ger tillgång till både stadsliv och mer lugna kustsamhällen. Regionen är känd för sin blandning av internationell atmosfär och andalusisk kultur, med ett växande utbud av internationella skolor och tjänster som vänder sig till expatriater och turister.
Strandläget når man enkelt med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, vilket är perfekt för dagliga bad. De närmaste golfbanorna, Golf Los Naranjos och The Range golf lessons, ligger båda inom 2 km, vilket gör området idealiskt för golfentusiaster. Puerto Banús marina med dess butiker, restauranger och nattliv nås på cirka 1 km. Till den närmaste storstaden Marbella är det 7 km, medan Málaga ligger 54 km bort. För internationella resenärer är Málaga-Costa del Sol-flygplatsen belägen 45 km från bostaden, vilket är ungefär 35-40 minuter med bil. EV-laddning finns tillgängligt endast 368 meter från bostaden för de med elbil, och närmaste apoteket ligger osannolikt nära på endast 64 meter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Höjden på 10 meter över havsnivån ger ett lätt kustklimat utan extrema temperaturförändringar. Den lilla lutningen på 0,2% mot stranden gör terrängen nästan helt platt, vilket är fördelaktigt för promenader och cykling. Med en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C och cirka 320 soldagar per år är klimatet behagligt för utomhusaktiviteter större delen av året. Simsäsongen varar i 4 månader då vattnet håller minst 20°C, vanligtvis från maj till oktober. De måttliga temperaturerna gör att man kan leva ett aktivt utomhusliv året runt, med svalare månader perfekt för vandring och golf, medan sommarmånaderna bjuder på strandliv och bad.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närområdet erbjuder flera högkvalitativa stränder för avkoppling och rekreation. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter från bostaden och är en populär strand med bra faciliteter. För golfentusiaster är området exceptionellt med tre framstående golfbanor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dessa banor representerar några av regionens bästa golfmöjligheter. För sportintresserade finns flera träningsanläggningar i närheten, inklusive Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo klättercenter (3,5 km) och CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banús marina (1,0 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och promenader längs kajen där man kan beundra lyxbåtarna. Det mångsidiga utbudet av fritidsaktiviteter gör att området passar både aktiva sportutövare och de som föredrar mer avkopplande sysselsättningar.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro Alcántara på Costa del Sol. Placeringen ger ett perfekt läge för att utforska hela regionen - med Marbella (7 km, 147 958 invånare) som närmaste större stad, Málaga (54 km, 579 076 invånare) för internationella flygförbindelser och kulturella upplevelser, och Algeciras (59 km, 121 957 invånare) för färjeförbindelser till Nordafrika. Området fungerar som en mellanpunkt mellan det livligare Marbella och den mer avslappnade kustlinjen, vilket ger tillgång till både stadsliv och mer lugna kustsamhällen. Regionen är känd för sin blandning av internationell atmosfär och andalusisk kultur, med ett växande utbud av internationella skolor och tjänster som vänder sig till expatriater och turister.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Denna lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder ett unikt värde jämfört med andra projekt i regionen. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), har denna bostad en direkt koppling till den prestigefyllda golfkulturen i Nueva Andalucía. Medan Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) kan erbjuda lägre priser, saknar de samma närhet till Marbella och Puerto Banús. Vad som särskiljer detta projekt är den kombinerade tillgången till både golfbanor och stadsliv - en fördel som få andra områden kan matcha. Priset på 430 000 euro är konkurrenskraftigt när man beaktar den nyrenoverade standarden, de två privata terrasserna med trädgårdsytor och det exceptionella läget. jämfört med liknande bostäder i centrala Marbella kan detta representera ett värde på 10-15% lägre per kvadratmeter, samtidigt som man bibehåller tillgången till stadens tjänster och attraktioner. För investerare är uthyrningspotentialen högre här än i mindre kända områden som Torre del Mar eller Mijas, tack vare den konstanta efterfrågan på boende nära golfbanor och Puerto Banús.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID