Przedstawiamy odnowiony apartament na parterze w prestiżowej dzielnicy Los Naranjos w Nueva Andalucía. Zlokalizowany w malowniczej okolicy Costa del Sol, obiekt oferuje 2 sypialnie, 2 łazienki i 95 m² powierzchni mieszkalnej. Apartament został gruntownie odremontowany w 2016 roku, oferując nowoczesne udogodnienia w połączeniu z komfortem życia w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na wybrzeżu Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Nueva Andalucía, na Costa del Sol, w odległości zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús. Zlokalizowany jest w otoczeniu urządzeń komunalnych z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i usług medycznych. Położenie zapewnia dogodny dostęp do pól golfowych oraz plaż, co czyni je atrakcyjnym dla różnych stylów życia.
Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami zaspokaja potrzeby pary, małej rodziny lub jako komfortowa rezydencja wakacyjna. Nowoczesna kuchnia i łazienki zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego użytkowania. Dwa tarasy z ogrodami pozwalają na cieszenie się przestrzenią zewnętrzną przez cały dzień dzięki ich wschodniej i zachodniej ekspozycji.
Budynek został ukończony w 2016 roku i podlegał niedawnemu remontowi generalnemu, co oznacza, że wszystkie kluczowe elementy są w doskonałym stanie technicznym. Modernizacja objęła kuchnię, łazienki oraz wykończenie przestrzeni życiowych, zapewniając wysoką jakość wykonania i nowoczesny standard bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Apartament nie posiada prywatnego basenu, oferuje jedynie dostęp do basenu wspólnego. Powierzchnia użytkowania 95 m² może być niewystarczająca dla większych rodzin. Lokalizacja w zurbanizowanej okolicy oznacza pewien poziom hałasu typowy dla obszarów miejskich, szczególnie w sezonie turystycznym.
Ref: VL606178
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osoby poszukującej drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, gdzie mogą spędzać kilka miesięcy w roku. Dzięki dwóm sypialniom i dwóm tarasom, idealnie nadaje się również jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, szczególnie ze względu na bliskość Puerto Banús i atrakcji turystycznych. Dla par bez dzieci lub małych rodzin, nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do stałego zamieszkania z dostępem do udogodnień w obrębie miasta. Osoby ceniące aktywny wypoczynek docenią bliskość pól golfowych, podczas gdy miłośnicy życia miejskiego znajdą tu wiele restauracji, sklepów i kawiarni w zasięgu spaceru.
Apartament przeszedł niedawno kompleksowy remont, który objął wymianę instalacji, nowoczesne wykończenie łazienek oraz całkowicie odnowioną kuchnię. W łazienkach zastosowano wysokiej jakości kafelki i nowoczesną armaturę, podnosząc standard przestrzeni. Kuchnia wyposażona została w funkcjonalne meble i sprzęt, zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania. Podłogi pokryto materiałami odpornymi na zużycie, odpowiednimi do hiszpańskiego klimatu. Tarasy z prywatnymi ogródkami wykończono materiałami zewnętrznymi odpornymi na warunki atmosferyczne, co zapewnia trwałość i estetykę przez wiele lat.
Cena nieruchomości wynosi od €430,000, co stanowi konkurencyjną ofertę na rynku Nueva Andalucía, biorąc pod uwagę niedawny remont, lokalizację w pobliżu pól golfowych oraz odległość od plaży i udogodnień. W porównaniu z innymi apartamentami o podobnych parametrach w okolicy, przedstawiona oferta znajduje się w średnim segmencie cenowym, oferując dobry stosunek jakości do ceny w stosunku do lokalizacji i standardu wykończenia.
Dzień w tym apartamencie rozpoczyna się od porannej kawy na wschodnim tarasie, gdzie można cieszyć się pierwszymi promieniami słońca w spokojnej atmosferze ogrodu. Po śniadaniu, krótki spacer prowadzi do Puerto Banús, gdzie można zrobić zakupy w luksusowych butikach lub napić się kawy w jednej z wielu kawiarni. Południe to odpowiedni czas na wizytę na pobliskim polu golfowym lub relaks przy wspólnym basenie. Wieczorem, na zachodnim tarasie, można obserwować zachód słońca podczas przygotowywania posiłku. Lokalizacja umożliwia piesze dotarcie do supermarketu i apteki, eliminując potrzebę codziennego korzystania z samochodu.
Przestrzeń życiowa wokół apartamentu charakteryzuje się różnorodnością możliwości. W odległości zaledwie 353 metrów znajduje się supermarket, codzienne zakupy są więc możliwe bez użycia samochodu. Apteka zlokalizowana jest 64 metry od obiektu, zapewniając łatwy dostęp do opieki zdrowotnej. Puero Banús z jego restauracjami, sklepami i rozrywką znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Dla rodzin z dziećmi, w promieniu 2 km dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich. Okolica oferuje również 10 linii autobusowych i 50 przystanków, co zapewnia dobre połączenia komunikacyjne z resztą regionu.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w sercu Nueva Andalucía, z bezpośrednim dostępem do plaży Puerto Banús. W okolicy widoczne są pola golfowe oraz siatka ulic umożliwiająca pieszy dostęp do udogodnień. Lokalizacja wyróżnia się bliskością zarówno infrastruktury rekreacyjnej, jak i usługowej, co stanowi o jej atrakcyjności na rynku nieruchomości Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy położonej między Marbellą (7 km) a Puerto Banús. Ta lokalizacja oferuje połączenie spokojnego życia rezydencjonalnego z dostępem do udogodnień większych miast. Marbella, z populacją blisko 148 tysięcy mieszkańców, oferuje pełną infrastrukturę miejską, podczas gdy Málaga, oddalona o 54 km, jest głównym ośrodkiem kulturalnym i gospodarczym regionu. Położenie w Nueva Andalucía stanowi kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszym charakterem residentialnym.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu, co czyni go doskonałą opcją dla miłośników kąpieli morskich. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co stanowi około 40-45 minut podróży samochodem. Pola golfowe Los Naranjos, The Range oraz Real Club de Golf Las Brisas znajdują się w odległości 2-2,1 km, co stanowi około 5 minut jazdy samochodem lub 20-25 minut spacerem. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 368 metrów, co jest dogodne dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica Nueva Andalucía cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i miesięcznymi amplitudami od 12°C do 26°C. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu (0,2%) sprzyjają przyjemnemu mikroklimatowi. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okolica charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. W okresie letnim upalne temperatury łagodzone są przez bliskość morza i bryzę morską.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Puerto Banús, znajdująca się zaledwie 301 metrów od apartamentu, oferuje złoty piasek i czyste wody Morza Śródziemnego. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Miłośnicy golfa docenią trzy prestiżowe pola golfowe w promieniu 2 km: Los Naranjos, The Range golf lessons oraz Real Club de Golf Las Brisas. Okolica oferuje również liczne centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) oraz szereg obiektów wodnych w porcie Puerto Banús.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy położonej między Marbellą (7 km) a Puerto Banús. Ta lokalizacja oferuje połączenie spokojnego życia rezydencjonalnego z dostępem do udogodnień większych miast. Marbella, z populacją blisko 148 tysięcy mieszkańców, oferuje pełną infrastrukturę miejską, podczas gdy Málaga, oddalona o 54 km, jest głównym ośrodkiem kulturalnym i gospodarczym regionu. Położenie w Nueva Andalucía stanowi kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszym charakterem residentialnym.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Nueva Andalucía wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol połączeniem bliskości zarówno plaż, jak i pól golfowych. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950), Nueva Andalucía oferuje bardziej prestiżową lokalizację z bezpośrednim dostępem do Puerto Banús. Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000), chociaż o podobnej lokalizacji geograficznej, nie oferuje takiej bliskości do luksusowych udogodnień i prestiżowych pól golfowych jak Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od €259,000) oferuje nowsze nieruchomości, ale znajduje się dalej od kluczowych udogodnień i rozrywki. Wartość nieruchomości w Nueva Andalucía wspierana jest przez pobliską infrastrukturę, w tym 69 restauracji, 10 kawiarni i 4 banki w promieniu 2 km. Dodatkowo, region ten oferuje 32 lokalne festiwale rocznie, zapewniając mieszkańcom całoroczne wydarzenia kulturalne, a nie tylko sezonowe doznania turystyczne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID