Tämä täysin remontoitu maantason asunto sijaitsee Nueva Andalucían Los Naranjos -alueella, Málagassa. Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja se on valmistunut vuonna 2016. Sijainti on erinomainen: lähellä golfkenttiä ja vain lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banúksen palveluista. Asunnossa on kaksi yksityistä terassia itä- ja länsisuunnassa, mikä takaa auringonvalon läpi päivän.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkialueella, lähellä Puerto Banúsen suosittua satama-aluetta. Lyhyen kävelymatkan päässä on useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos. Supermarketit, apteekit ja muut peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús vain 300 metrin päässä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä sopii pienelle perheelle tai pariskunnalle. Kaksi terassia itä- ja länsisuunnassa tarjoaa mahdollisuuden nauttia auringosta aamusta iltaan. Yksityiset puutarha-alueet mahdollistavat ulkona oleskelun ja ruokailun. Asunnossa on moderni keittiö, joka on täysin remontoitu.
Asunto on valmistunut vuonna 2016 ja on siten täysin asuttavissa. Se on kokenut perusteellisen remontin, jossa on uusittu keittiö ja kylpyhuoneet. Remontti on valmistunut, joten asunto on muuttovalmis ilman lisäinvestointeja. Kiinteistö sijaitsee vakiintuneessa asuinyhteisössä.
Tämä kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen matkan ranta-alueille. Asunnossa ei ole yksityistä uima-allasta, vaan yhteiskäytössä oleva allas. Kiinteistö ei tarjoaa talonmiespalveluja, ja huolto on asukkaiden vastuulla. Autopaikkaa ei erikseen mainita.
Ref: VL606178
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa etsitään vakituista asumista Espanjan auringossa ilman rakentamisen tai remontin vaivaa. Golfia harrastava pariskunta tai pieni perhe hyötyy läheisistä golfkentistä. Myös loma-asunnoksi tämä kiinteistö sopii erinomaisesti, koska se on valmis käyttöön välittömästi. Sijoittajalle kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden vuokrata sitä ulkomaalaisille turisteille, erityisesti golfkaudella. Kiinteistö sopii myös tilanteeseen, jossa arjen helppous ja palveluiden läheisyys ovat tärkeitä. Vakiintunut ympäristö ja valmis infrastruktuuri tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat välttää uudisrakennusalueiden epävarmuudet.
Tämän kiinteistön laatu on vahvistanut perusteellinen remontti. Kylpyhuoneet ja keittiö on modernisoitu käyttäen nykyaikaisia materiaaleja ja tekniikoita. Kylpyhuoneissa on laatoitetut pinnat ja nykyaikaiset kalusteet. Keittiö on suunniteltu toiminnalliseksi ja valoisaaksi. Asunnossa on ilmastointi, mikä parantaa asumismukavuutta kuumina kuukausina. Terassit on rakennettu kestäviksi, ja niissä on yksityiset puutarha-alueet. Yhteiset tilat, kuten puutarha ja uima-allas, ovat hyvin hoidettuja. Kiinteistön ylläpito on ollut säännöllistä, mikä näkyy hyvässä yleiskunnossa. Energiatehokkuustietoja ei ole erikseen mainittu, mutta kiinteistö on rakennettu vuonna 2016, mikä viittaa nykyaikaisiin rakennusstandardeihin.
Tämän kiinteistön hinta on 430 000 euroa. Hinta kattaa 95 m² asuinpinta-alaa ja 80 m² tonttia. Koska kyseessä on valmis ja remontoitu asunto, hinta on lopullinen eikä sisällä rakennusvaiheen riskejä. Asunnon sijainti Nueva Andalucíassa ja lähellä Puerto Banústa vaikuttaa hintatasoon. Alueen kysyntä ja vakiintunut arkkitehtuuri tukevat kiinteistön arvon säilymistä. Vertailun pohjaksi lähialueen vastaavat kohteet vaihtelevat yleensä 250 000, 450 000 euron välillä.
Tämä kiinteistö tarjoaa käytännöllisen arjen Nueva Andalucíassa. Aamulla voi nauttia kahvista itäterassilla ennen päivän aktiviteetteja. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitseva Mercadona-supermarket tekee päivittäisasioiden hoitamisesta helppoa. Lounasaikaan voi vierailla Puerto Banúksen lukuisissa ravintoloissa tai kahviloissa. Iltapäivällä voi nauttia lännestä paistavasta auringosta läntiterassilla tai yhteisen uima-altaan äärellä. Golfharrastajat voivat helposti pelata useilla lähikentillä. Asunnon sijainti mahdollistaa sekä rauhallisen arjen että aktiivisen vapaa-ajan. Yhteisön vakiintunut luonne takaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden.
Tämän kiinteistön ympäristö tarjoaa kattavat palvelut lyhyen matkan päässä. Lähin supermarket (Mercadona) sijaitsee vain 353 metrin päässä, ja apteekki on vielä lähempänä, 64 metrin päässä. Sairaaloihin on 1,9 kilometrin matka. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 kilometrin säteellä. Pankkien ja muiden palveluiden saavutettavuus on hyvä, 4 pankkia lähialueella. Puerto Banúksen satama-alue, joka tarjoaa ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja viihdettä, sijaitsee kävelyetäisyydellä. Julkista liikennettä on saatavilla 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä alueella, mikä tekee liikkumisesta helppoa ilman autoa.
Kartalla näkyy kiinteistön sijainti Nueva Andalucíassa, Puerto Banúksen ja Marbellan välissä. Alue on golfkenttien ympäröimä, ja kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä sekä rannoista että palveluista. Kartalta myös näkyy lyhyet matkat lentokentälle ja lähikaupunkeihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa Málagan maakunnassa. Sijainti on strategisesti hyvä: 7 kilometriä Marbellasta ja 54 kilometriä Málagasta. Algeciras, tärkeä satamakaupunki, sijaitsee 59 kilometrin päässä. Nueva Andalucía on tunnettu golfkeskus, ja se sijaitsee suoraan Marbellan ja Puerto Banúksen välissä. Tämä tekee siitä houkuttelevan paikan sekä vapaa-ajan että pysyvän asumisen kannalta. Alue on osa Costa del Solin suosittua lomakohteiden ketjua, ja siellä on erinomaiset yhteydet muuhun Andalusiaan.
Tämän kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden keskeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn ranta-alueille. Málagan lentokenttä on 45 kilometrin etäisyydellä, mikä tarkoittaa noin 30, 40 minuutin ajomatkaa. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Lähisuurkaupunkiin Marbellaan on 7 kilometrin matka, jonne pääsee helposti bussilla tai autolla. Gibraltar on noin 52 kilometrin päässä. Kaikki nämä kohteet ovat tavoitettavissa kohtuullisen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tämän kiinteistön sijainti tarjoaa edullisen ilmaston ympäri vuoden. Alueen keskilämpötila vaihtelee 12, 26°C asteen välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarkoittaa tasaista maastoa ja helppoa liikkumista. Rinteiden viettä on vain 0,2%, mikä tekee alueesta helposti liikkuvan. Uintikautta on 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Auringonpaistetta on runsaasti, mikä yhdistettynä kohtuulliseen kosteuteen luo miellyttävän elinympäristön. Sijainti suojaa liiallisilta tuulilta, ja meren läheisyys pitää lämpötilat kohtuullisina myös kuumimpina kuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Tämän kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rannikkoelämä ja virkistystoimintoihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä tekee rannalla käynnistä päivittäisen aktiviteetin. Muita läheisiä rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfharrastajilla on useita vaihtoehtoja lyhyen matkan päässä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banúksen satama tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja vesiharrastuksia. Kaikki nämä toiminnot tekevät alueesta erityisen aktiivisen ja virkistyspainotteisen.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa Málagan maakunnassa. Sijainti on strategisesti hyvä: 7 kilometriä Marbellasta ja 54 kilometriä Málagasta. Algeciras, tärkeä satamakaupunki, sijaitsee 59 kilometrin päässä. Nueva Andalucía on tunnettu golfkeskus, ja se sijaitsee suoraan Marbellan ja Puerto Banúksen välissä. Tämä tekee siitä houkuttelevan paikan sekä vapaa-ajan että pysyvän asumisen kannalta. Alue on osa Costa del Solin suosittua lomakohteiden ketjua, ja siellä on erinomaiset yhteydet muuhun Andalusiaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, mikä on osa Marbellan korkean kysynnän aluetta. Vertailukohteina voidaan mainita Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €). Nueva Andalucían kiinteistöt ovat yleisesti korkeampia hinnoiltaan näihin verrattuna, mikä johtuu alueen korkeammasta kysynnästä ja palvelutasosta. Nueva Andalucía on erityisesti suosittu golfharrastajien keskuudessa, kun taas Torre del Mar on enemmän perhelomakohde. Estepona tarjoaa rauhallisempaa ympäristöä mutta pidemmät matkat lentokentälle. Tämän kiinteistön etuna on sen valmius ja sijainti juuri ennen Puerto Banúksen suosittua aluetta, mikä tarjoaa paremman arvon kehityksen mahdollisuudet kuin kauempana sijaitsevat kohteet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID