न्यूवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट एक प्रतिष्ठित आवासीय परिसर में स्थित है। यह 205 वर्ग मीटर का भूतल तल अपार्टमेंट दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ पूरा हो चुका है। गोल्फ घाटी में स्थित होने के कारण, यह गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान है। अपार्टमेंट में एक बड़ा लिविंग-डाइनिंग रूम, अलग किचन, लॉन्ड्री रूम और बगीचे का दृश्य देने वाला एक विशाल टेरेस है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला सेरकिला क्षेत्र में स्थित है, जो न्यूवा एंडालुसिया का सबसे प्रतिष्ठित इलाका है। यह गोल्फ घाटी के केंद्र में स्थित है और प्यूर्टो बानस से केवल 5 मिनट की दूरी पर है। परिसर एक शांत और अनन्य आवासीय क्षेत्र है जो आधुनिक सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता का संयोजन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट वार्षिक निवास या दूसरा घर के रूप में उपयोग करने के लिए उपयुक्त है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विशाल टेरेस और निजी पार्किंग स्पेस जैसी सुविधाएं आरामदायक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह अपार्टमेंट 2007 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण गुणवत्ता पहले से ही सिद्ध हो चुकी है। यह अल्मिनार डे मारबेला फेज 1 परियोजना का हिस्सा है, जिसे एक प्रसिद्ध आर्किटेक्चर समूह द्वारा डिज़ाइन किया गया था और भूमध्यसागरीय वास्तुकला की विशेषताओं को प्रदर्शित करता है।
इस परियोजना में समुद्र का सीधा दृश्य शामिल नहीं है, क्योंकि यह परिसर के भीतर बगीचे की ओर ध्यान केंद्रित करता है। इसमें निजी स्विमिंग पूल नहीं है, बल्कि सामुदायिक पूल का उपयोग साझा किया जाता है। अपार्टमेंट भूतल तल पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि इसमें ऊपरी मंजिलों के अपार्टमेंट्स का उन्नत दृश्य नहीं है।
Ref: VL689324
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि यह कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब है। वे जोड़े या छोटे परिवार जो स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, वे इसकी व्यावहारिक विशेषताओं और स्थान की सराहना करेंगे। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो एक समुदाय के भीतर एक सुरक्षित और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं, वे इस परिसर की सुविधाओं और सुरक्षा सेवा से आकर्षित होंगे। इसके अतिरिक्त, वे खरीदार जो एक व्यस्त शहरी क्षेत्र से दूर एक शांत लेकिन सुविधाजनक स्थान चाहते हैं, वे इसकी निकटता और गोल्फ घाटी के प्राकृतिक वातावरण की सराहना करेंगे।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले समापन सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है। फर्श मार्बल से बना है, जो एक टिकाऊ और आकर्षक सामग्री है जो मुझे गर्म जलवायु के लिए उपयुक्त बनाती है। खिड़कियां दोहरी चमक वाली हैं, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं और बाहरी शोर को कम करती हैं। किचन अच्छी गुणवत्ता वाले फिटिंग के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है, जो आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करता है। बाथरूम में एन-सूट सुविधा है और उच्च मानकों के अनुसार समाप्त किया गया है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम पूरे अपार्टमेंट में स्थापित है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €565,000 से शुरू होती है, जो इसके 205 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और प्रतिष्ठित स्थान को ध्यान में रखते हुए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बाजार मानकों के अनुरूप है। मूल्य में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है।
यह अपार्टमेंट एक सुरुचिपूर्ण और शांत जीवनशैली प्रदान करता है। यहां रहने वाले निवासी सुबह उठकर अपने निजी टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं और उष्णकटिबंधीय बगीचे के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, वे गोल्फ खेलने, समुद्र तट पर जाने या प्यूर्टो बानस में खरीदारी करने जैसी गतिविधियों में शामिल हो सकते हैं। शाम को, वे समुदाय के पूल में तैर सकते हैं या निकटवर्ती रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं। संपत्ति का स्थान आवागमन के लिए सुविधाजनक है, कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निवासियों के लिए 12 घंटे की सुरक्षा सेवा सुरक्षा की भावना प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं। सबसे निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर की दूरी पर है, जबकि एक फार्मेसी महज 64 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 1.9 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल उपलब्ध है। आवागमन के लिए, 10 ओवी लाइनें और 50 ओवी स्टॉप क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं, जो बिना कार के यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं।
यह नक्शा दर्शाता है कि यह अपार्टमेंट कैसे गोल्फ घाटी के हृदय में स्थित है, प्यूर्टो बानस और कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब है। निकटतम समुद्र तट, सुपरमार्केट, स्वास्थ्य सेवाएं और अन्य आवश्यक सुविधाएं स्पष्ट रूप से चिह्नित हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को दर्शाता है। मारबेला और मालागा जैसे बड़े शहरों की दूरी भी नक्शे पर दिखाई गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट मारबेला (7 किलोमीटर), मालागा (54 किलोमीटर) और अल्जेसिरस (59 किलोमीटर) जैसे बड़े शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। मारबेला, जिसकी आबादी 147,958 है, विस्तृत खरीदारी, डाइनिंग और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा शहर (579,076 निवासी) एक प्रमुख सांस्कृतिक और व्यावसायिक केंद्र है। अल्जेसिरस (121,957 निवासी) मोरक्को के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह स्थान इन शहरों की सुविधाओं का लाभ उठाते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
समुद्र तट के लिए, प्लाया डे प्यूर्टो बानस केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जबकि अन्य समुद्र तट 2-3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारानहोस, द रेंज गोल्फ पाठ और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास सभी 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। निकटतम शहर मारबेला 7 किलोमीटर दूर है, जो विस्तृत खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा एयरपोर्ट 45 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, एक चार्जिंग प्वाइंट केवल 368 मीटर दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा एंडालुसिया में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा 12-26°C के बीच होती है। यह समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 0.2% की मामूली ढाल है, जो इसे एक लगभग समतल स्थान बनाता है। क्षेत्र में लगभग 4 महीनों तक तैराकी का मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। यह मध्य भूमध्यसागरीय जलवायु वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे प्यूर्टो बानस, प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार और प्लाया डे नागुएलेस शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लॉस नारानहोस, अलोहा और लास ब्रिसास शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो, रोकोड्रोमो और क्रॉसफिट मारबेला शामिल हैं। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो इसकी पर्यटन आकर्षण को दर्शाता है। मिराडोर डेल मुएले डी ऑनर जैसे दृश्यबिंदु आसपास के क्षेत्र के सुंदर दृश्य प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट मारबेला (7 किलोमीटर), मालागा (54 किलोमीटर) और अल्जेसिरस (59 किलोमीटर) जैसे बड़े शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। मारबेला, जिसकी आबादी 147,958 है, विस्तृत खरीदारी, डाइनिंग और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा शहर (579,076 निवासी) एक प्रमुख सांस्कृतिक और व्यावसायिक केंद्र है। अल्जेसिरस (121,957 निवासी) मोरक्को के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह स्थान इन शहरों की सुविधाओं का लाभ उठाते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
इस अपार्टमेंट की तुलना क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं से की जा सकती है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन €269,950 से शुरू होता है, लेकिन यह एक अलग क्षेत्र में स्थित है और गोल्फ सुविधाओं के करीब नहीं है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन यह न्यूवा एंडालुसिया की प्रतिष्ठा और पूर्ण सुविधाओं का लाभ नहीं उठा सकता है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन यह प्यूर्टो बानस और गोल्फ कोर्स की निकटता प्रदान नहीं करता है। इस अपार्टमेंट की विशिष्ट विशेषता गोल्फ घाटी के केंद्र में इसका स्थान है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। इसकी कीमत प्रतिष्ठित क्षेत्र और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण को ध्यान में रखकर उचित है।
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