Este espacioso apartamento de 2 dormitorios se encuentra en la urbanización Alminar de Marbella fase 1 en Nueva Andalucía, Málaga. Con una superficie de 205 m², incluye 2 dormitorios, 2 baños y una terraza cubierta. La propiedad se completó en 2007 y está situada en un complejo residencial tranquilo y exclusivo en el corazón del valle del golf. El apartamento cuenta con aire acondicionado, suelo de mármol y plaza de aparcamiento subterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Nueva Andalucía, a solo 300 metros de Playa de Puerto Banús. La zona se caracteriza por la proximidad a múltiples campos de golf, incluyendo Los Naranjos y Las Brisas, así como por su cercanía a la costa de la Costa del Sol. Se encuentra en un entorno urbanizado con acceso peatonal a servicios esenciales.
Con dos dormitorios y dos baños, este apartamento ofrece espacio adecuado para una familia pequeña o como segunda residencia. Los 205 m² de superficie garantizan amplias zonas de estar, mientras que la cocina independiente y la sala de lavandería proporcionan funcionalidad práctica para el uso diario. La terraza privada extiende el espacio vital hacia el exterior.
Este edificio fue completado en 2007, por lo que no está en fase de construcción. La propiedad está disponible para ocupación inmediata. La calidad constructiva se evidencia en elementos como aire acondicionado en doble acristalamiento que ofrecen confort y eficiencia energética desde su diseño original.
El apartamento no se encuentra directamente en primera línea de playa, a pesar de la corta distancia. No es un proyecto de nueva construcción, lo que significa que no son posibles modificaciones personalizadas durante la fase de construcción. No existe piscina privada, únicamente una piscina comunitaria compartida con otros residentes del complejo.
Ref: VL689324
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una segunda residencia en una zona prestigiosa de la Costa del Sol. La combinación de dos dormitorios y la proximidad a campos de golf lo hace especialmente adecuado para parejas o familias pequeñas que disfrutan del golf como recreación. La ubicación en Nueva Andalucía, conocido como el 'Valle del Golf', atrae a personas que desean combinar un estilo de vida activo con el lujo de un entorno mediterráneo. Para expatriados que buscan una residencia permanente en el sur de España, este apartamento ofrece una base segura y bien equipada. La presencia de colegios internacionales en las cercanías y personal que habla inglés en muchos servicios facilitan la transición a la vida en España. Inversores interesados en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol pueden valorar esta propiedad por su ubicación en una zona con demanda constante. Personas que buscan una combinación de servicios urbanos y un entorno residencial elegante encontrarán aquí una opción adecuada.
Este apartamento muestra un acabado cuidadoso con materiales de alta calidad típicos del estándar en este prestigioso complejo. La presencia de suelos de mármol en las zonas de día es un indicador de lujo y durabilidad, una elección común en la construcción española por sus propiedades refrescantes en durabilidad en un clima cálido. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de buena calidad y un diseño funcional que permite un uso práctico. El gran espacio abierto hacia la sala de estar fomenta una sensación de amplitud e interacción social durante las actividades culinarias. Los baños están diseñados de forma funcional, uno de ellos en suite con el dormitorio principal para mayor privacidad y comodidad. La presencia de aire acondicionado en todo el apartamento es una característica esencial en el clima mediterráneo, garantizando confort durante los cálidos meses de verano. El doble acristalamiento contribuye a la eficiencia energética y aislamiento acústico, importante en un entorno tanto urbano como turístico. Los armarios empotrados proporcionan amplio espacio de almacenamiento, una característica práctica tanto para residencia permanente como para uso vacacional.
El apartamento está disponible a partir de un precio de 565.000€. Considerando el año de construcción 2007, los 205 m² y la ubicación en el prestigioso Nueva Andalucía, el precio se sitúa en el segmento alto del mercado. Este precio refleja la amplia superficie habitable, las calidades de acabado y la ubicación cerca de servicios y oportunidades de ocio. En comparación con otros proyectos en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), este apartamento está claramente posicionado en un segmento de precio superior.
Este apartamento ofrece un entorno de vida centrado en la tranquilidad y exclusividad, típico de Nueva Andalucía. La vida diaria aquí se caracteriza por la proximidad a campos de golf, lo que resulta atractivo para los entusiastas de este deporte. La gran terraza permite disfrutar del clima mediterráneo con vistas a los jardines tropicales. La ubicación en un entorno urbano significa que servicios como supermercados, farmacias y restaurantes están a distancia caminable, lo que resulta práctico para las compras diarias y salidas. La corta distancia a Puerto Banús ofrece acceso a una amplia gama de entretenimiento, tiendas y restaurantes. Para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, existen posibilidades para caminar, montar en bicicleta y practicar deportes acuáticos en la zona. Por la noche, la terraza ofrece un espacio sólido para relajarse y disfrutar del sol de la tarde.
La ubicación de este apartamento ofrece un excelente equilibrio entre acceso a servicios y un entorno residencial tranquilo. Dentro de un radio de 2 kilómetros hay 69 restaurantes, 10 cafeterías, 4 bancos y 3 farmacias, lo que indica que las necesidades diarias y oportunidades de recreación están al alcance de la mano. Un supermercado se encuentra a solo 353 metros, lo que hace las compras prácticas para peatones. La presencia de 10 líneas de transporte público y 50 paradas en el área demuestra que la zona está bien comunicada, una ventaja para residentes sin coche o para visitantes. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 kilómetros de distancia, lo que significa que las conexiones internacionales son relativamente accesibles. Para familias con niños, es reconfortante que haya 41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria disponibles en la región, con opciones internacionales como el British International School a solo 3,8 kilómetros. La atención sanitaria también está bien cubierta con 5 centros de salud en la región y un hospital a 1,9 kilómetros de distancia. La proximidad a Puerto Banús (aproximadamente 5 minutos en coche) ofrece acceso a tiendas de lujo, puertos deportivos y vida nocturna, mientras que la ubicación dentro del complejo de apartamentos garantiza tranquilidad y privacidad.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Nueva Andalucía, entre Marbella y Puerto Banús. Puede ver la proximidad de tres campos de golf importantes (Los Naranjos, Las Brisas y Aloha) que rodean el área, así como la corta distancia al Mar Mediterráneo. Las marcas verdes indican el acceso a servicios, mientras que las líneas azules muestran las principales rutas de conexión hacia Marbella y el aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, un barrio próspero al oeste de Marbella. La proximidad a Marbella (solo 7 kilómetros) ofrece acceso a una ciudad con amplios servicios, incluyendo tiendas, restaurantes, eventos culturales y atención sanitaria. Málaga, la capital provincial con 579.076 habitantes, se encuentra a 54 kilómetros y ofrece acceso al aeropuerto internacional, universidades y atracciones históricas. Al otro lado, Algeciras está a 59 kilómetros, un importante puerto con conexiones en ferry al norte de África. La ubicación en el corazón del 'Valle del Golf' posiciona el apartamento en un área conocida por su exclusividad y atractivo internacional, con un equilibrio perfecto entre acceso a servicios urbanos y un entorno tranquilo y verde.
Este apartamento ofrece excelente accesibilidad a servicios e instalaciones importantes. Las playas más cercanas son Playa de Puerto Banús a solo 301 metros y Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 kilómetros. La ligera pendiente del 0,2% hacia la playa hace que caminar o montar en bicicleta hacia la costa sea fácil, incluso para personas con menor movilidad. Los entusiastas del golf encontrarán la ubicación ideal, con tres campos de golf de renombre a corta distancia: Golf Los Naranjos (2,0 km), clases de golf The Range (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Para viajes internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 kilómetros, aproximadamente 35-40 minutos en coche. Las ciudades más grandes como Marbella (7 km) y Málaga (54 km) son fácilmente accesibles para una gama más amplia de tiendas, atracciones culturales y servicios.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se encuentra a una altitud de solo 10 metros sobre el nivel del mar, lo que resulta en un clima marítimo templado durante todo el año. La temperatura media anual de 17,8°C y las temperaturas medias que varían de 12°C en invierno a 26°C en verano aseguran condiciones de vida cómodas en todas las estaciones. La temporada de baño en esta región dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La corta distancia al mar significa que los residentes pueden disfrutar plenamente de este período en las playas cercanas. La ubicación cerca de la costa asegura un efecto moderador sobre las temperaturas extremas, con veranos cálidos e inviernos suaves. Las predominantes horas de sol, características de la Costa del Sol, contribuyen a una agradable vida al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cerca de este apartamento ofrece acceso a múltiples playas, algunas con el prestigioso galardón Bandera Azul, que indica altos estándares de calidad del agua y servicios. Playa de Puerto Banús, a solo 301 metros, es una de las playas más conocidas de la región, famosa por sus lujosos yates y oportunidades de deportes acuáticos. Para los amantes del golf, la ubicación es excepcional, con tres campos de golf destacados a corta distancia: Golf Los Naranjos, clases de golf The Range y Real Club de Golf Las Brisas. Estos campos se encuentran entre los más valorados de España y atraen a jugadores de todo el mundo. Las oportunidades deportivas en la zona son diversas, con el Polideportivo San Pedro a 2,9 kilómetros, que ofrece instalaciones para diversos deportes. Para los amantes de los deportes de montaña, hay un Rocódromo (muro de escalada) a 3,5 kilómetros, mientras que CrossFit Marbella a 3,8 kilómetros ofrece una instalación de fitness moderna. El puerto deportivo Puerto Deportivo José Banús, a 1 kilómetro, ofrece oportunidades para navegar y otros deportes acuáticos, así como un ambiente vibrante con restaurantes y tiendas junto al agua.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, un barrio próspero al oeste de Marbella. La proximidad a Marbella (solo 7 kilómetros) ofrece acceso a una ciudad con amplios servicios, incluyendo tiendas, restaurantes, eventos culturales y atención sanitaria. Málaga, la capital provincial con 579.076 habitantes, se encuentra a 54 kilómetros y ofrece acceso al aeropuerto internacional, universidades y atracciones históricas. Al otro lado, Algeciras está a 59 kilómetros, un importante puerto con conexiones en ferry al norte de África. La ubicación en el corazón del 'Valle del Golf' posiciona el apartamento en un área conocida por su exclusividad y atractivo internacional, con un equilibrio perfecto entre acceso a servicios urbanos y un entorno tranquilo y verde.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la región, este apartamento se sitúa en un segmento de precio superior, justificado por la combinación de ubicación, tamaño y servicios. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) ofrecen precios de entrada más bajos, pero carecen de la prestigiosa ubicación en Nueva Andalucía y el acceso directo a campos de golf que caracterizan a esta propiedad. Nueva Andalucía se distingue de otras áreas de la Costa del Sol por la concentración de campos de golf de alta calidad y su atractivo internacional. Mientras que áreas como Estepona (donde Etherna Homes 2 se vende desde 259.000€) son cada vez más populares, Nueva Andalucía ofrece una comunidad establecida con un valor inmobiliario probado. La ubicación en La Cerquilla, uno de los barrios más demandados de Nueva Andalucía, posiciona este apartamento por encima de muchas otras ofertas en la región. La combinación de proximidad a Puerto Banús con sus servicios de lujo, los campos de golf y la costa crea un entorno de vida destacado que no se encuentra en la misma concentración en otros lugares. En comparación con desarrollos más nuevos, este edificio (completado en 2007) tiene la ventaja de una comunidad establecida y áreas verdes maduras, lo que contribuye a una habitabilidad inmediata sin tiempos de espera para la finalización de servicios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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