Siisti kaksio upealla sijainnilla Nueva Andalucíassa, Málagassa. Asunto sijaitsee Alminar de Marbella -asuntoalueen ensimmäisessä vaiheessa La Cerquillan arvostetulla alueella. Tämä 205 neliömetrin asunto on valmistunut vuonna 2007 ja tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Asunto sijaitsee maantasossa ja tarjoaa suoran pääsyn uima-alueelle ja trooppisiin puutarhoihin. Lähellä on lukuisia golfkenttiä ja kaikki Puerto Banúksen palvelut vain viiden minuutin ajomatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Nueva Andalucíassa, tunnetussa Golflaaksossa. Läheisyydessä on kolme merkittävää golfkenttää: Los Naranjos, Aloha ja Las Brisas. Puerto Banúksen merenrantahuvialue on vain 300 metrin päässä, ja Marbella on noin 7 kilometrin päässä. Alue on tunnettu vakaasta arvostuksestaan ja hyvistä yhteyksistään.
Kaksio soveltuu hyvin sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi. Tilava olohuone-keittiöyhdistelmä mahdollistaa joustavan asumisen. Oma terassi ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin vieraillekin. Autotallipaikka ja 12 tunnin vartiointipalvelu takaavat turvallisen asumisen. Asunto on varustettu ilmastoinnilla, mikä on välttämätöntä Espanjan ilmastossa.
Asunto on valmistunut vuonna 2007, joten rakennus on vakiintunut ja hyvässä kunnossa. Rakennus kuuluu Alminar de Marbella -asuntoalueen ensimmäiseen vaiheeseen, mikä takaa tunnetun ja arvostetun ympäristön. Rakennus on suunniteltu tunnetun arkkitehtiryhmän toimesta, ja sen tyylissä on yhdistelty perinteistä välimerellistä arkkitehtuuria moderniin mukavuuteen.
Asunto ei sijaitse ensimmäisellä rannikolla, vaan 300 metrin päässä Puerto Banúksesta. Rakennus ei ole uusi, vaan vuodelta 2007, mikä voi vaikuttaa energiatehokkuuteen verrattuna uusiin rakennuksiin. Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, vaan käytössä on yhteinen allasalue. Alue on suosittu lomakausina, joten se voi olla vilkkaampi sesonkiaikana.
Ref: VL689324
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii erityisesti golf-harrastajille, jotka haluavat asua lähellä useita hyviä kenttiä. Se on myös loistava valinta pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät sekä loma-asuntoa että mahdollisuutta vakituiseen asumiseen. Asunto sopii niille, jotka arvostavat turvallisuutta ja yhteisöllisyyttä, sillä alueella on 12 tunnin vartiointi ja yhteisiä tiloja. Kokeneemmat Espanjan-asukkaat arvostavat Puerto Banúksen läheisyyttä ja kattavia palveluita. Asunto sopii myös hyvin eläkeläisille, jotka etsivät helppoa ja mukavaa elämää ilman autoa, sillä monet tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, jotka kestävät Espanjan ilmaston vaatimuksia. Lattiat on varustettu marmorilla, joka on paitsi elegantti myös käytännöllinen materiaali kuumassa ilmastossa. Kaksoislasitukset parantavat lämmöneristystä ja vähentävät ulkopuolen melua. Kaappien ja keittiön kalusteet ovat tilavasti suunniteltuja ja laadukkaasti viimeisteltyjä. Kylpyhuoneet ovat moderneja ja hyvin varusteltuja. Yhteisissä tiloissa on huomioitu laatu: uima-alue on hyvin hoidettu, puutarhat ammattimaisesti hoidetut ja yleiset tilat siistit. Ilmastointijärjestelmä on moderni ja energiatehokas, mikä on tärkeää vuosien ympäri asuttavassa kodissa Espanjassa.
Tämän kaksion hinta on 565 000 euroa. Hinta perustuu asunnon sijaintiin arvostetulla La Cerquillan alueella Nueva Andalucíassa, tilavaan 205 neliömetrin pinta-alaan ja hyvässä kunnossa olevaan rakennukseen. Verrattuna lähialueen vastaaviin kohteisiin, kuten Torre del Marin Aquamariin (alk. 269 950 €) tai Mijasin Lantana Residencial -asuntoihin (alk. 205 000 €), tämä asunto on hintavampi, mutta sijainti Golf Valleyssä ja Puerto Banúksen välittömässä läheisyydessä selittää hintatason. Asunnon laatu, kuten marmorilattiat ja ilmastointi, tukee myös hintaa.
Tämä asunto tarjoaa arjen luksusta ja mukavuutta golf-ympäristössä. Aamut voit aloittaa terassilla aamukahvilla katsellen yli 13 000 neliömetrin laajuista trooppista puutarhaa ja uima-aluetta. Lounasaikaan voit tehdä ostoksia 350 metrin päässä olevassa supermarketissa tai nauttia lounasta jossakin lähistön 69 ravintolasta. Iltapäivisin voit pelata golfia jollakin läheisistä kentistä tai rentoutua uima-altaalla. Iltaisin voit kävellä Puerto Banúkseen illalliselle tai nauttia kodin mukavuuksista. Asunnon sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Marbellassa että Málagassa oleviin palveluihin ja aktiviteetteihin. Vakituisesti asuvat arvostavat lähellä olevia kouluja, terveyskeskuksia ja muita peruspalveluita.
Asunnon sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä palveluihin että vapaa-aikaan. Arjessa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä: apteekki vain 64 metrin päässä, supermarket 353 metrin päässä ja useita ravintoloita ja kahviloita kävelymatkan päässä. Lähimpään sairaalaan on 1,9 kilometriä. Marbellaan on noin 7 kilometriä, ja Málagan kaupunkiin 54 kilometriä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja 10 bussilinjaa tarjoavat yhteyksiä ympäristöön. Autoilu on helppoa lähellä olevien moottoritien yhteyksien ansiosta. Lähimmät lentokentät ovat Málagan lentokenttä 45 kilometrin ja Gibraltar noin 52 kilometrin päässä.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa, Puerto Banúksen välittömässä läheisyydessä. Kartalta näkyy myös lähistöllä sijaitsevat golfkentät (Los Naranjos, Aloha ja Las Brisas), muutaman sadan metrin päässä olevat rannat sekä Marbellan ja Esteponan suuremmat kaupungit. Alueen tasainen maasto tekee liikkumisesta helppoa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa Málagan maakunnassa. Alue on tunnettu Golf Valley -nimisenä ja sijaitsee strategisesti Marbellan (7 km) ja Esteponan (7,9 km) välissä. Málagan kaupunkiin on 54 kilometriä ja Algecirasiin 59 kilometriä. Nueva Andalucía on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, ja alueella on vahva pohjoismaisten ja brittien yhteisö. Alue on tunnettu golfkeskuksena, ja sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä rannikon että vuoriston aktiviteetteihin. Marbellan läheisyys tarjoaa kaupunkimaiset palvelut vain lyhyen ajomatkan päässä.
Asunnon sijainti on erinomainen niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä rannoille, kaupunkeihin ja lentokentille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat ovat 2-3 kilometrin etäisyydellä. Marbellaan on 7 kilometriä, ja Málagan kaupunkiin 54 kilometriä. Málagan lentokenttä sijaitsee 45 kilometrin ja Gibraltar noin 52 kilometrin päässä. Golfkenttiä löytyy läheisyydestä useita: Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons ovat 2,0 kilometrin päässä ja Real Club de Golf Las Brisas 2,1 kilometrin päässä. Alueella on myös hyvä EV-latausinfrastruktuuri, ja lähin latauspiste on 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíassa nautitaan välimerellisestä ilmastosta, jossa kesät ovat kuumat ja kuivat sekä talvet leudot. Keskilämpötila vaihtelee 12, 26 asteen välillä, ja vuosikeskilämpötila on noin 17,8 astetta. Auringonpaistetta on yli 300 päivää vuodessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Asunto sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä lievittää lämpötilanvaihteluita. Alue on lähes täysin tasainen, ja nousua lähimmälle rannalle on vain 0,2%, mikä tekee kävelystä helppoa kaikenikäisille. Vuosittain vietetään 32 paikallista juhlapäivää, mikä lisää alueen elinvoimaisuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannat ovat laadukkaita ja hyvin hoidettuja. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf-mahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä sijaitsee useita arvostettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons, kaikki noin 2 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat lähellä olevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) ja kiipeilykeskus Rocodromo (3,5 km). Lähistöllä on myös kaksi venesatamaa: Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ja Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5,4 km).
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa Málagan maakunnassa. Alue on tunnettu Golf Valley -nimisenä ja sijaitsee strategisesti Marbellan (7 km) ja Esteponan (7,9 km) välissä. Málagan kaupunkiin on 54 kilometriä ja Algecirasiin 59 kilometriä. Nueva Andalucía on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, ja alueella on vahva pohjoismaisten ja brittien yhteisö. Alue on tunnettu golfkeskuksena, ja sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä rannikon että vuoriston aktiviteetteihin. Marbellan läheisyys tarjoaa kaupunkimaiset palvelut vain lyhyen ajomatkan päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto sijaitsee yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista, mikä selittää sen korkeamman hinnan verrattuna muihin alueen kohteisiin. Esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-alueen vastaavat asunnot alkavat 269 950 eurosta ja Mijasin Lantana Residencial 205 000 eurosta. Esteponan Etherna Homes 2 -asunnot alkavat 259 000 eurosta. Tämän asunnon hinta (565 000 €) perustuu sen sijaintiin Golf Valleyn sydämessä, Puerto Banúksen välittömään läheisyyteen ja laajaan 205 neliömetrin pinta-alaan. Lisäksi alueen maine ja arvostus ovat vakaita, mikä takaa hyvän sijoitusarvon pitkällä aikavälillä. Toisin kuin uusissa hankkeissa, tämä asunto on jo valmis ja vakiintunut, mikä vähentää riskejä ja odotusaikaa. Alueella on myös kehittyneempi infrastruktuuri ja kattavat palvelut verrattuna uusiin kehitysalueisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID